中国台湾地区房地产经纪业的发展时期包括（　　）。A、盘整时期 B、中介雏型时期 C、中介公司建立时期 D、零星户时期 E、中介发展时期

题目
中国台湾地区房地产经纪业的发展时期包括（　　）。

A、盘整时期
B、中介雏型时期
C、中介公司建立时期
D、零星户时期
E、中介发展时期
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1.房地产服务业包括（　　）。A.房地产开发经营业 B.物业管理业 C.房地产经纪业 D.房地产咨询业 E.房地产估价业

2.1978年到现在的中国内地房地产经纪业的发展阶段包括(　　)。A.萌芽阶段 B.起步阶段 C.崛起阶段 D.扩张阶段 E.完善阶段

3.房地产服务业包括（ ）。(2010年真题)A.房地产开发经营业 B.物业管理业 C.房地产经纪业 D.房地产咨询业 E.房地产估价业

4.在中国台湾地区的房地产经纪业基本制度中信誉制度的一个最突出特点是( )。A.建立公示制度 B.建立评分制度 C.建立教育制度 D.建立营业保证金及赔偿制度

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  • 第1题：

    房地产服务业包括（　　）。

    A:房地产开发经营业
    B:物业管理业
    C:房地产经纪业
    D:房地产咨询业
    E:房地产估价业

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第2题：

    台湾地区把房地产经纪人员分为不动产经纪人和（　　）。

    A.经纪营业员
    B.房地产销售员
    C.房地产经纪人
    D.营业员

    答案：A
    解析：
    设立房地产经纪人员职业资格的分级认证制度是国际通行做法。例如，美国把房地产经纪人员分为房地产经纪人和房地产销售员，我国香港地区的房地产经纪人员分为地产代理（个人）和营业员，我国台湾地区把房地产经纪人员分为不动产经纪人和经纪营业员。

  • 第3题：

    改革开放为中国内地的房地产经纪业提供了孕育、生长的土壤，这一时期中国内地房地产经纪业的发展可以分为( )。

    A:萌芽阶段
    B:起步阶段
    C:稳固阶段
    D:扩张阶段
    E:盘整阶段

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考核的是1978年到现在的中国内地房地产经纪业的发展阶段。改革开放为中国内地的房地产经纪业提供了孕育、生长的土壤。随着房地产市场的恢复、活跃和发展壮大，以及境外房地产经纪机构和运作经验的植入，房地产经纪业也开始复兴，并取得了快速发展。这一时期中国内地房地产经纪业的发展可以分为以下几个阶段：第一阶段是萌芽阶段;第二阶段是起步阶段;第三阶段是崛起阶段;第四阶段是扩张阶段;第五阶段是盘整阶段。

  • 第4题：

    房地产经纪业发展的历史进程中，在（　　）阶段，《房地产经纪管理办法》正式实施。

    A.复苏
    B.起步
    C.初步发展
    D.快速发展

    答案：D
    解析：
    我国房地产经纪业发展主要是在1978年之后。这一时期中国大陆房地产经纪业的发展可以分为以下几个阶段：①复苏阶段，1978～1992年；②初步发展阶段，1992～2001年；③快速发展阶段，2001年至今。为加强和规范对房地产经纪行业的全面管理，2011年4月1日，《房地产经纪管理办法》正式实施，对交易资金监管、经纪从业人员要求、资金监管等再次作了重申，同时也有对构建统一的房地产经纪网上管理和服务平台、基本合同签订等的新举措。

