房地产经纪机构的外部环境分析的内容包括（ ）A、宏观环境分析 B、微观行业环境分析 C、风险分析 D、管理制度分析 E、市场分析
题目
房地产经纪机构的外部环境分析的内容包括（ ）
A、宏观环境分析
B、微观行业环境分析
C、风险分析
D、管理制度分析
E、市场分析
B、微观行业环境分析
C、风险分析
D、管理制度分析
E、市场分析
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第1题：
房地产经纪行业的管理内容不包括（ ）。A.制定执业规范
B.规范经纪服务收费标准
C.管理房地产经纪纠纷
D.管理房地产经纪机构品牌答案：D解析：房地产经纪行业管理的重要内容包括：①房地产经纪行业的专业性管理，主要是对房地产经纪活动主体的专业资质、资格及房地产经纪人员的职业风险进行管理，并重视房地产经纪管理的地域性；②房地产经纪行业的规范性管理，主要有房地产经纪执业规范和房地产经纪服务收费；③房地产经纪行业的公平性管理，主要有行业竞争与合作的管理、房地产经纪业的诚信管理、房地产经纪纠纷管理。 -
第2题：
我国房地产经纪行业监管中事前管理的主要内容包括（ ）。(2012年真题)A.房地产经纪人员的职业资格管理
B.房地产经纪机构的财务管理
C.房地产经纪机构的备案管理
D.房地产经纪机构的运营管理
E.房地产经纪行为的监管答案：A,C,E解析：我国房地产经纪行业监管内容包括：①事前管理，包括：a．房地产经纪人员职业资格管理；b．房地产经纪机构的登记和备案管理。②事中管理，主要包括：a．现场检查；b．合同管理（网上签约和合同备案）；c．资信评价；d．信用档案信息公示；e．收费管理；f．交易资金监管等。③事后管理，主要是业务纠纷调处、投诉处理和对违法违规行为的处罚。 -
第3题：
房地产经纪机构的外部环境分析的内容包括（ ）A.宏观环境分析
B.微观行业环境分析
C.风险分析
D.管理制度分析
E.市场分析答案：A,B,E解析：整体上看，房地产经纪机构的外部环境分析通常包括三个方面：①宏观环境分析，包括相关法律法规、行业发展政策、经济发展状况、投融资环境等方面的分析和研究；②微观行业环境分析，包括市场供求状况、竞争对手的状况、消费者需求等情况的分析；③市场分析，包括本地市场现状、市场成熟度、市场发展趋势等情况的分析。 -
第4题：
房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括（ ）。(2012年真题)A.房地产经纪机构的名称变更
B.房地产经纪机构的分支机构名称变更
C.注册在房地产经纪机构的房地产经纪人员变更
D.房地产经纪机构的法定代表人变更
E.房地产经纪机构的商标变更答案：A,B,C,D解析：房地产经纪机构（含分支机构）的名称、法定代表人（执行合伙人、负责人）、住所、登记房地产经纪人员等备案信息发生变更的，应当在变更后30日内，向原备案机构办理备案变更手续。 -
第5题：
房地产经纪行业管理的主要内容不包括( )。A:房地产经纪人员执业资格管理
B:房地产经纪收费管理
C:房地产经纪纠纷规避及投诉受理
D:房地产经纪机构品牌答案：C解析：我国现行房地产经纪行业管理的主要内容是：①房地产经纪人员执业资格管理;②房地产经纪纠纷及投诉受理;③房地产经纪收费管理;④房地产经纪行业信用管理。 -
第6题：
房地产经纪信息的作用主要体现不包括( )。A:房地产经纪信息是房地产经纪机构的重要资源
B:房地产经纪信息是房地产经纪机构实力的重要标志
C:房地产经纪信息是房地产经纪服务的基本内容
D:房地产经纪信息是房地产经纪管理的重要保证答案：D解析：本题考核的是房地产经纪信息作用的主要体现。主要包括：(1)房地产经纪信息是房地产经纪机构的重要资源;(2)房地产经纪信息是房地产经纪机构实力的重要标志;(3)房地产经纪信息是房地产经纪服务的基本内容。 -
第7题：
房地产经纪机构的经营环境分析中，宏观环境分析包括（）等方面的内容。
- A、行业发展政策
- B、法律层面
- C、金融制度和融资环境
- D、经济发展状况
- E、地方法规
正确答案:B,C,D,E -
第8题：
房地产经纪机构的经营环境分析中，微观行业环境分析包括（）等。
- A、行业发展政策
- B、同行业竞争对手的情况
- C、人力资源状况
- D、工商管理制度
- E、市场成熟度
正确答案:A,B,C,D -
第9题：
多选题房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括（ ）。A房地产经纪机构的名称变更
B房地产经纪机构的分支机构名称变更
C注册在房地产经纪机构的房地产经纪专业人员变更
D房地产经纪机构的法定代表人变更
E房地产经纪机构的商标变更
