我国台湾地区的房地产经纪业采用的管理模式是( )。A:行政管理模式 B:行业自治模式 C:行政管理与行业自律并行模式 D:行政委托管理模式
题目
我国台湾地区的房地产经纪业采用的管理模式是( )。
A:行政管理模式
B:行业自治模式
C:行政管理与行业自律并行模式
D:行政委托管理模式
B:行业自治模式
C:行政管理与行业自律并行模式
D:行政委托管理模式
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第1题：
台湾地区把房地产经纪人员分为不动产经纪人和（ ）。A.经纪营业员
B.房地产销售员
C.房地产经纪人
D.营业员答案：A解析：设立房地产经纪人员职业资格的分级认证制度是国际通行做法。例如，美国把房地产经纪人员分为房地产经纪人和房地产销售员，我国香港地区的房地产经纪人员分为地产代理（个人）和营业员，我国台湾地区把房地产经纪人员分为不动产经纪人和经纪营业员。 -
第2题：
按照《国民经济行业分类》，我国房地产经纪业属于房地产业中的( )。A:房地产开发经营业
B:物业管理业
C:房地产中介服务业
D:其他房地产活动答案：C解析： -
第3题：
中国台湾地区的房地产经纪行业管理模式主要采用()。A:行政主管模式
B:行业自治模式
C:行政与行业自律并行的管理模式
D:其他管理模式答案：B解析： -
第4题：
我国台湾地区房地产经纪业在中介发展时期，行业发展的特点有（ ）。A.拓展项目，全面服务
B.提供虚假信息
C.调整薪奖，注重品牌
D.不合理收费
E.同业联盟，交易安全答案：A,C,E解析：我国台湾地区房地产经纪业在中介发展时期，即1991～1996年，行业发展有以下几个特点：①拓展项目，全面服务。加盟式的中介业者不断壮大，市场上逐渐形成直营与加盟两大模式，并重视提高服务质量。②调整薪奖，注重品牌。随着民众收入水平提高，人们逐渐重视房屋，这促使房屋中介业趋向追求服务质量和信誉形象。③同业联盟、交易安全。1995年起，台湾房屋中介业进入同业联盟时期，即由同业发起联卖制度。1996年6月，信义房屋推出“成屋履约保证”，住商不动产宣告办理“不动产交易签证”，为保障交易安全建立了良好制度，并为同业相继推广，在行业中逐渐形成交易安全的保障机制。 -
第5题：
在我国台湾地区，房地产经纪行业实行（ ）制度。A、人必归业，业必归会
B、收费统一定价
C、自由加入行业协会
D、产权保险答案：A解析：行业自律模式中，房地产经纪的直接管理主体是房地产经纪行业组织。行业协会不仅实施自律性管理职能，还受政府职能部门甚至立法机构的委托，行使对房地产经纪业的行政管理职能，目前我国台湾地区就是采取这种模式。台湾房地产经纪业的《不动产经纪业管理条例》规定“经纪业在办妥公司登记或商业登记后，应加入登记所在地的同业公会后方得营业”，这种“业必归会”的原则为实施行业管理奠定了重要基础。 -
第6题：
在我国台湾地区，房地产经纪行业实行（ ）制度。A.人必归业，业必归会
B.收费统一定价
C.自由加入行业协会
D.产权保险答案：A解析：行业自律模式中，房地产经纪的直接管理主体是房地产经纪行业组织。行业协会不仅实施自律性管理职能，还受政府职能部门甚至立法机构的委托，行使对房地产经纪业的行政管理职能，目前我国台湾地区就是采取这种模式。台湾房地产经纪业的《不动产经纪业管理条例》规定“经纪业在办妥公司登记或商业登记后，应加入登记所在地的同业公会后方得营业”，这种“业必归会”的原则为实施行业管理奠定了重要基础。 -
第7题：
（）在我国房地产业中占主体地位。
- A、物业管理业
- B、房地产开发经营业
- C、房地产中介服务业
- D、房地产经纪业
正确答案:B -
第8题：
目前，我国房地产业中（）占主体地位。
- A、房地产开发经营业
- B、房地产咨询业
- C、房地产经纪业
- D、房地产估价业
正确答案:A -
第9题：
多选题我国台湾地区房地产经纪业在中介发展时期，行业发展的特点有（ ）。A拓展项目，全面服务
B提供虚假信息
C调整薪奖，注重品牌
D不合理收费
E同业联盟，交易安全
正确答案： C,E解析： -
第10题：
单选题我国港、台地区房地产经纪行业管理的共同之处是（ ）。A都对房地产经纪行业推行立法
B都以政府强制监管为主
C都实行人必归业、业必归会制度
D房地产经纪行业组织都具有法定职能
正确答案： A解析： -
第11题：
单选题我国香港地区的房地产经纪行业管理模式是哪种（）。A行政监管模式
B行业自律模式
C经纪人员自主管理模式
D行政监管与行业自律结合模式
