按照房地产权利的种类划分房地产价格时，主要包括（　）。 A、房地产所有权价格 B、土地使用权价格 C、其他房地产权利价格 D、历史成本 E、可变现净值

题目
按照房地产权利的种类划分房地产价格时，主要包括（　）。

A、房地产所有权价格
B、土地使用权价格
C、其他房地产权利价格
D、历史成本
E、可变现净值
相似考题

1.房地产价格从房地产价格形成基础的角度划分包括土地价格、建筑物价格和房地价格。()此题为判断题(对，错)。

2.房地产金融的主要业务种类不包括（ ）。A．房地产贷款B．房地产证券C．房地产基金D．房地产保险

3.按照地域范围对房地产市场进行划分，是房地产市场细分的主要方式，地域所包括的范围可大可小，最常见的是按照（　）划分。A.城市内某个区域 B.省或自治区所辖地域 C.城市 D.中国房地产市场

4.房地产项目风险按照风险来源划分，可以划分为哪几种类型?

参考答案和解析
答案：A,B,C
解析：
考点:房地产所有权价格、土地使用权价格和其他房地产权利价格。房地产所有权价格、土地使用权价格和其他房地产权利价格是按照房地产权利的种类划分的几种价格。
更多“按照房地产权利的种类划分房地产价格时，主要包括（　）。 ”相关问题

  • 第1题：

    房地产价格的特征主要包括（　）。

    A、房地产价格受建筑技术的影响很大
    B、房地产价格不受交易者的个别情况影响
    C、房地产价格形成的时间通常较长
    D、房地产价格实质上是房地产权益的价格
    E、房地产价格既有买卖价格，也有租赁价格

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产价格的特点。房地产价格与一般物品价格的不同之处，即为房地产价格的特点：（1）与区位密切相关；（2）实质上是权益的价格；（3）同时有买卖价格和租赁价格；（4）易受交易者的个别情况影响；（5）形成的时间通常较长；（6）包含的内容复杂多样。

  • 第2题：

    就房地产的客体而言，即按照房地产开发的对象，可以划分为（ ）三种类型。

    A.单项开发
    B.土地开发
    C.房屋开发
    D.房地产综合开发

    答案：B,C,D
    解析：
    单项开发是按房地产开发的规模划分的，其余均按房地产开发的对象划分。

  • 第3题：

    按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。

    A:土地储备贷款
    B:房地产抵押贷款
    C:房地产开发贷款
    D:个人住房贷款
    E:商业用房贷款

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第4题：

    房地产机构开展的房地产法律咨询中常见的主要问题不包括( )。

    A:房地产价格
    B:房地产法律关系
    C:房地产权利
    D:房地产交易

    答案：A
    解析：
    房地产机构开展的房地产法律咨询中常见的主要有三类：房地产法律关系、房地产权利、房地产交易。

  • 第5题：

    将房地产价格分为商品价格、成本价格和福利价格的标准是（）。

    • A、按照房地产实物形态
    • B、按照房地产价格的形成方式
    • C、按照房地产交易方式
    • D、按照住房销售的利润度

    正确答案:D

  • 第6题：

    将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等子市场的划分方式是（）。

    • A、按照房地产的用途和等级划分
    • B、按照房地产的交易形式划分
    • C、按照地域范围划分
    • D、按照房地产购买者的目的划分

    正确答案:B

  • 第7题：

    银行作为我国最主要的房地产金融机构，其房地产金融业务种类很多，主要业务可划分为房地产信用业务和非房地产信用业务两大类。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    房地产价格的特征主要包括( )。
    A

    房地产价格与区位关系密切

    B

    房地产价格实质上是房地产区位价格

    C

    房地产价格同时有买卖价格和租赁价格

    D

    房地产价格形成的时问通常较长

    E

    房地产价格容易受交易者的个别情况影响


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是（ 　）。
    A

    按照房地产的用途和等级划分的

    B

    按照房地产的交易形式划分的

    C

    按照地域范围划分的

    D

    按照房地产购买者目的划分的


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是（  ）。
    A

    按照房地产的用途和等级划分的

    B

    按照房地产的交易方式划分的

    C

    按照地域范围划分的

    D

    按照房地产购买者目的划分的


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    按照房地产基本存在形态划分，房地产价格包括（）。
    A

