房地产经纪人员职业资格制度不包括（ ）。(2012年真题)A.考试制度 B.注册制度 C.继续教育制度 D.职业保证金制度

题目
房地产经纪人员职业资格制度不包括（ ）。(2012年真题)

A.考试制度
B.注册制度
C.继续教育制度
D.职业保证金制度
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1.房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力A.取得房地产经纪人职业资格证书的人员B.参加房地产经纪人协会的人员C.参加房地产经纪人职业资格考试的人员D.通过房地产经纪人职业资格证书并注册的人员

2.关于房地产经纪人员的说法，错误的是( )。A. 国家实行房地产经纪人员职业资格制度 B. 房地产经纪人员应当具有高中以上学历 C. 房地产经纪人员实行全国统一命题并组织考试的制度 D. 设立房地产经纪机构应当具有足够数量的房地产经纪人员

3.对于房地产经纪人员的职业资格，我国参照国际上通行的做法，并针对实际情况，是设立房地产经纪人员职业资格的（）认证制度。A.一级 B.二级 C.三级 D.四级

4.关于房地产经纪人职业资格的说法，正确的有（　　）。A.房地产经纪人职业资格原则上每年举行1次考试 B.房地产经纪人职业资格证书在全国范围有效 C.房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度 D.房地产经纪专业人员继续教育每年累计应不少于100学时 E.通过考试取得的房地产经纪人执业资格证书，与按照《暂行规定》要求取得的房地产经纪人职业资格证书效用不同

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  • 第1题：

    我国对房地产经纪人员实行职业资格( )制度。

    A:考核
    B:会审
    C:鉴定
    D:注册

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    对于房地产经纪人员的职业资格，我国参照国际上通行的做法，并针对实际情况，是设立房地产经纪人员职业资格的（ ）认证制度。

    A、一级
    B、二级
    C、三级
    D、四级

    答案：C
    解析：
    设立房地产经纪人员职业资格的分级认证制度是国际通行做法。例如，美国把房地产经纪人员分为房地产经纪人和房地产销售员，我国香港地区的房地产经纪人员分为地产代理（个人）和营业员，我国台湾地区把房地产经纪人员分为不动产经纪人和经纪营业员。我国参照了国际上的通行做法，并针对我国的实际情况，把房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人、房地产经纪人协理和高级房地产经纪人3个级别。

  • 第3题：

    我国房地产经纪行业监管中事前管理的主要内容包括（ ）。(2012年真题)

    A.房地产经纪人员的职业资格管理
    B.房地产经纪机构的财务管理
    C.房地产经纪机构的备案管理
    D.房地产经纪机构的运营管理
    E.房地产经纪行为的监管

    答案：A,C,E
    解析：
    我国房地产经纪行业监管内容包括：①事前管理，包括：a．房地产经纪人员职业资格管理；b．房地产经纪机构的登记和备案管理。②事中管理，主要包括：a．现场检查；b．合同管理（网上签约和合同备案）；c．资信评价；d．信用档案信息公示；e．收费管理；f．交易资金监管等。③事后管理，主要是业务纠纷调处、投诉处理和对违法违规行为的处罚。

  • 第4题：

    我国的房地产经纪行业自律管理框架体系以房地产经纪人员职业资格登记管理制度为核心，以（　　）为基础。

    A、规则制定
    B、诚信建设
    C、制度设计
    D、推广宣传

    答案：B
    解析：
    在住房和城乡建设部的指导下，中国房地产估价师与房地产经纪人学会以2004年建设部转变房地产经纪人职业资格登记管理方式为契机，经过几年的不懈努力，探索建立了以房地产经纪人员职业资格登记管理制度为核心，以诚信建设为基础，以规则制定、制度设计为特征的房地产经纪行业自律管理框架体系。

  • 第5题：

    房地产经纪人员职业资格制度不包括（　　）。

    A.考试制度
    B.注册制度
    C.继续教育制度
    D.职业保证金制度

    答案：D
    解析：
    A项，房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。B项，房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度。C项，取得相应级别房地产经纪专业人员资格证书的人员，应当按照国家专业技术人员继续教育及房地产经纪行业管理的有关规定，参加继续教育，不断更新专业知识，提高职业素质和业务能力。继续教育是房地产经纪专业人员职业资格制度的重要内容。

  • 第6题：

    规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有（ ）。(2006年真题)

    A.设立房地产经纪行业赔偿基金
    B.建立强制性过失保险制度
    C.建立房地产经纪人职业培训制度
    D.建立房地产经纪机构准入和退出制度
    E.建立房地产交易资金监管制度

    答案：A,B
    解析：
    房地产经纪活动所涉及的标的是具有高额价值的房地产，因此，房地产经纪人员在执业活动的一些失误，常常会给客户造成巨大的经济损失，从而也就给房地产经纪人员自身带来严重的民事法律后果。所以一些发达国家和地区通过设立房地产经纪业赔偿基金、执业保证金以及强制性过失保险制度等，来规避房地产经纪业的职业风险。

  • 第7题：

    房地产经纪人员职业资格制度不包括（　　）。

    A、考试制度
    B、注册制度
    C、继续教育制度
    D、职业保证金制度

    答案：D
    解析：
    A项，房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。B项，房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度。C项，取得相应级别房地产经纪专业人员资格证书的人员，应当按照国家专业技术人员继续教育及房地产经纪行业管理的有关规定，参加继续教育，不断更新专业知识，提高职业素质和业务能力。继续教育是房地产经纪专业人员职业资格制度的重要内容。
    2015年6月，人力资源社会保障部、住房和城乡建设部发布《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》，确定房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度。原“房地产经纪人员职业资格注册制度”更改为“房地产经纪专业人员资格证书登记服务制度”。

