房地产经纪机构业务流通管理的主要内容包括（ ）。A.对现有流程进行调研 B.绘制现有流程图，对流程图中的每个活动进行描述 C.选择最好的解决方案，安排专人负责实施 D.针对某一问题，寻找解决问题的方法 E.进行社会分析
题目
房地产经纪机构业务流通管理的主要内容包括（ ）。
A.对现有流程进行调研
B.绘制现有流程图，对流程图中的每个活动进行描述
C.选择最好的解决方案，安排专人负责实施
D.针对某一问题，寻找解决问题的方法
E.进行社会分析
B.绘制现有流程图，对流程图中的每个活动进行描述
C.选择最好的解决方案，安排专人负责实施
D.针对某一问题，寻找解决问题的方法
E.进行社会分析
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第1题：
我国房地产经纪行业监管中事前管理的主要内容包括（ ）。A.房地产经纪人员的职业资格管理
B.房地产经纪机构的财务管理
C.房地产经纪机构的备案管理
D.房地产经纪机构的运营管理
E.房地产经纪行为的监管答案：A,C,E解析：我国房地产经纪行业监管内容包括：①事前管理，包括：a．房地产经纪人员职业资格管理；b．房地产经纪机构的登记和备案管理。②事中管理，主要包括：a．现场检查；b．合同管理（网上签约和合同备案）；c．资信评价；d．信用档案信息公示；e．收费管理；f．交易资金监管等。③事后管理，主要是业务纠纷调处、投诉处理和对违法违规行为的处罚。 -
第2题：
房地产经纪执业规范的适用对象是( )。A:房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门
B:房地产经纪机构和房地产经纪人员
C:房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行
D:房地产经纪行业组织和房地产经纪机构答案：B解析： -
第3题：
房地产经纪人有权依法发起设立或( )房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位的工作，指导房地产经纪人协理执行各种房地产经纪业务。A:加入
B:监察
C:监督
D:管理答案：A解析： -
第4题：
房地产经纪行业的管理内容不包括( )。A:制定执业规范
B:规范经纪服务收费标准
C:管理房地产经纪纠纷
D:管理房地产经纪机构品牌答案：D解析： -
第5题：
按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为（ ）。(2011年真题)A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
B.以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
C.公司制房地产经纪机构
D.合伙制房地产经纪机构
E.以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构答案：A,B,E解析：房地产经纪机构（包括分支机构），是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府建设（房地产）主管部门备案，从事房地产经纪活动的中介服务机构。从主营业务类型来看，目前我国房地产经纪机构主要有以下类型：①以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构；②以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构；③以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构；④综合性房地产经纪机构；⑤其他类型的房地产经纪机构。 -
第6题：
房地产经纪机构的特点不包括（ ）。A.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
B.房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务
C.房地产经纪机构是轻资产类型企业
D.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围答案：B解析：房地产经纪机构的特点，主要包括：①房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构；②房地产经纪机构是轻资产类型的企业；③房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围。 -
第7题：
房地产经纪机构的风险管理的主要内容包括（ ）。A、风险评价
B、风险识别
C、风险衡量
D、风险监控
E、风险处理答案：B,C,E解析：房地产经纪机构的风险管理的主要内容包括：①风险识别，是风险分析和管理中的一项基础性工作，其主要任务是明确机构风险的存在，并找到主要的风险因素，为后面的风险衡量和风险处理奠定基础。②风险衡量，是运用一定方法对风险发生的可能性或损失的范围与程度进行估计和衡量，确定已识别的风险对房地产经纪机构的影响程度。③风险处理，是针对不同类型、不同规模、不同概率的机构内外部风险，采取相应的对策、措施或方法，将风险损失对房地产经纪活动的影响降到最小限度。 -
第8题：
按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为( )。A:以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
B:以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
C:公司制房地产经纪机构
D:合伙制房地产经纪机构
E:以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构答案：A,B,E解析： -
第9题：
房地产经纪机构风险管理的主要内容不包括（）。
- A、风险识别
- B、风险衡量
- C、风险处理
- D、风险预防
正确答案:D -
第10题：
按照不同业务类型划分房地产经纪机构，可分为（）。
- A、公司制房地产经纪机构
- B、存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
- C、个人独资房地产经纪机构
- D、新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
- E、综合性房地产经纪机构
正确答案:B,D,E -
第11题：
单选题房地产经纪机构风险管理的主要内容不包括（）A风险识别
B风险衡量
C风险处理
D风险预防
正确答案： B解析： -
第12题：
多选题我国房地产经纪行业管理的主要内容包括（ ）。A房地产经纪专业人员的职业资格管理
B房地产经纪机构的财务管理
C房地产经纪机构的备案管理
D房地产经纪机构的运营管理
E房地产经纪行为的监管
正确答案： B,D解析： -
第13题：
按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为（ ）。A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
B.以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
C.公司制房地产经纪机构
D.合伙制房地产经纪机构