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题（）在我国房地产业中占主体地位。A物业管理业
B房地产开发经营业
C房地产中介服务业
D房地产经纪业
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
中国台湾地区房地产经纪业的发展时期包括（ ）。A、盘整时期
B、中介雏型时期
C、中介公司建立时期
D、零星户时期
E、中介发展时期答案：B,C,D,E解析：中国台湾地区房地产经纪业的发展（1949年以后），包括：①传统时期（1970年以前）；②中介雏型时期（1971～1980年）；③零星户时期（1980～1985年）；④中介公司建立时期（1985～1991年）；⑤中介发展时期（1991～1996年）。 -
第14题：
目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是( )，A:行政主管模式
B:行业自治模式
C:行政与行业自律并行管理模式
D:市场调节模式答案：B解析： -
第15题：
我国台湾地区房地产经纪业在中介发展时期，行业发展的特点有（ ）。A、拓展项目，全面服务
B、提供虚假信息
C、调整薪奖，注重品牌
D、不合理收费
E、同业联盟，交易安全答案：A,C,E解析：我国台湾地区房地产经纪业在中介发展时期，即1991～1996年，行业发展有以下几个特点：①拓展项目，全面服务。加盟式的中介业者不断壮大，市场上逐渐形成直营与加盟两大模式，并重视提高服务质量。②调整薪奖，注重品牌。随着民众收入水平提高，人们逐渐重视房屋，这促使房屋中介业趋向追求服务质量和信誉形象。③同业联盟、交易安全。1995年起，台湾房屋中介业进入同业联盟时期，即由同业发起联卖制度。1996年6月，信义房屋推出“成屋履约保证”，住商不动产宣告办理“不动产交易签证”，为保障交易安全建立了良好制度，并为同业相继推广，在行业中逐渐形成交易安全的保障机制。 -
第16题：
台湾地区把房地产经纪人员分为不动产经纪人和（ ）。A、经纪营业员
B、房地产销售员
C、房地产经纪人
D、营业员答案：A解析：设立房地产经纪人员职业资格的分级认证制度是国际通行做法。例如，美国把房地产经纪人员分为房地产经纪人和房地产销售员，我国香港地区的房地产经纪人员分为地产代理（个人）和营业员，我国台湾地区把房地产经纪人员分为不动产经纪人和经纪营业员。 -
第17题：
在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是（ ）。A、政府职能部门
B、司法机构
C、房地产经纪行业组织
D、大型房地产经纪机构答案：A解析：在行政监管模式下，政府行政主管部门承担了房地产经纪行业管理的绝大部分职能，管理手段以行政手段为主。即政府行政主管部门是房地产经纪行业的直接管理主体。这种模式下的房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，一般只在教育培训、合作交流、优秀评选等方面发挥作用。目前我国内地和香港地区主要采取这种模式，但香港地区在法律手段的运用上比内地更成熟一些。 -
第18题：
房地产经纪业的（）是经纪业所具有的基本特点，是经纪业在房地产业这一领域的特殊表现。
- A、中介性
- B、信用性
- C、专业性
- D、地域性
正确答案:A -
第19题：
我国香港地区的房地产经纪行业管理模式是哪种（）。
- A、行政监管模式
- B、行业自律模式
- C、经纪人员自主管理模式
- D、行政监管与行业自律结合模式
正确答案:A -
第20题：
单选题房地产经纪业的（）是经纪业所具有的基本特点，是经纪业在房地产业这一领域的特殊表现。A中介性
B信用性
C专业性
D地域性
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题在中国台湾地区，房地产经纪行业管理采取的模式是()。A行政主管模式
B行业自律模式
C行政与行业自律并行的管理模式
D经纪机构自管模式
正确答案： A解析： -
第22题：
单选题目前我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是（ ）。A《房地产经纪执业规则》
B《地产代理操守守则》
C《不动产中介经纪业伦理规范》
D《房地产经纪人道德准则与执业标准》
正确答案： A解析： -
第23题：
单选题我国台湾地区的房地产经纪行业管理模式是哪种（）A行政监管模式
B行业自律模式
C经纪人员自主管理模式
D行政监管与行业自律结合模式
正确答案： D解析：