房地产市场的竞争主要表现在( )。A:卖方与买方之间的竞争 B:卖方与卖方之间的竞争 C:内部成员之间的竞争 D:买方与买方之间的竞争 E:市场自主与政府宏观调控之间的竞争

题目
房地产市场的竞争主要表现在( )。

A:卖方与买方之间的竞争
B:卖方与卖方之间的竞争
C:内部成员之间的竞争
D:买方与买方之间的竞争
E:市场自主与政府宏观调控之间的竞争
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1.回顾性房地产估价，其股价对象状况和房地产市场状况常见的关系是（ ）。A．估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在B．估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在C．估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去D．估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去

2.房地产市场是完全竞争的市场。()

3.房地产市场区域性强主要表现在哪里?

4.餐饮市场竞争的内容主要体现在（）、价格竞争和促销活动竞争三个方面。

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  • 第1题：

    房地产市场营销活动调研主要包括()。

    A、竞争对手状况调研
    B、房地产营销调研
    C、市场推广调研
    D、房地产价格调研
    E、房地产供给调研

    答案：A,B,D
    解析：
    房地产市场营销活动调研主要包括竞争对手状况调研、房地产价格调研、房地产营销调研。

  • 第2题：

    房地产项目市场分析方法的流程是（　　）。

    A、房地产市场环境研究——竞争描述——数据整理——逻辑推理——产品定位
    B、数据整理——竞争描述——房地产市场环境研究——逻辑推理——产品定位
    C、房地产市场环境研究——数据整理——竞争描述——逻辑推理——产品定位
    D、房地产市场环境研究——逻辑推理——数据整理——竞争描述——产品定位

    答案：C
    解析：
    房地产产品市场分析定位法是指运用市场调查方法，对房地产项目市场环境进行数据搜集、归纳和整理，形成项目可能的产品定位方向，然后对数据进行竞争分析，利用普通逻辑的排除、类比、补缺等形成产品定位的方法。其流程如图1-1所示：

  • 第3题：

    房地产市场竞争中，既有垄断又有竞争、以竞争为主的市场是( )。

    A:垄断竞争市场
    B:竞争市场
    C:寡头垄断市场
    D:完全垄断市场

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    房地产市场调研主要包括（）、房地产市场需求调研、房地产市场供给调研和房地产市场营销活动调研四个方面的内容。

    • A、房地产价格调研
    • B、竞争项目调研
    • C、房地产市场环境调研
    • D、房地产消费者调研

    正确答案:C

  • 第5题：

    竞争对手：指对企业现在（）构成（）或对企业目标市场地位构成主要挑战的竞争者。


    正确答案:市场地位；直接威胁

  • 第6题：

    房地产三级市场的主要特征有（）。

    • A、市场需求方是业主
    • B、卖方竞争市场
    • C、双方协定，自由议价
    • D、买方竞争市场
    • E、开发商主导定价

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是（　）。

    • A、估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在
    • B、估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在
    • C、估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去
    • D、估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去

    正确答案:C

  • 第8题：

    填空题
    餐饮市场竞争的内容主要体现在（）、价格竞争和促销活动竞争三个方面。

    正确答案： 产品竞争
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产市场调研主要包括（）、房地产市场需求调研、房地产市场供给调研和房地产市场营销活动调研四个方面的内容。
    A

    房地产价格调研

    B

    竞争项目调研

    C

    房地产市场环境调研

    D

    房地产消费者调研


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    完全竞争市场的效率主要体现在哪些方面？

    正确答案： 市场运行的经济效率是指参与市场活动的厂商利用社会资源的程度。资源利用的越充分，经济效率就越高。
    完全竞争市场有效率的方面体现在：
    （1）边际成本等于市场价格，意味着最后一单位的产量所耗费资源的价值等于该单位产量的社会价值，因而从社会需要的角度来看，完全竞争厂商的产量是最优的。
    （2）平均成本等于市场价格，表明厂商使用现有的生产技术使得生产成本为最低，因而完全竞争厂商在生产技术使用方面是有效率的。
    （3）完全竞争市场的长期均衡是通过价格的自由波动来实现的。当消费者的偏好、收入等因素变动引起市场需求发生变动时，市场价格可以迅速做出反应，使得厂商供给消费者需要的产品。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    塑造房地产项目的鲜明个性以区别于竞争对手，这是(  )的主要任务。
    A

    市场细分

    B

    识别竞争者

    C

    市场定位

    D

    市场营销


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    房地产市场的风险主要体现在房地产投资占GDP的比例过低。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产项目市场分析方法的流程是（ ）。

    A.房地产市场环境研究——竞争描述——数据整理——逻辑推理——产品定位
    B.数据整理——竞争描述——房地产市场环境研究——逻辑推理——产品定位
    C.房地产市场环境研究——数据整理——竞争描述——逻辑推理——产品定位
    D.房地产市场环境研究——逻辑推理——数据整理——竞争描述——产品定位

