加强房地产经纪机构财务管理的途径是( )。A:建立健全以财务管理为核心的管理体系 B:建立企业财务管理目标 C:建立健全会计信息和统计信息相结合的电算化管理 D:各项决策包括筹资决策、投资决策、经营决策等要在保证企业持续经营和发展的基础上进行 E:加强成本管理

题目
加强房地产经纪机构财务管理的途径是( )。

A:建立健全以财务管理为核心的管理体系
B:建立企业财务管理目标
C:建立健全会计信息和统计信息相结合的电算化管理
D:各项决策包括筹资决策、投资决策、经营决策等要在保证企业持续经营和发展的基础上进行
E:加强成本管理
相似考题

1.房地产经纪机构的风险规避的措施不包括( )。A:加强房地产经纪机构的品牌建设 B:加强对房地产经纪人教育和培养 C:完善企业自身的制度建设和日常管理 D:建立有效的风险识别和警示系统

2.我国房地产经纪行业监管中事前管理的主要内容包括（　　）。 A.房地产经纪人员的职业资格管理 B.房地产经纪机构的财务管理 C.房地产经纪机构的备案管理 D.房地产经纪机构的运营管理 E.房地产经纪行为的监管

3.按房地产经纪机构的组织形式划分的房地产经纪结构的类型有（　　）。A、公司制房地产经纪机构 B、合伙制房地产经纪机构 C、个人独资房地产经纪机构 D、综合制房地产经纪机构 E、房地产经纪机构设立的分支机构

4.我国房地产经纪行业中较早发展起来，且市场参与度尚不够高的房地产经纪机构是（　　）。A、存量房经纪业务为主的房地产经纪机构 B、新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构 C、房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构 D、综合性房地产经纪机构

参考答案和解析
答案：A,C,D,E
解析：
本题考核的是加强房地产经纪机构财务管理的途径。加强房地产经纪机构财务管理的途径包括：(1)建立健全以财务管理为核心的管理体系;(2)建立健全会计信息和统计信息相结合的电算化管理;(3)各项决策包括筹资决策、投资决策、经营决策等要在保证企业持续经营和发展的基础上进行;(4)加强成本管理，在保证正常生产经营需要新的利润来源;另一方面要不断对现时的利润结构进行分析和调整，尤其要加强和扩大主营业务利润，避免短期行为，保证和提高利润的质量;(5)加强风险管理。
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  • 第1题：

    房地产经纪机构的业务类型包括( )。

    A:存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
    B:新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
    C:策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
    D:综合性房地产经纪机构
    E:专业性房地产经纪机构

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考核的是不同业务类型的房地产经纪机构的内容。主要包括：(1)存量房经纪业务为主的房地产经纪机构;(2)新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构;(3)策划、顾问业务为主的房地产经纪机构;(4)综合性房地产经纪机构;(5)其他房地产经纪机构。

  • 第2题：

    我国房地产经纪行业监管中事前管理的主要内容包括（ ）。(2012年真题)

    A.房地产经纪人员的职业资格管理
    B.房地产经纪机构的财务管理
    C.房地产经纪机构的备案管理
    D.房地产经纪机构的运营管理
    E.房地产经纪行为的监管

    答案：A,C,E
    解析：
    我国房地产经纪行业监管内容包括：①事前管理，包括：a．房地产经纪人员职业资格管理；b．房地产经纪机构的登记和备案管理。②事中管理，主要包括：a．现场检查；b．合同管理（网上签约和合同备案）；c．资信评价；d．信用档案信息公示；e．收费管理；f．交易资金监管等。③事后管理，主要是业务纠纷调处、投诉处理和对违法违规行为的处罚。

  • 第3题：

    房地产经纪信息的作用主要体现不包括( )。

    A:房地产经纪信息是房地产经纪机构的重要资源
    B:房地产经纪信息是房地产经纪机构实力的重要标志
    C:房地产经纪信息是房地产经纪服务的基本内容
    D:房地产经纪信息是房地产经纪管理的重要保证

    答案：D
    解析：
    本题考核的是房地产经纪信息作用的主要体现。主要包括：(1)房地产经纪信息是房地产经纪机构的重要资源;(2)房地产经纪信息是房地产经纪机构实力的重要标志;(3)房地产经纪信息是房地产经纪服务的基本内容。

  • 第4题：

    房地产经纪服务合同关系中的“乙方”是（）。

    • A、房地产经纪人员
    • B、房地产经纪机构
    • C、房地产经纪机构的分支机构
    • D、房地产交易的委托人

    正确答案:B

  • 第5题：

    房地产经纪机构风险的规避的措施表述正确的有（）。

    • A、对房地产经纪人的行为进行监督
    • B、加强对房地产经纪人的风险教育
    • C、加强对房地产经纪人的职业道德教育
    • D、教育房地产经纪人在与客户签约中，尽量规避公司的应承担的责任
    • E、加强公司内部的制度建设

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    房地产经纪信息的作用主要体现在（）方面。

    • A、房地产经纪信息是房地产经纪机构的重要资源
    • B、房地产经纪信息是房地产经纪机构经营规模选择的重要标志
    • C、房地产经纪信息是房地产经纪机构实力的重要标志
    • D、房地产经纪信息是房地产经纪服务的关键内容
    • E、房地产经纪信息是房地产经纪服务的基本内容

    正确答案:A,C,E

  • 第7题：

    房地产经纪机构的财务管理按照管理项目来分，可分为（）。

    • A、日常经营财务管理
    • B、投资财务管理
    • C、筹资财务管理
    • D、经营效益财务管理
    • E、营业利润财务管理

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    单选题
    房地产经纪机构信息管理的原则不包括（  ）。
    A

