房地产经纪机构在从事经纪活动中承接了自己不能胜任的业务，这违背了房地产经纪执业中的哪项基本原则( )。A:合法原则 B:平等原则 C:诚信原则 D:公平原则

题目
房地产经纪机构在从事经纪活动中承接了自己不能胜任的业务，这违背了房地产经纪执业中的哪项基本原则( )。

A:合法原则
B:平等原则
C:诚信原则
D:公平原则
相似考题

1. 房地产经纪执业的平等原则主要体现在（　　）。A、房地产经纪人员在每宗经纪业务中的佣金分成比率一律相等 B、房地产经纪机构在每宗经纪业务中的佣金费率一律相等 C、房地产经纪活动当事人的法律地位平等 D、房地产经纪活动当事人的权利义务对等 E、房地产经纪机构之间应当公平竞争

2.下列关于房地产经纪执业基本原则的说法正确的是（　　）。A、合法原则就是指房地产经纪执业行为必须合法 B、房地产经纪机构和委托人之间存在互相惩罚和制裁的关系 C、房地产经纪活动当事人只对自己的真实意愿的有关行为负责 D、公平原则还包括房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等 E、房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的必须回避

3.房地产经纪执业规范的适用对象是( )。A:房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门 B:房地产经纪机构和房地产经纪人员 C:房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行 D:房地产经纪行业组织和房地产经纪机构

4.在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在（　　）。A、房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等 B、房地产经纪机构与委托人的权利义务对等 C、房地产经纪活动当事人的法律地位平等 D、房地产经纪活动当事人的民事责任平等 E、房地产经纪活动当事人对自己的行为负责

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  • 第1题：

    房地产经纪执业的合法原则主要体现在（　　）。

    A.房地产经纪执业行为必须合法
    B.房地产经纪促成交易的房地产必须合法
    C.从事房地产经纪活动的机构资质必须合法
    D.从事房地产经纪活动的人员资格必须合法
    E.国家保护房地产经纪活动当事人的合法权益

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时，都要以遵守法律、法规和规章为首要原则，主要体现在：①房地产经纪活动主体合法。从事房地产经纪活动的机构和人员必须具备相应的条件，即主体资格必须合法。②房地产经纪活动客体合法，即房地产经纪活动服务对象和标的房地产必须合法。③房地产经纪行为必须合法。

  • 第2题：

    在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在（　　）。

    A.房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
    B.房地产经纪机构与委托人的权利义务对等
    C.房地产经纪活动当事人的法律地位平等
    D.房地产经纪活动当事人的民事责任平等
    E.房地产经纪活动当事人对自己的行为负责

    答案：A,B
    解析：
    在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在以下方面：①房地产经纪机构及人员在从事居间服务时应当以正义、公平、正直的观念指导自己的行为、不偏向交易双方的任何一方，用公正的心态平衡当事人各方的利益、处理交易当事人之间的关系。②房地产经纪机构及人员在从事代理时，应在维护和代表委托人利益的同时，不损害第三方（即交易相对人）的利益。③房地产经纪机构及人员相互之间应公平竞争。

  • 第3题：

    中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》中，指导房地产经纪行为的基本准则有(　　)。

    A:房地产经纪机构可以转让自己不能胜任的已受托的经纪业务
    B:地产经纪机构对外发布的房源、客源信息应当与事实相符
    C:房地产经纪机构应当严格遵守房地产交易资金监管规定
    D:在房地产经纪业务合同中应有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名及注册号
    E:房地产经纪人员在执行业务时，应当向当事人出示自己的注册证书

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第4题：

    房地产经纪执业的平等原则主要体现在（ ）。(2012年真题)

    A.房地产经纪人员在每宗经纪业务中的佣金分成比率一律相等
    B.房地产经纪机构在每宗经纪业务中的佣金费率一律相等
    C.房地产经纪活动当事人的法律地位平等
    D.房地产经纪活动当事人的权利义务对等
    E.房地产经纪机构之间应当公平竞争

    答案：C,D
    解析：
    平等原则是指在房地产经纪活动当事人，法律地位平等、权利义务对等，在充分协商达成一致的基础上，实现互利互惠的经济利益目的的。这一原则包括两方面内容：①房地产经纪活动当事人的法律地位平等；②房地产经纪活动当事人的权利和义务对等。

