关于房地产广告发布的说法，错误的是（ ）。(2010年真题)A.房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明 B.房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明 C.房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告 D.房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

题目
关于房地产广告发布的说法，错误的是（ ）。(2010年真题)

A.房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
B.房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
C.房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
D.房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告
相似考题

1.以下关于当前我国广告审查制度的说法中,正确的是( )。A.实行广告发布前审查B.实行广告发布后审查C.主要审查依据是现行的法律、法规及相关广告审查标准D.由广告经营者和发布者自审、自查、自律

2.关于房地产广告的说法正确的有( )A.房地产广告中，房源信息应当真实B.房地产广告中，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积C.项目位置可以用该项目到达某一具体参照物所需时间表示D.房地产广告在发布前应当由房地产管理部门进行审查

3.下列关于药品广告的表述中，错误的是()。A.军队特需药品不得发布广告B.处方药不得发布广告C.药品广告不得使用最新技术、最先进制法等不科学的用语D.批准试生产的药品不得发布广告

4.关于食品广告的说法中，错误的是()。A.食品广告专业技术内容的出证者是卫生行政部门B.在有效期内改变广告内容的，必须重新办理食品广告证明C.宣传疗效的食品禁止发布广告D.食品广告证明分为省级和国家级两种E.母乳代用品禁止发布广告

参考答案和解析
答案：C
解析：
承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人书面同意后，方可对外发布相应的房源信息或广告。房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时，应当提供委托证明。房源信息或者房地产信息必须真实、合法，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。
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  • 第1题：

    以下关于药品广告的说法正确的有

    A．医疗机构制剂不得发布任何形式的广告

    B．处方药不得发布大众媒介广告

    C．非处方药可以发布大众媒介广告

    D．处方药经批准可以发布专业期刊广告

    E．麻醉药品不得发布广告


    正确答案：ACDE

  • 第2题：

    根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有（ ）。(2011年真题)

    A.集体土地上建设的房屋
    B.已出租的房屋
    C.已办理房屋初始登记的房屋
    D.已被法院查封的房屋
    E.权属有争议的房屋

    答案：A,D,E
    解析：
    凡下列情况的房地产，不得发布广告：①在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；②在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；③司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；④预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；⑤权属有争议的；⑥违反国家有关规定建设的；⑦不符合工程质量标准，经验收不合格的；⑧法律、行政法规规定禁止的其他情形。

  • 第3题：

    关于房地产广告的说法，错误的是（　　）。

    A:房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
    B:房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
    C:房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
    D:房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    关于房地产广告发布的说法，错误的是（　　）。

    A、房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
    B、房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
    C、房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
    D、房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

    答案：C
    解析：
    承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人书面同意后，方可对外发布相应的房源信息或广告。房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时，应当提供委托证明。房源信息或者房地产信息必须真实、合法，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。

  • 第5题：

    根据药品广告审查发布标准相关规定，下列关于药品广告内容要求的说法错误的是（）

    • A、药品广告中不得含有“家庭必备”内容
    • B、在广播电台发布的药品广告，必须同时播出药品广告批准文号
    • C、药品不得在未成年人出版物和广播电视上发布
    • D、药品广告中不得含有“毒副作用小”的说明性文字

    正确答案:B

  • 第6题：

    《房地产广告发布暂行规定》所称的房地产广告是指什么？


    正确答案: 《房地产广告发布暂行规定》所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。
    居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用《房地产广告发布暂行规定》。

  • 第7题：

    关于房地产投资特性的说法，错误的是（　）。(2011年真题)

    • A、区位选择异常重要
    • B、不易产生资本价值风险
    • C、存在效益外溢
    • D、易受政策影响

    正确答案:B

  • 第8题：

    问答题
    《房地产广告发布暂行规定》所称的房地产广告是指什么？

    正确答案： 《房地产广告发布暂行规定》所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。
    居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用《房地产广告发布暂行规定》。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    关于房地产市场信息搜集途径说法正确的是（）。
    A

    房地产广告

    B

    政府部门、研究机构发布的数据和分析报告

    C

    房地产开发企业

    D

    交易双方当事人

    E

    准交易资料


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    根据药品广告审查发布标准相关规定，下列关于药品广告内容要求的说法错误的是（   ）
    A

