下列权利中，属于房地产经纪人享有的是（ ）。(2010年真题)A.知悉真实成交价格的权利 B.以自己的名义收取佣金的权利 C.以自己的名义承揽业务的权利 D.要求委托人提供与交易有关的资料的权利

题目
下列权利中，属于房地产经纪人享有的是（ ）。(2010年真题)

A.知悉真实成交价格的权利
B.以自己的名义收取佣金的权利
C.以自己的名义承揽业务的权利
D.要求委托人提供与交易有关的资料的权利
相似考题

1.当债务人怠于行使其权利而危及债权人利益时，为保全债权。债权人在行使代位权时，下列正确的说法是（ ）。A．债权人可以直接以自己的名义代位行使债务人权利B．债权人可以请求人民法院以自己的名义代位行使债务{人权利C．债权人可以自己的名义要求债务人行使其权利D．债权人可以请求人民法院以自己的名义要求债务人行使其权利

2.下列权利中，属于房地产经纪人协理享有的权利是(　　)。A.加入房地产经纪机构 B.依法发起设立房地产经纪机构 C.要求委托人提供与交易有关的资料 D.受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务

3.下列权利中，房地产经纪人不享有（　　）的权利。A:指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务 B:拒绝委托人发出的违法指令 C:要求委托人提供与交易有关的资料 D:以个人名义订立房地产经纪合同

4.当债务人怠于行使其权利而危及债权人利益时，为保全债权，债权人在行使代位权时，下列说法符合规定的是（ ）。A．债权人可以请求人民法院以自己的名义代位行使债务人权利B．债权人可以直接以自己的名义代位行使债务人权利C．债权人可以自己的名义要求债务人行使其权利D．债权人可以请求人民法院以自己的名义要求债务人行使其权利

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  • 第1题：

    下列关于民事权利的表述中，错误的是（　）。

    A.权利人可根据自己的意志进行民事活动
    B.权利人可以要求义务人做出一定的行为，以实现自己的权利
    C.权利人因他人的行为而使权利不能实现时，有权要求有关机关予以保护
    D.权利人可以要求义务人不为一定的行为，以实现自己的权利

    答案：A
    解析：
    本题考查的是民事法律关系。选项A错误，正确表述应为：权利人可在法定的范围内，根据自己的意志进行民事活动。

  • 第2题：

    下列权利中，属于房地产经纪人享有的是( )。

    A:知悉真实成交价格的权利
    B:以自己的名义收取佣金的权利
    C:以自己的名义承揽业务的权利
    D:要求委托人提供与交易有关的资料的权利

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    关于房地产经纪服务合同的权利义务不等的具体表现，下列表述中不正确的是（　　）。

    A、 因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标，订立合同时要求减少自己的义务
    B、 房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取，有意加大委托人的义务，以减少自己的风险
    C、 房地产经纪人因自己的履约能力不够，利用委托人对交易过程和成交方式的不熟悉，故意减少自己的义务以逃避责任
    D、 逃避责任，唯恐发生违约行为被人追究

    答案：D
    解析：
    “权利和义务对等”是指房地产经纪机构和人员享有权利，同时就应承担义务，对房地产经纪业务委托人来说也是如此，而且，房地产经纪业务委托人和受托人的权利、义务是相应的。这就要求，房地产经纪机构按照合同尽职尽责地为委托人提供经纪服务，同时享有收取服务费用的权利；委托人享受房地产经纪机构提供经纪服务的权利，同时承担支付服务费用的义务。

  • 第4题：

    下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中，正确的有（　　）。

    A.在居间活动中，经纪人要以委托人的名义同参与交易的另外一方进行谈判
    B.在代理活动中，经纪人在委托权限内从事活动所产生的权利和义务均由委托人承担
    C.在代理活动中，经纪人以自己的名义与第三方进行交易
    D.在行纪活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易
    E.在居间活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易

    答案：B,D
    解析：
    A项，居间是指经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并向委托人收取佣金的经济行为。C项，代理是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。E项，行纪是指经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为。

  • 第5题：

    下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中，正确的有（ ）。(2008年真题)

    A.在居间活动中，经纪人要以委托人的名义同参与交易的另外一方进行谈判
    B.在代理活动中，经纪人在委托权限内从事活动所产生的权利和义务均由委托人承担
    C.在代理活动中，经纪人以自己的名义与第三方进行交易
    D.在行纪活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易
    E.在居间活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易

    答案：B,D
    解析：
    A项，居间是指经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并向委托人收取佣金的经济行为。C项，代理是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。E项，行纪是指经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为。

