房地产居间合同是以促使交易双方订立合同，达成交易目的的( )。A:委托合同 B:双方交易合同 C:要约合同 D:代理合同

题目
房地产居间合同是以促使交易双方订立合同，达成交易目的的( )。

A:委托合同
B:双方交易合同
C:要约合同
D:代理合同
相似考题

1.下列不属于房地产居间活动内容的是()。A、向委托人报告订立交易合同的机会B、居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬C、提供订立合同的媒介服务D、为委托人办理房屋交易登记

2.将房地产经纪服务合同分为代理合同和居间合同的依据是（　　）。A.房地产经纪服务方式 B.房地产交易形式 C.房地产交易次数 D.房地产新旧程度

3.房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是（　　）。A.找出交易双方的异议 B.审查交易双方的证件 C.为交易双方讲解交易合同 D.说服买受人承担所有税费

4.向委托人报告订立合同机会的合同是()A、委托合同B、代理合同C、居间合同D、行纪合同

参考答案和解析
答案：A
解析：
更多“房地产居间合同是以促使交易双方订立合同，达成交易目的的( )。A:委托合同 B:双方交易合同 C:要约合同 D:代理合同”相关问题

  • 第1题：

    房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是（　　）。

    A、找出交易双方的异议
    B、审查交易双方的证件
    C、为交易双方讲解交易合同
    D、说服买受人承担所有税费

    答案：D
    解析：
    买卖合同签约时，房地产经纪有人要做的工作包括：①签约前的准备。具体包括，明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法；房地产经纪人要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执；为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件。②证件审查。房地产经纪人需要认真审查的证件包括，不动产权证（房屋所有权证、国有土地使用权证）、身份证、户口簿、结婚证（或离婚证）、工商营业执照、委托书等必要证件。房地产经纪机构也应出示相关资质证书，经纪人出示经纪人资格执业证书。③合同文本讲解。房地产交易合同属于专业合同，一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。④签订合同。

  • 第2题：

    工程项目按合同双方的交易方式可分为()。

    A:承包合同
    B:委托合同
    C:建造合同
    D:出让合同
    E:租赁合同

    答案：A,B,D,E
    解析：
    工程项目合同是各相关方之间为完成约定任务而签订的、明确相互权利、义务关系与工作关系的文件，具有法律效力。工程项目投资建设过程中需要签订并实施多种形式的合同，按合同双方的交易方式可分五种类型：委托合同、承包合同、交易合同、出让合同和租赁合同。

  • 第3题：

    下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中，正确的是（　　）。

    A、房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的委托合同
    B、房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的指定代理合同
    C、房地产经纪机构与买卖当事人各自签订居间合同的时间必须一致
    D、房地产居间合同可以协商自行拟定

    答案：A
    解析：
    房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。所以，房地产居间合同是委托合同。

  • 第4题：

    下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中，正确的是（ ）。

    A.房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的委托合同
    B.房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的指定代理合同
    C.房地产经纪机构与买卖当事人各自签订居间合同的时间必须一致
    D.房地产居间合同可以协商自行拟定

    答案：A
    解析：
    房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。所以，房地产居间合同是委托合同。

  • 第5题：

    共用题干
    某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。

    房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为( )。
    A:民事居间合同
    B:民事代理合同
    C:商事居间合同
    D:商事代理合同

    答案：D
    解析：

  • 第6题：

    与现货交易相比．远期合同交易的特点主要表现在()。
    Ⅰ．远期合同交易买卖双方必须签订远期合同
    Ⅱ．远期合同交易买卖双方进行商品交收或交割的时间与达成交易的时间，通常有较长的间隔
    Ⅲ．远期合同交易往往要通过正式的磋商、谈判，双方达成一致意见签订合同之后才算成立
    Ⅳ．远期合同交易通常要求在规定的场所进行，双方交易要受到第三方的监控

    A.Ⅰ．Ⅱ
    B.Ⅰ．Ⅲ
    C.Ⅰ．Ⅱ．Ⅳ
    D.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ

    答案：D
    解析：
    远期合同交易与现货交易非常密切。实际上，二者具有相同的性质，即交易双方都是为了实行实物商品的最终交收。因此，远期合同交易与现货交易统称为“实物交易”。但是二者也存在较大的差异，主要表现在：?（1）远期合同交易买卖双方必须签订远期合同，而现货交易则无此必要。
    （2）远期合同交易买卖双方进行商品交收或交割的时间与达成交易的时间，通常有较长的间隔，相差的时间达几个月是经常的事情有时甚至达一年或一年以上。而现货交易通常是现买现卖，即时交收或交割，即便有一定的时间间隔，也比较短。
    （3）远期合同交易往往要通过正式的磋商、谈判，双方达成一致意见签订合同之后才算成立，而现货交易则随机性较大，方便灵活，没有严格的交易程序。
    （4）远期合同交易通常要求在规定的场所进行（远期在场外交易，并不代表没有规定的交易场所），双方交易要受到第三方的监控，以便函交易处于公开、公平、公正的状况，因而能有效地防止不正当行为，以维护市场交易秩序；而现货交易不受过多的限制，因此也易产生一些非法行为。
    题中四个选项都为与现货交易相比的远期合同交易的特点，故全选。

