房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有（　　）。A、可以接受交易一方委托的居间业务 B、可以同时接受交易双方委托的居间业务 C、只能接受交易一方委托的代理业务 D、同时接受交易双方委托的代理业务 E、可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务

题目
房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有（　　）。

A、可以接受交易一方委托的居间业务
B、可以同时接受交易双方委托的居间业务
C、只能接受交易一方委托的代理业务
D、同时接受交易双方委托的代理业务
E、可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务
相似考题

1.房地产经纪人从事居间经纪活动，下列选项正确的是（）A.不能同时接受相对两方委托人的委托B.只能接受一方当事人的委托C.可以同时接受一方或相对两方委托人的委托D.如果同时接受相对两方委托人的委托，则佣金不能比接受一方当事人委托时收取的佣金少

2.关于房地产居间与房地产代理的差异，下列说法错误的有（ ）。 A.两种经济活动之间没有太大的区别 B.是两种不同的经济活动，在法律性质上具有明显的差异 C.在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托，向一方或者相对两方委托人提供居间服务 D.房地产居间业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务 E.房地产代理业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务

3.关于房地产居间与房地产代理的差异，下列说法正确的有（ ）。A.两种经济活动之间没有太大的区别 B.是两种不同的经济活动，在法律性质上具有明显的差异 C.在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托，向一方或者相对两方委托人提供居间服务 D.房地产居间业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务 E.房地产代理业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务

4.下面关于证券经纪业务叙述正确的有()。A:又称代理买卖证券业务，是指证券公司接受客户委托代客户买卖有价证券的业务 B:我国证券公司从事的经纪业务以通过证券交易所代理买卖证券业务为主 C:在证券经纪业务中，经纪委托关系的建立表现为开户和委托两个环节 D:对于大宗交易，证券公司及其从业人员可在批准的营业场所之外接受客户委托和进行清算交割

更多“房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有（　　）。A、可以接受交易一方委托的居间业务 B、可以同时接受交易双方委托的居间业务 C、只能接受交易一方委托的代理业务 D、同时接受交易双方委托的代理业务 E、可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务”相关问题

  • 第1题：

    下列关于证券经纪业务的说法，错误的是（）。

    A.证券经纪业务，是指在证券交易中，接受投资者委托，处理交易指令、办理清算交收的经营性活动
    B.证券经纪商，是指接受客户委托、代客买卖证券并以此收取佣金的中间人
    C.证券经纪商接受客户委托，可以根据自己的判断来进行证券买卖
    D.证券经纪商以代理人的身份从事证券交易，与客户是委托代理关系

    答案：C
    解析：
    考点：考查证券经纪业务相关概念的理解。按照相关规定，证券经纪商必须遵照客户发出的委托指令进行买卖，C项错误。

  • 第2题：

    在房地产代理业务中，房地产经纪机构（ ）。

    A.可以同时接受双方委托
    B.只能接受买方委托
    C.只能接受卖方委托
    D.只能接受交易双方中一方的委托

    答案：D
    解析：
    房地产经纪机构与委托人之间的法律关系；
    房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务，同时也只能向一方收取佣金。根据委托人在房地产交易中的角色——买方（包括承租方）或卖方（包括出租方），房地产代理实质上可分为买方代理和卖方代理。

  • 第3题：

    下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有(　　)。

    A:在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
    B:在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
    C:在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
    D:房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
    E:房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第4题：

    房地产经纪机构承接业务时，（　　）。

    A.可以接受交易一方委托的居间业务
    B.可以同时接受交易双方委托的居间业务
    C.以委托人的名义与第三人进行交易
    D.禁止向委托人提供房地产交易信息
    E.委托人可选择符合自己交易目的的房地产

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产经纪而言，按服务方式分类，主要分为房地产居间与房地产代理两大类。AB两项，房地产居间与房地产代理在法律性质上有明显的差异。在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易的双方的委托，向一方或双方委托人提供居间服务。C项，房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。DE两项，房地产经纪机构和房地产经纪人员不仅向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产，而且为委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务。