  • 第6题：

    下列权利中，属于房地产经纪人享有的是(　　)。

    A.知悉真实成交价格的权利
    B.以自己的名义收取佣金的权利
    C.以自己的名义承揽业务的权利
    D.要求委托人提供与交易有关的资料的权利

    答案：D
    解析：

  • 第7题：

    房地产经纪人协理享有（　　）权利。

    A.获取劳动报酬
    B.以房地产经纪人的名义执业
    C.以自己名义的收费
    D.在房地产经纪服务合同上签名
    E.在多家经纪机构任职

    答案：A,D
    解析：
    房地产经纪人协理只能受聘于一个经纪机构，并以房地产经纪机构的名义从事经纪活动，不得以房地产经纪人协理的身份从事经纪活动或在其他经纪机构兼职。房地产经纪人协理加入房地产经纪机构，协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬。

  • 第8题：

    代理的特点包括（）。

    • A、经纪人与委托人之间无长期固定的合作关系
    • B、代理过程中的权利和责任归委托人
    • C、以自己的名义与第三方交易
    • D、经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出，从中获利

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    代理的特点包括（）。
    A

    经纪人与委托人之间无长期固定的合作关系

    B

    代理过程中的权利和责任归委托人

    C

    以自己的名义与第三方交易

    D

    经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出，从中获利


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    不定项题
    王某在该宗合作业务中享有（    ）。
    A

    以自己的名义在房屋买卖合同上签名的权利

    B

    在房屋承购经纪服务合同上签名的权利

    C

    要求张某提供房屋状况说明书的权利

    D

    获得合理报酬的权利


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列权利中，属于房地产经纪人享有的是（  ）。
    A

    知悉真实成交价格的权利

    B

    以自己的名义收取佣金的权利

    C

    以自己的名义承揽业务的权利

    D

    要求委托人提供与交易有关的资料的权利


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列选项中，关于著作权集体管理组织的表述正确的是（ ）
    A

    可以以自己的名义为著作权人主张权利

    B

    不能以自己的名义为著作权人主张权利

    C

    以著作权人的名义为著作权人主张权利

    D

    以邻接权人的名义为邻接权人主张权利


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    (2017真题) 下列估价活动中，属于注册房地产估价师权利的有（）。

    A.依法查阅相关文件和证明材料
    B.签署房地产估价报告
    C.收取委托单位的评估费
    D.以个人名义承揽房地产估价业务
    E.保证估价结果的客观公正

    答案：A,B
    解析：
    本题考查的是注册房地产估价师执业监管。注册房地产估价师享有的权利：使用注册房地产估价师名称；在规定范围内执行房地产估价及相关业务；签署房地产估价报告；发起设立房地产估价机构；保管和使用本人的注册证书；对本人执业活动进行解释和辩护；参加继续教育；获得相应的劳动报酬；对侵犯本人权利的行为进行申诉。

  • 第14题：

    关于房地产经纪服务合同的权利义务不等的具体表现，下列表述中不正确的是（ ）。

    A.因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标，订立合同时要求减少自己的义务
    B.房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取，有意加大委托人的义务，以减少自己的风险
    C.房地产经纪人因自己的履约能力不够，利用委托人对交易过程和成交方式的不熟悉，故意减少自己的义务以逃避责任
    D.逃避责任，唯恐发生违约行为被人追究

    答案：D
    解析：
    “权利和义务对等”是指房地产经纪机构和人员享有权利，同时就应承担义务，对房地产经纪业务委托人来说也是如此，而且，房地产经纪业务委托人和受托人的权利、义务是相应的。这就要求，房地产经纪机构按照合同尽职尽责地为委托人提供经纪服务，同时享有收取服务费用的权利；委托人享受房地产经纪机构提供经纪服务的权利，同时承担支付服务费用的义务。

  • 第15题：

    下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中，正确的有（　　）。

    A、在居间活动中，经纪人要以委托人的名义同参与交易的另外一方进行谈判
    B、在代理活动中，经纪人在委托权限内从事活动所产生的权利和义务均由委托人承担
    C、在代理活动中，经纪人以自己的名义与第三方进行交易
    D、在行纪活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易
    E、在居间活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易

    答案：B,D
    解析：
    A项，居间是指经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并向委托人收取佣金的经济行为。C项，代理是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。E项，行纪是指经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为。

  • 第16题：

    房地产经纪人享有（ ）的权利。

    A.依法设立房地产经纪机构
    B.以自己的名义收取房地产经纪服务佣金
    C.在经办业务的房屋承租经纪服务合同上签名
    D.拒绝执行委托人要求协助骗取购房资格的指令
    E.在其他房地产经纪机构兼职并获得合理报酬

