房屋交易常常涉及环节较多、交易过程较复杂，表明房地产市场具有（ ）的特点。A.交易频次高 B.交易时间长 C.交易目标多 D.交易金额不确定

题目
房屋交易常常涉及环节较多、交易过程较复杂，表明房地产市场具有（ ）的特点。

A.交易频次高
B.交易时间长
C.交易目标多
D.交易金额不确定
相似考题

1.房地产市场营销活动涉及环节和（ ）。A．阶段离奇B．阶段单一C．阶段复杂D．阶段众多

2.房地产经纪机构需要书面告知委托人的必要事项包括（　　）。A.应当由委托人协助的事宜、提供的资料 B.房屋交易涉及的税费 C.房屋交易的一般程序及可能存在的风险 D.委托房屋的市场最高成交价格 E.房款交付事项

3.“房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有(　　)的特征。A:区域性 B:交易复杂性 C:不完全竞争性 D:供给滞后性

4.房地产市场某一时点的调研结果可能反映不了房地产市场另一时点的情况，这表明房地产市场调研具有()特点。A:时效性 B:实践性 C:实用性 D:建设性

参考答案和解析
答案：B
解析：
房地产市场的特点；
房地产交易涉及环节较多、过程复杂。购买者一般要实地查看交易对象，进行反复比较和考虑，交易双方要协商成交价格、付款方式、交付日期等交易条件，签订书面交易合同。此外，要缴纳有关交易税费，办理房地产贷款、不动产转移登记、抵押登记等交易所需的时间较长。由此导致房地产经纪服务的链条长、时间长。
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  • 第1题：

    由于房地产交易的(　　)等特点，决定了房地产居间活动对房地产交易具有重要的作用，成为房地产市场中不可缺少的经营活动。

    A.类型众多
    B.涉及面窄
    C.手续繁杂
    D.手续简单
    E.涉及面广

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第2题：

    “房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有（ ）的特征。(2011年真题)

    A.区域性
    B.交易复杂性
    C.不完全竞争市场
    D.供给滞后性

    答案：C
    解析：
    房地产市场是一个特殊的商品市场，具有以下特征：①区域性；②交易复杂性；③不完全竞争市场；④供给存在滞后性；⑤与金融市场关联度高；⑥受到较多的政府行政干预。其中，不完全竞争市场是指房地产市场参与者较少，且房地产交易价格及交易信息多为非公开的，使得买卖双方较难了解到真实的市场行情。此外，土地资源的相对稀缺性及其必须由国家经营的特性决定了房地产市场的有限开放。因而房地产市场竞争不充分，交易效率较低。

  • 第3题：

    下列各项关于房地产市场特点的说法错误的是（　　）。

    A、交易金额较大
    B、交易程序较复杂
    C、是一个产品标准化的市场
    D、房地产实物不能进行空间位置上的移动

    答案：C
    解析：
    C项，房地产市场的交易对象是不同质的，即交易对象之间存在明显差别、各不相同。

  • 第4题：

    房地产市场的特点有（ ）。

    A.交易和市场易受管制
    B.房屋交易频率较高
    C.普遍需要经纪服务
    D.新房和存量房市场并存
    E.买卖和租赁市场并存

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产市场的特点；
    与一般商品市场相比，房地产市场的特点包括：①交易标的物不能移动；②交易标的物各不相同；③交易金额较大，交易频次较低；④交易时间较长；⑤新房和存量房市场并存，买卖和租赁市场并存；⑥市场状况各地不同，交易和市场易受管制；⑦普遍需要经纪服务。

  • 第5题：

    S型扩散曲线起始传播势大的创新一般综合性强，技术较复杂，涉及各类因素较多。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    由于现有的法律、法规尚不够完善，加上房地产经纪行业本身具有（）的特点，房地产经纪行业是产生社会矛盾和纠纷较多的一个经济领域。

    • A、程序复杂
    • B、涉及面广
    • C、方式多样
    • D、不确定性多
    • E、人员混杂

    正确答案:B,D

  • 第7题：

    电视创作是一个较复杂的系统工程。在这项工程里，涉及到多个环节，其中包括（）、选题、采访、（）、（）、合成等。


    正确答案:策划；拍摄；剪辑

  • 第8题：

    多选题
    房地产交易具有以下的特征（）
    A

    房地产本身具有不可移动性、地区性和个别性等特点

    B

    房地产交易是土地使用权和房屋所有权的转移

    C

    房地产交易时权属的流通是瞬时完成的

    D

    房地产交易环节复杂而离不开中介服务


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产评估中，收益法适用的条件是（  ）。
    A

    在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易

    B

    在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区

    C

    房地产的收益和风险都能够较准确的量化

    D

    具有投资开发或再开发潜力的房地产


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    与传统的手工测量手段相比，GPS技术具有的特点是（）
    A