  • 第5题：

    关于房地产居间合同与代理合同的表述，正确的是( )。

    A:居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的
    B:房地产经纪人能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人
    C:代理人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托，向一方或相对两方委托人提供居间服务
    D:居间人只能接受一方委托人的委托代理事务，国家法律没有有关居间人可以同时接受相对两方委托人的委托居间义务的解释

    答案：A
    解析：
    本题考核的是房地产居间合同与代理合同的特征。房地产居间合同的特征：居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的。房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人，房地产经纪人提供订约媒介是介绍双方当事人订立合同。房地产经纪人是中间人，既不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动。居间合同的委托人的给付义务具有不确定性，即房地产经纪人只有促成委托人之间交易合同的成立，委托人才有支付报酬的义务。居间合同与代理合同的区别是：居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托，向一方或相对两方委托人提供居间服务。而代理人只能接受一方委托人的委托代理事务，国家法律没有有关代理人可以同时接受相对两方委托人的委托代理义务的解释。房地产代理合同的特征：(1)房地产代理合同属于委托代理合同;(2)房地产代理合同属于商事代理合同;

  • 第6题：

    房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有( )。

    A:可以接受交易一方委托的居问业务
    B:可以同时接受交易双方委托的居间业务
    C:只能接受交易一方委托的代理业务
    D:同时接受交易双方委托的代理业务
    E:可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第7题：

    在证券经纪业务关系中，委托人的义务有（）。

    • A、接受交易结果
    • B、履行交割清算义务
    • C、全权委托经纪商代理交易
    • D、按规定缴存交易结算资金

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    下列关于房地产居间与房地产代理的主要区别的表述中，正确的有（）。

    • A、房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
    • B、房地产代理人只能接受一方委托人的委托
    • C、房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同
    • D、房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同
    • E、房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    关于存量房居间和代理经纪业务的异同，下列说法错误的是（）。

    • A、居间只能接待卖方或买方其中一方，代理接待双方
    • B、居间接待双方，代理接待卖方或买方其中一方
    • C、居间业务比代理业务多了配对撮合这一步骤
    • D、居间业务的佣金支付由交易双方各负担一半

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    在房地产代理业务中，房地产经纪机构（    ）
    A

    可以同时接受双方委托

    B

    只能接受买方委托

    C

    只能接受卖方委托

    D

    只能接受交易双方中一方的委托


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房地产经纪机构承接业务时，错误的做法有（ ）。
    A

    可以接受交易一方委托的居间业务

    B

    只能接受交易一方委托的居间业务

    C

    只能接受交易一方委托的代理业务

    D

    同时接受交易双方委托的代理业务

    E

    可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产经纪机构承接业务时，做法错误的是（ ）。
    A

    可以接受交易一方委托的居间业务

    B

    可以同时接受交易双方委托的居间业务

    C

    只能接受交易一方委托的代理业务

    D

    同时接受交易双方委托的代理业务

    E

    可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第13题：

    下列有关房地产居间的说法正确的是( )。

    A:房地产经纪人只能接受
    B:房地产居间与代理不同，经纪人只能协助委托人办理权属登记备案
    C:居间业务的售后服务可以包括延伸服务、改进服务和跟踪服务
    D:居间业务中，经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动
    E:房地产居间合同的委托人的给付条件义务具有确定性，与交易合同是否成交无关

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第14题：

    房地产经纪人从事居间经纪活动，下列说法正确的是（　　）。

    A.不能同时接受双方委托人的委托
    B.只能接受一方当事人的委托
    C.可以同时接受一方或双方委托人的委托
    D.如果同时接受双方委托人的委托，则佣金不能比接受一方当事人委托时收取的佣金少

    答案：C
    解析：
    房地产经纪机构和房地产经纪人员可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易的双方的委托，向一方或双方委托人提供居间服务。但无论是接受一方还是双方的委托，在房地产居间活动中，房地产经纪机构和房地产经纪人员始终都是中间人，因此既不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动。