  • 第5题：

    关于房地产经纪业务承接的说法，正确的有（　　）。

    A、房地产经纪机构统一承接业务
    B、房地产经纪人可以以个人的名义承接房地产经纪业务
    C、分支机构承接业务的，应以分支机构的名义承接
    D、房地产经纪机构可以承接超出专业能力以外的业务
    E、房地产经纪机构承办业务，必须符合其所从事业务的执业标准和能力

    答案：A,E
    解析：
    A项，房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接；B项，房地产经纪人员不得以个人的名义承接房地产经纪业务；C项，分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务；DE两项，房地产经纪机构承接业务和房地产经纪人员承办业务，必须符合其所从事业务的执业标准和能力。不得承接超出专业能力之外的业务，除非有对此房地产或服务能胜任的专业机构或者人士协助，并向客户揭露所有事实情况。

  • 第6题：

    下列关于房地产经纪人员的说法中错误的有（）。

    • A、房地产经纪人员可以在全国范围内注册执业
    • B、从事房地产经纪活动的基本条件是取得房地产经纪人协理从业资格
    • C、未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得执业
    • D、房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位
    • E、房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构

    正确答案:A,D,E

  • 第7题：

    在房地产经纪活动中，合法原则主要体现在（）方面。

    • A、房地产经纪执业行为必须合法
    • B、房地产经纪活动当事人的真实意思必须合法
    • C、从事房地产经纪活动的人员资格必须合法
    • D、房地产经纪促成交易的房地产必须合法
    • E、从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    多选题
    在房地产经纪活动中，合法原则主要体现在（）方面。
    A

    房地产经纪执业行为必须合法

    B

    房地产经纪活动当事人的真实意思必须合法

    C

    从事房地产经纪活动的人员资格必须合法

    D

    房地产经纪促成交易的房地产必须合法

    E

    从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房地产经纪人以房地产经纪机构的名义承接房地产经纪业务：房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同，并指定具体的房地产经纪人承办业务。这体现了房地产经纪机构与房地产经纪人之间的（  ）。
    A

    执业关系

    B

    代理关系

    C

    经济关系

    D

    雇佣关系

    E

    法律责任关系


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪机构以及人员不能在自己提供经纪服务的房地产交易中充当买方或卖方。属于房地产经纪执业的基本原则中的（）
    A

    合法原则

    B

    自愿原则

    C

    平等原则

    D

    公平原则


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房地产经纪执业的合法原则要求房地产经纪活动主体合法，这主要表现在（  ）。
    A

    房地产经纪机构应当依法设立并办理备案手续

    B

    房地产经纪人热情并完全满足委托人的要求

    C

    房地产经纪机构应当制定房地产经纪服务合同

    D

    交易的房地产应当没有被法院查封，不存在权属争议

    E

    具体执行房地产经理业务的人员应是在承接房地产经纪业务的机构中登记的房地产经纪专业人员


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    在房地产经纪活动中，房地产经纪执业的自愿原则主要体现在()。
    A

    房地产经纪机构及人员要诚实，不弄虚作假，不欺诈，进行正当竞争

    B

    房地产经纪活动当事人意志自由，自主决定房地产经纪服务的有关事项

    C

    房地产经纪机构与委托人的权利和义务对等，利益关系均衡

    D

    房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等

    E

    房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第13题：

    房地产经纪执业的合法原则主要体现在（ ）。(2012年真题)

    A.房地产经纪执业行为必须合法
    B.房地产经纪促成交易的房地产必须合法
    C.从事房地产经纪活动的机构资质必须合法
    D.从事房地产经纪活动的人员资格必须合法
    E.国家保护房地产经纪活动当事人的合法权益

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时，都要以遵守法律、法规和规章为首要原则，主要体现在：①房地产经纪活动主体合法。从事房地产经纪活动的机构和人员必须具备相应的条件，即主体资格必须合法。②房地产经纪活动客体合法，即房地产经纪活动服务对象和标的房地产必须合法。③房地产经纪行为必须合法。

  • 第14题：

    房地产经纪执业规范的适用对象是（ ）。(2011年真题)

    A.房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门
    B.房地产经纪机构和房地产经纪人员
    C.房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行
    D.房地产经纪行业组织和房地产经纪机构

