房地产估价师和房地产估价机构不得允许其他人和单位以自己的名义从事房地产估价业务。 （ ）
题目
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第1题：
房地产估价师执业资格考试合格，取得《房地产估价师执业资格证书》，即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。（ ）答案：错解析：本题考查的是房地产估价师执业资格考试。取得《房地产估价师执业资格证书》，并经注册，取得《房地产估价师注册证书》，才可以以房地产估价师的名义从事估价活动。 -
第2题：
房地产估价活动主要由( )来完成。A.房地产经纪人
B.房地产估价机构
C.房地产估价师
D.房地产估价师和房地产估价机构答案：C解析：房地产估价业的主要业务是分析、测算和判断房地产的价值并提出相关专业意见，为土地使用权出让、转让和房地产买卖、抵押、征收征用补偿、损害赔偿、课税等提供价值参考依据。房地产估价活动主要由房地产估价师来完成。房地产估价业是知识密集型行业。 -
第3题：
房地产估价机构可以自行决定与其他房地产估价机构合作完成估价业务，以合作双方的名义共同出具估价报告。（ ）答案：错解析：本题考查的是房地产估价机构监管。经委托人书面同意，房地产估价机构可以与其他房地产估价机构合作完成估价业务，以合作双方的名义共同出具估价报告。 -
第4题：
下列关于房地产价格评估人员资格认证制度，说法不正确的是（）。
- A、《城市房地产管理法》规定："国家实行房地产价格评估人员资格认证制度"
- B、房地产估价师通过国家统一考试后，就可以房地产估价师的名义从事房地产估价业务
- C、未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务
- D、房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员
正确答案:B -
第5题：
下列有关注册房地产估价师、房地产估价机构，表述错误的是（）。
- A、估价师需要良好的职业道德、丰富的实践经验和扎实的专业知识
- B、在我国，注册房地产估价师在同一时间可以受聘于两个房地产估价机构
- C、在我国，注册房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务
- D、房地产估价机构统一接受委托和收费
正确答案:B -
第6题：
对于不应承接的房地产估价业务，房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。（）
正确答案:错误 -
第7题：
下面房地产估价师说法正确的是（ ）。
- A、房地产估价师可以受聘于两个房地产估价机构
- B、委托人和估价报告使用者通常是估价利害关系人
- C、依法从事房地产估价活动必须受到行政区域、行业限制
- D、房地产估价报告应由估价师个人出具
正确答案:B -
第8题：
单选题下列选项中做法正确的是 ( )A甲口头委托某房地产估价机构进行房 屋估价
B某市人民政府房地产行政主管部门对当地某房地产估价机构在签订估价合同时的违法行为给予警告
C房地产估价师丙以自己的名义承揽估价业务
D房地产估价师丁是委托人戊的妻子
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题下列有关注册房地产估价师、房地产估价机构，表述错误的是（）。A估价师需要良好的职业道德、丰富的实践经验和扎实的专业知识
B在我国，注册房地产估价师在同一时间可以受聘于两个房地产估价机构
C在我国，注册房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务
D房地产估价机构统一接受委托和收费
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第10题：
判断题房地产估价师和房地产估价机构不但可以从事传统的估价业务，而且可以从事房地产价值评估相关业务和房地产咨询业务。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题下列关于房地产价格评估人员资格认证制度，说法不正确的是（）。A《城市房地产管理法》规定：国家实行房地产价格评估人员资格认证制度
B房地产估价师通过国家统一考试后，就可以房地产估价师的名义从事房地产估价业务
C未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务
D房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题下面房地产估价师说法正确的是（ ）。A房地产估价师可以受聘于两个房地产估价机构
B委托人和估价报告使用者通常是估价利害关系人
C依法从事房地产估价活动必须受到行政区域、行业限制
D房地产估价报告应由估价师个人出具
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
下列估价活动中，属于注册房地产估价师权利的有（ ）。A、依法查阅相关文件和证明材料
B、签署房地产估价报告
C、收取委托单位的评估费
D、以个人名义承揽房地产估价业务
E、保证估价结果的客观公正答案：A,B解析：本题考查的是注册房地产估价师执业监管。注册房地产估价师享有的权利：使用注册房地产估价师名称；在规定范围内执行房地产估价及相关业务；签署房地产估价报告；发起设立房地产估价机构；保管和使用本人的注册证书；对本人执业活动进行解释和辩护；参加继续教育；获得相应的劳动报酬；对侵犯本人权利的行为进行申诉。参见教材P195。 -
第14题：
下列关于房地产估价机构的监管，表述正确的有（ ）。A.法定评估业务的估价档案保存期不得少于三十年
B.某一级房地产估价机构可以分设为两个二级房地产估价机构
C.分支机构应以设立该分支机构的房地产估价机构的名义承揽估价业务
D.二级房地产估价机构的分支机构，应有3名以上专职注册房地产估价师
E.房地产估价机构出具的估价报告，至少有2名专职注册房地产估价师签字并加盖估价机构公章答案：A,C,E解析：本题考查的是房地产估价机构监管。一级房地产估价机构可以设立分支机构。二、三级房地产估价机构不得设立分支机构；房地产估价机构分立的，只能由分立后的一方房地产估价机构承继原房地产估价机构等级，但应当符合原房地产估价机构等级条件。P183～184。 -
第15题：
下列不属于注册房地产估价师禁止行为的是（ ）。A.签署有虚假记载内容的估价报告
B.以个人名义从估价机构获取业务
C.未在所注册的房地产估价机构从业
D.允许他人以自己名义从事房地产估价业务答案：B解析：本题考查的是注册房地产估价师执业监管。注册房地产估价师不得有下列行为：（1）不履行注册房地产估价师义务；（2）在执业过程中，索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益；（3）在执业过程中实施商业贿赂；（4）签署有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告；（5）在估价报告中隐瞒或者歪曲事实；（6）允许他人以自己的名义从事房地产估价业务；（7）同时在2个或者2个以上房地产估价机构执业；（8）以个人名义承揽房地产估价业务；（9）涂改、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书；（10）超出聘用单位业务范围从事房地产估价活动；（11）严重损害他人利益、名誉的行为；（12）法律、法规禁止的其他行为。P196。 -
第16题：
房地产估价师和房地产估价机构不但可以从事传统的估价业务，而且可以从事房地产价值评估相关业务和房地产咨询业务。（）
正确答案:正确 -
第17题：
未取得《房地产估价师注册证》的人员不得以房地产评估师的名义从事房地产价格评估业务，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务、签署具有法律效力的房地产估价报告书。（）
正确答案:正确 -
第18题：
取得《房地产估价师执业资格证书》的人员，就可以以房地产估价师的名义从事房地产估（）价业务。
正确答案:错误 -
第19题：
单选题未取得( )的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。A《房地产估价师执业资格证书》
B《房地产估价师注册证》
C《房地产估价师继续教育证书》
D《营业执照》
正确答案： C解析： -
第20题：
判断题未取得《房地产估价师注册证》的人员不得以房地产评估师的名义从事房地产价格评估业务，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务、签署具有法律效力的房地产估价报告书。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第21题：
判断题房地产估价师执业资格考试合格，取得《房地产估价师执业资格证书》即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。A对
B错
正确答案： 对解析： -
第22题：
判断题取得《房地产估价师执业资格证书》的人员，就可以以房地产估价师的名义从事房地产估（）价业务。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题取得《房地产估价师执业资格证书》的人员，就可以以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。()A对
B错
正确答案： 对解析：