房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有( )。A:对房地产市场定性判断和定量分析的技能 B:准确判断客户犹豫不决真正原因的技能 C:灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能 D:体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能 E:分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能

题目
房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有( )。

A:对房地产市场定性判断和定量分析的技能
B:准确判断客户犹豫不决真正原因的技能
C:灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能
D:体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
E:分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能
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1.美国亚裔房地产协会的最主要成员是()?A、律师B、房地产经纪人C、住房贷款专业人士D、市场分析师

2.房地产市场分析的层次不包括（　）。A.区域房地产市场分析 B.专业房地产市场分析 C.区位房地产市场分析 D.项目房地产市场分析

3.房地产经纪机构和房地产经纪人认知房地产市场供求关系的关键是(A:房地产市场环境 B:房地产市场调查 C:房地产市场政策 D:房地产市场分析

4.房地产市场分析的目的在于()。A:掌握房地产市场动态 B:把握房地产市场机会 C:调整其市场行为 D:获取利益

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  • 第1题：

    写字楼项目的市场分析的内容包括( )。

    A:宏观经济分析
    B:房地产经纪人业务能力的判断
    C:市场发展态势分析
    D:区域市场分析
    E:项目市场定位与产品类型界定

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第2题：

    一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有（　　）。

    A.收集信息的技能
    B.市场分析的技能
    C.人际沟通的技能
    D.供需搭配的技能

    答案：B
    解析：
    房地产经纪人员的职业技能包括：①收集信息的技能；②产品分析能力；③市场分析的技能；④人际沟通的技能；⑤供需搭配的技能；⑥议价谈判的技能；⑦促成交易的技能。其中，市场分析技能是指房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。

  • 第3题：

    下列关于房地产经纪人员职业技能的说法正确的是( )。

    A:收集信息和市场分析的技能是房地产经纪人必须掌握的技能
    B:人际沟通的技能是指房地产经纪人员与不同类型的客户打交道
    C:供需搭配的技能决定了工作效率的高低
    D:议价谈判最重要的一点是将坚持原则和适当让步有机结合
    E:把握好交易的时机，能够提高房地产经纪人员自己的工作效率同时增进客户的利益

    答案：A,C,E
    解析：
    B房地产经纪的服务性决定了房地产经纪人员需要不断与人打交道，包括各种类型的客户、客户的交易对方、有可能提供信息的人、房地产交易中心、物业服务企业、银行等机构的人打交道;D议价谈判最重要有两点，一是将坚持原则和适当让步有机结合，二是将把握主动权和营造良好的谈判氛围有机结合。

  • 第4题：

    房地产经纪人李某根据所掌握的信息，总是能对潜在购房客户的需求进行较为准确的判断和把握，并能迅速完成每笔业务，这说明其具有较强的（　　）技能。

    A、市场分析
    B、信息收集
    C、供需搭配
    D、市场判断

    答案：C
    解析：
    房地产经纪人员的职业技能中，供需搭配的技能是指房地产经纪人不仅要充分知晓房地产供需搭配的具体方法，更要能熟练掌握，从而使之内化为自身的一种能力。它在实务操作中，常常表现为房地产经纪人是否能在较短的时间内完成供求搭配，从而尽可能实现每一个交易机会。本题中，李某能迅速完成每笔业务说明其具有较强的供需搭配技能。

  • 第5题：

    房地产市场分析的思路包括（）

    • A、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；宏观房地产市场分析
    • B、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；专业房地产市场分析
    • C、专业房地产市场分析；宏观房地产市场分析；项目房地产市场分析
    • D、区域房地产市场分析；专业房地产细分；宏观房地产市场分析

    正确答案:B

  • 第6题：

    与客户面谈时，房地产经纪人应掌握哪些技巧？


    正确答案: （1）初次见面，展示自我。
    （2）认真倾听，适时提问。
    （3）诚实回答，客户提问。
    （4）总结谈话要点。

  • 第7题：

    房地产经纪人与购房者一同看房时，应掌握的操作要点有（）。

    • A、房地产经纪人应该尽可能地了解购房者的经济状况、个人兴趣、家庭情况等内容
    • B、房地产经纪人应该掌握被挑选房屋所在地区的公共设施和商业设施情况
    • C、房地产经纪人应重点推荐值得向客户介绍的房屋优点
    • D、房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过3套
    • E、在看房顺序上，房地产经纪人可以按照"较好一好一差"的顺序安排

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    （）是指房地产经纪人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状以及变化趋势进行判断。

