关于房地产经纪合同默示条款的说法，正确的是(　　)。A.默示条款是合同的主要条款 B.默示条款一般是合同的程序条款 C.明示条款以默示条款的存在为前提 D.明示条款和默示条款发生矛盾时，以明示条款为准

题目
关于房地产经纪合同默示条款的说法，正确的是(　　)。

A.默示条款是合同的主要条款
B.默示条款一般是合同的程序条款
C.明示条款以默示条款的存在为前提
D.明示条款和默示条款发生矛盾时，以明示条款为准
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1.以下默示条款的描述正确的是()A.习惯规定的默示条款具有一般的、普遍的意义B.法律规定的默示条款的效力不一定局限于合同的某个条款C.法律规定的默示条款通常是针对合同中可能发生的个别问题所作的特殊规定D.法律规定的默示条款一般是某一法律规定仅对某个具体事项有拘束力。

2.某建设工程施工合同中订有仲裁条款。下列关于该仲裁条款的说法中，正确的是()。A、仲裁委员会的选择可以通过默示的方式体现 B、仲裁事项可以通过默示的方式体现 C、建设工程施工合同无效，该仲裁条款亦无效 D、当事人如不选定仲裁员，该仲裁条款即失效

3.关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有（　　）。A、房地产经纪服务合同属于实践性合同 B、房地产经纪服务合同属于双务合同 C、房地产经纪服务合同属于有偿合同 D、房地产经纪服务合同属于单务合同 E、房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同

4.关于默示条款,下列说法正确的是()A.默示条款仅依据交易习惯而产生B.默示条款可以使权利义务关系发生变动C.默示条款属于“排除己方义务、限制对方权利”的条款，不具有法律效力D.默示条款属于“显失公平”的条款，不具有法律效力

参考答案和解析
答案：D
解析：
更多“关于房地产经纪合同默示条款的说法，正确的是(　　)。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是( )。

    A:房地产经纪合同是劳务合同
    B:房地产经纪合同是有偿合同
    C:房地产经纪合同可以是不要式合同
    D:房地产经纪合同是单务合同

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    关于房地产经纪合同条款分类的说法，错误的是( )。

    A:根据合同条款所起的作用，可分为主要条款和普通条款
    B:根据合同条款的内容，可分为解决争议条款和程序条款
    C:根据合同条款的表现形式，可分为明示条款和默示条款
    D:根据合同条款的责任内容，可分为有责条款和无责条款

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    关于房地产经纪合同默示条款的说法，正确的是( )。

    A:默示条款是合同的主要条款
    B:默示条款一般是合同的程序条款
    C:明示条款以默示条款的存在为前提
    D:明示条款和默示条款发生矛盾时，以明示条款为准

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    有关明示与默示条款的说法，错误的是( )。

    A:明示条款是合同存在的基础，没有明示条款，就不存在合同
    B:当两者发生矛盾时应当以明示条款为准
    C:默示条款是以明示条款为存在的前提，没有明示条款的存在，默示条款也就不存在
    D:默示条款是合同的必要条款，一般情况下，默示条款不能改变明示条款

    答案：D
    解析：
    本题考核的是合同条款中明示条款和默示条款的关系。明示条款是指当事人以口头或文字方式明确表示的条款。明示条款是合同存在的基础，没有明示条款，就不存在合同。合同的争议条款都是明示条款。默示条款是指合同中没有规定的，但根据法律规定、交易习惯、当事人的行为或合同的明示条款，合同理应存在的条款。默示条款是以明示条款为存在的前提，没有明示条款的存在，默示条款也就不存在。默示条款是合同的普通条款，一般情况下，默示条款不能改变明示条款，两者发生矛盾时应当以明示条款为准。

  • 第5题：

    关于保险合同中默示保证效力和明示保证效力的关系，下列说法正确的是()。

    A:默示保证效力大于明示保证效力
    B:默示保证效力等同于明示保证效力
    C:以明示保证效力为主，默示保证效力为辅
    D:默示保证效力小于明示保证效力

    答案：B
    解析：
    默示保证与明示保证具有同等的法律效力，被保险人都必须严格遵守。

  • 第6题：

    以下默示条款的描述正确的是（）

    • A、习惯规定的默示条款具有一般的、普遍的意义
    • B、法律规定的默示条款的效力不一定局限于合同的某个条款
    • C、法律规定的默示条款通常是针对合同中可能发生的个别问题所作的特殊规定
    • D、法律规定的默示条款一般是某一法律规定仅对某个具体事项有拘束力

    正确答案:B

  • 第7题：

    在房地产交易合同未能履行的情况下，关于房地产经纪服务合同履行的说法，正确的是（）。

    • A、不受影响
    • B、根据经纪服务合同中的约定执行
    • C、肯定不能履行
    • D、肯定能履行

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    关于房地产经纪合同条款分类的说法，错误的是（）。
    A

