估价档案保存期限自估价报告出具之日起计算，应不少于10年。保存期限届满而估价服务的行为尚未结束的，估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。（ ）
题目
估价档案保存期限自估价报告出具之日起计算，应不少于10年。保存期限届满而估价服务的行为尚未结束的，估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。（ ）
相似考题
参考答案和解析
答案：对
解析：
估价档案保存期限自估价报告出具之日起计算，应不少于10年。估价档案保存已超过10年而估价服务的行为尚未结束的，估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。例如，某个住房抵押贷款估价项目，如果该笔住房抵押贷款期限为20年，则该笔住房抵押贷款服务的估价档案应保存20年以上。对保存期限届满的估价档案，需要销毁的，应按照有关规定编造清册后销毁。
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第1题：
估价档案保存期限应不少于10年，起算日期为（ ）。A．估价作业开始日期
B．估价对象实地查勘之日
C．价值时点
D．估价报告出具之日答案：D解析：估价资料保存期限自估价报告出具之日起计算，应不少于10年。估价资料保存已超过10年而估价服务的行为尚未结束的，估价资料应保存到估价服务的行为结束。保存期限届满的估价资料需要销毁的，应按照有关规定编造清册后销毁。 -
第2题：
如果估价报告超过了其使用期限未被使用的，则估价报告有效期或估价责任期限就是估价报告使用期限；如果估价报告在其使用期限内被使用的，则估价报告有效期或估价责任期限应到估价服务的行为结束为止。（ ）答案：对解析：考点:估价报告的组成。如果估价报告超过了其使用期限未被使用的，则估价报告有效期或估价责任期限就是估价报告使用期限；如果估价报告在其使用期限内被使用的，则估价报告有效期或估价责任期限应到估价服务的行为结束为止。 -
第3题：
关于估价资料归档要求的说法，错误的是（ ）。A．估价资料归档的内容应包括估价中形成的有保存价值的各种文字、图表、影像等资料
B．记录估价中估价师对估价结果的不同意见的资料应作为必须归档的内容之一
C．归档的估价资料应采用纸质文档形式，不得只采用电子文档形式
D．对未正式出具估价报告的估价项目及相关资料也应归档，保存期限不得少于1年答案：B解析：A项，估价报告交给委托人后，应由相关责任人按照有关规定及时对估价报告以及在该估价业务中形成的其他各种文字、图表、影像等不同形式的资料进行集中清理，对其中有保存价值的资料进行整理、分类，然后妥善保存起来，即估价资料归档。B项，归档的估价资料应全面、完整，一般包括：①估价报告；②估价委托书；③估价委托合同；④估价项目来源和接洽情况记录；⑤实地查勘记录；⑥估价报告内部审核记录；⑦估价中的主要不同意见和估价结果重大修改意见记录；⑧估价报告交接单；⑨估价机构和估价师认为有必要保存的其他资料。C项，估价资料应采用纸质文档归档，同时可采用电子文档归档。纸质文档应对每个估价项目专卷建档，并至少保留一份与交给委托人完全相同的估价报告原件。电子文档归档的，电子文档应与纸质文档一致。D项，对未正式出具估价报告的估价项目的相关资料，应参照要求进行归档，至少保存1年。 -
第4题：
房屋征收补偿估价报告的档案保存期限依法不得少于（ ）年。A、10
B、15
C、20
D、30答案：B解析：本题考查的是房地产估价机构监管。根据《资产评估法》，估价档案的保存期限不得少于十五年，属于法定评估业务的，保存期限不得少于三十年。参见教材P186。 -
第5题：
估价报告使用期限是从估价时点计算，而不是从估价报告出具之日开始计算。（）
正确答案:错误 -
第6题：
估价报告应用有效期不同于估价责任期：如果估价报告超过了其应用有效期还未得到使用，则估价责任期就是估价报告应用有效期；如果估价报告在其应用有效期内得到使用，则估价责任期应到估价服务的行为结束为止。（）
正确答案:正确 -
第7题：
保管期限届满而估价服务的行为尚未了结的估价资料，应当保管到估价服务的行为了结为止。（）
正确答案:正确 -
第8题：
一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括（）。
- A、委托估价合同
- B、实地查勘记录
- C、估价人员的作息时间
- D、向委托人出具的估价报告
- E、评估费发票
正确答案:A,B,D -
第9题：
判断题估价报告使用期限不同于估价报告有效期或者估价责任期限：如果估价报告超过了其使用期限未被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期限就是估价报告使用期限；如果估价报告在其使用期限内被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期限应到估价服务的行为结束为止，即出具估价报告的估价机构和签字的估价师要负责到底。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 估价报告使用期限不同于估价报告有效期或者估价责任期限：如果估价报告超过了其使用期限未被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期限就是估价报告使用期限；如果估价报告在其使用期限内被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期限应到估价服务的行为结束为止，即出具估价报告的估价机构和签字的估价师要负责到底。参见教材P414～415。 【该题针对“撰写估价报告”知识点进行考核】 -
