房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是（ ）。(2009年真题)A.低成本战略 B.多样化战略 C.聚焦战略 D.一体化成长战略
题目
房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是（ ）。(2009年真题)
A.低成本战略
B.多样化战略
C.聚焦战略
D.一体化成长战略
B.多样化战略
C.聚焦战略
D.一体化成长战略
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第1题：
房地产经纪行业公平性管理的内容包括（ ）。(2011年真题)A.房地产经纪行业竞争与协作的管理
B.房地产经纪人员的职业风险管理
C.房地产经纪行业的诚信管理
D.房地产经纪收费管理
E.房地产经纪纠纷管理答案：A,C,E解析：房地产经纪业是以信息为主要资源的服务业，信息自身的种种特点以及信息不对称所带来的种种后果都要求行业管理主体对房地产经纪行业实施公平性管理，以保证行业内部各机构及从业人员之间的公平竞争和行业与服务对象之间的公平交易。具体来说，主要有三个方面：①行业竞争与协作的管理；②房地产经纪业的诚信管理；③房地产经纪纠纷管理。 -
第2题：
我国房地产经纪行业监管中事前管理的主要内容包括（ ）。(2012年真题)A.房地产经纪人员的职业资格管理
B.房地产经纪机构的财务管理
C.房地产经纪机构的备案管理
D.房地产经纪机构的运营管理
E.房地产经纪行为的监管答案：A,C,E解析：我国房地产经纪行业监管内容包括：①事前管理，包括：a．房地产经纪人员职业资格管理；b．房地产经纪机构的登记和备案管理。②事中管理，主要包括：a．现场检查；b．合同管理（网上签约和合同备案）；c．资信评价；d．信用档案信息公示；e．收费管理；f．交易资金监管等。③事后管理，主要是业务纠纷调处、投诉处理和对违法违规行为的处罚。 -
第3题：
房地产经纪延伸服务是否收费由（ ）确定。(2012年真题)A.价格管理部门
B.房地产经纪机构
C.委托人
D.房地产经纪机构和委托人协商答案：D解析：房地产经纪机构完成房地产经纪服务后委托人就有义务支付佣金，延伸服务的效果不应作为影响委托人佣金支付义务的因素。延伸服务是否收费应由经纪机构和委托人协商确定，但其本身并不作为影响委托方佣金支付义务的因素。 -
第4题：
房地产经纪行业的管理内容不包括（ ）。(2009年真题)A.制定执业规范
B.规范经纪服务收费标准
C.管理房地产经纪纠纷
D.管理房地产经纪机构品牌答案：D解析：房地产经纪行业管理的重要内容包括：①房地产经纪行业的专业性管理，主要是对房地产经纪活动主体的专业资质、资格及房地产经纪人员的职业风险进行管理，并重视房地产经纪管理的地域性；②房地产经纪行业的规范性管理，主要有房地产经纪执业规范和房地产经纪服务收费；③房地产经纪行业的公平性管理，主要有行业竞争与合作的管理、房地产经纪业的诚信管理、房地产经纪纠纷管理。 -
第5题：
差异化战略是指企业通过有效途径降低成本，使企业的全部成本低于竞争对手成本，从而获得竞争优势的一种战略。
正确答案:错误 -
第6题：
小企业普遍采用的获取竞争优势的战略是低成本战略。（）
正确答案:错误 -
第7题：
下列房地产经纪机构的经营战略中，（）就是在有效规模基础上，全力以赴降低成本，有效控制成本与管理费用，以及最大限度地减少成本费用。
- A、低成本战略
- B、聚焦战略
- C、一体化成长战略
- D、多样化战略
正确答案:A -
第8题：
单选题房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是( )。A一体化成长战略
B多样化战略
C聚焦战略
D低成本战略
正确答案： A解析： -
第9题：
判断题小企业普遍采用的获取竞争优势的战略是低成本战略。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题下列房地产经纪机构的经营战略中，（）就是在有效规模基础上，全力以赴降低成本，有效控制成本与管理费用，以及最大限度地减少成本费用。A低成本战略
B聚焦战略
C一体化成长战略
D多样化战略
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第11题：
判断题企业应该通过基于它们的特别资源、能力和核心竞争力的战略实施来获得持续的竞争优势。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题房地产经纪机构购买业务保险，属于风险管理的（ ）方法。[2010年真题]A损失控制
B内部风险控制
C损失融资
D外部风险控制
正确答案： B解析：
