采用年限法求取建筑物折旧时，应该采用的建筑物有关概念是（ ）。A.已使用年限、耐用年龄、残值率 B.有效年龄、预期经济寿命、残值率 C.已使用年限、预期经济寿命、残值率 D.有效年龄、耐用年龄、残值率

题目
采用年限法求取建筑物折旧时，应该采用的建筑物有关概念是（ ）。

A.已使用年限、耐用年龄、残值率
B.有效年龄、预期经济寿命、残值率
C.已使用年限、预期经济寿命、残值率
D.有效年龄、耐用年龄、残值率
相似考题

1.收益法，是根据土地收益求取土地价值，根据建筑物的收益求取建筑物的价值，或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时，则要采用（ ）。A．房地剩余技术B．市场剩余技术C．土地剩余技术D．建筑物剩余技术E．自有资金剩余技术

2.求取建筑物折旧的主要方法的是（ ）。A．现值法B．年限法C．分解法D．市场提取法E．估价法

3.求取建筑物折旧的主要方法不包括（ ）。A．现值法B．年限法C．分解法D．市场提取法

4.采用平均年限法计提折旧时，每期提取的折旧额是相等的。()

更多“采用年限法求取建筑物折旧时，应该采用的建筑物有关概念是（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    年限法是根据建筑物的经济寿命、有效年龄或剩余寿命来求取折旧的方法。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    求取建筑物折旧的主要方法不包括()。

    A:现值法
    B:年限法
    C:分解法
    D:市场提取法

    答案：A
    解析：
    求取建筑物折旧的方法主要是年限法、分解法、市场提取法。

  • 第3题：

    求取建筑物折旧的方法有()。

    A:成本法
    B:比较法
    C:年限法
    D:市场提取法
    E:分解法

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查求取建筑物折旧的方法。求取建筑物折旧的方法有年限法、市场提取法和分解法三种。

  • 第4题：

    关于建筑物寿命的说法，正确的有（　）。

    A、利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的年龄应采用有效年龄，寿命应采用经济寿命
    B、对建筑物进行更新改造可使建筑物的经济寿命长于其自然寿命
    C、建筑物的剩余经济寿命是其自然寿命减去有效年龄后的寿命
    D、建筑物的剩余自然寿命是其经济寿命减去实际年龄后的寿命
    E、建筑物的有效年龄与剩余经济寿命之和为建筑物经济寿命

    答案：A,E
    解析：
    本题考查的是年限法。选项B错误，建筑物经过了更新改造，其自然寿命和经济寿命都能得到延长；选项CD错误，建筑物的剩余自然寿命是其自然寿命减去实际年龄后的寿命。建筑物的剩余经济寿命是其经济寿命减去有效年龄后的寿命。参见教材P314。

  • 第5题：

    对于建筑物耐用年限长于土地使用年限的，根据建筑物耐用年限确定未来可获收益的年限，选用有限年的收益法计算公式求取收益价格。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    年限法是根据建筑物的经济寿命、有效年龄或剩余寿命来求取折旧的方法。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    求取建筑物折旧的方法主要有（）。

    • A、年限法
    • B、市场提取法
    • C、分部分项法
    • D、分解法
    • E、指数调整法

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    信用社在计提折旧时一般采用平均年限法，其中房屋、建筑物计提折旧年限为（）年。

    • A、5
    • B、10
    • C、15
    • D、20

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    采用年限法求取建筑物折旧时，建筑物有关概念使用合理的是( )。(2015年试题)
    A

    已使用年限、耐用年龄、残值率

    B

    有效年龄、预期经济寿命、残值率

    C

    已使用年限、预期经济寿命、残值率

    D

    有效年龄、耐用年龄、残值率


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    年限法是根据建筑物的经济寿命、有效年龄或剩余寿命来求取折旧的方法。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    建筑物折旧的求取发有（）。
    A

    年限法

    B

    市场提取法

    C

    分解法

    D

    积算发


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    采用年限法求取建筑物折旧时，建筑物有关概念使用合理的是（）。
    A

    已使用年限、耐用年限、残值率

    B

    有效年龄、预期经济寿命、残值率

    C

    已使用年限、预期经济寿命、残值率

    D

    有效年龄、耐用年龄、残值率


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    收益性物业利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的寿命应为()

    A:经济寿命
    B:自然寿命
    C:技术寿命
    D:维护寿命

    答案：A
    解析：
    收益性物业利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的寿命应为经济寿命，年龄应为有效年龄，剩余寿命应为剩余经济寿命。

  • 第14题：

    求取建筑物折旧的主要方法有()。

    A:现值法
    B:年限法
    C:分解法
    D:市场提取法
    E:估价法

    答案：B,C,D
    解析：
    求取建筑物折旧的方法主要是年限法、分解法、市场提取法。

  • 第15题：

    利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的年龄应采用有效年龄，寿命应采用预期经济寿命。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:年限法。利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的年龄应采用有效年龄，寿命应采用预期经济寿命。

  • 第16题：

    关于建筑物寿命的说法，正确的有（）。

    A.利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的年龄应采用有效年龄，寿命应采用经济寿命
    B.对建筑物进行更新改造可使達筑物的经济寿命长于其自然寿命
    C.建筑物的剩余经济寿命是其自然寿命减去有效年龄后的寿命
    D.建筑物的剩余自然寿命是其经济寿命减去实际年龄后的寿命
    E.建筑物的有效年龄与剩余经济寿命之和为建筑物经济寿命

    答案：A,E
    解析：
    本题考查的是年限法。选项B错误，建筑物经过了更新改造，其自然寿命和经济寿命都能得到延长；选项CD错误，建筑物的剩余自然寿命是其自然寿命减去实际年龄后的寿命。建筑物的剩余经济寿命是其经济寿命减去有效年龄后的寿命。参见教材P298。

  • 第17题：

    建筑物折旧的求取发有（）。

    • A、年限法
    • B、市场提取法
    • C、分解法
    • D、积算发

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    实际观察法不是直接以建筑物的有关年限(特别是实际经过年数)来求取建筑物的折旧，而是注重建筑物的实际损耗程度。（　）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    利用市场提取法求出的年平均折旧率，还可以求取年限法所需要的建筑物经济寿命。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    单选题
    价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时，若建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按（　　）计算折旧。
    A

    土地使用权年限

    B

    建筑物耐用年限

    C

    土地使用权年限与建筑物耐用年限二者平均值

    D

    建筑物尚可使用年限


    正确答案： C
    解析： 若建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算折旧；建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算折旧。

  • 第21题：

    单选题
    采用成本法求取旧建筑物的价格时，首先求取在（　）的建筑物重置价格，再计算建筑物的折旧额，将建筑物重置价格减去折旧额，得到估价对象的价值。
    A

    建造时

    B

    估价工作时间

    C

    估价期日

    D

    未来某个时点


    正确答案： D
    解析： 建筑物重置价格应求取估价期日的。

  • 第22题：

    判断题
    实际观察法不是直接以建筑物的有关年限(特别是实际经过年数)来求取建筑物的折旧，而是注重建筑物的实际损耗程度。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    对于建筑物耐用年限长于土地使用年限的，根据建筑物耐用年限确定未来可获收益的年限，选用有限年的收益法计算公式求取收益价格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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