    加强房地产经纪信息的传播性

    B

    重视房地产经纪信息的系统性

    C

    提高房地产经纪信息的时效性

    D

    实现房地产经纪信息的共享性


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    避免房地产经纪纠纷的根本途径是()。
    A

    制定规范的各类房地产经纪合同示范文本

    B

    加强对房地产经纪行为的行政管理

    C

    制定房地产经纪活动操作流程，加强房地产经纪人业务培训

    D

    提高房地产经纪人员的职业道德，加强房地产经纪机构的自身管理


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    房地产经纪机构风险的规避的措施表述正确的有（）。
    A

    对房地产经纪人的行为进行监督

    B

    加强对房地产经纪人的风险教育

    C

    加强对房地产经纪人的职业道德教育

    D

    教育房地产经纪人在与客户签约中，尽量规避公司的应承担的责任

    E

    加强公司内部的制度建设


    正确答案： C,B
    解析： 房地产经纪机构风险规避主要措施有：加强对房地产经纪人的教育和培养，包括对职业道德，风险教育；完善企业自身的制度建设和日常管理，包括对房地产经纪人日常行为的监督和管理，建立有效的风险识别和警示系统。D项中，在与客户签约过程中，要明确当事人的权利和义务，不能为了利益而规避公司应当承担的责任。

  • 第11题：

    单选题
    下列房地产经纪机构类型中，提高了房地产经纪服务的综合化水平的是（    ）。
    A

    以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

    B

    综合性房地产经纪机构

    C

    房地产网络经纪企业

    D

    以商业办公类房地产经纪业务为主的房地产经纪机构


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产经纪机构的财务管理按照管理项目来分，可分为（）。
    A

    日常经营财务管理

    B

    投资财务管理

    C

    筹资财务管理

    D

    经营效益财务管理

    E

    营业利润财务管理


    正确答案： E,C
    解析： 本题考核的是房地产经纪机构的财务管理按照管理项目划分的类型。房地产经纪机构的财务管理按照管理项目来分，可分为日常经营财务管理、投资财务管理与筹资财务管理。

  • 第13题：

    小张、小王二人共同开办甲房地产经纪机构（以下简称甲机构），小张、小王是房地产经纪人。招聘业务员小李、小赵，二人是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房，并与甲机构签订了房地产经纪合同。
    甲机构可能是（　　）。

    A、个人独资房地产经纪机构
    B、合伙制房地产经纪机构
    C、房地产经纪公司
    D、房地产经纪机构设立的分支机构

    答案：B
    解析：
    设立房地产经纪机构时，必须确定拟设立房地产经纪机构的组织形式。目前在我国，按房地产经纪机构的组织形式可以将其分为以下几种类型：①公司制房地产经纪机构；②合伙制房地产经纪机构；③个人独资房地产经纪机构；④房地产经纪机构设立的分支机构。其中，合伙制房地产经纪机构是指依照《中华人民共和国合伙企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立的由合伙人订立合伙协议、共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险，并对合伙机构债务承担无限连带责任的从事房地产经纪活动的营利性组织。

  • 第14题：

    下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其债务承担责任的机构是( )。

    A:房地产经纪有限责任公司
    B:房地产经纪机构的分支机构
    C:合伙制房地产经纪机构
    D:个人独资房地产经纪机构

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    房地产经纪机构之间的竞争在很大程度上体现为信息收集和处理能力、信息共享渠道以及信息利用率的竞争，因此加强房地产经纪信息的( )，是房地产经纪机构和房地产经纪人的一项基础性工作。

    A:收集
    B:加工
    C:积累
    D:利用
    E:反馈

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第16题：

    房地产经纪机构的特点不包括（）。

    • A、房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
    • B、房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务
    • C、房地产经纪机构是轻资产类型企业
    • D、房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

    正确答案:B

  • 第17题：

    房地产经纪管理的主要措施包括（）。

    • A、严格实施房地产经纪人员执业资格制度
    • B、加强职业继续教育管理
    • C、全面推行房地产经纪机构备案公示制度
    • D、加强房地产经纪合同管理
    • E、建立商品房交易结算资金管理制度

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题：

    房地产经纪分支机构应以（）名义承接业务。

    • A、设立该分支机构的房地产经纪机构
    • B、该房地产经纪分支机构
    • C、该房地产经纪机构的经纪人员
    • D、房地产经纪机构

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    房地产经纪人从事房地产代理业务必须以房地产经纪机构为（  ）。
    A

    主要的途径

    B

    载体

    C

    依据

    D

    担保


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    “中介性是房地产经纪服务的市场立场”，这句话说明着(    )。
    A

    只有房地产居间业务才是真正意义上的房地产经纪业务

    B

    房地产经纪服务的全部内容就是向买卖双方提供信息

    C

    房地产经纪机构或个人盈利的途径是低价买入高价卖出

    D

    房地产经纪机构或个人的经营活动不能是取得或出让房屋所有权的买卖活动


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    我国房地产经纪行业管理的主要内容包括（    ）。
    A

    房地产经纪专业人员的职业资格管理

    B

    房地产经纪机构的财务管理

    C

    房地产经纪机构的备案管理

    D

    房地产经纪机构的运营管理

    E

    房地产经纪行为的监管


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪分支机构应以（  ）名义承接业务。
    A

    设立该分支机构的房地产经纪机构

    B

    该房地产经纪分支机构

    C

    该房地产经纪机构的经纪人员

    D

    房地产经纪机构


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    按房地产经纪机构的组织形式划分的房地产经纪结构的类型有(    )。
    A

    公司制房地产经纪机构

    B

    合伙制房地产经纪机构

    C

    个人独资房地产经纪机构

    D

    综合制房地产经纪机构

    E

    房地产经纪机构设立的分支机构


    正确答案： A,D
    解析：

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