风险管理的方法通常有以下三类：①损失控制；②损失融资；③内部风险控制。这些方法并非独立使用，可以综合使用，以达到控制风险的目的。其中损失融资包括：①自留与自保（自我保险）；②购买保险合同；③利用金融衍生品进行对冲；④其他合约化风险转移手段，如与供应商等签订合同。 -
第13题：
房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是（ ）。A、低成本战略
B、多样化战略
C、聚焦战略
D、一体化成长战略答案：A解析：低成本战略是一种以较低的总成本提供产品或服务，从而吸引广大顾客的战略。企业凭借其较低的成本，可以在激烈的市场竞争中获得有利的竞争优势。房地产经纪机构的低成本战略就是指在有效规模基础上，采取一系列措施最大限度地减少成本和费用。 -
第14题：
房地产经纪执业规范的适用对象是（ ）。(2011年真题)A.房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门
B.房地产经纪机构和房地产经纪人员
C.房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行
D.房地产经纪行业组织和房地产经纪机构答案：B解析：调整外部关系的道德规范和行为准则，主要是房地产经纪机构和房地产经纪人员应当承担的义务和责任。房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪机构和房地产经纪人员。 -
第15题：
房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是（ ）。(2012年真题)A.聚焦战略
B.低成本战略
C.一体化成长战略
D.多样化战略答案：C解析：一体化成长战略是指房地产经纪机构利用自身的优势，使企业向深度和广度发展的一种战略。具体有以下两种类型：①纵向一体化。如具有较强市场优势的房地产经纪机构，通过提供房地产经纪服务的配套服务，如代办贷款、协办房地产产权转让手续等，使其服务内容向纵深发展，或是向下游联合或兼并相关服务企业组成联合体，统一规划和发展。再如房地产经纪机构根据市场需要和自身的条件，充分发挥企业在市场研究、房地产产品设计、融资能力等方面的优势和潜力，进入房地产开发领域或与房地产开发企业合并，组建经济联合体，向上游拓展企业的业务。②水平一体化，是指房地产经纪机构兼并或联合同类同层次企业，通过规模经济加速发展的一种战略。 -
第16题：
房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是（ ）。A.低成本战略
B.多样化战略
C.聚焦战略
D.一体化成长战略答案：A解析：低成本战略是一种以较低的总成本提供产品或服务，从而吸引广大顾客的战略。企业凭借其较低的成本，可以在激烈的市场竞争中获得有利的竞争优势。房地产经纪机构的低成本战略就是指在有效规模基础上，采取一系列措施最大限度地减少成本和费用。 -
第17题：
企业应该通过基于它们的特别资源、能力和核心竞争力的战略实施来获得持续的竞争优势。
正确答案:正确 -
第18题：
（）又称低成本战略，是指一个企业通过有效组织和管理其创造价值的活动来降低成本，以便使其成为行业产品或服务的低成本生产者，从而获得竞争优势的战略。
- A、差异化战略
- B、成本领先战略
- C、成本差异化战略
- D、集中化战略
正确答案:B -
第19题：
单选题房地产经纪机构利用自身的优势，使企业向深度和广度发展的战略是（ ）。A低成本战略
B聚焦战略
C多样化战略
D一体化成长战略
正确答案： A解析： -
第20题：
多选题房地产经纪机构风险管理的目标有（ ）。[2012年真题]A控制风险
B处置风险
C消灭风险
D防止损失
E减少损失
正确答案： D,A解析：
风险管理最主要的目标是控制与处置风险，以防止和减少损失，保障房地产经纪机构业务的顺利展开和有序运作。C项，风险是一种客观存在，是不可避免的。企业和个人需要对风险进行管理，降低风险或减少风险带来的损失。 -
第21题：
判断题差异化战略是指企业通过有效途径降低成本，使企业的全部成本低于竞争对手成本，从而获得竞争优势的一种战略。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题下列关于业务单位战略的说法中，正确的有（ ）A企业形成产品差别化的成本过高属于差异化战略的风险
B消费者的转换成本较低适合采用差异化战略
C成本领先战略是企业通过其低成本地位来获得持久的竞争优势
D可能被竞争者模仿属于成本领先战略和差异化战略的共同风险
正确答案： C,B解析： 本题考核业务单位战略。消费者的转换成本较低适合采用成本领先战略，所以选项B的说法不正确。 -
第23题：
判断题采用成本领先战略时，竞争者可能采用非价格的和差异化的竞争战略来抗衡。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析