    答案：C
    解析：
    房地产产品市场分析定位法是指运用市场调查方法，对房地产项目市场环境进行数据搜集、归纳和整理，形成项目可能的产品定位方向，然后对数据进行竞争分析，利用普通逻辑的排除、类比、补缺等形成产品定位的方法。其流程如图2-1所示。

    图2-1　市场分析定位法流程

  • 第14题：

    ( )不是房地产一级市场的主要特征。

    A:市场供应方为政府
    B:开发商主导定价
    C:需求方竞争市场
    D:接近完全竞争市场
    E:市场需求方为业主

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第15题：

    房地产企业A在某城市主要经营高端住宅项目，该城市高端住宅市场竞争激烈，A地产企业与主要的竞争对手B、C的竞争态势矩阵如表所示。
    表 A、B、C公司的竞争态势矩阵

    【问题】
    为了进一步拓展业务范围，A公司欲进入该城市的中端住宅市场，为此委托了一家咨询公司，咨询公司认为，目前该城市中端住宅市场已经成熟，市场条件完善，正是进入该市场的最佳时机。
    （1）与B、C公司相比，A公司的竞争优势体现在哪里？
    （2）根据咨询公司提出的意见，试判断该城市的中端住宅市场处于产品的哪个生命周期？
    （3）A公司是否应该接受咨询公司的建议，并说明理由。


    答案：
    解析：
    （1）该城市高端住宅市场的竞争态势矩阵如表所示：
    表 高端住宅市场的竞争态势矩阵


    从计算结果来看，A公司的加权强势得分为4.3分，B公司的加权强势得分为3.7分，C公司的加权强势得分为
    3.75分，因此可以看出，A公司的竞争实力要明显强于B、C公司。
    （2）该城市的中端住宅市场处于产品生命期的成熟期。
    （3）A公司不应接受咨询公司的建议。
    因为进入某产品市场最佳时期是成长期。在成熟期市场竞争激烈，企业进入的门槛很高。A公司的资金和技术实力较为薄弱，不适合在成熟期进入中端住宅市场。

  • 第16题：

    完全竞争市场的效率主要体现在哪些方面？


    正确答案:市场运行的经济效率是指参与市场活动的厂商利用社会资源的程度。资源利用的越充分，经济效率就越高。
    完全竞争市场有效率的方面体现在：
    （1）边际成本等于市场价格，意味着最后一单位的产量所耗费资源的价值等于该单位产量的社会价值，因而从社会需要的角度来看，完全竞争厂商的产量是最优的。
    （2）平均成本等于市场价格，表明厂商使用现有的生产技术使得生产成本为最低，因而完全竞争厂商在生产技术使用方面是有效率的。
    （3）完全竞争市场的长期均衡是通过价格的自由波动来实现的。当消费者的偏好、收入等因素变动引起市场需求发生变动时，市场价格可以迅速做出反应，使得厂商供给消费者需要的产品。

  • 第17题：

    竞争性最强的房地产市场是（）

    • A、土地市场
    • B、房地产增量市场
    • C、房地产存量市场
    • D、房地产抵押市场

    正确答案:C

  • 第18题：

    （）包括房地产分布、面积、类型、单位价格、总价、开发程度、居住密度、交易状况和规模、使用期限、抵押保险、政策限制、竞争程度、发展远景、其他具体情况和调查日期等项目。

    • A、房地产出租市场统计表
    • B、房地产个案调查分析表
    • C、房地产销售市场统计表
    • D、地区房地产资源统计表

    正确答案:D

  • 第19题：

    房地产市场供给调研主要包括（　）。

    • A、研究目标、研究范围
    • B、研究方法、研究时间安排
    • C、房地产行情调研
    • D、房地产市场反响调研
    • E、房地产市场竞争者调研

    正确答案:C,D,E

  • 第20题：

    多选题
    房地产市场供给调研主要包括()。
    A

    研究目标、研究范围

    B

    研究方法、研究时间安排

    C

    房地产行情调研

    D

    房地产市场反响调研

    E

    房地产市场竞争者调研


    正确答案： C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    （）包括房地产分布、面积、类型、单位价格、总价、开发程度、居住密度、交易状况和规模、使用期限、抵押保险、政策限制、竞争程度、发展远景、其他具体情况和调查日期等项目。
    A

    房地产出租市场统计表

    B

    房地产个案调查分析表

    C

    房地产销售市场统计表

    D

    地区房地产资源统计表


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产三级市场的主要特征有（）。
    A

    市场需求方是业主

    B

    卖方竞争市场

    C

    双方协定，自由议价

    D

    买方竞争市场

    E

    开发商主导定价


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    竞争性最强的房地产市场是（）
    A

    土地市场

    B

    房地产增量市场

    C

    房地产存量市场

    D

    房地产抵押市场


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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