第10题：
判断题估价档案保存期限自估价报告出具之日起计算，应不少于10年。保存期限属满而估价服务行为尚未结束的，估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。( )A对
B错
正确答案： 对解析： -
第11题：
多选题一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括（）。A委托估价合同
B实地查勘记录
C估价人员的作息时间
D向委托人出具的估价报告
E评估费发票
正确答案： A,C解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题保管期限届满而估价服务的行为尚未了结的估价资料，应当保管到估价服务的行为了结为止。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第13题：
根据《资产评估法》和《房地产估价规范》，估价资料保存期限应不少于15年；属于法定评估业务的，保存期限不少于30年，起算日期为（ ）。A.估价作业开始日期
B.估价对象实地查勘之日
C.价值时点
D.估价报告出具之日答案：D解析：本题考查的是保存估价资料。估价资料保存期限自估价报告出具之日起计算。根据《资产评估法》和《房地产估价规范》，估价资料保存期限应不少于15年；属于法定评估业务的，保存期限不少于30年；估价资料保存已超过15年或30年而估价服务的行为尚未结束的，应保存到估价服务的行为结束。参见教材P424。 -
第14题：
根据《资产评估师》和《房地产估价规范》，估价资料的保存期限自估价报告出具之日起计算，应不少于（ ）年。A、5
B、10
C、15
D、20答案：C解析：本题考查的是保存估价资料。估价资料保存期限自估价报告出具之日起计算，根据《资产评估师》和《房地产估价规范》，估价资料的保存期限不少于15年。参见教材P424。 -
第15题：
某住房抵押贷款估价项目，属于法定估价业务，该笔住房抵押贷款期限为20年，则为该笔住房抵押贷款服务的估价资料应保存20年以上。（ ）答案：错解析：本题考查的是保存估价资料。估价资料保存期限自估价报告出具之日起计算。根据《资产评估法》和《房地产估价规范》，估价资料的保存期限不少于15年；属于法定评估业务的，保存期限不少于30年。参见教材P424。 -
第16题：
服务的行为尚未结束的，估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。（）
正确答案:正确 -
第17题：
估价报告使用期限不同于估价报告有效期或者估价责任期限：如果估价报告超过了其使用期限未被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期限就是估价报告使用期限；如果估价报告在其使用期限内被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期限应到估价服务的行为结束为止，即出具估价报告的估价机构和签字的估价师要负责到底。（）
正确答案:正确 -
第18题：
关于估价资料归档的说法，错误的是（）。
- A、估价师和相关工作人员不得将估价资料据为己有或者拒不归档
- B、估价项目来源和接洽情况记录、估价报告、估价委托合同、实地查勘记录、估价报告内部审核记录等应归档
- C、估价档案自估价报告出具之日起计算满10年的，即可销毁
- D、估价机构终止的，其估价报告及相关资料应移交当地建设（房地产）行政主管部门或者其指定的机构
正确答案:C -
第19题：
估价资料的保管期限是从估价报告出具之日起，应不少于8年。（）
正确答案:错误 -
第20题：
判断题服务的行为尚未结束的，估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 参见教材P417。 【该题针对“估价资料归档”知识点进行考核】 -
第21题：
多选题一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括( )。A委托估价合同
B实地查勘记录
C估价人员的作息时间
D向委托人出具的估价报告
E估价项目来源和接洽情况
正确答案： C,D解析： -
第22题：
判断题估价报告应用有效期不同于估价责任期：如果估价报告超过了其应用有效期还未得到使用，则估价责任期就是估价报告应用有效期;如果估价报告在其应用有效期内得到使用，则估价责任期应到估价服务的行为结束为止。 ( )A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题估价资料的保管期限是从估价报告出具之日起，应不少于8年。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 估价档案保存期限自估价报告出具之日起计算，应不少于10年。参见教材P417。 【该题针对“估价资料归档”知识点进行考核】