下列关于标准价调整法的表述中,正确的有( )。 A、标准价调整法是一种批量估价方法 B、标准房地产必须是实际存在的 C、房地产分组包括分用途、分类型、分区域 D、估价范围仅指估价的区域范围 E、主要用于存量房交易税收估价和房地产税计税价格评估

题目
下列关于标准价调整法的表述中,正确的有( )。

A、标准价调整法是一种批量估价方法
B、标准房地产必须是实际存在的
C、房地产分组包括分用途、分类型、分区域
D、估价范围仅指估价的区域范围
E、主要用于存量房交易税收估价和房地产税计税价格评估

相似考题
更多“下列关于标准价调整法的表述中,正确的有( )。 ”相关问题
  • 第1题:

    下列选项中,关于法的特征的表述,正确的有( )。

    A、法具有国家意志性
    B、法具有强制性
    C、法具有利导性
    D、法具有规范性
    E、法具有平民意志性

    答案:A,B,C,D
    解析:
    法的特征主要有四方面:(1)法是经过国家制定或认可才得以形成的规范,具有国家意志性;(2)法凭借国家强制力的保证而获得普遍遵行的效力,具有强制性;(3)法是确定人们在社会关系中的权利和义务的规范,具有利导性;(4)法是普遍约束力的规范,具有规范性。

  • 第2题:

    下列关于标准价调整法的表述中,正确的有( )。

    A.标准价调整法是一种批量估价方法
    B.标准房地产必须是实际存在的
    C.房地产分组包括分用途.分类型.分区域
    D.估价范围仅指估价的区域范围
    E.主要用于存量房交易税收估价和房地产税计税价格评估

    答案:A,C,E
    解析:
    本题考查的是标准价调整法。选项B错误,标准房地产最好是实际存在的,在没有合适的实际房地产作为标准房地产的情况下,可以虚拟某种状况的房地产作为标准房地产;选项D错误,估价范围包括估价的区域范围和房地产种类。

  • 第3题:

    下列关于会计变更的表述中,正确的有( )。

    A.会计政策变更能追溯调整的,采用追溯调整法处理
    B.会计政策变更的追溯调整应考虑所得税的影响,调整应交所得税
    C.难以对某项变更区分为会计政策变更或会计估计变更的,应当将其作为会计政策变更处理
    D.会计估计变更应当采用未来适用法处理

    答案:A,D
    解析:
    会计政策变更的追溯调整应考虑所得税的影响,但是不会涉及应交所得税的调整,选项B错误;难以对某项变更区分为会计政策变更或会计估计变更的,应当将其作为会计估计变更处理,选项C错误。

  • 第4题:

    下列关于法的规范属性的表述中,正确的有( )。

    A.法是社会规范
    B.法是行为规范
    C.法是技术规范
    D.法是道德规范

    答案:A,B
    解析:
    (1)选项C:技术规范调整人与自然、人与劳动工具的关系,这些规范一般不属于法的范畴;环境保护、食品安全等“社会技术规范”,经过国家制定或认可后,可以纳入法律规范的范畴。(2)选项D:法律属于社会制度的范畴;道德属于社会意识形态的范畴。

  • 第5题:

    下列关于会计职业道德调整对象的表述中,正确的有()。

    • A、调整会计职业关系
    • B、调整会计职业中的经济利益关系
    • C、调整会计职业内部从业人员之间关系
    • D、调整与会计活动有关的所有关系

    正确答案:A,B,C

  • 第6题:

    下列关于会计职业调整对象的表述中,正确的是()

    • A、调整会计职业关系
    • B、调整会计职业中的经济利益关系
    • C、调整会计职业内部从业人员之间的关系
    • D、调整与会计活动有关的所有关系

    正确答案:A

  • 第7题:

    下列表述关于法的本质的表述的中,正确的有()。

    • A、法是人类理性的结晶
    • B、法是主权者的命令
    • C、法统治阶级意志的体现
    • D、法是民族精神的反映

    正确答案:C

  • 第8题:

    下列关于《中华人民共和国信托法》调整对象的表述正确的是()。

    • A、民事信托
    • B、营业信托
    • C、公益信托
    • D、以上都是

    正确答案:D

  • 第9题:

    单选题
    下列表述关于法的本质的表述的中,正确的有()。
    A

    法是人类理性的结晶

    B

    法是主权者的命令

    C

    法统治阶级意志的体现

    D

    法是民族精神的反映


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    多选题
    关于经济法与商法的关系,下列表述正确的有()
    A

    经济法属于公法,商法属于私法

    B

    经济法的宗旨不同于商法的宗旨

    C

    经济法保护的法益不同于商法保护的法益

    D

    经济法调整调制关系,商法调整商事关系

    E

    商法是关于商行为的法


    正确答案: C,A
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    下列关于法的社会作用表述正确的是()
    A