    答案：B
    解析：
    调整外部关系的道德规范和行为准则，主要是房地产经纪机构和房地产经纪人员应当承担的义务和责任。房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪机构和房地产经纪人员。

  • 第15题：

    在房地产经纪活动中，合法原则的主要体现不包括（　　）。

    A.房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力
    B.从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法
    C.房地产经纪活动当事人意志自由，自主决定房地产经纪服务的有关事项
    D.房地产经纪促成交易的房地产必须合法
    E.房地产经纪执业行为必须合法

    答案：A,C
    解析：
    房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时，都要以遵守法律、法规和规章为首要原则，这主要体现在以下几个方面：①房地产经纪活动主体合法，即提供房地产经纪服务的机构和人员必须具备相应的条件，即主体资格必须合法。②房地产经纪活动的客体合法，包括：a．房地产经纪服务对象必须合法；b．房地产经纪服务标的房地产必须合法。③房地产经纪行为必须合法。

  • 第16题：

    房地产经纪机构有告知委托人是否与委托房屋有利害关系的义务，体现了房地产经纪机构与房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循（　　）原则。

    A、 保密
    B、 回避
    C、 规范执业
    D、 诚信执业

    答案：B
    解析：
    房地产经纪机构有义务告知委托人是否与委托房屋有利害关系，体现了房地产经纪机构和房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循的回避原则。房地产经纪人员和房地产经纪机构存在以下情形的，需要回避或如实披露并征得另一方当事人同意：①与房屋的出卖方或者出租方有利害关系的，如房主为房地产经纪人员的直系亲属等；②与房屋的承购方或者承租方有利害关系的，如房地产经纪人员是买方的直系亲属等。另外，房地产经纪机构和房地产经纪人员在不提供经纪服务的交易中，可以充当交易方，但应当向交易相对人明示自己的身份。

  • 第17题：

    房地产经纪执业的合法原则主要体现在（　　）。

    A、房地产经纪执业行为必须合法
    B、房地产经纪促成交易的房地产必须合法
    C、从事房地产经纪活动的机构资质必须合法
    D、从事房地产经纪活动的人员资格必须合法
    E、国家保护房地产经纪活动当事人的合法权益

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时，都要以遵守法律、法规和规章为首要原则，主要体现在：①房地产经纪活动主体合法。从事房地产经纪活动的机构和人员必须具备相应的条件，即主体资格必须合法。②房地产经纪活动客体合法，即房地产经纪活动服务对象和标的房地产必须合法。③房地产经纪行为必须合法。

  • 第18题：

    房地产经纪机构以及人员不能在自己提供经纪服务的房地产交易中充当买方或卖方。属于房地产经纪执业的基本原则中的（）。

    • A、合法原则
    • B、自愿原则
    • C、平等原则
    • D、公平原则

    正确答案:D

  • 第19题：

    房地产经纪机构，是指符合执业条件，并依法设立，从事房地产经纪活动的（）。

    • A、房地产经纪公司
    • B、合伙机构
    • C、个人独资机构
    • D、境内外房地产经纪机构在境内设立的分支机构
    • E、房地产管理部门的附属经纪机构

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    房地产经纪机构有告知委托人是否与委托房屋有利害关系的义务，体现了房地产经纪机构与房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循(    )原则。
    A

    保密

    B

    回避

    C

    规范执业

    D

    诚信执业


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》中，指导房地产经纪行为的基本准则有（  ）。
    A

    房地产经纪机构可以转让自己不能胜任的已受托的经纪业务

    B

    房地产经纪机构对外发布的房源，客源信息应当与事实相符

    C

    房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力

    D

    房地产经纪机构及人员相互之间应公平竞争

    E

    房地产经纪活动当事人的法律地位平等


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    适用房地产经纪执业规范的对象是（ ）。
    A

    房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门

    B

    房地产经纪机构和房地产经纪人员

    C

    房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行

    D

    房地产经纪行业组织和房地产经纪机构


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪机构，是指符合执业条件，并依法设立，从事房地产经纪活动的（）。
    A

    房地产经纪公司

    B

    合伙机构

    C

    个人独资机构

    D

    境内外房地产经纪机构在境内设立的分支机构

    E

    房地产管理部门的附属经纪机构


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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