房地产经纪服务合同是有偿合同，酬金及酬金的标准是合同的主要条款，也属于合同的( )。A:程序条款 B:明示条款 C:价金条款 D:必要条款

题目
房地产经纪服务合同是有偿合同，酬金及酬金的标准是合同的主要条款，也属于合同的( )。

A:程序条款
B:明示条款
C:价金条款
D:必要条款
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1.（　　）合同是承包商向承包人支付工程项目的实际成本，并按照事先约定的某一方式支付一定酬金的合同。A.总价合同 B.单价合同 C.成本加酬金合同 D.有偿合同

2.工程咨询服务合同的计价方式主要采用（）。A、总价合同和成本加酬金合同 B、总价合同和单价合同 C、单价合同和成本加酬金合同 D、总价合同、单价合同和成本加酬金合同

3.下列房地产经纪服务合同条款中，不属于实体条款的是(　　)。A.标的条款 B.价款和酬金条款 C.程序条款 D.履行期限条款

4.下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是（　　）。A.房地产经纪合同是劳务合同 B.房地产经纪合同是有偿合同 C.房地产经纪合同可以是不要式合同 D.房地产经纪合同是单务合同

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  • 第1题：

    房地产经纪服务合同的主要条款包括(　　)。

    A.合同的履行期限、地点和方式
    B.劳务报酬或酬金
    C.违约责任
    D.服务事项与服务标准
    E.合同担保方式

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第2题：

    关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有（　　）。

    A、房地产经纪服务合同属于实践性合同
    B、房地产经纪服务合同属于双务合同
    C、房地产经纪服务合同属于有偿合同
    D、房地产经纪服务合同属于单务合同
    E、房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同

    答案：B,C,E
    解析：
    房地产经纪服务合同的特征包括：①房地产经纪服务合同是双务合同，即双方当事人互相享有权利、承担义务的合同；②房地产经纪服务合同是有偿合同，即当事人取得权利必须支付相应代价的合同；③房地产经纪服务合同为书面形式的合同。房地产经纪服务合同采用书面形式是中外房地产经纪行业的惯例。

  • 第3题：

    下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是（ ）。(2009年真题)

    A.房地产经纪合同是劳务合同
    B.房地产经纪合同是有偿合同
    C.房地产经纪合同可以是不要式合同
    D.房地产经纪合同是单务合同

    答案：D
    解析：
    房地产经纪服务合同的特征包括：①房地产经纪服务合同是双务合同，即双方当事人互相享有权利、承担义务的合同。这是商品交换最为典型的法律表现形式。②房地产经纪服务合同是有偿合同，即当事人取得权利必须支付相应代价的合同。③房地产经纪服务合同为书面形式的合同。房地产经纪服务合同可以是不要式合同。但房地产经纪服务合同采用书面形式是中外房地产经纪行业的惯例。

  • 第4题：

    在房地产经纪服务合同中，主要条款如"标的"、"劳务报酬与酬金"等属于( )。

    A:程序条款
    B:免责条款
    C:默示条款
    D:明示条款

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    共用题干
    某股份制经纪经纪公司的分支机构，我们称之为A公司。A公司共有两名房地产经纪人及两名房地产经纪人协理。客户李某上门委托寻找合适的房源。

    若李某要求A公司签订合同的主要条款包括( )。
    A:服务标准
    B:A公司的名称及地址
    C:合同履行期限
    D:酬金

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第6题：

    关于房地产经纪服务合同的主要条款，下列表述中，正确的是（）。

    • A、合同的标的是合同法律关系的客体
    • B、服务的事项和标准应当明确，不明确是难以保证合同得到正常履行的，这是必须明示的条款
    • C、酬金及酬金的标准是合同的主要条款，但不属于合同的明示条款
    • D、履行的地点和履行的方式应当在合同中予以明确
    • E、合同条款中应当明确违约责任

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    房地产经纪服务合同的实体条款是规定当事人权利义务的条款，包括（）。

    • A、解决争议条款
    • B、标的条款
    • C、价款和酬金条款
    • D、履行期限条款
    • E、履行地点条款

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    多选题
    关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有（ ）。
    A

