下列选项中，属于土地使用管制的事项有（　）。A.甲乙两宗土地使用权中，甲土地必须为乙土地留出通行道路 B.建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通 C.取得的土地使用权不包括地下资源.埋藏物和市政公用设施 D.某宗土地只能用于商业房地产开发 E.某宗土地使用权中，要求容积率为2.0

题目
下列选项中，属于土地使用管制的事项有（　）。

A.甲乙两宗土地使用权中，甲土地必须为乙土地留出通行道路
B.建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通
C.取得的土地使用权不包括地下资源.埋藏物和市政公用设施
D.某宗土地只能用于商业房地产开发
E.某宗土地使用权中，要求容积率为2.0
相似考题

1.下列属于土地使用管制的事项有（ ）。A 建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通B 取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施C 为某宗土地使用中，要求容积率为2.0D甲、乙两宗土地使用中，甲土地必须为乙土地留出通告道路E 某宗土地只能用于商业房地产开发

2.下列选项中，属于四线管制的选项是：A、绿线管制B、紫线管制C、红线管制D、黑线管制

3.下列选项中，属于契税的征税对象有（ ）。A．国有土地使用权出让B．土地使用权转让C．房屋买卖D．农村集体土地承包经营权的转移

4.下列属于土地使用管制的事项有（ ）。A．建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通B．取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施C．某宗土地使用权中，要求容积率为2．0D．甲乙两宗土地使用权中，甲土地必须为乙土地留出通行道路E．某宗土地只能用于商业房地产开发

参考答案和解析
答案：B,D,E
解析：
本题考查的是房地产权益状况的描述。土地使用管制情况：说明是建设用地还是农用地、未利用地。对于房地产开发用地，还要说明规划条件，包括：（1）土地用途；（2）容积率或建筑控制规模；（3）建筑密度；（4）绿地率；（5）建筑高度；（6）其他要求，如配套建设保障性住房、公共服务设施等要求。
更多“下列选项中，属于土地使用管制的事项有（　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列选项属于国家对垄断的管制措施的有()。

    A、价格管制

    B、数量管制

    C、税收

    D、国家直接经营


    参考答案：ABCD

  • 第2题：

    下列选项中，属于从价税的税种有()。

    A:营业税
    B:车船税
    C:房产税
    D:增值税
    E:城镇土地使用税

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查从价税的税种。属于从价税的是营业税、房产税和增值税。车船税和城镇土地使用税属于财产税类。

  • 第3题：

    下列选项中，属于用益物权的有()。

    A:土地承包经营权
    B:建设用地使用权
    C:抵押权
    D:宅基地使用权
    E:地役权

    答案：A,B,D,E
    解析：
    用益物权是权利人对他人所有的财产依法享有的占有、使用和收益的权利。用益物权是由所有权派生的物权，是受限制的物权，但也是一项独立的物权，一般以不动产为客体。用益物权一般包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。抵押权属于担保物权的一种。

  • 第4题：

    在对房地产利用的限制方面，下列属于房地产使用管制的有（　）。

    A.土地用途管制
    B.容积率管制
    C.建筑密度管制
    D.房地产抵押管制
    E.对相邻房地产的保护

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是房地产权益因素。对房地产估价而言，有意义的使用管制主要是农用地转为建设用地，以及对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的规定。选项D，属于房地产权利及其行使的限制；选项E，属于相邻关系的限制。

  • 第5题：

    下列选项中，属于土地使用权特征的有（ ）。

    A.土地使用权的权利主体十分广泛
    B.土地使用权是法律特别设定的一项债权
    C.土地使用权的权能有限
    D.土地使用权可以转让、抵押

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第6题：

    下列选项中不属于对土地的处分行为的是（　　）。

    A.将土地租给他人使用
    B.与他人互换土地使用权
    C.将土地使用权转让
    D.在土地上种植果树

    答案：D
    解析：
    处分是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能处分，指对物的命运加以处置。单纯对自然状态的改变不构成处分。在土地上种植果树并未发生土地权利的变动，不属于处分行为。

  • 第7题：

    下列选项中属于法律关系客体的有（）

    • A、发明
    • B、土地
    • C、机器
    • D、矿藏

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    下列选项中，属于合伙企业中合伙人出资方式的有（）。

    • A、劳务
    • B、土地使用权
    • C、知识产权
    • D、货币

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    下列土地状况中，不属于土地权益状况的是( )。(2010年试题)
    A