    法维护阶级统治,所以统治阶级个别成员违法可不受制裁

    B

    法不调整统治者与同盟者之间的关系

    C

    法有维护阶级统治和执行社会公共事务的作用

    D

    法有指引和评价作用


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    多选题
    下列关于投资项目风险处置方法的表述中,正确的有(  )。
    A

    风险调整折现率法用单一的折现率同时完成风险调整和时间调整

    B

    调整现金流量法有夸大远期现金流量风险的特点

    C

    调整现金流量法对时间价值和风险价值分别进行调整,并且先调整风险价值

    D

    风险调整折现率法在理论上受到批评


    正确答案: B,D
    解析:
    投资项目风险处置方法包括调整现金流量法和风险调整折现率法。调整现金流量法对时间价值和风险价值分别进行调整,先调整风险,然后把肯定现金流量用无风险报酬率进行折现;调整现金流量法对不同年份的现金流量可以根据风险的差别采用不同的肯定当量系数进行调整,不会夸大远期现金流量风险;风险调整折现率法在理论上受到批评,因其采用单一的折现率同时完成风险调整和时间调整,这种做法意味着风险随着时间推移而加大,可能与事实不符。

  • 第13题:

    1. 下列关于会计职业道德调整对象的表述中,正确的是( )。

    A、调整职业关系
    B、调整会计职业中的经济利益关系
    C、调整会计职业内部从业人员之间关系
    D、调整与会计活动有关的所有关系

    答案:B
    解析:
    会计职业道德是调整会计职业活动中各种利益关系的手段,会计职业道德可以配合国家法律制度,调整职业关系中的经济利益关系,维护正常的经济秩序。

  • 第14题:

    运用标准价调整法进行估价时,首要步骤是( )。

    A、进行房地产分组
    B、确定估价范围
    C、设定标准房地产
    D、测算标准价

    答案:B
    解析:
    考点:标准价调整法。运用标准价调整法估价,一般分为下列步骤:(1)确定估价范围;(2)进行房地产分组;(3)设定标准房地产;(4)测算标准价;(5)确定有关调整系数;(6)计算各宗被估价房地产的价值或价格。

  • 第15题:

    (2018年)下列关于法的规范属性的表述中,正确的有( )。

      A.法是社会规范
      B.法是技术规范
      C.法是行为规范
      D.法是道德规范

    答案:A,C
    解析:
    本题考核法的特征。法是调整人的行为和社会关系的行为规范。法是确定社会关系参加者的权利和义务的规范。

  • 第16题:

    便利店系统中售价政策调整单的单据类型有()。

    • A、标准价格
    • B、特殊价格
    • C、普通调价
    • D、计划调价

    正确答案:C,D

  • 第17题:

    关于经济法的调整对象,表述正确的是()

    • A、经济法调整所有经济关系
    • B、经济法调整特定的经济关系
    • C、经济法只调整纵向的经济关系
    • D、经济法只调整横向经济关系

    正确答案:B

  • 第18题:

    下列关于法的社会作用表述正确的是()

    • A、法维护阶级统治,所以统治阶级个别成员违法可不受制裁
    • B、法不调整统治者与同盟者之间的关系
    • C、法有维护阶级统治和执行社会公共事务的作用
    • D、法有指引和评价作用

    正确答案:C

  • 第19题:

    下列关于道德和法的表述正确的是()。

    • A、法比道德调整的范围更广
    • B、法是有强制力的社会规范,道德则没有强制力
    • C、法与道德相伴而生并将在未来的共产主义社会一同走向消亡
    • D、法与道德都是有阶级性的

    正确答案:D

  • 第20题:

    单选题
    下列关于保险法调整对象表述不正确的是()
    A

    保险合同法

    B

    社会保险法

    C

    保险业法

    D

    保险特别法


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    单选题
    关于经济法的调整对象,表述正确的是()
    A

    经济法调整所有经济关系

    B

    经济法调整特定的经济关系

    C

    经济法只调整纵向的经济关系

    D

    经济法只调整横向经济关系


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    多选题
    下列关于会计职业道德调整对象的表述中,正确的有()。
    A

    调整会计职业关系

    B

    调整会计职业中的经济利益关系

    C

    调整会计职业内部从业人员之间关系

    D

    调整与会计活动有关的所有关系


    正确答案: D,B
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    下列关于会计职业道德调整对象的表述,正确是有( )。
    A

    调整会计职业关系

    B

    调整会计职业中的经济利益关系

    C

    调整会计职业内部从业人员之间的关系

    D

    调整与会计活动有关的所有关系


    正确答案: D
    解析: 会计职业道德是指在会计职业活动中应当遵循的、体现会计职业特征的、调整会计职业关系的职业行为准则和规范。会计职业道德可以配合国家法律制度,调整职业关系中的经济利益关系,维护正常的经济秩序。