  • 第5题：

    我国台湾地区房地产经纪业在中介发展时期，行业发展的特点有（　　）。

    A、拓展项目，全面服务
    B、提供虚假信息
    C、调整薪奖，注重品牌
    D、不合理收费
    E、同业联盟，交易安全

    答案：A,C,E
    解析：
    我国台湾地区房地产经纪业在中介发展时期，即1991～1996年，行业发展有以下几个特点：①拓展项目，全面服务。加盟式的中介业者不断壮大，市场上逐渐形成直营与加盟两大模式，并重视提高服务质量。②调整薪奖，注重品牌。随着民众收入水平提高，人们逐渐重视房屋，这促使房屋中介业趋向追求服务质量和信誉形象。③同业联盟、交易安全。1995年起，台湾房屋中介业进入同业联盟时期，即由同业发起联卖制度。1996年6月，信义房屋推出“成屋履约保证”，住商不动产宣告办理“不动产交易签证”，为保障交易安全建立了良好制度，并为同业相继推广，在行业中逐渐形成交易安全的保障机制。

  • 第6题：

    目前，在房地产经纪行业管理中采用行业自治模式的国家或地区是（　　）。

    A、美国
    B、中国大陆
    C、中国香港地区
    D、中国台湾地区

    答案：D
    解析：
    行业自律模式中房地产经纪的直接管理主体是房地产经纪行业组织。行业协会不仅实施自律性管理职能，还受政府职能部门甚至立法机构的委托，行使对房地产经纪业的行政管理职能。在这种模式下，管理手段相对较为丰富，法律、行政、经济和自律等手段都有所运用。目前我国台湾地区就是采取这种模式。

  • 第7题：

    在我国台湾地区，房地产经纪行业实行（　　）制度。

    A、人必归业，业必归会
    B、收费统一定价
    C、自由加入行业协会
    D、产权保险

    答案：A
    解析：
    行业自律模式中，房地产经纪的直接管理主体是房地产经纪行业组织。行业协会不仅实施自律性管理职能，还受政府职能部门甚至立法机构的委托，行使对房地产经纪业的行政管理职能，目前我国台湾地区就是采取这种模式。台湾房地产经纪业的《不动产经纪业管理条例》规定“经纪业在办妥公司登记或商业登记后，应加入登记所在地的同业公会后方得营业”，这种“业必归会”的原则为实施行业管理奠定了重要基础。

  • 第8题：

    在我国台湾地区，房地产经纪行业实行（　　）制度。

    A.人必归业，业必归会
    B.收费统一定价
    C.自由加入行业协会
    D.产权保险

    答案：A
    解析：
    行业自律模式中，房地产经纪的直接管理主体是房地产经纪行业组织。行业协会不仅实施自律性管理职能，还受政府职能部门甚至立法机构的委托，行使对房地产经纪业的行政管理职能，目前我国台湾地区就是采取这种模式。台湾房地产经纪业的《不动产经纪业管理条例》规定“经纪业在办妥公司登记或商业登记后，应加入登记所在地的同业公会后方得营业”，这种“业必归会”的原则为实施行业管理奠定了重要基础。

  • 第9题：

    多选题
    房地产业包括（）。
    A

    建筑业

    B

    物业管理业

    C

    房地产开发经营业

    D

    房地产评估业

    E

    房地产经纪业


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产服务业包括（ ）。
    A

    房地产中介业和物业管理业

    B

    房地产估价业和物业管理业

    C

    房地产经纪业和物业管理业

    D

    房地产咨询业和物业管理业


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房地产服务业包括（  ）。
    A

    房地产开发经营业

    B

    物业管理业

    C

    房地产经纪业

    D

    房地产咨询业

    E

    房地产估价业


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    房地产业的细分行业包括房地产开发经营业、房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪（）业和物业管理业。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    中国台湾地区的房地产交易安全保障措施包括(　　)。

    A:制作不动产说明书
    B:建立购屋付款保证制度
    C:提供契约示范文本
    D:建立交易签证与履约保证制度
    E:建立经纪业先行赔付制度

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第14题：

    中国台湾地区房地产经纪业的发展时期包括（ ）。

    A.盘整时期
    B.中介雏型时期
    C.中介公司建立时期
    D.零星户时期
    E.中介发展时期

    答案：B,C,D,E
    解析：
    中国台湾地区房地产经纪业的发展（1949年以后），包括：①传统时期（1970年以前）；②中介雏型时期（1971～1980年）；③零星户时期（1980～1985年）；④中介公司建立时期（1985～1991年）；⑤中介发展时期（1991～1996年）。