  • 第8题：

    我国对房地产经纪人员实行（）。

    • A、审批制度
    • B、职业资格注册制度
    • C、备案制度
    • D、核准制度

    正确答案:B

  • 第9题：

    房地产经纪管理的主要措施不包括（）。

    • A、全面推行房地产经纪机构备案公示制度
    • B、建立健全房地产经纪信息公开制度
    • C、严格实施房地产经纪人员职业资格制度
    • D、建立商品房交易结算资金管理制度

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    我国房地产经纪人员职业资格级别不包括（ ）。
    A

    高级房地产协理

    B

    高级房地产经纪人协理

    C

    房地产经纪人

    D

    房地产经纪人协理

    E

    高级房地产经纪人


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    我国对房地产经纪人员实行（）。
    A

    审批制度

    B

    职业资格注册制度

    C

    备案制度

    D

    核准制度


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于房地产经纪专业人员的说法，错误的是（    ）。
    A

    房地产经纪专业人员应当参加继续教育

    B

    房地产经纪专业人员应当办理职业资格证书登记

    C

    房地产经纪专业人员只能在所在省、自治区、直辖市范围内执业

    D

    中国港、澳、台地区的房地产经纪专业人员也可以取得房地产经纪专业人员职业资格


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    下列文件中，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有（ ）。(2009年真题)

    A.《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》
    B.《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》
    C.《房地产经纪业务合同推荐文本》
    D.《房地产经纪执业规则》
    E.《商品房买卖合同示范文本》

    答案：C,D
    解析：
    2006年10月份发布的《房地产经纪执业规则》，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会对房地产经纪机构和房地产经纪人自律管理的重要依据，是指导房地产经纪行为的基本准则。2013年对其进行了修改。中国房地产估价师与房地产经纪人学会已经发布的《房地产经纪业务合同推荐文本》，包括《房屋出售委托协议》、《房屋出租委托协议》、《房屋承购委托协议》、《房屋承租委托协议》，可以为房地产经纪活动相关当事人提供一个公正、规范、合理的合同文本，降低房地产经纪市场信息不对称带来的损害，切实维护当事人的合法权益。

  • 第14题：

    房地产经纪人员是指具有房地产经纪专业知识和经验，取得房地产经纪人员职业资格并经( )，从事房地产经纪活动的专业人员。

    A:录取
    B:注册
    C:考核
    D:鉴定

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    房地产经纪机构侵占和挪用房地产交易资金的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门（ ）。(2012年真题)

    A.责令限期改正并记入信用档案
    B.吊销房地产经纪人员职业资格
    C.吊销房地产经纪机构的营业执照
    D.暂停房地产经纪机构的营业活动

    答案：A
    解析：
    侵占、挪用房地产交易资金的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案；对房地产经纪人员处以1万元罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元罚款。

  • 第16题：

    对于房地产经纪人员的职业资格，国际上通行的做法是根据可从事的房地产经纪( )的不同，设立房地产经纪人员职业资格的两级认证制度。

    A:业务范围
    B:年限
    C:区域
    D:业务水平

    答案：A
    解析：

  • 第17题：

    我国房地产经纪人员职业资格包括( )。

    A:房地产经纪人协理职业资格
    B:房地产经纪人从业资格
    C:房地产经纪人执业资格
    D:房地产经纪人协理从业资格
    E:房地产经纪人协理执业资格

    答案：C,D
    解析：

  • 第18题：

    ( )年12月，人事部、建设部联合颁布了《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》，决定对房地产经纪人员实行职业资格制度。

    A:2000
    B:2001
    C:2002
    D:2003

    答案：B
    解析：

  • 第19题：

    对于房地产经纪人员的职业资格，国际上通行的做法是设立房地产经纪人员职业资格的（　　）认证制度。

    A、 一级
    B、 二级
    C、 三级
    D、 四级

    答案：C
    解析：
    设立房地产经纪人员职业资格的分级认证制度是国际通行做法。例如，美国把房地产经纪人员分为房地产经纪人和房地产销售员，我国香港地区的房地产经纪人员分为地产代理（个人）和营业员，我国台湾地区把房地产经纪人员分为不动产经纪人和经纪营业员。我国参照了国际上的通行做法，并针对我国的实际情况，把房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人、房地产经纪人协理和高级房地产经纪人3个级别。

  • 第20题：

    我国设立房地产经纪专业人员（）制度。

    • A、行政许可类职业资格
    • B、非行政许可类职业资格
    • C、专业技术人员职业资格
    • D、水平评价类职业资格

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    我国设立房地产经纪专业人员（）制度。
    A

    行政许可类职业资格

    B

    非行政许可类职业资格

    C

    专业技术人员职业资格

    D

    水平评价类职业资格


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    试论房地产经纪人员的职业资格制度。

    正确答案：
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪管理的主要措施不包括（）。
    A

    全面推行房地产经纪机构备案公示制度

    B

    建立健全房地产经纪信息公开制度

    C

    严格实施房地产经纪人员职业资格制度

    D

    建立商品房交易结算资金管理制度


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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