下列关于价值类型的表述中，错误的是（　）。 A、现状价值是市场价值 B、投资价值属于非市场价值 C、市场价值的前提之一是继续利用 D、同一估价对象可能有不同类型的价值

题目
下列关于价值类型的表述中，错误的是（　）。

A、现状价值是市场价值
B、投资价值属于非市场价值
C、市场价值的前提之一是继续利用
D、同一估价对象可能有不同类型的价值
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1.TN关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是( )。A.原始价值高于账面价值B.投资价值高于市场价值C.谨慎价值低于市场价值D.快速变现价值低于市场价值

2.（ 21 ）关于函数中的 < 返回类型 > ，下列表述中错误的是A ） < 返回类型 > 中有可能包含关键字 intB ） < 返回类型 > 中有可能包含自定义标识符C ） < 返回类型 > 中有可能包含字符 *D ） < 返回类型 > 中可能包含 [ ]

3.下列关于价值类型的表述中，错误的是（ ）。A．在用价值为市场价值B．投资价值属于非市场价值C．市场价值的前提之一是继续使用D．同一估价对象可能有不同类型的价值

4.下列价值类型中属于按资产评估估价标准形式表述的价值类型是( )。A．抵押价值B．转让价值C．收益现值D．现行市价E．重置成本

参考答案和解析
答案：A
解析：
考点:市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。选项A，在合法利用下，现状价值一般低于市场价值。但如果现状利用为最高最佳使用，则现状价值等于市场价值。在不是合法利用下，现状价值有可能高于市场价值。
更多“下列关于价值类型的表述中，错误的是（　）。 ”相关问题

  • 第1题：

    关于函数中的<返回类型>，下列表述中错误的是( )。

    A．<返回类型>中有可能包含关键字int

    B．<返回类型>中有可能包含自定义标识符

    C．<返回类型>中有可能包含字符*

    D．<返回类型>中可能包含[]


    正确答案：B
    解析：<返回类型>又称函数类型，表示一个函数所计算(或运行)的结果值类型，这里的类型可以是预定义类型(如 int)、复合类型(如double*)、用户定义类型(如枚举类)，若返回值只做更新(或设置)等操作，则该函数返回类型为void类型，函数类型和内置数组不能作为返回类型，但类类型和容器类型可以被直接返回。

  • 第2题：

    下列价值类型中属于以估价标准形式表述的价值类型是（ ）

    A．重置成本

    B．投资价值

    C．抵押价值

    D．公开市场价值


    正确答案：A

  • 第3题：

    下列关于信息的表述中，错误的是（ ）。


    正确答案：C

  • 第4题：

    下列关于现金的表述，错误的是()。

    A:期限短
    B:流动性强
    C:价值变动风险小
    D:易于转换股权

    答案：D
    解析：
    这里的“现金”通常包括现金和现金等价物。现金等价物必须具备四个条件：①期限短；②流动性强；③易于转换为已知金额现金；④价值变动风险很小。

  • 第5题：

    下列有关价值类型的表述，错误的是（　）。

    A、价值类型应根据估价方法来确定
    B、同一估价对象的价值不是唯一的
    C、市场价值是最常用的价值类型
    D、在相估价目的特定条件下所形成的正常价值，理论上是唯一的

    答案：A
    解析：
    本题考查的是价值类型。价值类型应根据估价目的来确定。参见教材P33。

  • 第6题：

    下列有关价值类型的表述中，正确的是（　）。

    A、价值类型应根据估价方法来确定
    B、同一估价对象的价值是唯一的
    C、投资价值是最常用的价值类型
    D、市场价值是最基本的价值类型

    答案：D
    解析：
    本题考查的是价值类型。选项A错误，在一个估价项目中，价值类型不是随意确定的，应根据估价目的来确定；选项B错误，估价虽然通常讲是评估估价对象的价值或价格，但因价值和价格的种类很多，每种价值和价格的内涵不同，并且即使是同一估价对象在同一时间，其不同种类的价值和价格的大小通常也不相同，所以到了某个具体的估价项目，就不能笼统地讲是评估估价对象的价值或价格，而必须明确是评估哪种价值或价格；选项C错误、选项D正确，根据价值的前提或内涵等实质内容来划分的价值类型，主要有市场价值、投资价值、谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值。其中，市场价值是最基本、最常用的价值类型。

  • 第7题：

    下列哪项关于资金时间价值的表述是错误的（）。

    • A、资金在时间推移中的增值能力
    • B、所有的资金都具有时间价值
    • C、利润和利息是资金时间价值的基本形式
    • D、资金时间价值的衡量尺度是社会折现率

    正确答案:B

  • 第8题：

    下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，正确的是（）。

    • A、原始价值高于或等于账面价值
    • B、投资价值高于市场价值
    • C、谨慎价值低于市场价值
    • D、快速变现价值低于市场价值
    • E、评估价值等于理论价值

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    多选题
    下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，正确的是（）。
    A

    原始价值高于或等于账面价值

    B

    投资价值高于市场价值

    C

    谨慎价值低于市场价值

    D

    快速变现价值低于市场价值

    E

    评估价值等于理论价值


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列有关价值类型在资产评估中作用的表述，正确的是（）。
    A

