门店选址时，门店产品研究内容包括( )。A:临路状况 B:方位 C:地势 D:风水 E:与客户的接近度

题目
门店选址时，门店产品研究内容包括( )。

A:临路状况
B:方位
C:地势
D:风水
E:与客户的接近度
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1.空间管理的内容包括以下哪些方面( )。A.门店布局管理B.门店仓库管理C.货架空间管理D.门店商品组合管理

2.门店选址时，要对竞争对手进行详尽的调查，其主要方法包括（　　）。A、观察法 B、假买法 C、网上查询法 D、比较法 E、电话咨询法

3.门店选址的区域调查不包括（　　）。A、房源状况 B、交通情况 C、客源状况 D、竞争因素

4.二手房经纪业务门店选址时，做区域竞争对手情况调查是以选定门店的地点为中心，对其（　　）m半径距离内的同业门店进行调查。A.500 B.1000 C.1500 D.2000

参考答案和解析
答案：A,B,C,E
解析：
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  • 第1题：

    门店选址时，门店环境研究内容包括（　　）。

    A、临路状况
    B、方位
    C、地势
    D、风水
    E、与客户的接近度

    答案：A,B,C,E
    解析：
    门店环境研究包括：①临路状况。门店所面临的街道是门店客流来源的通道，其通达程度对门店的客流量有很大影响。②方位。方位是指门店正门的朝向。门店正门的朝向会影响到门店的日照程度、时间和受风情况，从而在一定程度上影响客流量。通常门店正门朝南为佳。③地势。门店的地势高于或低于所面临的街道，都有可能会减少门店的客流。通常门店与道路基本同处一个水平面上是最佳的。④与客户的接近度。客户的接近度是指目标客户接近门店的难易程度。接近度是衡量待选门店客户是否容易接近门店的准则。门店与客户的接近度越高越好。

  • 第2题：

    二手房经纪业务门店选址时，做区域竞争对手情况调查是以选定门店的地点为中心，对其（ ）m半径距离内的同业门店进行调查。(2008年真题)

    A.500
    B.1000
    C.1500
    D.2000

    答案：A
    解析：
    房地产经纪机构在进行门店选址时，首先要对对手进行详尽的调查，即以选定门店的地点为中心，对1000米半径，尤其是500米半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。

  • 第3题：

    开发门店连锁企业应遵循什么样的选址策略？


    正确答案: 1、选址原则；
    2、区域位置选择；
    3、客流规律分析；
    4、立地点周围设施评估；
    5、立地点评估；
    6、店铺预定点的实地考察。

  • 第4题：

    房地产经纪门店的开设，不包括下列（）。

    • A、门店设置的区域选择
    • B、门店选址
    • C、门店租赁
    • D、周边环境

    正确答案:D

  • 第5题：

    门店外观包括门店整体外观和环境整洁度、（）三个要素。

    • A、门店大小
    • B、门牌号
    • C、橱窗
    • D、门店内部摆设情况

    正确答案:D

  • 第6题：

    门店选址时，对客流量的分析包括（）方面的因素。

    • A、客流类型
    • B、客流的目的、速度和滞留时间
    • C、竞争因素
    • D、周边环境
    • E、市场供需

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    门店选址时，要对竞争对手进行详尽的调查，以选定门店的地点为中心，对（）半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。

    • A、100m
    • B、200m
    • C、300m
    • D、500m

    正确答案:D

  • 第8题：

    门店选址的区域调查不包括（）。

    • A、房源状况
    • B、交通情况
    • C、客源状况
    • D、竞争对手

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    房地产经纪门店产品研究中，通常衡量接近度应考虑的因素包括（）。
    A

    同业门店的情况

    B

    邻居类型

    C

    道路的特性

    D

    人流的结构及行为特点

    E

    周围环境状况


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    （）是门店经营成功的关键。
    A

    门店选址

    B

    门店设计

    C

    客流量大小

    D

    完善的服务


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    门店选址时，半径在(   )以内为核心区域。
    A

    1000m

    B

    500m

    C

    500-1000m

    D

    其他


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    空间管理的内容包括以下哪些方面？（）
    A

    门店布局管理

    B

    门店仓库管理

    C

    货架空间管理

    D

    门店商品组合管理


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    门店选址时，门店环境研究内容包括（ ）。

    A.临路状况
    B.方位
    C.地势
    D.风水
    E.与客户的接近度

    答案：A,B,C,E
    解析：
    门店环境研究包括：①临路状况。门店所面临的街道是门店客流来源的通道，其通达程度对门店的客流量有很大影响。②方位。方位是指门店正门的朝向。门店正门的朝向会影响到门店的日照程度、时间和受风情况，从而在一定程度上影响客流量。通常门店正门朝南为佳。③地势。门店的地势高于或低于所面临的街道，都有可能会减少门店的客流。通常门店与道路基本同处一个水平面上是最佳的。④与客户的接近度。客户的接近度是指目标客户接近门店的难易程度。接近度是衡量待选门店客户是否容易接近门店的准则。门店与客户的接近度越高越好。

  • 第14题：

    经营指导的主要内容包括（）。

    • A、选址和门店形象
    • B、陈列及布局
    • C、品类管理
    • D、以上都是

    正确答案:D

  • 第15题：

    （）是门店经营成功的关键。

    • A、门店选址
    • B、门店设计
    • C、客流量大小
    • D、完善的服务

    正确答案:C

  • 第16题：

    空间管理的内容包括以下哪些方面？（）

    • A、门店布局管理
    • B、门店仓库管理
    • C、货架空间管理
    • D、门店商品组合管理

    正确答案:A,C

  • 第17题：

    调拨单的内容包括商品编码和（）等。

    • A、调入门店
    • B、调出门店
    • C、承运人签名
    • D、调拨数量

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    房地产经纪门店产品研究中，通常衡量接近度应考虑的因素包括（）。

    • A、同业门店的情况
    • B、邻居类型
    • C、道路的特性
    • D、人流的结构及行为特点
    • E、周围环境状况

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    甲房地产经纪公司在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。门店选址需考虑的外部因素包括（）。

    • A、业主状况
    • B、客流量
    • C、繁华程度
    • D、商业气氛

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    单选题
    房地产经纪门店的开设，不包括下列（）。
    A

    门店设置的区域选择

    B

    门店选址

    C

    门店租赁

    D

    周边环境


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    开发门店连锁企业应遵循什么样的选址策略？

    正确答案： 1、选址原则；
    2、区域位置选择；
    3、客流规律分析；
    4、立地点周围设施评估；
    5、立地点评估；
    6、店铺预定点的实地考察。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    不定项题
    甲机构在门店选址时，突出保证了门店的（    ）。
    A

    良好展示性

    B

    顺畅可达性

    C

    经营可持续性

    D

    房源和客源充足性


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    门店选址的区域调查不包括（）。
    A

    房源状况

    B

    交通情况

    C

    客源状况

    D

    竞争对手


    正确答案： A
    解析： 开设门店的区域调查包括：①房源状况；②客源调查；③竞争对手。

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