房地产经纪服务合同的内容由当事人约定，具体的内容根据当事人不同需要会有所变化，但合同的主要条款是具有共性的，可以作为( )。A:明示条款 B:通常条款 C:价金条款 D:实体条款

题目
房地产经纪服务合同的内容由当事人约定，具体的内容根据当事人不同需要会有所变化，但合同的主要条款是具有共性的，可以作为( )。

A:明示条款
B:通常条款
C:价金条款
D:实体条款
相似考题

1.物业服务合同除了应当具备的内容外，还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款，主要包括（ ）。A．约定合同生效的条件B．解除合同的损失赔偿C．物业服务质量D．免责条款约定E．专项维修资金的管理与使用

2.下列属于房地产经纪合同内容的有（　　）。A.房地产经纪人员资格证书 B.当事人的信息 C.服务内容 D.服务费用 E.双方当事人的权利和业务

3.你是某公司的高级管理人员，公司委派你起草前期物业服务合同，你认为前期物业服务的主要内容是什么?物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别有哪些?前期物业服务合同的内容就是通过合同条款反映建设单位与物业服务企业之间的权利义务关系，主要包括：合同的当事人，物业基本情况，服务内容与质量，服务费用，物业的经营与管理，承接查验和使用维护，专项维修资金，违约责任，其他事项。物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别为：物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同，主要差别在于：一是订立合同的当事人不同，前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业;物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业。二是合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定，具有期限明确，稳定性强等特点。

4.如下对合同内容的描述,正确的是()A.合同生效后，当事人就不可以协议补充没有约定或者约定不明确的内容。B.合同生效后，当事人就不可以按照交易习惯确定没有约定或者约定不明确的内容。C.合同生效后，当事人就不可以按照合同有关条款确定没有约定或者约定不明确的内容。D.当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

参考答案和解析
答案：A
解析：
更多“房地产经纪服务合同的内容由当事人约定，具体的内容根据当事人不同需要会有所变化，但合同的主要条款是具有共性的，可以作为( )。”相关问题

  • 第1题：

    房地产经纪服务合同的主要内容包括（　　）。

    A.房地产经纪人与委托人的利害关系
    B.房地产经纪事项及服务要求、收费标准
    C.交易物质量、安全状况及责任约定
    D.合同当事人的权利义务
    E.合同履行期限

    答案：B,C,D,E
    解析：
    参见第1题解析。

  • 第2题：

    关于《标准施工招标文件》合同专用条款的说法，正确的是（ ）。

    A.专用条款的内容涵盖各类工程项目施工共性的合同责任和履行管理程序
    B.专用条款可以约定合同当事人放弃部分通用条款
    C.具体招标工程在编制合同时，应针对项目的特点、招标人的要求，在专用条款内针对通用条款涉及的内容进行补充、细化
    D.专用条款需要补充细化的内容不应与通用条款的条或款的序号一致

    答案：C
    解析：
    2020版教材P89-90
    本题考核的是专用条款。通用条款的内容涵盖各类工程项目施工共性的合同责任和履行管理程序，故选项A错误。通用条款中适用于招标项目的条或款不必在专用条款内重复，需要补充细化的内容应与通用条款的条或款的序号一致，使得通用条款与专用条款中相同序号的条款内容共同构成对履行合同某一方面的完备约定，故选项BD错误。

  • 第3题：

    房地产经纪服务合同的主要内容包括( )。

    A:房地产经纪人与委托人的利害关系
    B:房地产经纪事项及服务要求、收费标准
    C:交易物质量、安全状况及责任约定
    D:合同当事人的权利义务
    E:合同履行期限

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第4题：

    合同内容合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款（）

    • A、当事人的名称
    • B、当事人的姓名
    • C、当事人的住所
    • D、违约条款
    • E、解决争议的方法

    正确答案:A,B,C,E

  • 第5题：

    合同的内容由当事人约定，一般包括哪些条款？


    正确答案: （一）当事人的名称或者姓名和住所；
    （二）标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）价款或者报酬；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。

  • 第6题：

    物业服务合同除应当具备的内容外，还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款，主要包括（）。

    • A、约定合同生效的条件
    • B、解除合同的损失赔偿
    • C、物业服务质量
    • D、免责条款约定
    • E、专项维修资金的管理和使用

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    约定条款是指除法定必备条款外劳动合同当事人可以协商约定、但必须有的条款，具体条款由当事人双方确定。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    《建设工程施工合同（示范文本）》的组成部分中，为合同当事人提供合同内容编制指南，但具体内容需要承、发包方根据发包工程的实际情况进行细化的部分是（）。

    • A、协议书
    • B、通用条款
    • C、专用条款
    • D、附件

    正确答案:C

  • 第9题：

    合同的内容由当事人约定，签订燃料合同一般包括哪些条款？


    正确答案: 标准煤炭采购合同包含以下主要内容：出卖人、买受人、收货人名称、发到站、矿别、品种、规格、质量、数量、交货时间、交货方式、质量和数量验收标准及方法、煤炭单价及执行期、货款、运杂费结算方式及结算期限、违约责任、解决合同纠纷的方式和其它约定事项等。

  • 第10题：

    问答题
    合同的内容由当事人约定，一般包括哪些条款？

    正确答案： （一）当事人的名称或者姓名和住所；
    （二）标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）价款或者报酬；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    根据《合同法》的规定，合同变更表述正确的有（　　）。
    A