    根据合同条款所起的作用，可分为主要条款和普通条款

    B

    根据合同条款的内容，可分为解决争议条款和程序条款

    C

    根据合同条款的表现形式，可分为明示条款和默示条款

    D

    根据合同条款的责任内容，可分为有责条款和无责条款


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    下列关于房地产经纪服务合同的说法错误的是（  ）。
    A

    房地产经纪服务合同应以书面形式签订

    B

    房地产经纪服务合同应由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名

    C

    房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章

    D

    房屋出售人与房地产经纪机构签订房屋出租经纪服务合同


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    对合同当事人的意思表示作出修正的默示条款是（）
    A

    事实上的默示条款

    B

    法定的默示条款

    C

    习惯的默示条款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于签订房地产经纪服务合同的说法，正确的是（  ）。
    A

    应以书面形式签订

    B

    应加盖房地产经纪机构印章

    C

    应由从事该业务的一名房地产经纪人协理签名

    D

    房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章

    E

    应约定合同有效期限


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    关于房地产经纪服务合同特征的说法，错误的有（ ）。
    A

    房地产经纪服务合同属于实践性合同

    B

    房地产经纪服务合同属于双务合同

    C

    房地产经纪服务合同属于有偿合同

    D

    房地产经纪服务合同属于单务合同

    E

    房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第13题：

    下列关于房地产经纪合同条款的表述中，错误的是(　　)。

    A:房地产经纪服务标准的条款是主要条款，协议生效条款是普通条款
    B:房地产经纪服务佣金支付条款是实体条款，争议解决条款是程序条款
    C:违约责任是明示条款，以合同签署地作为争议解决地是默示条款
    D:标的房屋信息条款是有责条款，合同双方信息条款是免责条款

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有（ ）。(2011年真题)

    A.房地产经纪服务合同属于实践性合同
    B.房地产经纪服务合同属于双务合同
    C.房地产经纪服务合同属于有偿合同
    D.房地产经纪服务合同属于单务合同
    E.房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同

    答案：B,C,E
    解析：
    房地产经纪服务合同的特征包括：①房地产经纪服务合同是双务合同，即双方当事人互相享有权利、承担义务的合同；②房地产经纪服务合同是有偿合同，即当事人取得权利必须支付相应代价的合同；③房地产经纪服务合同为书面形式的合同。房地产经纪服务合同采用书面形式是中外房地产经纪行业的惯例。

  • 第15题：

    默示条款是合同的( )，一般情况下，默示条款不能改变明示条款。

    A:主要条款
    B:普通条款
    C:必要条款
    D:程序条款

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    在房地产经纪服务合同中，主要条款如"标的"、"劳务报酬与酬金"等属于( )。

    A:程序条款
    B:免责条款
    C:默示条款
    D:明示条款

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    以下关于房地产经纪服务佣金收取说法不正确的是（）。

    • A、佣金是房地产经纪机构的合法报酬
    • B、可以索取佣金以外的其他报酬
    • C、可以按照房地产经纪服务合同的约定收取佣金
    • D、佣金要明码标价

    正确答案:B

  • 第18题：

    对合同当事人的意思表示作出修正的默示条款是（）

    • A、事实上的默示条款
    • B、法定的默示条款
    • C、习惯的默示条款

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有（ ）。
    A

    房地产经纪服务合同属于实践性合同

    B

    房地产经纪服务合同属于双务合同

    C

    房地产经纪服务合同属于有偿合同

    D

    房地产经纪服务合同属于单务合同

    E

    房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    下列关于房地产经纪服务合同的说法，不正确的是()。
    A

    任何一方如有确凿证据证明对方行为严重影响自己的利益，可以直接终止合同

    B

    任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方

    C

    有利于督促房地产经纪机构增强紧迫感，提高工作效率

    D

    实质上规定了房地产经纪机构完成某项经纪服务工作的时间界限


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    在房地产经纪服务合同中，主要条款如“标的”、“劳务报酬与酬金”等属于（ ）。
    A

    程序条款

    B

    免责条款

    C

    默示条款

    D

    明示条款


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    在房地产交易合同未能履行的情况下，关于房地产经纪服务合同履行的说法，正确的是（）。
    A

    不受影响

    B

    根据经纪服务合同中的约定执行

    C

    肯定不能履行

    D

    肯定能履行


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于房地产经纪服务合同说法错误的是（）。
    A

    房地产经纪服务合同应以书面形式签订

    B

    房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构或分支机构的印章

    C

    房地产经纪服务合同应由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名

    D

    房地产经纪服务合同应由委托人签名或盖章


    正确答案： A
    解析：

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