    答案：A,C,D
    解析：
    房地产经纪人享有的权利；
    房地产经纪人员享有的权利包括：①依法设立房地产经纪机构的权利；②受聘于房地产经纪机构，担任相关岗位职务的权利；③执行房地产经纪业务的权利；④在房地产经纪服务合同等业务文书上签名的权利；⑤要求委托人提供与教育有关资料的权利；⑥拒绝执行受聘机构或者委托人发出的违法指令的权利；⑦获得合理报酬的权利，⑧依法享有的其他权利。

  • 第17题：

    下列权利中，房地产经纪人不享有（ ）的权利。(2010年真题)

    A.指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务
    B.拒绝委托人发出的违法指令
    C.要求委托人提供与交易有关的资料
    D.以个人名义订立房地产经纪合同

    答案：D
    解析：
    D项，目前，房地产经纪业务由房地产经纪机构统一承接，房地产经纪服务报酬由房地产经纪机构统一收取，房地产经纪人不能以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用，所以房地产经纪人只能受聘到房地产经纪机构从事房地产经纪业务。因此，房地产经纪人只能在房地产经纪机构的授权下，以房地产经纪机构的名义签订房地产经纪合同。

  • 第18题：

    下列权利中，房地产经纪人不享有（　　）的权利。

    A.指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务
    B.拒绝委托人发出的违法指令
    C.要求委托人提供与交易有关的资料
    D.以个人名义订立房地产经纪合同

    答案：D
    解析：
    D项，目前，房地产经纪业务由房地产经纪机构统一承接，房地产经纪服务报酬由房地产经纪机构统一收取，房地产经纪人不能以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用，所以房地产经纪人只能受聘到房地产经纪机构从事房地产经纪业务。因此，房地产经纪人只能在房地产经纪机构的授权下，以房地产经纪机构的名义签订房地产经纪合同。

  • 第19题：

    下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中，错误的是（ ）。(2007年真题)

    A.房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬
    B.房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料
    C.房地产经纪人员只要保证交易达成，无需向委托人披露相关信息
    D.房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密

    答案：C
    解析：
    房地产经纪人员的义务有：①遵守法律、法规、规章、行业管理规定和职业规范，恪守职业道德的义务；②不得同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务的义务；③依法维护当事人的合法权益的义务；④向委托人披露相关信息的义务；⑤为委托人保守个人隐私及商业秘密的义务；⑥接受继续教育，不断提高业务水平的义务；⑦不得进行不正当竞争的义务；⑧接受住房和城乡建设（房地产）行政主管部门和政府相关部门的监督检查的义务。

  • 第20题：

    房地产经纪人员的权利有以下哪些（）。

    • A、依法发起设立房地产经纪机构的权利
    • B、不得同时受聘于两家或以上房地产经纪机构执业
    • C、执行房地产经纪业务的权利
    • D、要求委托人提供与交易有关资料的权利
    • E、拒绝执行受聘机构或者委托人发出的违法指令的权利

    正确答案:A,C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    当债务人怠于行使其权利而危及债权人利益时，为保全债权，债权人在行使代位权时，下列说法符合规定的是（　　）。
    A

    债权人可以直接以自己的名义代位行使债务人权利

    B

    债权人可以请求人民法院以自己的名义代位行使债务人权利

    C

    债权人可以自己的名义要求债务人行使其权利

    D

    债权人可以请求人民法院以自己的名义要求债务人行使其权利


    正确答案： A
    解析：
    因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以人民法院请求以自己的名义代位行使债务人权利，但该债权专属于债务人自身的权利除外。

  • 第22题：

    单选题
    当债务人怠于行使其权利而危及债权人利益时，为保全债权，债权人在行使代位权时，下列说法符合规定的是（）。
    A

    债权人可以直接以自己的名义代位行使债务人权利

    B

    债权人可以请求人民法院以自己的名义代位行使债务人权利

    C

    债权人只能以自己的名义要求债务人行使其权利

    D

    债权人可以请求人民法院以自己的名义要求债务人行使其权利


    正确答案： C
    解析： 本题考核代位权的行使。债权人在行使代位权时，应向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人权利，但该债权专属于债务人自身的权利除外。

  • 第23题：

    多选题
    下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中，正确的有(    )。
    A

    在居间活动中，经纪人要以委托人的名义同参与交易的另外一方进行谈判

    B

    在代理活动中，经纪人在委托权限内从事活动所产生的权利和义务均由委托人承担

    C

    在代理活动中，经纪人以自己的名义与第三方进行交易

    D

    在行纪活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易

    E

    在居间活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易


    正确答案： B,C
    解析：

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