    测量精度高，操作复杂

    B

    仪器体积大，不便于携带

    C

    全天候操作，信息自动接收、存储

    D

    中间处理环节较多且复杂


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    房屋交易资金托管的资金为房屋交易过程中的信贷资金，不含自有资金。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产市场营销活动涉及环节和（　）。
    A

    阶段离奇

    B

    阶段单一

    C

    阶段复杂

    D

    阶段众多


    正确答案： A
    解析： 房地产市场营销活动涉及环节阶段众多，包括房地产产品、价格、促销、广告等活动。

  • 第13题：

    “房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有（　　）的特征。

    A.区域性
    B.交易复杂性
    C.不完全竞争市场
    D.供给滞后性

    答案：C
    解析：
    房地产市场是一个特殊的商品市场，具有以下特征：①区域性；②交易复杂性；③不完全竞争市场；④供给存在滞后性；⑤与金融市场关联度高；⑥受到较多的政府行政干预。其中，不完全竞争市场是指房地产市场参与者较少，且房地产交易价格及交易信息多为非公开的，使得买卖双方较难了解到真实的市场行情。此外，土地资源的相对稀缺性及其必须由国家经营的特性决定了房地产市场的有限开放。因而房地产市场竞争不充分，交易效率较低。

  • 第14题：

    房地产市场是( )的市场。

    A.完全竞争
    B.完全垄断
    C.带垄断性
    D.房屋交易

    答案：C
    解析：
    房地产市场通常属于垄断竞争市场。即既有垄断又有竞争、以竞争为主的市场。生产者既是价格的接受者，又在一定程度上由于产品的差异而成为价格的制定者。

  • 第15题：

    下列各项关于房地产市场特点的说法错误的是（　　）。

    A.交易金额较大
    B.交易程序较复杂
    C.是一个产品标准化的市场
    D.房地产实物不能进行空间位置上的移动

    答案：C
    解析：
    C项，房地产市场的交易对象是不同质的，即交易对象之间存在明显差别、各不相同。

  • 第16题：

    由于房地产交易的( )等特点，决定了房地产居间活动对房地产交易具有重要的作用，成为房地产市场中不可缺少的经营活动。

    A:业务量大
    B:类型众多
    C:手续繁杂
    D:程序复杂
    E:涉及面广

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第17题：

    与传统的手工测量手段相比，GPS技术具有的特点是（）

    • A、测量精度高，操作复杂
    • B、仪器体积大，不便于携带
    • C、全天候操作，信息自动接收、存储
    • D、中间处理环节较多且复杂

    正确答案:C

  • 第18题：

    房地产市场营销活动涉及环节和（　）。

    • A、阶段离奇
    • B、阶段单一
    • C、阶段复杂
    • D、阶段众多

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    房地产经纪机构在签订房屋经纪服务合同前，应书面告知的事项有（    ）。
    A

    委托房屋是市场参考价格

    B

    房地产经纪机构的规模

    C

    房地产经纪机构区域知名度

    D

    经纪服务收费标准和支付时间

    E

    房屋交易涉及的税费


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    房地产经纪机构向委托人书面告知义务包括(  )。
    A

    是否与委托房屋有利害关系

    B

    委托房屋的市场参考价格

    C

    房屋交易的一般程序及可能存在的风险

    D

    房地产经纪人员的执业记录

    E

    房屋交易涉及的税费


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    涉电信诈骗资金的交易环节复杂、交易层级较多，银行和支付机构应在以下（）环节综合判断是否具有可疑情形。
    A

    开户环节

    B

    转账交易环节

    C

    取现交易环节

    D

    其他具有可疑交易特征的环节


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    “房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有（   ）的特征。
    A

    区域性

    B

    交易复杂性

    C

    不完全竞争性

    D

    供给滞后性


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房地产市场某一时点的调研结果可能反映不了房地产市场另一时点的情况，这表明房地产市场调研具有（）特点。
    A

    时效性

    B

    实践性

    C

    实用性

    D

    建设性


    正确答案： B
    解析： 本题考查房地产市场调研的含义。房地产市场调研具有时效性，是因为房地产市场某一时点的调研结果可能反映不了房地产市场另一时点的情况。

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