    土地使用期限

    B

    土地使用管制

    C

    土地面积大小

    D

    土地权利性质


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列选项中，属于合伙企业中合伙人出资方式的有（）。
    A

    劳务

    B

    土地使用权

    C

    知识产权

    D

    货币


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列选项中不属于土地权属变更的是：（）。
    A

    继承土地使用权

    B

    交换土地使用权

    C

    土地使用权流转

    D

    出让土地使用权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列选项中，不属于城镇土地使用税征税对象的是 ( )
    A

    城市土地

    B

    县城土地

    C

    工矿区土地

    D

    农村土地


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列土地状况中，不属于士地权益状况的是（ ）

    A．土地使用期限

    B．土地使用管制

    C．土地面积大小

    D．土地权利性质


    正确答案：C

  • 第14题：

    下列选项中，属于从价税的税种有()。

    A:营业税
    B:车船税
    C:土地使用税
    D:企业所得税
    E:增值税

    答案：A,D,E
    解析：
    在市场经济条件下，绝大多数税种都是从价税，如增值税、营业税、企业所得税、个人所得税、房产税等。从量税，是指以课税对象的数量、重量、面积、容积、体积或件数为计税依据的税类，多采用定额税率。资源税、车船税、土地使用税等属于从量税。

  • 第15题：

    下列土地状况中，不属于土地权益状况的是（　　）。

    A．土地使用期限
    B．土地使用管制
    C．土地面积大小
    D．土地权利性质

    答案：C
    解析：
    土地权益状况的表述，主要包括：①土地所有权；②土地使用权（一是土地权利性质，对于出让的建设用地使用权，说明土地使用期限及其起止日期、剩余期限、可否续期。二是还应说明是单独所有还是共有）；③土地使用管制；④目前使用状况；⑤出租或占用情况；⑥其他权利设立情况；⑦其他特殊情况。

  • 第16题：

    下列选项中，属于房地产开发的全过程的有（　　）。

    A.物业管理
    B.竣工验收
    C.土地开发
    D.规划设计
    E.购置土地使用权

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房地产开发是一项较为复杂的系统工程，包括房地产开发投资决策、取得房地产开发用地，以及房地产开发项目立项、规划设计、土地开发、房屋建造、竣工验收、商品房销售、交付使用等工作。

  • 第17题：

    下列选项中属于土地其他权利的有（　　）。

    A.集体土地所有权
    B.抵押权
    C.建设用地使用权
    D.宅基地使用权
    E.地役权

    答案：B,E
    解析：
    其他土地权利是指土地所有权和土地使用权以外依法律、合同或者其他合法行为设定的土地权利，包括地役权、抵押权等土地权利。建设用地使用权和宅基地使用权都属于土地使用权的范围。

  • 第18题：

    下列选项中不属于土地权属变更的是：（）。

    • A、继承土地使用权
    • B、交换土地使用权
    • C、土地使用权流转
    • D、出让土地使用权

    正确答案:C

  • 第19题：

    在对房地产利用的限制方面，下列属于房地产使用管制的有（）。

    • A、土地用途管制
    • B、容积率管制
    • C、建筑密度管制
    • D、房地产抵押管制
    • E、对相邻房地产的保护

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    下列土地状况中，属于土地权益状况的是（）。

    • A、土地开发程度
    • B、土地使用管制
    • C、土地面积大小
    • D、土地权利性质
    • E、土地使用期限

    正确答案:B,D,E

  • 第21题：

    多选题
    下列土地状况中，属于土地权益状况的是（）。
    A

    土地开发程度

    B

    土地使用管制

    C

    土地面积大小

    D

    土地权利性质

    E

    土地使用期限


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列选项中，属于现行城镇土地使用税的特点的有（　　）。
    A

    城镇土地使用税属于准财产税

    B

    城镇土地使用税的征税对象包括国有土地和农业土地

    C

    城镇土地使用税实行差别幅度税额

    D

    城镇土地使用税征税范围限定在城市、县城、建制镇、工矿区

    E

    调节土地级差收入，鼓励平等竞争


    正确答案： E,D
    解析：
    B项，城镇土地使用税的征税对象是国有土地，不包括农业土地；E项，调节土地级差收入，鼓励平等竞争是城镇土地使用税的立法原则，而非城镇土地使用税的特点。

  • 第23题：

    多选题
    在对房地产利用的限制方面，下列属于房地产使用管制的有（）。
    A

    土地用途管制

    B

    容积率管制

    C

    建筑密度管制

    D

    房地产抵押管制

    E

    对相邻房地产的保护


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

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