下列选项中，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（　）。A、装修 B、户型 C、层高 D、楼层

题目
下列选项中，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（　）。

A、装修
B、户型
C、层高
D、楼层
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1.下列影响某套住宅价格的因素中，不属于实物因素的是（ ）。A．户型B．楼层C．层高D．装修

2.下列选项中不属于影响梁刚度的因素的是( )。A、材料B、截面C、跨长D、结构形式

3.下列选项中不属于影响企业支付能力的因素是（ ）。A.实物劳动生产率 B.销货劳动生产率 C.人工成本比率 D.教育经费

4.下列选项中,不属于影响工程质量的因素的是()。A、人工B、机械C、材料D、资质

参考答案和解析
答案：D
解析：
本题考查的是房地产实物因素。选项D是区位因素。
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  • 第1题：

    下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的因素分类的是（　）。

    A. 自身因素
    B. 外部因素
    C. 内部因素
    D. 交易因素

    答案：C
    解析：
    归纳起来，影响建（构）筑物价格的因素可以分为建（构）筑物自身因素、建（构）筑物外部因素以及建（构）筑物交易因素。

  • 第2题：

    下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的自身因素的是（　）。

    A、区位因素
    B、实物因素
    C、权益因素
    D、社会因素

    答案：D
    解析：
    建（构）筑物自身因素包括区位因素、实物因素和权益因素。

  • 第3题：

    下列不属于影响某套住房价格的实物因素的是（）。

    A.装修
    B.户型
    C.层高
    D.楼层

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。选项D是区位因素。

  • 第4题：

    下列影响某套住宅价格的因素中，属于区位因素的是（　）。

    A、户型
    B、面积
    C、层高
    D、朝向

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产区位状况描述。选项ABC属于实物因素。参见教材P79～81。

  • 第5题：

    下列影响价格的因索中，不属于实物因素的是（）。

    A.朝向
    B.保温
    C.隔音
    D.户型

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产实物因索。朝向是区位因素。参见教材P125

  • 第6题：

    下列选项中，不属于影响产业布局的基本因素的是（　）。

    A.经济因素
    B.自然因素
    C.市场因素
    D.集聚因素

    答案：A
    解析：
    本题考查的是产业布局政策。影响产业布局的基本因素有：自然因素，物流因素，人力资源因素，市场因素，集聚因素和社会因素。

  • 第7题：

    下列选项中不属于影响太阳辐射多少的因素是（）

    • A、纬度
    • B、海拔
    • C、大气透明度
    • D、风

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列选项中，不属于影响企业价值的内部因素是（）。

    • A、与企业文化相关因素
    • B、与客户相关的因素
    • C、与员工相关的因素

    正确答案:A

  • 第9题：

    下列选项中末，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（）。

    • A、装修
    • B、户型
    • C、层高
    • D、楼层

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    下列选项中末，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（）。
    A

    装修

    B

    户型

    C

    层高

    D

    楼层


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列影响某套住宅价格的因素中，属于实物因素的是（　）。
    A

    面积

    B

    方位

    C

    朝向

    D

    交通


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列影响一套住房价格的因素中，不属于实物因素的是（  ）。
    A

    朝向

    B

    保温

    C

    隔声

    D

    户型


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的自身因素的是（　）。

    A. 区位因素
    B. 实物因素
    C. 权益因素
    D. 社会因素

    答案：D
    解析：
    建（构）筑物自身因素包括区位因素、实物因素和权益因素。

  • 第14题：

    下列选项中，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（　）。

    A.装修
    B.户型
    C.层高
    D.楼层

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产实物因素。选项D是区位因素。

  • 第15题：

    下列影响某套住宅价格的因素中，属于实物因素的是（　）。

    A、新旧程度
    B、临街状况
    C、周围环境
    D、与相关场所的距离

    答案：A
    解析：
    本题考查的是建筑物实物因素。建筑物实物因素包括建筑规模、建筑结构、设施设备、装饰装修、空间布局、建筑功能、外观、新旧程度。参见教材P125～126。

  • 第16题：

    影响某套住房价格的实物因素不包括（　　）。

    A．装修
    B．户型
    C．层高
    D．楼层

    答案：D
    解析：
    建筑物实物因素包括：①建筑规模，是指建筑物的面积、体积、开间等规模因素；②外观，包括建筑式样、风格、色调、可视性等，对房地产价格有很大的影响；③建筑结构，即不同结构的建筑物的价值会有所不同；④设施设备，是指建筑物的设施设备是否齐全、完好，对房地产价值有很大的影响；⑤装饰装修，是指装饰装修是否适合人们的需要，是非常重要的因素；⑥层高和室内净高，是指出于对空间的考虑，层高或净高对房地产价值也有影响；⑦空间布局，是指空间布局影响到建筑物的使用，对房地产价值有较大的影响；⑧日照、采光、通风、保温、隔热、隔声、防水，这些方面是否良好，对房地产价格有较大影响；⑨维护情况和完损状况等。D项，楼层属于区位因素。

  • 第17题：

    下列选项中不属于影响企业支付能力的因素是()。

    A:实物劳动生产率
    B:销货劳动生产率
    C:人工成本比率
    D:教育经费

    答案：D
    解析：
    本题考查的是影响企业支付能力的因素。

  • 第18题：

    下列选项中不属于影响人际关系内在因素的是（）。

    A生理因素

    B心理因素

    C社会因素

    D道德规范因素


    D
    略

  • 第19题：

    下列影响某套住宅价格的因素中，属于实物因素的是（）。

    • A、面积
    • B、方位
    • C、朝向
    • D、交通

    正确答案:A

  • 第20题：

    下列选项中不属于影响教育决策因素分类中个人因素的选项是（）。

    • A、决策者的决策能力
    • B、决策者的决策风格
    • C、决策者的思想观念
    • D、决策组织的因素

    正确答案:D

  • 第21题：

    影响某套住房价格的实物因素不包括（）

    • A、装修
    • B、户型
    • C、层高
    • D、楼层

    正确答案:D

  • 第22题：

    单选题
    下列选项中不属于影响人际关系内在因素的是（）。
    A

    生理因素

    B

    心理因素

    C

    社会因素

    D

    道德规范因素


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    影响某套住房价格的实物因素不包括（）
    A

    装修

    B

    户型

    C

    层高

    D

    楼层


    正确答案： A
    解析： D是区位因素

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