房地产市场上交易宗数最多的是住房，住房作为人们的基本生活资料，其市场交易活动实际上也是一种( )活动。A:宏观调控 B:资源优化配置 C:市场调控 D:经济合理配置

题目
房地产市场上交易宗数最多的是住房，住房作为人们的基本生活资料，其市场交易活动实际上也是一种( )活动。

A:宏观调控
B:资源优化配置
C:市场调控
D:经济合理配置
相似考题

1.在场外交易市场上，交易活动呈现非集中性。 （ ）

2.个人住房贷款信用风险的主要表现形式是（ ）。A．还款能力风险B．还款意愿风险C．房地产交易市场的稳定性D．房地产交易市场的规范性E．房地产交易市场的流动性

3.作为金融活动的载体，可以在金融市场上交易的是()。A:信用 B:金融工具 C:商品 D:货币

4.个人住房转让贷款是指银行向个人发放的、用于购买在住房二级市场上合法交易的各类型个人住房的贷款。（ ）

参考答案和解析
答案：B
解析：
更多“房地产市场上交易宗数最多的是住房，住房作为人们的基本生活资料，其市场交易活动实际上也是一种( )活动。”相关问题

  • 第1题：

    甲拥有两套住宅，现因急需用钱欲转让其中一套住宅，该住宅租约尚未到期。
    关于居住房地产特点的表述中，错误的是（　）。

    A.单宗交易规模较小
    B.具有较强的相似性
    C.市场交易量十分巨大
    D.不同类型住房价格内涵差异较小

    答案：D
    解析：
    本题考查的是居住房地产及其特点。选项D错误，居住房地产不同类型住房价格内涵差异明显。

  • 第2题：

    在房地产资产市场上，房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易，其目的是获取投资收益。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:房地产空间市场与资产市场。在房地产资产市场上，房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易，其目的是获取投资收益。

  • 第3题：

    在某一价值时点下，某宗房地产的市场价值反映的是市场上潜在交易者的集体价值判断，可能高于其理论价格。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产估价的特点。对估价师或某个特定的市场参与者而言，房地产价值由市场力量决定，是客观的，由众多市场参与者的价值判断所形成，而非个别市场参与者的价值判断所决定。

  • 第4题：

    按房地产交易方式，房地产市场分为（　　）。

    A.居住房地产市场
    B.买卖市场
    C.租赁市场
    D.非居住房地产市场
    E.区域房地产市场

    答案：B,C
    解析：
    按房地产交易方式，房地产市场分为买卖市场和租赁市场。住宅、商铺、写字楼等类房地产，同时存在着买卖市场和租赁市场，有时租赁市场比买卖市场还要活跃，交易量还要大。

  • 第5题：

    我国住房市场是一种以租赁市场为主，买卖和其他市场为辅，多种交易相结合的一种管理型市场。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    房地产买卖活动是房地产的产权关系通过（）行为发生变化的活动，较之房地产的其他交易活动相对便捷。

    • A、法律
    • B、市场
    • C、交易
    • D、经济

    正确答案:C

  • 第7题：

    个人住房二手楼贷款中作为售房人出售的房产，必须符合下列那些条件（）。

    • A、已取得房地产权证
    • B、具有完全处置权利
    • C、可在房地产三级市场上再次合法交易
    • D、对应有土地使用权证

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    （）俗称个人一手房贷款，是指银行向符合条件的借款人发放的、用于在一级市场上购买住房的贷款。

    • A、新建房个人住房贷款；
    • B、个人再交易住房贷款；
    • C、个人住房转让贷款；
    • D、个人住房消费贷款。

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    关于房地产和房地产市场，下列说法正确的是（　）。
    A

