在选购住宅时，购房者主要考虑的社会环境有（ ）。(2007年真题)A.大气环境 B.人工环境 C.文化传统 D.社会治安 E.建筑水平

题目
在选购住宅时，购房者主要考虑的社会环境有（ ）。(2007年真题)

A.大气环境
B.人工环境
C.文化传统
D.社会治安
E.建筑水平
相似考题

1.按揭贷款时购房者的风险主要表现在（ ）。(2008年真题)A.无力继续补偿还贷款本息的风险 B.房屋贬值的风险 C.重复抵押的风险 D.购房者房屋处置的风险 E.利率变化的风险

2.对于选购某套住宅的人来说，周边居民的文化素养、职业、社会地位等，是其（　　）。A、 自然环境 B、 人工环境 C、 社会环境 D、 五大圈环境

3.在选购住宅时，购房者主要考虑的社会环境有（　　）。A.大气环境 B.人工环境 C.文化传统 D.社会治安 E.建筑水平

4.在选购住宅时，购房者主要考虑的社会环境有（　　）A、大气环境 B、人工环境 C、文化传统 D、社会治安 E、建筑水平

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  • 第1题：

    (2017真题) 购房者购买的商品房出现质量问题，应由勘察、设计、施工等单位分别对购房者承担责任。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。消费者是从开发商手里购房，就如同在商店购物，出现问题应由商店对消费者承担质量责任一样，购买的房屋出现质量问题，理应由开发企业对购房者承担责任。

  • 第2题：

    我们选购内存时，需要考虑到的主要性能指标有哪些？


    正确答案: 1、容量；
    2、接口；
    3、存储速度；
    4、时序参数；
    5、模块名称；
    6、工作电压。

  • 第3题：

    在选购内存时，需要考虑以下（）。

    • A、工作频率
    • B、接口类型
    • C、CAS
    • D、容量

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    兼容性也是我们在选购主板时应注意的问题。为了给以后升级做准备，要在选购时就考虑到主板的兼容性问题。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    对于选购某套住宅的人来说，（）都是其社会环境.

    • A、小区周围的自然景观
    • B、周边居民的文化素养
    • C、周边居民的收入水平
    • D、周边居民的职业
    • E、周边居民的社会地位

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题：

    问答题
    居民购房对于底层住宅的取舍意见往往不一，有人坚决不选底层，有的却只要底层。那么，购房者在选购底层时又该留意些什么呢？

    正确答案： 首先，要考虑环保与安全问题。选择底层房应尽量避开交通主干道或正对社区大门，主要是避免尘埃与噪声袭扰及晚上汽车灯光的闪动。另外，查查社区内是否有昼夜巡逻值班，底层门窗是否有防护设施，以保障安全。
    其次，要考虑底层防潮与管道返水问题。一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。
    再次，选择底层住宅要考虑日照、采光问题，应尽量挑选栋距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。
    另外，咨询邻近底层用户的采暖情况，一般情况下，供暖循环水总是最后流过底层，加之冷空气较重宜在低处沉积。因此，底层往往供热差一些。如果暖气供得足也算不得大问题，但提前想到了，总会有好处。
    总之，底层住宅还是有很多优势的，首先价位低；其次，往往附有不计面积的小花园；再次，底层往往不计阳台面积，但在使用与安装上与上层相同。
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    在选购住宅时，周边居民的收入水平属于（  ）。
    A

    人工环境

    B

    自然环境

    C

    生态环境

    D

    社会环境


    正确答案： B
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    按揭贷款时购房者的风险主要表现在（　　）。[2008年真题]
    A

    无力继续补偿还贷款本息的风险

    B

    房屋贬值的风险

    C

    重复抵押的风险

    D

    购房者房屋处理的风险

    E

    利率变化的风险


    正确答案： B,A
    解析：
    对借款人来说，银行抵押贷款存在一定的风险。房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范以下抵押贷款的风险：①无力继续偿还贷款本息风险；②房屋贬值风险；③利率变化风险；④购房者房屋处置风险。

  • 第9题：

    判断题
    兼容性也是我们在选购主板时应注意的问题。为了给以后升级做准备，要在选购时就考虑到主板的兼容性问题。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    对于选购某套住宅的人来说，周边居民的文化素养.职业.社会地位等，是其（）。
    A

    自然环境

    B

    人工环境

    C

    社会环境

    D

    五大圈环境


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    对于选购某套住宅的人来说，周边居民的文化素养、收入水平、社会地位等，都是其（  ）。
    A

