房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为（　　）的区域。A.500m B.500～1000m C.1000～2000m D.2000～3000m

题目
房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为（　　）的区域。

A.500m
B.500～1000m
C.1000～2000m
D.2000～3000m
相似考题

1.甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。高某发布房源信息，应当（　　）。A.订立房屋出售经纪服务合同 B.经王某书面同意 C.公布王某的联系方式 D.事先实地查看房屋

2.二手房经纪业务门店选址时，做区域竞争对手情况调查是以选定门店的地点为中心，对其（　　）m半径距离内的同业门店进行调查。A.500 B.1000 C.1500 D.2000

3.二手房经纪业务门店选址时，做区域竞争对手情况调查是以选定门店的地点为中心，对其（　　）m半径距离内的同业门店进行调查。A、500 B、1000 C、1500 D、2000

4.　甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。 商圈信息档案的主要内容包括商圈内的（　　）。A、公共设施 B、道路交通状况 C、房地产的实物状况 D、房地产市场调控政策

参考答案和解析
答案：A
解析：
通常情况下，门店的影响力在区域内通常有一个相对集中、稳定的范围。一般是以门店设定点为圆心，以周围1000米距离为半径划定的范围作为该门店的可辐射市场。根据半径范围的不同，可以有以下几种情况：①半径在500米内的为核心区域，通常门店可在该区域内获取本门店客户总数的55％～70％；②半径在500～1000米之间的为中间区域，门店可从中获取客户总数的15％～25％；③半径在1000米以外的为外围区域，门店可从中获取客户总数的5％左右。界定区域时，应力求较大的目标市场，以吸引更多的目标客户，故门店所处位置不能偏离选定区域的核心。
更多“房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为（　　）的区域。”相关问题

  • 第1题：

    甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。

    该套住宅售价超出的10万元应当（　　）。

    A.归王某所有
    B.归甲门店所有
    C.在王某和甲门店之间分配
    D.在王某和高某之间分配

    答案：A
    解析：
    代理是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。经纪活动中的代理，是一种商事代理活动，即代理人根据与被代理人达成的经纪合同，按照合同规定的范围、程度、时间从事商品交易活动的行为。代理活动中产生的权利和责任由委托人承担，经纪人只收取委托人的佣金。本案例中，住宅超出售价的10万元的权利属于委托人，应归王某所有。

  • 第2题：

    　甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。
    根据甲门店装修后的效果，可以推断甲门店装修设计遵循了（　　）的原则。

    A、注重形象宣传
    B、注重个性化
    C、注重人性化
    D、注重艺术化

    答案：A,B,C
    解析：
    门店的形象设计与装潢，要符合房地产经纪行业的基本特征，并充分考虑客户的消费心理等因素。它必须符合下列基本原则：①符合经纪机构的形象宣传，根据经纪业务的经营特征，制定相应的装修措施。设计风格要与经纪机构的形象宣传、主色调等保持一致，尽量给人简约、干练的视觉感受。②注重个性化，设计风格要独具匠心，个性化，便于识别，做到“出众”但不“出位”。门店设计既要显示出房地产经纪行业的特点，又要显示出自身与众不同的个性追求。③注重人性化，门店设计要符合房地产经纪机构本身的目标客户群的“口味”，突出针对性，提升门店给客户带来的亲切感。

  • 第3题：

    门店可以从半径为1000m以外的外围区域中获取客户总数的（　　）左右。

    A、30％
    B、25％
    C、15％
    D、5％

    答案：D
    解析：
    通常情况下，门店的影响力在区域内通常有一个相对集中、稳定的范围。一般是以门店设定点为圆心，以周围1000米距离为半径划定的范围作为该门店的可辐射市场。半径在500米内的为核心区域，通常门店可在该区域内获取本门店客户总数的55％～70％；半径在500～1000米期间的为中间区域，门店可从中获取客户总数的15％～25％；半径在1000米以外的为外围区域，门店可从中获取客户总数的5％左右。界定区域时，应力求较大的目标市场，以吸引更多的目标客户，故门店所处位置不能偏离选定区域的核心。

  • 第4题：

    二手房经纪业务门店选址时，做区域竞争对手情况调查是以选定门店的地点为中心，对其（ ）m半径距离内的同业门店进行调查。(2008年真题)

    A.500
    B.1000
    C.1500
    D.2000

    答案：A
    解析：
    房地产经纪机构在进行门店选址时，首先要对对手进行详尽的调查，即以选定门店的地点为中心，对1000米半径，尤其是500米半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。

  • 第5题：

    房地产经纪门店的开设，不包括下列（）。

    • A、门店设置的区域选择
    • B、门店选址
    • C、门店租赁
    • D、周边环境

    正确答案:D

  • 第6题：

    门店的影响力在区域内通常有一个相对集中、稳定的范围，一般是以门店设定点为圆心，以周围（）距离为半径划定的范围作为该区域设定考虑的可辐射市场。

    • A、200m
    • B、500m
    • C、1000m
    • D、1500m

    正确答案:C

  • 第7题：

    通常门店在半径为（）内的核心区域，获取本门店客户总数的55～70%。

    • A、100m
    • B、200m
    • C、300m
    • D、500m

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    房地产经纪门店的开设，不包括下列（）。
    A

