下列关于房地产中介的表述中，错误的是（　　）。A.房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务 B.房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同 C.房地产中介委托合同的主要事项包括违约责任和纠纷处理方式 D.因房地产中介服务人员的过失给当事人造成经济损失的，房地产中介服务机构可以免责

题目
下列关于房地产中介的表述中，错误的是（　　）。

A.房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务
B.房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同
C.房地产中介委托合同的主要事项包括违约责任和纠纷处理方式
D.因房地产中介服务人员的过失给当事人造成经济损失的，房地产中介服务机构可以免责
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1.下列选项中，关于房地产中介服务机构管理的说法错误的是（ ）。A．从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构B．房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案C．设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记D．房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的政治组织

2.下列关于信息的表述中，错误的是（ ）。

3.下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是（　　）。A.房地产经纪合同是劳务合同 B.房地产经纪合同是有偿合同 C.房地产经纪合同可以是不要式合同 D.房地产经纪合同是单务合同

4.下列说法中错误的是( )。A．从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构B．房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案C．设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记D．房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的政治组织

更多“下列关于房地产中介的表述中，错误的是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于房地产经纪人接待客户技巧的表述中，错误的是（　　）。

    A:留住客户，适时招呼
    B:推荐房屋从高档开始
    C:掌握客户的需求
    D:把握成交的契机

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    下列关于房地产开发、投资特点的表述中，错误的是（ ）。

    A.房地产开发受政策影响较大
    B.房地产开发投资所需资金量大
    C.房地产开发回报高、风险小
    D.房地产投资具有保值增值性

    答案：C
    解析：
    C项，房地产开发由于受自然、社会、经济、技术和法规政策等多种因素的影响，加之需要资金多、开发周期较长，在开发过程中很多不确定因素的存在，导致其风险较高。

  • 第3题：

    下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是(　　)。

    A:房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
    B:房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
    C:房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式
    D:新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（　　）。

    A.依照合同约定收取服务费
    B.房地产中介服务收费必须实行明码标价制度
    C.收取服务费必须开具发票
    D.交易成功后可获取佣金以外的其他收益

    答案：D
    解析：
    房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取，并开具合法票据。房地产经纪人员不得以个人名义收取任何费用。房地产经纪机构收取佣金不得违反国家法律法规，不得赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益；不得利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用。D项，在房地产经纪活动中，禁止房地产经纪机构、房地产经纪人员通过隐瞒房地产交易价格等方式，获取佣金以外的收益。

  • 第5题：

    下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（ ）。(2008年真题)

    A.依照合同约定收取服务费
    B.房地产中介服务收费必须实行明码标价制度
    C.收取服务费必须开具发票
    D.交易成功后可获取佣金以外的其他收益

    答案：D
    解析：
    房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取，并开具合法票据。房地产经纪人员不得以个人名义收取任何费用。房地产经纪机构收取佣金不得违反国家法律法规，不得赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益；不得利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用。D项，在房地产经纪活动中，禁止房地产经纪机构、房地产经纪人员通过隐瞒房地产交易价格等方式，获取佣金以外的收益。

  • 第6题：

    下列关于房地产登记目的和意义的表述中，错误的是（）

    • A、房地产登记有利于维护房地产交易安全
    • B、房地产登记有利于资源配置
    • C、房地产登记有利于加强房地产管理
    • D、房地产登记有利于保护权利人的合法权益

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是（）。

    • A、房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
    • B、房地产估价是作价格保证而不是提供价值意见
    • C、房地产估价会有误差但是误差应控制在合理的范围
    • D、房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    下列关于房地产中介服务特点的表述，不正确的是 ( )
    A

    房地产中介服务可以以房地产中介机构的名义开展

    B

    房地产中介人员可以以个人名义承接房地产中介业务或收取费用

    C

    房地产中介服务是一种委托服务

    D

    房地产中介服务是一种有偿服务


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列关于房地产登记目的和意义的表述中，错误的是（）
    A