正确答案： A,B解析： -
第10题：
单选题房地产经纪行业的管理内容不包括（ ）。A制定执业规范
B规范经纪服务收费标准
C管理房地产经纪纠纷
D管理房地产经纪机构品牌
正确答案： B解析： -
第11题：
不定项题房地产经纪机构的外部环境分析的内容包括（ ）。A宏观环境分析
B微观行业的环境分析
C管理制度分析
D市场分析
正确答案： D解析： -
第12题：
单选题房地产经纪机构的宏观环境分析的内容不包括()。A金融制度和融资环境
B地方法规
C法律层面
D人力资源状况
正确答案： D解析： -
第13题：
房地产经纪机构的业务类型包括( )。A:存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
B:新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
C:策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
D:综合性房地产经纪机构
E:专业性房地产经纪机构答案：A,B,C,D解析：本题考核的是不同业务类型的房地产经纪机构的内容。主要包括：(1)存量房经纪业务为主的房地产经纪机构;(2)新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构;(3)策划、顾问业务为主的房地产经纪机构;(4)综合性房地产经纪机构;(5)其他房地产经纪机构。 -
第14题：
房地产经纪行业的管理内容不包括( )。A:制定执业规范
B:规范经纪服务收费标准
C:管理房地产经纪纠纷
D:管理房地产经纪机构品牌答案：D解析： -
第15题：
房地产经纪机构的宏观环境分析的内容不包括（ ）。A.金融制度和融资环境
B.人力资源状况
C.法律层面
D.地方法规答案：B解析：整体上看，房地产经纪机构的宏观环境分析，包括以下方面内容：①相关法律法规；②行业发展政策；③经济发展状况；④投融资环境。 -
第16题：
对于房地产经纪机构而言，其战略管理主要包括的内容是( )。A:明确使命
B:经营环境分析
C:目标设立
D:经营模式选择
E:内部条件分析答案：A,B,C,D解析：本题考核的是房地产经纪机构战略管理的内容。对于房地产经纪机构而言，其战略管理主要包括以下几个方面的内容：(1)明确使命;(2)经营环境分析;(3)目标设立;(4)业务领域选择;(5)经营模式选择;(6)战略控制。 -
第17题：
房地产经纪行业的管理内容不包括（ ）。(2009年真题)A.制定执业规范
B.规范经纪服务收费标准
C.管理房地产经纪纠纷
D.管理房地产经纪机构品牌答案：D解析：房地产经纪行业管理的重要内容包括：①房地产经纪行业的专业性管理，主要是对房地产经纪活动主体的专业资质、资格及房地产经纪人员的职业风险进行管理，并重视房地产经纪管理的地域性；②房地产经纪行业的规范性管理，主要有房地产经纪执业规范和房地产经纪服务收费；③房地产经纪行业的公平性管理，主要有行业竞争与合作的管理、房地产经纪业的诚信管理、房地产经纪纠纷管理。 -
第18题：
房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪机构与（）。
- A、房地产经纪人员
- B、税务机构
- C、金融机构
- D、登记机构
正确答案:A -
第19题：
房地产经纪信息的作用主要体现在（）方面。
- A、房地产经纪信息是房地产经纪机构的重要资源
- B、房地产经纪信息是房地产经纪机构经营规模选择的重要标志
- C、房地产经纪信息是房地产经纪机构实力的重要标志
- D、房地产经纪信息是房地产经纪服务的关键内容
- E、房地产经纪信息是房地产经纪服务的基本内容
正确答案:A,C,E -
第20题：
多选题房地产经纪机构的经营环境分析中，宏观环境分析包括（）等方面的内容。A行业发展政策
B法律层面
C金融制度和融资环境
D经济发展状况
E地方法规
正确答案： C,A解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪机构与（）A房地产经纪人员
B税务机构
C金融机构
D登记机构
正确答案： C解析： -
第22题：
多选题我国房地产经纪行业管理的主要内容包括（ ）。A房地产经纪专业人员的职业资格管理
B房地产经纪机构的财务管理
C房地产经纪机构的备案管理
D房地产经纪机构的运营管理
E房地产经纪行为的监管
正确答案： B,D解析： -
第23题：
多选题房地产经纪机构的经营环境分析中，微观行业环境分析包括（）等。A行业发展政策
B同行业竞争对手的情况
C人力资源状况
D工商管理制度
E市场成熟度
正确答案： C,B解析： 暂无解析