协助房地产经纪人商议房屋价格时，应站在委托人的角度上为委托人争取最大利益。

题目

协助房地产经纪人商议房屋价格时，应站在委托人的角度上为委托人争取最大利益。

相似考题

1.房地产经纪人与委托人签订房屋销售委托协议后，应在第一时间（　　）。A.进行公证 B.核实房屋产权 C.收取委托佣金 D.了解最高销售价格

2.房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是（　　）的过程。A.房地产经纪人查验房屋 B.协调客户解决房屋纠纷 C.协助客户代办产权转移登记 D.协助潜在客户做出交易决策

3.房地产经纪人与委托人签订房屋销售委托协议后，应在第一时间(　　)。A:进行公证 B:核实房屋产权 C:收取委托佣金 D:了解最高销售价格

4.（　　）体现了房地产经纪机构和房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循的回避原则。A.是否与委托房屋有利害关系 B.委托人需要协助的事宜、提供的资料 C.委托房屋的市场参考价格 D.房屋交易的一般程序及可能存在的风险

参考答案和解析

错

协助房地产经纪人商议房屋价格时，应站在委托人的角度上为委托人争取最大利益。(B)

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  • 第1题：

    房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是（ ）的过程。(2011年真题)

    A.房地产经纪人查验房屋
    B.协调客户解决房屋纠纷
    C.协助客户代办产权转移登记
    D.协助潜在客户做出交易决策

    答案：D
    解析：
    信息配对是指房地产经纪人将自己所掌握的房源和客源信息进行匹配，在初步分析后认为向房源需求方推荐该房源信息可能会获得购房客户的认可，并促成客户实地看房的一项经纪业务流程环节，是房地产经纪人应该具备的专业能力之一。一般来说，潜在客户做出房屋交易决策的过程，既要衡量自己的资金限制条件，还要考虑房地产经纪人提供的房源信息条件，只有当二者条件吻合时，客户才会做出最终的决策。即房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配，为客户寻找适合其经济能力的房源，实际上是协助潜在客户做出交易决策。

  • 第2题：

    房地产经纪人与委托人签订房屋销售委托协议后，应在第一时间（　　）。

    A、进行公证
    B、核实房屋产权
    C、收取委托佣金
    D、了解最高销售价格

    答案：B
    解析：
    房地产经纪人与委托人签订独家委托协议或有委托意向后，应在第一时间核实产权，既避免可能发生的诈骗行为，又能防止债务陷阱，保障客户及自身利益。

  • 第3题：

    房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分，应归（　　）所有。

    A、国家
    B、委托人与房地产经纪机构
    C、委托人
    D、房地产经纪机构

    答案：C
    解析：
    在房屋出售经纪服务合同中，应标明委托人要求的房产出售价格，如实际成交价高于上述价格，超过部分归委托人所有。

  • 第4题：

    房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是（　　）的过程。

    A、房地产经纪人查验房屋
    B、协调客户解决房屋纠纷

    C、协助客户代办产权转移登记
    D、协助潜在客户做出交易决策

    答案：D
    解析：
    信息配对是指房地产经纪人将自己所掌握的房源和客源信息进行匹配，在初步分析后认为向房源需求方推荐该房源信息可能会获得购房客户的认可，并促成客户实地看房的一项经纪业务流程环节，是房地产经纪人应该具备的专业能力之一。一般来说，潜在客户做出房屋交易决策的过程，既要衡量自己的资金限制条件，还要考虑房地产经纪人提供的房源信息条件，只有当二者条件吻合时，客户才会做出最终的决策。即房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配，为客户寻找适合其经济能力的房源，实际上是协助潜在客户做出交易决策

  • 第5题：

    房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是(　　)的过程。

    A:房地产经纪人查验房屋
    B:协调客户解决房屋纠纷
    C:协助客户代办产权转移登记
    D:协助潜在客户作出交易决策

    答案：D
    解析：

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