房屋所有权消灭的主要内容中，不包括( )。A:房屋所有权的法律处分 B:自然灾害的破坏 C:权利客体灭失 D:权利主体消亡

题目
房屋所有权消灭的主要内容中，不包括( )。

A:房屋所有权的法律处分
B:自然灾害的破坏
C:权利客体灭失
D:权利主体消亡
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1.财产所有权消灭的原因主要有以下几种()。A、所有权的转让B、所有权客体的消灭C、所有权主体的消灭D、所有权的抛弃

2.所有权由于一定法律事实的发生而消灭，导致财产所有权消灭的法律事实主要有( )。①转让所有权；②所有权的抛弃；③所有权客体的消灭；④所有权主体消灭；⑤所有权被强制消灭。A．①②③④⑤B．②③④C．①③⑤D．②④

3.征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭，城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.下列有关所有权消灭的表述中,错误的是()。A、善意取得制度会导致所有权的绝对消灭B、标的物灭失会导致所有权的绝对消灭C、所有权的抛弃属于因法律行为以外的事实而消灭所有权的原因D、强制执行属于固法律行为而消灭所有权的原因

参考答案和解析
答案：B
解析：
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  • 第1题：

    下列情况中，不得进行房屋租赁的不包括()

    A:未依法取得房屋所有权证的
    B:共有房屋未取得共有人同意的
    C:已抵押，未经抵押权人同意的
    D:房屋所有权人拖欠工程款的

    答案：D
    解析：
    不得进行房屋租赁的情况有：(1)未依法取得房屋所有权证的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)权属有争议的；(5)属于违法建筑的；(6)不符合安全标准的；(7)已抵押，未经抵押权人同意的；(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

  • 第2题：

    房屋因为倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭是指（ ）。

    A.放弃所有权
    B.所有权消失
    C.房屋灭失
    D.房屋登记

    答案：C
    解析：
    房屋所有权注销登记一般发生在房屋或房屋权利发生消灭或终止时权利人申请的登记，注销登记属于权属登记的一个种类。房屋灭失是指房屋因为倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭。放弃所有权是指房屋所有权人对所有权的抛弃。

  • 第3题：

    申请房屋所有权转移登记时应提交的材料不包括().

    A:房屋所有权证书
    B:土地所有权证书
    C:登记申请书
    D:证明房屋所有权发生转移的材料

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    引起房屋所有权消灭的法律事实包括()。

    A:房屋产权主体的消灭
    B:房屋产权客体的消灭
    C:房屋出租引起原房产权利人对该房产使用权的消灭
    D:房产转让、受赠等引起原房产权利人对该房产权利的消灭
    E:因国家行政命令或法院判决而丧失

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第5题：

    房屋因为倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭是指（　）。

    • A、放弃所有权 
    • B、所有权消失 
    • C、房屋灭失 
    • D、房屋登记

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列情形中，（）将引起房屋所有权的消灭。

    • A、地震导致房屋坍塌
    • B、房屋所有权人放弃所有权
    • C、房屋所有权人将房屋用于出租
    • D、国家依法征收房屋
    • E、房屋所有权人死亡且无继承人

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    单选题
    房屋所有权的消灭主要不包括（）。
    A

    权利主体消亡

    B

    权利客体灭失

    C

    绝对灭失

    D

    房屋所有权的法律处分


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    所有权的消灭包括绝对消灭和相对消灭。下列情形中，属于所有权绝对消灭的是（　　）。[2016年真题]
    A

    丁的一幅古代字画被焚毁

    B

    甲的汽车在其死后被其子继承

    C

    乙的珍珠项链遗失

    D

    丙将房屋变卖


    正确答案： C
    解析：
    所有权的绝对消灭，是指因所有权客体的原因而消灭，如标的物毁损或灭失导致原物权的终止。由于物本身的灭失，使原来建立在这一权利客体上的物权失去了存在的基础而彻底消灭。BCD三项，所有权的客体并未消灭，只是其权利主体发生了变更，属于所有权的相对消灭。

  • 第9题：

    单选题
    所有权的消灭包括绝对消灭和相对消灭，下列情形中，属于所有权相对消灭的是（）。
    A

    甲将其房屋变卖

    B

    乙的汽车在夏天自然而焚毁

    C

    丙的房屋在地震中倒塌

    D

    丁的一幅古代字画被焚毁


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于物权变动的各项说法中，不正确的是（）。
    A

    甲将手机卖给王某并已交付，甲对手机的所有权消灭

    B

    乙将汽车赠送给李某并已交付，乙对汽车的所有权消灭

    C

    丙遗失了自己的笔记本电脑，丙对笔记本电脑的所有权消灭

    D

    丁的房屋在地震中完全毁损，丁对房屋的所有权消灭


    正确答案： C
    解析： 本题考核物权变动。物权的消灭可分绝对消灭与相对消灭两类。绝对消灭是指物权本身不复存在；相对消灭表达的则是物权转让的含义——相对于物权出让方而言，物权消灭了，选项AB是物权的相对消灭，选项D是物权的绝对消灭，选项ABD表述正确；选项C，丙虽然遗失了笔记本电脑，但丙仍然拥有笔记本电脑的所有权，选项C错误。

