与房地产经纪活动相比，房地产拍卖遵循的基本原则是( )。A.以诚为本 B.价高者得 C.公平交易 D.诚信守则

题目
与房地产经纪活动相比，房地产拍卖遵循的基本原则是( )。

A.以诚为本
B.价高者得
C.公平交易
D.诚信守则
相似考题

1.（ ）是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等业务的经济活动。A．房地产经纪B．房地产咨询C．房地产评估D．房地产开发

2.房地产经纪人员和机构在进行任何房地产经纪活动时，都应当遵循(　　)、诚信、保密、回避等原则。A.独立 B.合法 C.平等 D.自愿 E.公平

3.关于房地产经纪行业的公平性管理的表述，正确的是(　　)。A.房地产经纪业执业规范 B.房地产经纪业的诚信管理 C.行业竞争与协作的管理 D.房地产经纪纠纷管理 E.房地产经纪收费

4.房地产经纪机构有告知委托人是否与委托房屋有利害关系的义务，体现了房地产经纪机构与房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循（　　）原则。A.保密 B.回避 C.规范执业 D.诚信执业

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  • 第1题：

    在房地产经纪活动中，房地产经济活动的参与者有（ ）。

    A.房地产经纪人员
    B.房地产经纪机构
    C.税务人员
    D.房地产经纪行业组织
    E.委托人

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取佣金的行为。在房地产经纪活动中，参与者主要有房地产经纪机构、房地产经纪人员、委托人、交易相对人、房地产经纪行业有关政府主管部门、房地产经纪行业组织。

  • 第2题：

    房地产经纪行业自律管理框架体系主要包括（　　）。

    A.推广房地产经纪业务合同文本
    B.确立房地产经纪执业规则
    C.发布房地产交易风险提示
    D.开展房地产经纪资信评价活动
    E.提高行业诚信度和服务水平

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪行业自律管理框架体系的主要内容有：①承担房地产经纪人员职业资格考试、登记、继续教育；②确立房地产经纪执业规则；③推广房地产经纪业务合同文本；④发布房地产交易风险提示；⑤逐步建立房地产经纪学科理论体系；⑥建立并公示登记房地产经纪人和房地产经纪机构信用档案；⑦开展房地产经纪资信评价活动；⑧通报房地产经纪违法违规案件；⑨发起房地产经纪行业诚信经营倡议活动。

  • 第3题：

    房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循（　　）原则

    A、合法
    B、合理
    C、平等
    D、自愿
    E、诚信

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产经纪执业的基本原则是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在从事房地产经纪活动时遵循的基本准则或法则，是执业行为规范的基础，是,经过房地产经纪活动的反复实践和理论探索，在认识房地产经纪活动规律的基础上，不断总结和提炼形成的。房地产经纪机构和人员进行房地产经纪活动必须恪守基本的法则和准则，具体包括：①合法原则；②自愿原则；③平等原则；④公平原则；⑤诚信原则。

  • 第4题：

    下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动的是（　　）。

    A.受人民法院委托，评估拟拍卖房地产的市场价值
    B.受房地产开发企业委托，对房地产开发项目进行策划
    C.促成委托人与他人达成房地产交易
    D.为他人提供房地产咨询服务

    答案：C
    解析：
    房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。房地产经纪与其他房地产中介服务（房地产估价、房地产咨询）不同的是，房地产经纪旨在促成委托人与第三方进行房地产交易，没有委托人交易相对方的房地产中介服务不属于房地产经纪活动。A项属于房地产估价活动；BD两项均属于房地产咨询活动。

  • 第5题：

    甲房地产经纪机构聘用了没有房地产经纪人职业资格的李某从事经纪业务。甲机构和李某的行为违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的（ ）。

    A.恪守信用
    B.尽职守责
    C.守法经营
    D.以诚为本

    答案：C
    解析：
    遵纪守法表现为：①房地产经纪人员首先必须遵从政府对房地产经纪行业的上岗、开业规定，不得无照、无证执业和经营。②在房地产经纪活动的各个环节，如接受委托、签订合同、刊登广告、收取佣金等环节，都必须遵守有关法律、法规的规定。