  • 第15题：

    房地产经纪人从事居间经纪活动，下列说法正确的是（　　）。

    A、不能同时接受双方委托人的委托
    B、只能接受一方当事人的委托
    C、可以同时接受一方或双方委托人的委托
    D、如果同时接受双方委托人的委托，则佣金不能比接受一方当事人委托时收取的佣金少

    答案：C
    解析：
    房地产经纪机构和房地产经纪人员可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易的双方的委托，向一方或双方委托人提供居间服务。但无论是接受一方还是双方的委托，在房地产居间活动中，房地产经纪机构和房地产经纪人员始终都是中间人，因此既不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动。

  • 第16题：

    下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有（ ）。(2008年真题)

    A.在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
    B.在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
    C.在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
    D.房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
    E.房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

    答案：A,C,D
    解析：
    AB两项，房地产经纪机构和房地产经纪人员无论是接受一方还是双方的委托，在房地产居间活动中，始终都是中间人，因此既不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。C项，居间业务中，房地产经纪机构向房地产交易的双方同时提供居间服务，并向双方收取佣金。D项，在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务，同时也只能向一方收取佣金。E项，目前我国最主要的代理业务是卖方代理。

  • 第17题：

    房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有（　　）。

    A.可以接受交易一方委托的居间业务
    B.可以同时接受交易双方委托的居间业务
    C.只能接受交易一方委托的代理业务
    D.同时接受交易双方委托的代理业务
    E.可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。房地产经纪机构和房地产经纪人员可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易的双方的委托，向一方或双方委托人提供居间服务。而房地产代理与房地产居间在法律性质上有明显的差异。各国法律都没有有关代理人可以同时接受双方委托人的委托代理业务的解释。因此，在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务，同时也只能向一方收取佣金。

  • 第18题：

    房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有（ ）。(2011年真题)

    A.可以接受交易一方委托的居间业务
    B.可以同时接受交易双方委托的居间业务
    C.只能接受交易一方委托的代理业务
    D.同时接受交易双方委托的代理业务
    E.可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。房地产经纪机构和房地产经纪人员可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易的双方的委托，向一方或双方委托人提供居间服务。而房地产代理与房地产居间在法律性质上有明显的差异。各国法律都没有有关代理人可以同时接受双方委托人的委托代理业务的解释。因此，在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务，同时也只能向一方收取佣金。

  • 第19题：

    我国的介绍经纪商的主要业务是接受其他期货公司的委托代理客户交易。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    下列关于存量房居间经纪业务的表述，错误的是（）。

    • A、在存量房居间经纪业务中经纪人的职责是促成买卖双方交易的顺利完成
    • B、居间业务比代理业务多了配对撮合这一步骤
    • C、房屋居间委托合同由交易双方和房地产经纪人三方共同签署
    • D、存量房居间经纪业务的佣金由出租房支付

    正确答案:D

  • 第21题：

    下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，不正确的是（）。

    • A、房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时接受一方或者相对两方委托人的委托
    • B、房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时为一方或者相对两方提供服务
    • C、房地产代理业务，房地产经纪机构可以同时接受相对两方委托人的委托
    • D、房地产代理业务，房地产经纪机构只能同时接受一方委托

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，不正确的是（）。
    A

    房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时接受一方或者相对两方委托人的委托

    B

    房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时为一方或者相对两方提供服务

    C

    房地产代理业务，房地产经纪机构可以同时接受相对两方委托人的委托

    D

    房地产代理业务，房地产经纪机构只能同时接受一方委托


    正确答案： A
    解析： 房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托事务，因为国家法律没有有关代理人可以同时接受相对两方委托人的委托代理业务的解释。

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有（ ）。
    A

    可以接受交易一方委托的居间业务

    B

    可以同时接受交易双方委托的居间业务

    C

    只能接受交易一方委托的代理业务

    D

    同时接受交易双方委托的代理业务

    E

    可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务


    正确答案： B,A
    解析：

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