    • A、市场分析技能
    • B、产品分析技能
    • C、人际沟通技能
    • D、供需搭配技能

    正确答案:A

  • 第9题：

    问答题
    与客户面谈时，房地产经纪人应掌握哪些技巧？

    正确答案： （1）初次见面，展示自我。
    （2）认真倾听，适时提问。
    （3）诚实回答，客户提问。
    （4）总结谈话要点。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产经纪人员的业务技能有（）
    A

    人际沟通的技能

    B

    市场分析和预测的技能

    C

    公共关系意识和形象塑造的技能

    D

    房屋购求搭配的技能


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产经纪人与购房者一同看房时，应掌握的操作要点有（）。
    A

    房地产经纪人应该尽可能地了解购房者的经济状况、个人兴趣、家庭情况等内容

    B

    房地产经纪人应该掌握被挑选房屋所在地区的公共设施和商业设施情况

    C

    房地产经纪人应重点推荐值得向客户介绍的房屋优点

    D

    房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过3套

    E

    在看房顺序上，房地产经纪人可以按照较好一好一差的顺序安排


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产市场分析的思路包括（）
    A

    区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；宏观房地产市场分析

    B

    区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；专业房地产市场分析

    C

    专业房地产市场分析；宏观房地产市场分析；项目房地产市场分析

    D

    区域房地产市场分析；专业房地产细分；宏观房地产市场分析


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有（ ）。(2011年真题)

    A.收集信息的技能
    B.市场分析的技能
    C.人际沟通的技能
    D.供需搭配的技能

    答案：B
    解析：
    房地产经纪人员的职业技能包括：①收集信息的技能；②产品分析能力；③市场分析的技能；④人际沟通的技能；⑤供需搭配的技能；⑥议价谈判的技能；⑦促成交易的技能。其中，市场分析技能是指房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。

  • 第14题：

    房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（　　）。

    A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能
    B.准确判断客户犹豫不决真正原因的技能
    C.灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能
    D.体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
    E.分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能

    答案：A,E
    解析：
    市场分析技能是指房地产经纪人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。对信息的分析方法包括：简单统计分析、比较分析和因果关系分析等。对市场的判断包括定性的判断和定量的判断。BC两项属于促成交易的技能；D项属于供需搭配的技能。

  • 第15题：

    房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（ ）。(2009年真题)

    A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能
    B.准确判断客户犹豫不决真正原因的技能
    C.灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能
    D.体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
    E.分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能

    答案：A,E
    解析：
    市场分析技能是指房地产经纪人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。对信息的分析方法包括：简单统计分析、比较分析和因果关系分析等。对市场的判断包括定性的判断和定量的判断。BC两项属于促成交易的技能；D项属于供需搭配的技能。

  • 第16题：

    一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有（　　）。

    A、收集信息的技能
    B、市场分析的技能
    C、人际沟通的技能
    D、供需搭配的技能

    答案：B
    解析：
    房地产经纪人员的职业技能包括：①收集信息的技能；②产品分析能力；③市场分析的技能；④人际沟通的技能；⑤供需搭配的技能；⑥议价谈判的技能；⑦促成交易的技能。其中，市场分析技能是指房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。

  • 第17题：

    房地产经纪人员的业务技能有（）

    • A、人际沟通的技能
    • B、市场分析和预测的技能
    • C、公共关系意识和形象塑造的技能
    • D、房屋购求搭配的技能

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    房地产经纪人员的市场分析技能是指经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场（）的现状及变化趋势进行判断。

    • A、供给
    • B、风险
    • C、需求
    • D、价格
    • E、政策

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    房地产经纪人员的职业技能有哪些（）。

    • A、收集信息的技能
    • B、市场分析的技能
    • C、人际沟通的技能
    • D、供需搭配的技能
    • E、促成交易的技能

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第20题：

    房地产经纪人劳动价值得以实现的基本前提是（）。

    • A、市场分析
    • B、交易达成
    • C、议价谈判
    • D、供需搭配

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断，这说明该房地产经纪人具有（ ）。
    A

    收集信息的技能

    B

    市场分析的技能

    C

    人际沟通的技能

    D

    供需搭配的技能


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪人员的职业技能有哪些（）。
    A

    收集信息的技能

    B

    市场分析的技能

    C

    人际沟通的技能

    D

    供需搭配的技能

    E

    促成交易的技能


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪人员的市场分析技能是指经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场（）的现状及变化趋势进行判断。
    A

    供给

    B

    风险

    C

    需求

    D

    价格

    E

    政策


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

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