    变更必须采用书面形式

    B

    当事人可以将合同转让给他人

    C

    当事人经过协商可以改变某些条款的约定

    D

    必须以明确的新条款内容更换相应条款内容

    E

    变更的条款对当事人双方均有约束力


    正确答案： C,D
    解析：
    A项，合同的变更实质上是对原合同的修改和补充，合同可以采用口头形式订立，也可以采用口头形式变更，所以不是必须采用书面形式；B项，合同的转让属于合同主体的变更，是广义的合同变更，在《合同法》中有单独的规定；而《合同法》中的合同变更指的是狭义的合同变更，即合同内容的变更。

  • 第12题：

    判断题
    约定条款是指除法定必备条款外劳动合同当事人可以协商约定、但必须有的条款，具体条款由当事人双方确定。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于《标准施工招标文件》合同通用条款和专用条款的说法，正确的是（）。

    A.通用条款中适用于招标项目的条或款应在专用条款中体现
    B.专用条款需要补充细化的内容应与通用条款的条或款的序号一致
    C.通用条款可以根据工程实际由合同当事人协商调整
    D.专用条款可以约定合同当事人放弃部分通用条款

    答案：B
    解析：
    2、专用条款
    （1）应不加修改地引用“通用合同条款”；
    （2）“专用合同条款”可结合施工项目的具体特点，对“通用合同条款”进行补充、细化；
    （3）除“通用合同条款”明确“专用合同条款”可做出不同约定外，补充和细化的内容不得与“通用合同条款”的规定相抵触，否则抵触内容无效。
    （4）工程实践应用时，通用条款中适用于招标项目的条或款不必在专用条款内重复，需要补充细化的内容应与通用条款的条或款的序号一致，使得通用条款与专用条款中相同序号的条款内容共同构成对履行合同某一方面的完备约定。

  • 第14题：

    关于《标准施工招标文件》合同通用条款和专用条款的说法，正确的是（　）。

    A：通用条款中适用于招标项目的条或款应在专用条款中体现
    B：专用条款需要补充细化的内容应与通用条款的条或款的序号一致
    C：通用条款可以根据工程实际由合同当事人协商调整
    D：专用条款可以约定合同当事人放弃部分通用条款

    答案：B
    解析：
    本题考查的是施工合同标准文本。工程实践应用时，通用条款中适用于招标项目的条或款不必在专用条款内重复，需要补充细化的内容应与通用条款的条或款的序号一致，使得通用条款与专用条款中相同序号的条款内容共同构成对履行合同某一方面的完备约定。参见教材P75。

  • 第15题：

    房地产经纪服务合同的内容由当事人约定，但合同的主要条款是具有共性的，一般应当包括( )。

    A:当事人的名称
    B:服务事项
    C:标的
    D:违约责任
    E:具体合作程序

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第16题：

    合同的条款即合同的内容，我国《合同法》规定，合同的内容由当事人约定，但一般包括下列（）等内容。

    • A、数量与质量
    • B、标的
    • C、履行的地点、期限和方式
    • D、格式条款
    • E、违约责任

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题：

    如下对合同内容的描述，正确的是（）

    • A、合同生效后，当事人就不可以协议补充没有约定或者约定不明确的内容
    • B、合同生效后，当事人就不可以按照交易习惯确定没有约定或者约定不明确的内容
    • C、合同生效后，当事人就不可以按照合同有关条款确定没有约定或者约定不明确的内容
    • D、当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同

    正确答案:D

  • 第18题：

    技术合同的内容由当事人约定，一般包括哪些条款？


    正确答案: （一）项目名称；
    （二）标的的内容、范围和要求；
    （三）履行的计划、进度、期限、地点、地域和方式；
    （四）技术情报和资料的保密；
    （五）风险责任的承担；
    （六）技术成果的归属和收益的分成办法；
    （七）验收标准和方法；
    （八）价款、报酬或者使用费及其支付方式；
    （九）违约金或者损失赔偿的计算方法；
    （十）解决争议的方法；
    （十一）名词和术语的解释。

  • 第19题：

    房地产经纪服务合同的基本内容不包括（）。

    • A、房地产经纪服务完成的标准
    • B、服务费用及其付款方式
    • C、合同当事人的权力和义务
    • D、房屋保管服务

    正确答案:D

  • 第20题：

    劳动合同除（）外，当事人可以协商约定其他内容。

    • A、必要条款
    • B、格式合同条款
    • C、主要条款
    • D、规定的必备条款

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    属于房地产经纪服务合同的主要内容的是（ ）。
    A

    房地产经纪人与委托人的利害关系

    B

    房地产经纪事项及服务要求、收费标准

    C

    交易物质量、安全状况及责任约定

    D

    合同当事人的权利义务

    E

    合同履行期限


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    合同内容合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款（）
    A

    当事人的名称

    B

    当事人的姓名

    C

    当事人的住所

    D

    违约条款

    E

    解决争议的方法


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪服务合同的主要内容包括（ ）。
    A

    房地产经纪人与委托人的利害关系

    B

    房地产经纪事项及服务要求、收费标准

    C

    交易物质量、安全状况及责任约定

    D

    合同当事人的权利义务

    E

    合同履行期限


    正确答案： B,E
    解析：

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