  • 第6题：

    房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循（　　）原则。

    A.合法
    B.合理
    C.平等
    D.自愿
    E.诚信

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产经纪执业的基本原则是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在从事房地产经纪活动时遵循的基本准则或法则，是执业行为规范的基础，是,经过房地产经纪活动的反复实践和理论探索，在认识房地产经纪活动规律的基础上，不断总结和提炼形成的。房地产经纪机构和人员进行房地产经纪活动必须恪守基本的法则和准则，具体包括：①合法原则；②自愿原则；③平等原则；④公平原则；⑤诚信原则。

  • 第7题：

    房地产经纪机构有告知委托人是否与委托房屋有利害关系的义务，体现了房地产经纪机构与房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循（　　）原则。

    A、 保密
    B、 回避
    C、 规范执业
    D、 诚信执业

    答案：B
    解析：
    房地产经纪机构有义务告知委托人是否与委托房屋有利害关系，体现了房地产经纪机构和房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循的回避原则。房地产经纪人员和房地产经纪机构存在以下情形的，需要回避或如实披露并征得另一方当事人同意：①与房屋的出卖方或者出租方有利害关系的，如房主为房地产经纪人员的直系亲属等；②与房屋的承购方或者承租方有利害关系的，如房地产经纪人员是买方的直系亲属等。另外，房地产经纪机构和房地产经纪人员在不提供经纪服务的交易中，可以充当交易方，但应当向交易相对人明示自己的身份。

  • 第8题：

    房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循（ ）原则。(2011年真题)

    A.合法
    B.合理
    C.平等
    D.自愿
    E.诚信

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产经纪执业的基本原则是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在从事房地产经纪活动时遵循的基本准则或法则，是执业行为规范的基础，是,经过房地产经纪活动的反复实践和理论探索，在认识房地产经纪活动规律的基础上，不断总结和提炼形成的。房地产经纪机构和人员进行房地产经纪活动必须恪守基本的法则和准则，具体包括：①合法原则；②自愿原则；③平等原则；④公平原则；⑤诚信原则。

  • 第9题：

    房地产经纪人促成房地产转让或租赁业务时，在确定价格方面应当遵循（）原则。

    • A、关系公开
    • B、业务公正
    • C、公平议价
    • D、价高者得
    • E、立字为据

    正确答案:A,B,C,E

  • 第10题：

    多选题
    当房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，需要遵循（ ）原则。
    A

    合法

    B

    合理

    C

    平等

    D

    自愿

    E

    诚信


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房地产经纪人促成房地产转让或租赁业务时，在确定价格方面应当遵循（）原则。
    A

    关系公开

    B

    业务公正

    C

    公平议价

    D

    价高者得

    E

    立字为据


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在进行房地产经纪活动时，房地产经纪人员和房地产经纪机构应遵循（ ）原则。
    A

    合法

    B

    合理

    C

    平等

    D

    自愿

    E

    诚信


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第13题：

    房地产经济活动的参与者有（ ）。

    A.房地产经纪人员
    B.房地产经纪机构
    C.委托人
    D.房地产经纪行业组织
    E.税务人员

    答案：A,B,C,D
    解析：
    在房地产经纪活动中，参与者主要有房地产经纪机构、房地产经纪人员、委托人、交易相对人、房地产经纪行业有关政府主管部门、房地产经纪行业组织。

  • 第14题：

    我国的房地产经纪行业自律管理框架体系以房地产经纪人员职业资格登记管理制度为核心，以（ ）为基础。

    A.规则制定
    B.诚信建设
    C.制度设计
    D.推广宣传

    答案：B
    解析：
    在住房和城乡建设部的指导下，中国房地产估价师与房地产经纪人学会以2004年建设部转变房地产经纪人职业资格登记管理方式为契机，经过几年的不懈努力，探索建立了以房地产经纪人员职业资格登记管理制度为核心，以诚信建设为基础，以规则制定、制度设计为特征的房地产经纪行业自律管理框架体系。

  • 第15题：

    房地产经纪行业公平性管理的内容包括（ ）。(2011年真题)

    A.房地产经纪行业竞争与协作的管理
    B.房地产经纪人员的职业风险管理
    C.房地产经纪行业的诚信管理
    D.房地产经纪收费管理
    E.房地产经纪纠纷管理