    传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动

    B

    房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所

    C

    房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的

    D

    房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。

    E

    房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别


    正确答案： D,E
    解析： 参见教材P29。

  • 第10题：

    判断题
    新建房个人住房贷款是指银行向符合条件的个人发放的、用于购买在住房二级市场上合法交易的各类型个人住房的贷款。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    在某一价值时点下，某宗房地产的市场价值反映的是市场上潜在交易者的集体价值判断，可能高于其理论价格。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    个人住房转让贷款是指银行向个人发放的、用于购买在住房二级市场上合法交易的各类型个人住房的贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    居住房地产是房地产商品中所占比重最大的一类，与其他类型房地产相比，居住房地产有其自身的特点，进而导致居住房地产的估价也有其独特之处。
    由于居住房地产交易较频繁、交易量较大，很容易获取交易实例，因此（　）是居住房地产估价最常用的方法。

    A.收益法
    B.成本法
    C.比较法
    D.假设开发法

    答案：C
    解析：
    本题考查的是居住房地产估价的常用方法。由于居住房地产交易较频繁、交易量较大，很容易获取交易实例，因此比较法是居住房地产估价最常用的方法。

  • 第14题：

    房地产经纪机构可以提供的基本服务内容不包括（　　）。

    A.提供房地产市场信息
    B.协助实地看房
    C.代办个人住房抵押贷款
    D.协助促成交易双方签订房地产交易合同

    答案：C
    解析：
    房地产经纪机构可以提供的基本服务内容包括：①提供房地产市场信息；②协助办理相关交易手续；③告知交易风险；④提供市场咨询；⑤协助实地看房；⑥协助促成交易双方签订房地产交易合同等。延伸服务的内容包括：①房地产抵押贷款代办；②不动产登记手续代办等。

  • 第15题：

    按房地产交易方式，房地产市场分为（　　）。

    A、居住房地产市场
    B、买卖市场
    C、租赁市场
    D、非居住房地产市场
    E、区域房地产市场

    答案：B,C
    解析：
    按房地产交易方式，房地产市场分为买卖市场和租赁市场。住宅、商铺、写字楼等类房地产，同时存在着买卖市场和租赁市场，有时租赁市场比买卖市场还要活跃，交易量还要大。

  • 第16题：

    关于房地产和房地产市场，下列说法正确的是（　）。

    • A、传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动
    • B、房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所
    • C、房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的
    • D、房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。
    • E、房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别

    正确答案:D,E

  • 第17题：

    房地产经纪机构可以提供的基本服务内容不包括（）。

    • A、提供房地产市场信息
    • B、协助实地看房
    • C、代办个人住房抵押贷款
    • D、协助促成交易双方签订房地产交易合同

    正确答案:C

  • 第18题：

    二手住房指售房人通过交易取得房地产权利证书并可以在房地产（）市场再次交易的住房。

    • A、一级
    • B、二级
    • C、三级
    • D、四级

    正确答案:C

  • 第19题：

    （）俗称个人二手房贷款，是指银行向借款人发放的、用于购买在住房二级市场上合法交易的各类型个人住房贷款。

    • A、新建房个人住房贷款；
    • B、个人再交易住房贷款；
    • C、个人住房转让贷款；
    • D、个人住房消费贷款。

    正确答案:B

  • 第20题：

    个人住房二手楼贷款是指贷款人向借款人发放的用于其购买售房人已取得房地产权证、（）、在房地产三级市场上再次合法交易的住房贷款。

    • A、具有完全处置权利
    • B、具有处置权利
    • C、具有不完全处置权利
    • D、以上三个都不是

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    下列房地产交易活动中，属于免征印花税的有（   ）。
    A

    个人承租商品住房

    B

    企业承租办公用房

    C

    个人购买汽车车库

    D

    个人承租廉租住房

    E

    个人购买商品住房


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    个人住房二手楼贷款是指贷款人向借款人发放的用于其购买售房人已取得房地产权证、具有完全处置权利、（）的住房贷款。
    A

    在房地产一级市场上再次合法交易

    B

    在房地产二级市场上再次合法交易

    C

    在房地产三级市场上再次合法交易

    D

    在房地产四级市场上再次合法交易


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    二手住房指售房人通过交易取得房地产权利证书并可以在房地产（）市场再次交易的住房。
    A

    一级

    B

    二级

    C

    三级

    D

    四级


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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