    自然环境

    B

    人工环境

    C

    社会环境

    D

    五大圈环境


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    在选购住宅时，周边居民的职业属于（）。
    A

    人工环境

    B

    自然环境

    C

    生态环境

    D

    社会环境


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时，一般要考虑的因素有（ ）。(2006年真题)

    A.购房者的实际经济承受能力
    B.利率变动导致月还款额在家庭总收入中的比例变动情况
    C.公积金贷款手续办理的难度
    D.贷款期限
    E.通货膨胀率

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时，应充分考虑客户的储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况，进行综合考虑。

  • 第14题：

    居民购房对于底层住宅的取舍意见往往不一，有人坚决不选底层，有的却只要底层。那么，购房者在选购底层时又该留意些什么呢？


    正确答案: 首先，要考虑环保与安全问题。选择底层房应尽量避开交通主干道或正对社区大门，主要是避免尘埃与噪声袭扰及晚上汽车灯光的闪动。另外，查查社区内是否有昼夜巡逻值班，底层门窗是否有防护设施，以保障安全。
    其次，要考虑底层防潮与管道返水问题。一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。
    再次，选择底层住宅要考虑日照、采光问题，应尽量挑选栋距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。
    另外，咨询邻近底层用户的采暖情况，一般情况下，供暖循环水总是最后流过底层，加之冷空气较重宜在低处沉积。因此，底层往往供热差一些。如果暖气供得足也算不得大问题，但提前想到了，总会有好处。
    总之，底层住宅还是有很多优势的，首先价位低；其次，往往附有不计面积的小花园；再次，底层往往不计阳台面积，但在使用与安装上与上层相同。

  • 第15题：

    简述在选购系统计算机硬件设备和软件时主要考虑的技术指标。


    正确答案: ①系统计算机硬件设备考虑的技术指标：1）运行速度；2）主存储器容量；3）外在容量；4）吞吐量和处理量；5）系统的对外通信能力；6）系统的开放性和兼容性。等6个方面是为了确保建立起来的信息系统能够完成既定目标。
    ②系统计算机软件设备考虑的技术指标：1）兼容性；2）稳定性和可靠性；3）适用性；4）售后服务；5）齐全的用户文档资料等方面的软件质量好坏对系统顺利运行与否有很大的关系。

  • 第16题：

    怎样选购主板，选购时需要考虑哪些因素？


    正确答案: 根据需要选购
    注重主板的质量和服务
    注重性价比
    注重主板的做工和用料

  • 第17题：

    在选购住宅时，周边居民的社会地位属于（）。

    • A、人工环境
    • B、自然环境
    • C、生态环境
    • D、社会环境

    正确答案:D

  • 第18题：

    问答题
    简述在选购系统计算机硬件设备和软件时主要考虑的技术指标。

    正确答案： ①系统计算机硬件设备考虑的技术指标：1）运行速度；2）主存储器容量；3）外在容量；4）吞吐量和处理量；5）系统的对外通信能力；6）系统的开放性和兼容性。等6个方面是为了确保建立起来的信息系统能够完成既定目标。
    ②系统计算机软件设备考虑的技术指标：1）兼容性；2）稳定性和可靠性；3）适用性；4）售后服务；5）齐全的用户文档资料等方面的软件质量好坏对系统顺利运行与否有很大的关系。
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    在选购住宅时，周边居民的文化素养属于（）。
    A

    人工环境

    B

    自然环境

    C

    生态环境

    D

    社会环境


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    某公司明知在其所建的住宅楼旁将兴建机场，却对购房者称周边环境安静，未将兴建机场之事告知购房者，购房者遂买下住房。根据《民法通则》规定，该公司的行为违背了（　　）。[2006年真题]
    A

    公平原则

    B

    平等原则

    C

    诚实信用原则

    D

    权利不得滥用原则


    正确答案： C
    解析：
    诚实信用原则要求民事主体在从事民事活动时应该诚实、守信用，正当行使权利和履行义务。原《民法通则》第四条规定了诚实信用原则，现行《民法总则》第七条也规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。某公司未如实告知购房者关于房屋周边的真实情况，这种行为属于违背了诚实信用原则。

  • 第21题：

    判断题
    单店在吸引新顾客时主要的做法是营造顾客选购空间。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在选住宅时，购房者主要考虑的社会环境有（）。
    A

    大气环境

    B

    人工环境

    C

    文化传统

    D

    社会治安

    E

    建筑小区


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第23题：

    填空题
    选购内存时一定要考虑的性能指标是（）、（）、（）。

    正确答案： 内存电压,容量,数据带宽
    解析： 暂无解析

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