    门店设置的区域选择

    B

    门店选址

    C

    门店租赁

    D

    周边环境


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房地产经纪门店开设的工作程序包括（）。
    A

    组建门店工作团队

    B

    开业准备

    C

    区域选择

    D

    店址选择

    E

    租赁谈判和签约


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪门店可辐射的核心区域可获取本门店客户总数的（）
    A

    55%-70%

    B

    50%-70%

    C

    45%-70%

    D

    55%-75%


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪门店可辐射的市场一般是以门店为中心，以周围（）距离为半径划定的范围。
    A

    1000m

    B

    500~1000m

    C

    1000~2000m

    D

    2000 ~3000m


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    以门店设定点为圆心，半径在（）米内的为中间区域，可获取本店15%～20%的客户总数。
    A

    大于1000

    B

    1000

    C

    500～1000

    D

    0～500


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    一般情况下，房地产经纪门店客户总数的55%～70%是来自以门店为圆心，半径为（ ）的区域。

    A.500m
    B.1000m
    C.2000m
    D.3000m

    答案：A
    解析：
    门店选址的原则；
    门店应保证有一定规模的目标客户，目标客户量主要是房源量和客源量。通常情况下，门店的影响力在区域内通常有一个相对集中、稳定的范围。一般是以门店为中心，以周围1000米距离为半径划定的范围作为该门店的可辐射市场。半径在500米内的为核心区域，通常门店可在该区域内获取本门店客户总数的55%～70%；半径在500～1000米之间的为中间区域，门店可从中获取客户总数的15%～25%；半径在1000米以外的为外围区域，门店可从中获取客户总数的5%左右。门店选址时，应力求较大的目标市场，以吸引更多的目标客户，故门店所处位置不能偏离选定区域的核心。

  • 第14题：

    房地产经纪门店选址区域调查的内容包括（　　）。

    A、目标区域的房源情况
    B、目标区域的客源情况
    C、目标区域的竞争对手情况
    D、目标区域的房价情况
    E、目标区域的市政配套设施情况

    答案：A,B,C
    解析：
    由于城市内部不同区域存量房市场的客源、房源以及市场状况均有差异，房地产经纪机构应根据自身的目标市场定位来选择设置存量房业务门店的具体区域。选择目标区域前，房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。调查和分析的内容主要应包括：①房源状况；②客源状况；③竞争因素；④周边环境。

  • 第15题：

    　甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。
    该套住宅售价超出的10万元应当（　　）。

    A、归王某所有
    B、归甲门店所有
    C、在王某和甲门店之间分配
    D、在王某和高某之间分配

    答案：A
    解析：
    代理是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。经纪活动中的代理，是一种商事代理活动，即代理人根据与被代理人达成的经纪合同，按照合同规定的范围、程度、时间从事商品交易活动的行为。代理活动中产生的权利和责任由委托人承担，经纪人只收取委托人的佣金。本案例中，住宅超出售价的10万元的权利属于委托人，应归王某所有。

  • 第16题：

    以门店为圆心，沿一定方向和距离扩展，辐射的范围称之为（）。

    • A、商势圈
    • B、势力范围
    • C、商圈
    • D、购买范围

    正确答案:C

  • 第17题：

    车站吸引区域是以（）为圆心、以（）为半径的圆来确定的。


    正确答案:车站吸引区域是以车站为圆心；以一定的到达车站时间或到达车站距离为半径的圆来确定的

  • 第18题：

    以门店设定点为圆心，半径在（）米内的为中间区域，可获取本店15%～20%的客户总数。

    • A、大于1000
    • B、1000
    • C、500～1000
    • D、0～500

    正确答案:C

  • 第19题：

    房地产经纪门店开设的工作程序包括（）。

    • A、组建门店工作团队
    • B、开业准备
    • C、区域选择
    • D、店址选择
    • E、租赁谈判和签约

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    房地产经纪门店的区域调查中，首先要以选定门店的地点为中心，对（  ）m半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。
    A

    400

    B

    300

    C

    500

    D

    200


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    填空题
    车站吸引区域是以（）为圆心、以（）为半径的圆来确定的。

    正确答案： 车站吸引区域是以车站为圆心,以一定的到达车站时间或到达车站距离为半径的圆来确定的
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为（  ）的区域。
    A

    500m

    B

    500~1000m

    C

    1000~2000m

    D

    2000~3000m


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    门店选址时，半径在(   )以内为核心区域。
    A

    1000m

    B

    500m

    C

    500-1000m

    D

    其他


    正确答案： D
    解析：

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