    土地价格

    B

    单位价格

    C

    楼面地价

    D

    建筑物价格

    E

    房地价格


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    就房地产的客体而言，即按照房地产开发的对象，可以划分为（）三种类型。
    A

    单项开发

    B

    土地开发

    C

    房屋开发

    D

    房地产综合开发


    正确答案： B,C
    解析： 单项开发是按房地产开发的规模划分的，其余均按房地产开发的对象划分。

  • 第13题：

    影响营销组织模式的因素包括( )等。

    A:企业规模
    B:市场
    C:房地产种类
    D:房地产广告
    E:房地产价格

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第14题：

    按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（ ）。(2009年真题)

    A.土地储备贷款
    B.房地产抵押贷款
    C.房地产开发贷款
    D.个人住房贷款
    E.商业用房贷款

    答案：A,C,D,E
    解析：
    根据贷款对象及用途，房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。根据贷款保证方式，房地产贷款分为信用贷款和担保贷款，担保贷款又可分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。而抵押贷款主要是房地产抵押贷款。

  • 第15题：

    按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。

    A.土地储备贷款
    B.房地产抵押贷款
    C.房地产开发贷款
    D.个人住房贷款
    E.商业用房贷款

    答案：A,C,D,E
    解析：
    根据贷款对象及用途，房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。根据贷款保证方式，房地产贷款分为信用贷款和担保贷款，担保贷款又可分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。而抵押贷款主要是房地产抵押贷款。

  • 第16题：

    下面关于土地交易价格申报制度说法正确的是（）。

    • A、房地产权利人转让房产时必须向有关部门如实申报成交价格
    • B、房地产权利人转让房产时必须向有关部门申请成交价格
    • C、房地产权利人转让房产的价格偏低时，交易无效
    • D、房地产转让时申报的交易价格是纳税的依据，所以价格报的越高越好

    正确答案:A

  • 第17题：

    按照房地产基本存在形态划分，房地产价格包括（）。

    • A、土地价格
    • B、单位价格
    • C、楼面地价
    • D、建筑物价格
    • E、房地价格

    正确答案:A,D,E

  • 第18题：

    房地产价格的特征主要包括（）。

    • A、房地产价格与区位关系密切
    • B、房地产价格实质上是房地产区位价格
    • C、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
    • D、房地产价格形成的时间通常较长
    • E、房地产价格容易受交易者的个别情况影响

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    就房地产的客体而言，即按照房地产开发的对象，可以划分为（）三种类型。

    • A、单项开发
    • B、土地开发
    • C、房屋开发
    • D、房地产综合开发

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    下面关于土地交易价格申报制度说法正确的是（）。
    A

    房地产权利人转让房产时必须向有关部门如实申报成交价格

    B

    房地产权利人转让房产时必须向有关部门申请成交价格

    C

    房地产权利人转让房产的价格偏低时，交易无效

    D

    房地产转让时申报的交易价格是纳税的依据，所以价格报的越高越好


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等子市场的划分方式是（）。
    A

    按照房地产的用途和等级划分

    B

    按照房地产的交易形式划分

    C

    按照地域范围划分

    D

    按照房地产购买者的目的划分


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    将房地产价格分为商品价格、成本价格和福利价格的标准是（）。
    A

    按照房地产实物形态

    B

    按照房地产价格的形成方式

    C

    按照房地产交易方式

    D

    按照住房销售的利润度


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（  ）。
    A

    土地储备贷款

    B

    房地产抵押贷款

    C

    房地产开发贷款

    D

    个人住房贷款

    E

    商业用房贷款


    正确答案： B,A
    解析：

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