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产经纪业是以信息为主要资源的服务业，信息自身的种种特点以及信息不对称所带来的种种后果都要求行业管理主体对房地产经纪行业实施公平性管理，以保证行业内部各机构及从业人员之间的公平竞争和行业与服务对象之间的公平交易。具体来说，主要有三个方面：①行业竞争与协作的管理；②房地产经纪业的诚信管理；③房地产经纪纠纷管理。

  • 第16题：

    目前我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是（ ）。

    A.《房地产经纪执业规则》
    B.《地产代理操守守则》
    C.《不动产中介经纪业伦理规范》
    D.《房地产经纪人道德准则与执业标准》

    答案：A
    解析：
    房地产经纪执业规范；
    我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》。2006年10月份发布的《房地产经纪执业规则》，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会对房地产经纪机构和房地产经纪人自律管理的重要依据，是指导房地产经纪行为的基本准则。2013年1月18日，对《房地产经纪执业规则》进行了修改，修改后的《房地产经纪执业规则》重新发布，并自2013年3月1日起施行。

  • 第17题：

    房地产拍卖遵循的基本原则是( )。

    A:公开公平公正
    B:诚信守则
    C:以诚为本
    D:价高者得

    答案：D
    解析：

  • 第18题：

    除房地产居间与房地产代理外，（ ）也被一部分房地产业内人士视为房地产经纪活动的一种特殊形式。

    A.房地产拍卖
    B.房地产租赁
    C.房地产抵押
    D.房地产投资

    答案：A
    解析：
    房地产拍卖，即商品拍卖机构以拍卖形式代理委托人与他人达成房地产交易的一种中介服务，因其活动主体的原因，目前在我国法律框架下并不属于房地产经纪的范畴。但由于房地产拍卖的服务性质本质上属于房地产经纪，因此，我国从事拍卖房地产的商品拍卖机构通常也会配备若干名具有房地产经纪专业人员职业资格的人员，以保证这一服务的专业性。

  • 第19题：

    房地产经纪行业公平性管理的内容包括（　　）。

    A.房地产经纪行业竞争与协作的管理
    B.房地产经纪人员的职业风险管理
    C.房地产经纪行业的诚信管理
    D.房地产经纪收费管理
    E.房地产经纪纠纷管理

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产经纪业是以信息为主要资源的服务业，信息自身的种种特点以及信息不对称所带来的种种后果都要求行业管理主体对房地产经纪行业实施公平性管理，以保证行业内部各机构及从业人员之间的公平竞争和行业与服务对象之间的公平交易。具体来说，主要有三个方面：①行业竞争与协作的管理；②房地产经纪业的诚信管理；③房地产经纪纠纷管理。

  • 第20题：

    与普通的商业服务业相比，房地产经纪人员及其就职的房地产经纪机构，并不实际占有具有实体物质形态的商品，要想使买卖双方相信自己的最基本要素就是“诚”。“诚”的第一要义是（ ），即真心以客户的利益为己任。

    A.诚心
    B.坦诚
    C.真诚
    D.诚实

    答案：C
    解析：
    房地产经纪人员要促成交易，首先必须使买卖双方信任自己，而要想使买卖双方信任自己，最基本的要诀就是：诚。“诚”的第一要义是真诚，即真心以客户的利益为己任。这种真诚不仅仅靠房地产经纪人员的语言来表达，更主要的是以行动来体现，其中最主要的是在房地产经纪机构的经营方式和服务费用的收取上。

  • 第21题：

    作为房地产经纪人应当在促成房地产转让或租赁业务时，在价格方面应当遵循（）的原则。

    • A、关系公开
    • B、业务公正
    • C、公平议价
    • D、价高者得
    • E、立字为据

    正确答案:A,B,C,E

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪机构有告知委托人是否与委托房屋有利害关系的义务，体现了房地产经纪机构与房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循(    )原则。
    A

    保密

    B

    回避

    C

    规范执业

    D

    诚信执业


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    作为房地产经纪人应当在促成房地产转让或租赁业务时，在价格方面应当遵循（）的原则。
    A

    关系公开

    B

    业务公正

    C

    公平议价

    D

    价高者得

    E

    立字为据


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

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