    价值类型制约资产评估方法的选择

    B

    价值类型是影响和决定资产评估价值的唯一因素

    C

    价值类型是由委托方决定的

    D

    价值类型决定资产评估方法的选择


    正确答案： A
    解析： 价值类型的作用表现在：
    （1）价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素。
    （2）价值类型制约资产评估方法的选择。
    （3）明确评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免报告使用者误用评估结果。

  • 第11题：

    单选题
    下列有关价值类型的表述，错误的是（）。
    A

    价值类型应根据估价方法来确定

    B

    同一估价对象的价值不是唯一的

    C

    市场价值时最常用的价值类型

    D

    在相应的估价目的的特定条件下所形成的正常价值，理论上是唯一的


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于价值类型在资产评估中作用的表述，不正确的是( )
    A

    价值类型制约资产评估方法的选择

    B

    价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素

    C

    明确评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果，避免评估结果被误用

    D

    价值类型决定资产评估方法的选择


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于函数中的<返回类型>。下列表述中错误的是（ ）。

    A.<返回类型>中有可能包含关键字int

    B.<返回类型>中有可能包含自定义标识符

    C.<返回类型>中衣可能包含字符*

    D.<返回类型>中可能包含[]


    正确答案：B
    B。【解析】<返回类型>又称函数类型，表示一个函数所计算(或运行)的结果值类型，这里的类型可以是预定义类型(如int)、复合类型(如double*)、用户定义类型(如枚举类)，若返回值只做更新(或设置)等操作，则该函数返回类型为void类型，函数类型和内置数组不能作为返回类型，但类类型和容器类型可以被直接返回。

  • 第14题：

    下列关于OLAP和OLTP的主要区别的表述中，错误的是（ ）。


    正确答案：A
    OLAP和OLTP二者面向的用户是不同的。OLAP面对的决策人员和高层管理人员：OLTP面对的是操作人员和低层管理人员。

  • 第15题：

    下列关于利率期限结构类型表述错误的是（ ）。

    A．反向的

    B．拱形的

    C．水平的

    D．垂直的


    正确答案：D

  • 第16题：

    下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，正确的有（　）。

    A.现状价值可能高于市场价值
    B.投资价值高于市场价值
    C.谨慎价值低于市场价值
    D.快速变现价值低于市场价值
    E.残余价值等于市场价值

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。选项B，投资者评估的房地产的投资价值大于或等于该房地产的价格，是其投资行为（如购买）能够实现的基本条件。当房地产的投资价值大于该房地产的价格时，说明值得投资；反之，说明不值得投资。因此，投资价值的评估结果可能大于也可能等于，甚至可能小于市场价值的评估结果；选项E，残余价值一般低于市场价值。

  • 第17题：

    下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是（）。

    A.原始价值高于账面价值
    B.投资价值高于市场价值
    C.谨慎价值低于市场价值
    D.快速变现价值低于市场价值

    答案：B
    解析：
    本题考查的是历史成本、重置成本、可变现净值、现值、公允价值和账面价值。
    投资价值是对某个特定的投资者而言的，是基于主观的、个人因素上的价值。在某一时点，市场价值是唯一的，而投资价值会因投资者的不同而、不同，所以选项B错误。账面价值在历史成本计量下，是指一项资产的历史成本减去相关备抵项目后的余额。

  • 第18题：

    下列有关价值类型在资产评估中作用的表述，正确的是（）。

    • A、价值类型制约资产评估方法的选择
    • B、价值类型是影响和决定资产评估价值的唯一因素
    • C、价值类型是由委托方决定的
    • D、价值类型决定资产评估方法的选择

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列有关价值类型的表述，错误的是（）。

    • A、价值类型应根据估价方法来确定
    • B、同一估价对象的价值不是唯一的
    • C、市场价值时最常用的价值类型
    • D、在相应的估价目的的特定条件下所形成的正常价值，理论上是唯一的

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    下列关于不同类型价值高低关系的表述中，错误的是( )。
    A

    原始价值高于账面价值

    B

    投资价值低于市场价值

    C

    谨慎价值低于市场价值

    D

    快速变现价值低于市场价值


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列哪项关于资金时间价值的表述是错误的（）。
    A

    资金在时间推移中的增值能力

    B

    所有的资金都具有时间价值

    C

    利润和利息是资金时间价值的基本形式

    D

    资金时间价值的衡量尺度是社会折现率


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于函数中的，下列表述中错误的是（　　）。
    A

    <返回类型>中有可能包含关键字int

    B

    <返回类型>中有可能包含自定义标识符

    C

    <返回类型>中有可能包含字符*

    D

    <返回类型>中可能包含[]


    正确答案： C
    解析：
    <返回类型>又称为函数类型，表示一个函数运行结果的类型。它可以是C++中已定义的数据类型，也可能是用户自定义的数据类型，但是不能包含符号“[ ]”，因为符号“[ ]”不是一个数据类型。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于放弃期权的表述中，错误的是（　　）。
    A

    是一项看涨期权

    B

    其标的资产价值是项目的继续经营价值

    C

    其执行价格为项目的清算价值

    D

    是一项看跌期权


    正确答案： C
    解析：
    放弃期权是一种看跌期权，放弃期权的标的资产价值是项目的继续经营价值，而执行价格是项目的清算价值，如果标的资产价值低于执行价格，则项目终止，即投资人行使期权权力。

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