  • 第11题：

    单选题
    房屋因为倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭是指（　）。
    A

    放弃所有权 

    B

    所有权消失 

    C

    房屋灭失 

    D

    房屋登记


    正确答案： C
    解析： 房屋所有权注销登记ー般发生在房屋或房屋权利发生消灭或终止时权利人申请的登记，注销登记属于权属登记的ー个种类6房屋灭失是指房屋因为倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭。放弃所有权是指房屋所有权人对所有权的抛弃。

  • 第12题：

    多选题
    当发生(    )时，会引起房屋所有权的消灭。
    A

    房屋使用年限到期

    B

    房屋所有权人死亡

    C

    房屋依法被征收

    D

    房屋因地震被损毁

    E

    房屋转让


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第13题：

    国有建设用地使用权和房屋所有权发生下列（　　）情形时，所有权人应当向不动产登记机构申请注销登记。

    A.房屋灭失
    B.权利人放弃房屋所有权
    C.房屋被依法没收
    D.将国有建设用地使用权和房屋所有权转移给他人
    E.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使房屋所有权消灭

    答案：A,B,C,E
    解析：
    国有建设用地使用权和房屋所有权发生房屋灭失、权利人放弃房屋所有权、房屋被依法没收或因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使房屋所有权消灭，国有建设用地使用权和房屋所有权人应当申请注销登记。D项，房屋所有权人通过买卖等其他合法方式将房屋所有权和国有建设用地使用权转移给他人需申请转移登记。

  • 第14题：

    根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权注销登记，应当提交的材料包括().

    A:建设工程符合规划的证明
    B:交纳契税的凭证
    C:证明房屋所有权消灭的材料
    D:证明发生变更事实的材料
    E:房屋所有权证书或者房地产权证书

    答案：C,E
    解析：

  • 第15题：

    当发生（ ）时，会引起房屋所有权的消灭。

    A.房屋使用年限到期
    B.房屋所有权人死亡
    C.房屋依法被征收
    D.房屋因地震被损毁
    E.房屋转让

    答案：B,C,D,E
    解析：
    引起房屋所有权消灭的法律事实有如下几种：①房屋所有权主体的消灭；②房屋所有权客体的消灭；③房产转让、受赠等引起原房屋所有权人对该房屋所有权权利的消灭；④因国家行政命令或法院判决而丧失；⑤房屋所有权人放弃所有权。A项，房屋使用年限到期后可自动续期，不会引起房屋所有权的消灭。

  • 第16题：

    下列房屋登记中，应发放登记证明的是(　　)。

    A:房屋所有权初始登记
    B:房屋所有权预告登记
    C:房屋所有权更正登记
    D:房屋所有权异议登记

    答案：A
    解析：

  • 第17题：

    哪些情形的房屋所有权人设定的抵押权消灭？


    正确答案: 抵押贷款还清的；房屋灭失的；抵押权人放弃抵押权的。

  • 第18题：

    房屋所有权的消灭主要不包括（）。

    • A、权利主体消亡
    • B、权利客体灭失
    • C、绝对灭失
    • D、房屋所有权的法律处分

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    在所有权客体并未消失的情况下，所有权因物权主体的原因而消灭，这属于（  ）。
    A

    所有权的绝对消灭

    B

    所有权的相对消灭

    C

    所有权的主观消灭

    D

    所有权的客观消灭


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    下列有关所有权消灭的表述中，正确的是（）。
    A

    善意取得制度会导致所有权的绝对消灭

    B

    标的物灭失会导致所有权的绝对消灭

    C

    所有权的抛弃属于因法律行为以外的事实而消灭所有权的原因

    D

    强制执行属于因法律行为而消灭所有权的原因


    正确答案： A
    解析： 本题考核所有权的消灭。善意取得发生所有权的相对消灭，而非绝对消灭。所以选项A错误。所有权的抛弃属于因法律行为而消灭所有权的原因。所以选项C错误。强制执行属于因法律行为以外的事实而消灭所有权的原因。所以选项D错误。

  • 第21题：

    多选题
    下列情形中，（）将引起房屋所有权的消灭。
    A

    地震导致房屋坍塌

    B

    房屋所有权人放弃所有权

    C

    房屋所有权人将房屋用于出租

    D

    国家依法征收房屋

    E

    房屋所有权人死亡且无继承人


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    所有权的消灭包括绝对消灭和相对消灭。下列情形中，属于所有权绝对消灭的是(　)。
    A

    丁的一幅古代字画被焚毁

    B

    甲的汽车在其死后被其子继承

    C

    乙的珍珠项链遗失

    D

    丙将房屋变卖


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列情形中，属于所有权绝对消灭的是（   ）。
    A

    房屋所有权人死亡

    B

    房屋赠与给亲属

    C

    房屋因地震坍塌损毁

    D

    房屋租赁给他人


    正确答案： B
    解析：

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