    房地产登记有利于维护房地产交易安全

    B

    房地产登记有利于资源配置

    C

    房地产登记有利于加强房地产管理

    D

    房地产登记有利于保护权利人的合法权益


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是( )。
    A

    房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价

    B

    房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证

    C

    房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制

    D

    房地产估价是评估房地产的价值而不是价格


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是（）。
    A

    房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价

    B

    房地产估价是作价格保证而不是提供价值意见

    C

    房地产估价会有误差但是误差应控制在合理的范围

    D

    房地产估价是评估房地产的价值而不是价格


    正确答案： C
    解析： 房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证。

  • 第12题：

    单选题
    下列选项中，关于房地产中介服务机构管理的说法错误的是（）。
    A

    从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构

    B

    房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府管理部门备案

    C

    设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记

    D

    房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的政治组织


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于房地产经纪机构的特点，下列表述中不正确的是(　　)。

    A.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围
    B.房地产经纪机构是重资产类型企业
    C.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
    D.房地产经纪机构是轻资产类型企业

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    下列关于房地产业的细分，表述正确的是（ ）。

    A.房地产中介包括物业管理
    B.房地产服务包括房地产咨询
    C.房地产经纪属于房地产开发经营
    D.目前，我国房地产服务业占房地产业主体地位

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产业的细分。房地产业主要包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。其中，房地产中介服务和物业管理合称房地产服务业；房地产中介服务又分为房地产咨询、房地产估价和房地产经纪。因此，房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业，房地产服务业又可分为房地产中介服务业和物业管理业，房地产中介服务业又可分为房地产咨询业、房地产估价业和房地产经纪业。P2。

  • 第15题：

    下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是( )。

    A:房地产经纪合同是劳务合同
    B:房地产经纪合同是有偿合同
    C:房地产经纪合同可以是不要式合同
    D:房地产经纪合同是单务合同

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（　　）。

    A、依照合同约定收取服务费
    B、房地产中介服务收费必须实行明码标价制度
    C、收取服务费必须开具发票
    D、交易成功后可获取佣金以外的其他收益

    答案：D
    解析：
    房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取，并开具合法票据。房地产经纪人员不得以个人名义收取任何费用。房地产经纪机构收取佣金不得违反国家法律法规，不得赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益；不得利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用。D项，在房地产经纪活动中，禁止房地产经纪机构、房地产经纪人员通过隐瞒房地产交易价格等方式，获取佣金以外的收益。

  • 第17题：

    下列关于房地产中介的表述中，错误的是（ ）。(2007年真题)

    A.房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务
    B.房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同
    C.房地产中介委托合同的主要事项包括违约责任和纠纷处理方式
    D.因房地产中介服务人员的过失给当事人造成经济损失的，房地产中介服务机构可以免责

    答案：D
    解析：
    房地产经纪机构与房地产经纪人存在着法律责任关系，表现为：①如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿；②如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失，应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求，由委托人对房地产经纪机构进行赔偿，然后，房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。

  • 第18题：

    下列关于以教育性玩具为中介的支架式教学的特点，说法错误的是（）。

    • A、玩具作为中介
    • B、成人作为中介
    • C、同伴作为中介
    • D、认知作为中介

    正确答案:D

  • 第19题：

    房地产经纪与房地产中介的关系是（）。

    • A、房地产经纪即是房地产中介
    • B、房地产经纪是房地产中介的一种
    • C、房地产中介是房地产经纪的一种
    • D、房地产经纪与房地产中介无关

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    关于商品房销售代理的表述中，错误的是（  ）。
    A

    受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用

    B

    房地产专业性强、涉及的法律多，因此对房地产销售人员的资格有一定的要求，必须经过专业培训，取得相应的资格后，才能从事商品房销售业务

    C

    实行销售代理委托人与受托房地产中介可以协商确定是否签订委托合同

    D

    房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    关于房地产经纪，下列描述错误的是(  )。
    A

    房地产经纪是中介服务活动

    B

    房地产经纪是一种专业服务

    C

    房地产经纪是一种有偿的服务活动

    D

    经过专业训练的人员可从事房地产经纪行业


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪与房地产中介的关系是（     ）。
    A

    房地产经纪即是房地产中介

    B

    房地产经纪是房地产中介的一种

    C

    房地产中介是房地产经纪的一种

    D

    房地产经纪与房地产中介无关


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    关于房地产经纪，下列表述中，正确的是（）。
    A

    房地产经纪是为促成委托人与他人的房地产交易而进行的中介服务活动

    B

    房地产经纪是一种专业服务

    C

    房地产经纪的主要方式是居间和行纪

    D

    从事房地产经纪活动的主体具有普遍性

    E

    房地产经纪是一种市场化的有偿服务


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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