    房地产经纪服务合同属于实践性合同

    B

    房地产经纪服务合同属于双务合同

    C

    房地产经纪服务合同属于有偿合同

    D

    房地产经纪服务合同属于单务合同

    E

    房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第9题：

    不定项题
    房地产经纪服务合同的主要特征包括()。
    A

    房地产经纪服务合同属于劳务合同

    B

    房地产经纪服务合同是双务合同

    C

    房地产经纪服务合同是民事合同

    D

    房地产经纪服务合同是有偿合同


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪服务合同的当事人取得权利的同时，必须支付相应的代价，这说明房地产经纪服务合同是（  ）合同。
    A

    双务

    B

    有偿

    C

    书面

    D

    单务


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房地产经纪服务合同特征存在众多说法，其中正确的有（ ）。
    A

    房地产经纪服务合同属于双务合同

    B

    房地产经纪服务合同属于实践性合同

    C

    房地产经纪服务合同属于有偿合同

    D

    房地产经纪服务合同属于单务合同

    E

    房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产经纪服务合同是（    ）。
    A

    双务合同

    B

    有偿合同

    C

    非要式合同

    D

    书面合同

    E

    口头合同


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第13题：

    房地产经纪合同的明示条款不包括( )。

    A:当事人的姓名和身份证号
    B:标的
    C:服务事项和服务标准
    D:劳务报酬或酬金

    答案：A
    解析：
    A项应表述为当事人的名称或姓名和住所;除此之外，房地产经纪合同的明示条款还包括合同的履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方式。

  • 第14题：

    下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是( )。

    A:房地产经纪合同是劳务合同
    B:房地产经纪合同是有偿合同
    C:房地产经纪合同可以是不要式合同
    D:房地产经纪合同是单务合同

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有（ ）。(2011年真题)

    A.房地产经纪服务合同属于实践性合同
    B.房地产经纪服务合同属于双务合同
    C.房地产经纪服务合同属于有偿合同
    D.房地产经纪服务合同属于单务合同
    E.房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同

    答案：B,C,E
    解析：
    房地产经纪服务合同的特征包括：①房地产经纪服务合同是双务合同，即双方当事人互相享有权利、承担义务的合同；②房地产经纪服务合同是有偿合同，即当事人取得权利必须支付相应代价的合同；③房地产经纪服务合同为书面形式的合同。房地产经纪服务合同采用书面形式是中外房地产经纪行业的惯例。

  • 第16题：

    酬金及酬金的标准是房地产经纪合同的( )。

    A:主要条款
    B:明示条款
    C:普通条款
    D:一般条款
    E:程序条款

    答案：A,B
    解析：

  • 第17题：

    房地产经纪服务合同属于（　　）。

    A、双务合同
    B、口头合同
    C、从合同
    D、有偿合同
    E、劳务合同

    答案：A,D,E
    解析：
    房地产经纪服务合同是指房地产经纪机构为促成委托人与第三方的房地产交易而提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议，是房地产经纪服务委托人与房地产经纪机构就某一个经纪服务项目进行协商而达成一致的协议。即是房地产经纪服务的提供方与被服务对象关于房地产经纪服务这种劳务服务订立的合同，属于劳务合同。房地产经纪服务合同的特征有：①房地产经纪服务合同是双务合同；②房地产经纪服务合同是有偿合同；③房地产经纪服务合同为书面形式的合同。

  • 第18题：

    房地产经纪服务合同是（）。

    • A、单务合同
    • B、双务合同
    • C、无偿合同
    • D、有偿合同
    • E、书面形式合同

    正确答案:B,D,E

  • 第19题：

    不定项题
    房地产经纪服务合同的主要特征包括（   ）。
    A

    房地产经纪服务合同属予劳务合同

    B

    房地产经纪服务合同是双务合同

    C

    房地产经纪服务合同是民事合同

    D

    房地产经纪服务合同是有偿合同


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    工程咨询服务合同的计价方式主要采用（  ）。*
    A

    总价合同和成本加酬金合同

    B

    总价合同和单价合同

    C

    单价合同和成本加酬金合同

    D

    总价合同、单价合同和成本加酬金合同


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    在房地产经纪服务合同中，主要条款如“标的”、“劳务报酬与酬金”等属于（ ）。
    A

    程序条款

    B

    免责条款

    C

    默示条款

    D

    明示条款


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪服务合同的实体条款是规定当事人权利义务的条款，包括（）。
    A

    解决争议条款

    B

    标的条款

    C

    价款和酬金条款

    D

    履行期限条款

    E

    履行地点条款


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪服务合同是（）。
    A

    单务合同

    B

    双务合同

    C

    无偿合同

    D

    有偿合同

    E

    书面形式合同


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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