E.以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构答案：A,B,E解析：房地产经纪机构（包括分支机构），是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府建设（房地产）主管部门备案，从事房地产经纪活动的中介服务机构。从主营业务类型来看，目前我国房地产经纪机构主要有以下类型：①以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构；②以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构；③以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构；④综合性房地产经纪机构；⑤其他类型的房地产经纪机构。 -
第14题：
房地产经纪机构的业务类型包括( )。A:存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
B:新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
C:策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
D:综合性房地产经纪机构
E:专业性房地产经纪机构答案：A,B,C,D解析：本题考核的是不同业务类型的房地产经纪机构的内容。主要包括：(1)存量房经纪业务为主的房地产经纪机构;(2)新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构;(3)策划、顾问业务为主的房地产经纪机构;(4)综合性房地产经纪机构;(5)其他房地产经纪机构。 -
第15题：
我国房地产经纪行业监管中事前管理的主要内容包括（ ）。(2012年真题)A.房地产经纪人员的职业资格管理
B.房地产经纪机构的财务管理
C.房地产经纪机构的备案管理
D.房地产经纪机构的运营管理
E.房地产经纪行为的监管答案：A,C,E解析：我国房地产经纪行业监管内容包括：①事前管理，包括：a．房地产经纪人员职业资格管理；b．房地产经纪机构的登记和备案管理。②事中管理，主要包括：a．现场检查；b．合同管理（网上签约和合同备案）；c．资信评价；d．信用档案信息公示；e．收费管理；f．交易资金监管等。③事后管理，主要是业务纠纷调处、投诉处理和对违法违规行为的处罚。 -
第16题：
房地产经纪机构业务流通管理的主要内容包括（ ）。A、对现有流程进行调研
B、绘制现有流程图，对流程图中的每个活动进行描述
C、选择最好的解决方案，安排专人负责实施
D、针对某一问题，寻找解决问题的方法
E、进行社会分析答案：A,B,C,D解析：房地产经纪机构业务流通管理的主要内容就是流程分析和流程再造。一般包括以下环节：①对现有流程进行调研；②绘制现有流程图，对流程图中的每个活动进行描述；③组织小组讨论，找出流程中每个阶段存在的问题；④将问题分类，确定解决问题的先后顺序；⑤针对某一问题，寻找解决问题的方法；⑥选择最好的解决方案，安排专人负责实施；⑦评估实施结果，修正解决方案，重新实施；⑧解决下一个问题，直至问题全部解决；⑨进行新一轮的流程分析和重组。 -
第17题：
下列选项中，（ ）同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。A.新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
B.综合性房地产经纪机构
C.存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
D.房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构答案：B解析：综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。这类机构大多是在原来相对单纯的主营业务基础上通过业务多元化发展而成长起来的。 -
第18题：
房地产经纪行业管理的主要内容不包括( )。A:房地产经纪人员执业资格管理
B:房地产经纪收费管理
C:房地产经纪纠纷规避及投诉受理
D:房地产经纪机构品牌答案：C解析：我国现行房地产经纪行业管理的主要内容是：①房地产经纪人员执业资格管理;②房地产经纪纠纷及投诉受理;③房地产经纪收费管理;④房地产经纪行业信用管理。 -
第19题：
照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为（ ）。A、以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
B、以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
C、公司制房地产经纪机构
D、合伙制房地产经纪机构
E、以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构答案：A,B,E解析：房地产经纪机构（包括分支机构），是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府建设（房地产）主管部门备案，从事房地产经纪活动的中介服务机构。从主营业务类型来看，目前我国房地产经纪机构主要有以下类型：①以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构；②以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构；③以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构；④综合性房地产经纪机构；⑤其他类型的房地产经纪机构。 -
第20题：
房地产经纪机构的特点不包括（）。
- A、房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
- B、房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务
- C、房地产经纪机构是轻资产类型企业
- D、房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围
正确答案:B -
第21题：
房地产经纪机构是开展房地产经纪业务的（）。
- A、法律主体
- B、管理机制
- C、营运实体
- D、职能机构
正确答案:A -
第22题：
多选题我们可将房地产经纪机构根据主营业务的类型分为（ ）。A以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
B以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
C公司制房地产经纪机构
D合伙制房地产经纪机构
E以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
正确答案： E,B解析： -
第23题：
多选题根据主营业务范围的不同，下列哪项不属于我国房地产经纪机构划分的类型。（）A以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
B以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
C公司制房地产经纪机构
D合伙制房地产经纪机构
E以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
正确答案： E,D解析： -
第24题：
多选题按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为（ ）。A以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
B以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
C公司制房地产经纪机构
D合伙制房地产经纪机构
E以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
正确答案： B,A解析：