  • 第15题：

    房地产经纪业发展的历史进程中，在（　　）阶段，《房地产经纪管理办法》正式实施

    A、复苏
    B、起步
    C、初步发展
    D、快速发展

    答案：D
    解析：
    我国房地产经纪业发展主要是在1978年之后。这一时期中国大陆房地产经纪业的发展可以分为以下几个阶段：①复苏阶段，1978～1992年；②初步发展阶段，1992～2001年；③快速发展阶段，2001年至今。为加强和规范对房地产经纪行业的全面管理，2011年4月1日，《房地产经纪管理办法》正式实施，对交易资金监管、经纪从业人员要求、资金监管等再次作了重申，同时也有对构建统一的房地产经纪网上管理和服务平台、基本合同签订等的新举措。

  • 第16题：

    现代房地产经纪业中，( )成为推动房地产经纪业发展的支柱。

    A:生产要素
    B:互联网
    C:资本
    D:专业化服务
    E:信息化

    答案：C,E
    解析：

  • 第17题：

    我国台湾地区房地产经纪业在中介发展时期，行业发展的特点有（　　）。

    A.拓展项目，全面服务
    B.提供虚假信息
    C.调整薪奖，注重品牌
    D.不合理收费
    E.同业联盟，交易安全

    答案：A,C,E
    解析：
    我国台湾地区房地产经纪业在中介发展时期，即1991～1996年，行业发展有以下几个特点：①拓展项目，全面服务。加盟式的中介业者不断壮大，市场上逐渐形成直营与加盟两大模式，并重视提高服务质量。②调整薪奖，注重品牌。随着民众收入水平提高，人们逐渐重视房屋，这促使房屋中介业趋向追求服务质量和信誉形象。③同业联盟、交易安全。1995年起，台湾房屋中介业进入同业联盟时期，即由同业发起联卖制度。1996年6月，信义房屋推出“成屋履约保证”，住商不动产宣告办理“不动产交易签证”，为保障交易安全建立了良好制度，并为同业相继推广，在行业中逐渐形成交易安全的保障机制。

  • 第18题：

    台湾地区把房地产经纪人员分为不动产经纪人和（　　）。

    A、经纪营业员
    B、房地产销售员
    C、房地产经纪人
    D、营业员

    答案：A
    解析：
    设立房地产经纪人员职业资格的分级认证制度是国际通行做法。例如，美国把房地产经纪人员分为房地产经纪人和房地产销售员，我国香港地区的房地产经纪人员分为地产代理（个人）和营业员，我国台湾地区把房地产经纪人员分为不动产经纪人和经纪营业员。

  • 第19题：

    在房地产经纪行业管理中采取行业自治模式的是(　　)。

    A:中国内地
    B:中国香港地区
    C:中国台湾地区
    D:北美地区

    答案：C
    解析：

  • 第20题：

    房地产业的细分行业包括房地产开发经营业、房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪（）业和物业管理业。（）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    多选题
    我国台湾地区房地产经纪业在中介发展时期，行业发展的特点有（  ）。
    A

    拓展项目，全面服务

    B

    提供虚假信息

    C

    调整薪奖，注重品牌

    D

    不合理收费

    E

    同业联盟，交易安全


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    中国台湾地区房地产经纪业在中介发展时期的特点包括（）。
    A

    市场规范，发展迅速

    B

    创造需求，引导消费

    C

    拓展项目，全面服务

    D

    调整薪奖，注重品牌

    E

    同业联盟，交易安全


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产服务业包括（）。
    A

    房地产中介业和物业管理业

    B

    房地产估价业和物业管理业

    C

    房地产经纪业和物业管理业

    D

    房地产咨询业和物业管理


    正确答案： A
    解析：

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