一般来说，房地产价格的上涨率是高于一般商品价格的上涨率的。（　）

题目
一般来说，房地产价格的上涨率是高于一般商品价格的上涨率的。（　）

相似考题

1.利率与物价上涨率之间的关系是( )。A．实际利率＝名义利率+物价上涨率B．实际利率＝名义利率-物价上涨率C．实际利率＝物价上涨率-名义利率D．实际利率＝名义利率-物价上涨率×50%

2.如果本国的价格总水平上涨率高于外国的价格总水平上涨率，本国货币就会（ ）。A．升值B．贬值C．外流D．泛滥

3.假设本国的价格总水平上涨率高于外国的价格总水平上涨率，则（ ）。A．本国货币贬值B．本国货币升值C．有利于本国商品进口D．有利于本国商品出口E．对本国货币和汇率没有任何影响

4.在两个国家的模型中，如果本国的价格总水平上涨率高于外国的价格总水平上涨率，本国货币将会（ ），以本币表示的汇率就一定会（ ）。A．升值，上升B．贬值，上升C．升值，下降D．贬值，下降

参考答案和解析
答案：对
解析：
考点:经济因素。从较长时期来看，国内外统计资料表明，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率。
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  • 第1题：

    下列说法错误的是（ ）。

    A．基价是不考虑其后价格变动的价格

    B．时价以基价为基础，按上涨率求出

    C．实价一般情况下等于基价值

    D．若各种货物的时价上涨率相同，则通货膨胀率也相同


    正确答案：C

  • 第2题：

    假设本国的价格总水平上涨率高于外国的价格总水平上涨率，则()。

    A:本国货币贬值
    B:本国货币升值
    C:有利于本国商品进口
    D:有利于本国商品出口
    E:对本国货币和汇率没有任何影响

    答案：A,D
    解析：
    根据购买力平价理论，两种货币的汇率应由两国货币的购买力之比决定，而货币购买力又是价格总水平的倒数，所以汇率实际上是由两国价格总水平的变动之比决定的。按照这一理论，本国的价格总水平上涨率高于外国的价格总水平上涨率，本国货币贬值，有利于促进本国商品的出口，不利于进口数量的增加。

  • 第3题：

    结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（　　）。

    A、高于一般物价上涨率
    B、低于一般物价上涨率
    C、与一般物价上涨率没有关系
    D、等于一般物价上涨率

    答案：A
    解析：
    不论一般物价总水平是否变动，其中某些物价的变动也可能会引起房地产价格的变动，特别是诸如建筑材料价格（尤其是建筑钢材、水泥、木材的价格）、建筑构配件价格、建筑设备价格、建筑人工费等“房地产投入要素”的价格上涨，会增加房地产开发建设成本，从而可能引起“成本推动型”的房地产价格上涨。从较长时期来看，国内外统计资料表明，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率。

  • 第4题：

    结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（　　）。

    A:高于一般物价上涨率
    B:低于一般物价上涨率
    C:与一般物价上涨没有关系
    D:等于一般物价上涨率

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    下列有关财务分析价格的说法中错误的是（）。

    • A、如果通货膨胀率等于时价上涨率，说明货物的实际价格不变
    • B、货物的实价上涨率为零，则时价上涨率与通货膨胀率是相等的
    • C、时价上涨率总是大于实价上涨率
    • D、时价中包括了实际价格变动的影响也包括了通货膨胀率的影响

    正确答案:C

  • 第6题：

    下面关于经济因素的说法正确的是（）。

    • A、从较长时期来看，房地产价格上涨率要高于一般物价的上涨率
    • B、中等收入的家庭收入增加，不会促使房地产价格上涨
    • C、低收入的家庭收入增加，对房地产价格的影响估计不大
    • D、经济持续高速增长，房地产价格也会相应大幅度上涨

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    从长期看，房地产价格上涨率要高于（）。

    • A、一般物价上涨率
    • B、中房指数上涨率
    • C、国民收入增长率
    • D、土地价格指数上涨率

    正确答案:A,C

  • 第8题：

    从较长时期来看，国内外统计资料表明，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率，但在房地产价格中，（）或者不同用途房地产的价格，其变动幅度不是完全同步的，有时甚至是不同的。

    • A、房屋租赁价格
    • B、新建商品房价格
    • C、土地价格
    • D、存量房价格
    • E、房屋重置价格

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    从较长时期来看，国内外统计资料表明，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率，但在房地产价格中，（）或者不同用途房地产的价格，其变动幅度不是完全同步的，有时甚至是不同的。
    A

    房屋租赁价格

    B

    新建商品房价格

    C

    土地价格

    D

    存量房价格

    E

    房屋重置价格


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    从长期看，房地产价格上涨率要高于（）。
    A

    一般物价上涨率

    B

    中房指数上涨率

    C

    国民收入增长率

    D

    土地价格指数上涨率


    正确答案： D,C
    解析： 从较长时期来看，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率和国民收入的增长率。