  • 第7题：

    房地产居间合同是以促成交易双方订立合同，达成交易为目的的（）。

    • A、要式合同
    • B、委托合同
    • C、行纪合同
    • D、单务合同

    正确答案:B

  • 第8题：

    关于房地产居间合同的特征，下列表述中，不正确的是（）。

    • A、居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的
    • B、房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人，房地产经纪人提供订约媒介是介绍双方当事人订立合同
    • C、房地产居间合同属于商事代理合同
    • D、房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动

    正确答案:C

  • 第9题：

    关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节，该房屋居间委托合同，由（）签署。

    • A、交易双方
    • B、卖方与房地产经纪人
    • C、买方与房地产经纪人
    • D、交易双方和房地产经纪人三方共同

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    房地产居间合同是以促成交易双方订立合同，达成交易为目的的（）。
    A

    要式合同

    B

    委托合同

    C

    行纪合同

    D

    单务合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是（）。
    A

    找出交易双方的异议

    B

    审查交易双方的证件

    C

    为交易双方讲解交易合同

    D

    说服买受人承担所有税费


    正确答案： A
    解析： 错误的做法是说服买受人承担所有税费。

  • 第12题：

    单选题
    关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节，该房屋居间委托合同，由（）签署。
    A

    交易双方

    B

    卖方与房地产经纪人

    C

    买方与房地产经纪人

    D

    交易双方和房地产经纪人三方共同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    回购成交合同是回购双方就回购交易所达成的协议，回购双方签字、盖章后，合同生效。()


    答案：错
    解析：
    回购成交合同是回购双方就回购交易所达成的协议。以债券为质押进行回购交易，应办理质押登记，回购合同在办理质押登记后生效。

  • 第14题：

    工程项目投资建设过程中，按合同双方的交易方式分类不包括()

    A:委托合同
    B:承包合同
    C:代理合同
    D:交易合同

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    房地产居间服务的内容主要包括（　　）。

    A.代表委托人订立房地产交易合同
    B.协助委托人办理房地产转移登记
    C.向委托人报告订立房地产交易合同的机会
    D.向委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务
    E.代表委托人办理贷款

    答案：C,D
    解析：
    房地产居间是指房地产经纪机构和房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的房地产经纪行为。

  • 第16题：

    向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取委托人佣金的行为称为()。

    A:房地产代理
    B:房地产居间
    C:房地产委托
    D:房地产行纪

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    关于新建商品房经纪合同和存量房经纪合同的说法正确的是( )。

    A:新建商品房经纪合同主要是新建商品房销售代理合同
    B:新建商品房销售代理是批量房地产的销售代理，比单宗房地产为主的存量房代理业务简单
    C:新建商品房销售批量代理合同必须事先约好销售面积比例
    D:存量房经纪业务以居间方式为主
    E:一般情况下都是先签订居间代理合同，再在为客户找到交易对象，交易双方就交易基本达到一致时，才签署一份包含房屋交易合同

    答案：A,C,D
    解析：
    B批量代理比单宗业务更复杂;E一般是在经纪人为客户找到交易对象而且交易双方就交易基本达到一致时，才签署一份包含房屋交易和居间服务双重内容的协议。这种协议比较容易导致房地产交易行为与经纪行为混淆。

  • 第18题：

    关于债券借贷交易下列表述正确的是（）

    • A、交易双方可在借贷期间内达成附加协议
    • B、交易双方进行质押债券置换应通过系统就原借贷合同达成附加协议
    • C、债券借贷期间交易双方协商一致提前终止合同或的，应通过系统就原借贷合同达成附加协议
    • D、债券借贷期间交易双方协商一致提前到期现金交割的，应通过系统就原借贷合同达成附加协议

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    下列关于房地产居间的说法中，不正确的有（）。

    • A、实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立
    • B、居间合同的委托人的给付义务具有确定性
    • C、不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同
    • D、房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同
    • E、房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    关于房地产居间合同说法正确的是（）。

    • A、房地产经纪人促成双方委托人交易成功，报酬应当由双方委托人平均负担
    • B、在房地产经纪活动中，指示居间与媒介居间两种方式常需要相互结合才能促成合同的成立
    • C、房地产经纪人没有完成促成委托人之间交易合同的订立，不得要求支付报酬
    • D、居间合同成立但因法定事由被确定无效的，经纪人应得报酬
    • E、居间报酬的支付期限是以居间达到目的为支付时限的

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题：

    不定项题
    甲机构与乙公司订立的办公房委托租赁合同，属于房地产经纪中的(   )。
    A

    居间合同

    B

    代理合同

    C

    委托合同

    D

    行纪合同


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    不定项题
    A房地产公司与B公司订立的办公房委托租赁合同，属于房地产经纪中的（）。
    A

    行纪合同

    B

    委托合同

    C

    代理合同

    D

    居间合同


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    关于房地产居间合同的特征，下列表述中，不正确的是（）。
    A

    居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的

    B

    房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人，房地产经纪人提供订约媒介是介绍双方当事人订立合同

    C

    房地产居间合同属于商事代理合同

    D

    房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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