    药品广告中不得含有“家庭必备”内容

    B

    在广播电台发布的药品广告，必须同时播出药品广告批准文号

    C

    药品不得在未成年人出版物和广播电视上发布

    D

    药品广告中不得含有“毒副作用小”的说明性文字


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    关于广告及其发布的说法，错误的是（　　）。[2016年初级真题]
    A

    报纸、期刊出版单位的广告业务，不能由记者、编辑等采编人员办理

    B

    广告不得使用“国家级、最高级、最佳”等词语

    C

    报纸和期刊不得发布酒类、药品类广告

    D

    广告不得含有性别歧视的内容


    正确答案： C
    解析：
    C项，期刊发布广告之前，出版单位应严格审查广告客户是否具有发布资格。对药品、医疗器械、农药、兽药等商品的广告，必须查验有关行政主管部门的批准文件。酒类广告的刊载每期不得超过两条，并不得置于面封。

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产广告的描述中，不正确的是(     )。
    A

    房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明

    B

    房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明

    C

    房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告

    D

    房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（　　）。

    A.房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容
    B.房地产广告可以利用其他项目的形象、环境
    C.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
    D.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容

    答案：B
    解析：
    房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容。对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。

  • 第14题：

    未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以（ ）等名目发布房地产广告。(2011年真题)

    A.内部认购
    B.内部认定
    C.内部登记
    D.内部预定
    E.房地产项目名称

    答案：A,B,C
    解析：
    发布房地产广告，应当遵守《广告法》《城市房地产管理法》《土地管理法》及国家有关广告监督管理和房地产管理的规定。未取得商品房预售许可的房地产开发项目，不得以“内部认购”、“内部认定”、“内部登记”等名目发布房地产广告。

  • 第15题：

    (2015真题) 未取得预售许可证的拟预售房地产项目可以预先发布项目推介广告。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产广告。预售商品房，但未取得该项目预售许可证的，不得发布广告。

  • 第16题：

    下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（）。

    • A、房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容
    • B、房地产广告可以利用其他项目的形象、环境
    • C、房地产广告中涉及面积的，应当标明是建筑面积或者使用面积
    • D、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容

    正确答案:B

  • 第17题：

    关于房地产广告的说法正确的有（）。

    • A、房地产广告中，房源信息应当真实
    • B、房地产广告中，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积
    • C、项目位置可以用该项目到达某一具体参照物所需时间表示
    • D、房地产广告在发布前应当由房地产管理部门进行审查

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（）。

    • A、房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容
    • B、房地产中表现项目位置，可以以所需时间来表示距离
    • C、房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
    • D、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    关于房地产投资特性的说法，错误的是（　）。(2011年真题)
    A

    区位选择异常重要

    B

    不易产生资本价值风险

    C

    存在效益外溢

    D

    易受政策影响


    正确答案： C
    解析： 选项B应该是易产生资本价值风险。参加教材P8。

  • 第20题：

    单选题
    关于广告及其发布的说法，错误的是（）。
    A

    报纸、期刊出版单位的广告业务，不能由记者、编辑等采编人员办理。

    B

    广告不得使用”国家级、最高级、最佳”等词语

    C

    报纸和期刊不得发布酒类、药品类广告

    D

    广告不得含有性别歧视的内容


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    关于房地产广告的说法，错误的是（）。
    A

    房地产预售广告中仅介绍房地产项目名称时，可以不必载明预售许可证书号

    B

    房地产广告中涉及市政条件的，如正在规划或建设中，应当在广告中注明

    C

    房地产广告中不得含有升值或者投资回报的承诺

    D

    房地产广告中涉及贷款服务的，只要载明贷款的额度、年期就可以了


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须（　　）。[2012年真题]
    A

    权威

    B

    真实

    C

    合法

    D

    科学

    E

    准确


    正确答案： A,C
    解析：
    房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。同时，发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（）。
    A

    房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容

    B

    房地产中表现项目位置，可以以所需时间来表示距离

    C

    房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积

    D

    房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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