  • 第11题：

    多选题
    下列能正确反映价格变动与财政收入相互关系的表述有（）。
    A

    价格上涨率高于财政收入增长率，使名义财政收入增加，实际财政收入也增加

    B

    价格上涨率高于财政收入增长率，名义财政收入增加，但实际财政收入减少

    C

    价格上涨率低于财政收入增长率，名义财政收入和实际财政收入都增加

    D

    价格上涨率低于财政收入增长率，名义财政收入和实际财政收入都减少

    E

    价格上涨率等于财政收入增长率，名义财政收入增加，但实际财政收入不变


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下面关于经济因素的说法正确的是（）。
    A

    从较长时期来看，房地产价格上涨率要高于一般物价的上涨率

    B

    中等收入的家庭收入增加，不会促使房地产价格上涨

    C

    低收入的家庭收入增加，对房地产价格的影响估计不大

    D

    经济持续高速增长，房地产价格也会相应大幅度上涨


    正确答案： C,A
    解析： 如果居民收入的增加，是衣食都较困难的低收入者的收入增加，虽然其边际消费倾向较大，但其增加的收入大部分甚至全部会首先用于衣食等基本生活的改善，这对房地产价格的影响估计不大。如果居民收入的增加，是中等收入者的收入增加，因其边际消费倾向较大，且衣食等基本生活已有了较好的基础，其所增加的收入大部分甚至全部，此时依消费顺序会用于提高居住水平，这自然会增加对居住房地产的需求，从而会促使居住房地产价格上涨。

  • 第13题：

    关于价格总水平变动的直接效应，说法错误的是（ ）。

    A.实际工资是以当时的货币形式表现的工资
    B.实际利率是货币购买力不变时的利率
    C.名义利率低于价格总水平上涨率时，实际利率为负
    D.本国的价格总水平上涨率低于外国的价格总水平上涨率，本币升值，以本币表示的汇率下降

    答案：A
    解析：
    本题考查价格总水平变动的经济效应。名义工资是以当时的货币形式表现的工资。实际工资是扣除了价格变动影响因素的工资。选项A错误。

  • 第14题：

    房地产价格的上涨率（ ）一般物价的上涨率和国民收入的增长率。

    A.等于
    B.高于
    C.低于
    D.无法比较

    答案：B
    解析：
    从较长时间来看，国内外统计资料表明，房地产价格的上涨率高于一般物价的上涨率和国民收入的增长率。

  • 第15题：

    下列关于影响房地产价格的因素的观点，正确的是( )。

    A:房地产投机必然导致房地产价格上涨
    B:家庭人口规模小型化将导致房地产价格下跌
    C:房地产价格上涨率要高于一般物价的上涨率
    D:交通管制可能降低房地产的价格，也可能提高房地产的价格
    E:政府对房地产价格干预可以直接定价，也可以采取措施调节价格

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第16题：

    结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（ ）。(2009年真题)

    A.高于一般物价上涨率
    B.低于一般物价上涨率
    C.与一般物价上涨率没有关系
    D.等于一般物价上涨率

    答案：A
    解析：
    不论一般物价总水平是否变动，其中某些物价的变动也可能会引起房地产价格的变动，特别是诸如建筑材料价格（尤其是建筑钢材、水泥、木材的价格）、建筑构配件价格、建筑设备价格、建筑人工费等“房地产投入要素”的价格上涨，会增加房地产开发建设成本，从而可能引起“成本推动型”的房地产价格上涨。从较长时期来看，国内外统计资料表明，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率。

  • 第17题：

    菲利普斯曲线所反映的物价水平与就业的矛盾关系是（）。

    • A、就业率低，物价上涨率高
    • B、失业率低，物价上涨率高
    • C、就业率高，物价上涨率低
    • D、失业率高，物价上涨率高

    正确答案:B

  • 第18题：

    在什么情况下，物价上涨才会导致实际财政收入增长（）

    • A、物价上涨率高于财政收入增长率
    • B、物价上涨率低于财政收入增长率
    • C、物价上涨率等于财政收入增长率
    • D、物价上涨率高于GDP增长率

    正确答案:B

  • 第19题：

    从较长时期来看，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率和国民收入的增长率。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    单选题
    在什么情况下，物价上涨才会导致实际财政收入增长（）
    A

    物价上涨率高于财政收入增长率

    B

    物价上涨率低于财政收入增长率

    C

    物价上涨率等于财政收入增长率

    D

    物价上涨率高于GDP增长率


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列有关财务分析价格的说法中错误的是（）。
    A

    如果通货膨胀率等于时价上涨率，说明货物的实际价格不变

    B

    货物的实价上涨率为零，则时价上涨率与通货膨胀率是相等的

    C

    时价上涨率总是大于实价上涨率

    D

    时价中包括了实际价格变动的影响也包括了通货膨胀率的影响


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（  ）。
    A

    高于一般物价上涨率

    B

    低于一般物价上涨率

    C

    与一般物价上涨率没有关系

    D

    等于一般物价上涨率


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    从较长时期来看，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率和国民收入的增长率。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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