下列有关长期趋势法的描述中，错误的是（　）。A.长期趋势法的理论依据是事物的过去和未来是有联系的 B.拥有越长时期.越真实的历史价格资料，作出的推测.判断越准确 C.长期趋势难以消除房地产价格的短期波动和意外变动 D.长期趋势法适用的估价对象是价值.价格有一定变动规律的房地产

题目
下列有关长期趋势法的描述中，错误的是（　）。

A.长期趋势法的理论依据是事物的过去和未来是有联系的
B.拥有越长时期.越真实的历史价格资料，作出的推测.判断越准确
C.长期趋势难以消除房地产价格的短期波动和意外变动
D.长期趋势法适用的估价对象是价值.价格有一定变动规律的房地产
相似考题

1.长期趋势法是属于因果预测方法。()

2.下列描述中，是软件调试技术的是( )。A．错误推断B．集成测试C．回溯法D．边界值分析

3.下列有关并殖吸虫生活史错误的描述是

4.()是目前土地价格评估中应用最多的方法。A.路线价法B.基准地价修正法C.长期趋势法

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  • 第1题：

    下列有关唾液作用的描述，错误的是（ ）。


    正确答案：D
    【考点】唾液的作用

  • 第2题：

    下列有关对钻井中的井控及复杂情况处理的描述，错误的是（ ）。


    正确答案：C

  • 第3题：

    下列有关对普通凿井法的描述，不正确的是（ ）。


    正确答案：A

  • 第4题：

    下列有关长期趋势法描述错误的是（　）。

    A、长期趋势法的理论依据是事物的过去和未来是有联系的
    B、拥有越长时期、越真实的历史价格资料，作出的推测、判断越准确
    C、长期趋势难以消除房地产价格的短期波动和意外变动
    D、长期趋势法适用的估价对象是价值、价格有一定变动规律的房地产

    答案：C
    解析：
    本题考查的是长期趋势法概述。长期趋势可以消除房地产价格的短期波动和意外变动等不规则变动。参见教材P383～384。

  • 第5题：

    测定长期趋势的常用方法有（）法、（）法、（）法和（）法。


    正确答案:时距扩大法；移动平均法；分段平均法；最小平方法

  • 第6题：

    下列关于随车自诊系统的故障判别方法的描述中，错误选项是：（）

    • A、时域法
    • B、值域法
    • C、比较法
    • D、逻辑法

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列属于长期趋势法的是（）。

    • A、数学曲线拟合法
    • B、平均增减量法
    • C、加权平均法
    • D、移动平均法
    • E、单位指标法

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    下列长期趋势测定方法不可以进行外推预测的是（）

    • A、移动平均法
    • B、指数平滑法
    • C、线性趋势模型法
    • D、非线性趋势模型法

    正确答案:A

  • 第10题：

    判断题
    长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 长期趋势法是一种科学的预测。

  • 第11题：

    判断题
    回归方程法是消除时间序列中的长期趋势影响的唯一方法。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列属于长期趋势法的是（）。
    A

    数学曲线拟合法

    B

    平均增减量法

    C

    加权平均法

    D

    移动平均法

    E

    单位指标法


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列有关胰液的描述错误的是（ ）。


    正确答案：B
    胰液是由胰腺的外分泌部分泌，pH值为7.8～8.4，日分泌量为1～2L。胰液主要作用是中和进入十二指肠的胃酸，使肠黏膜免受胃酸的侵蚀，并为小肠内多种消化酶的活动提供最适宜的pH环境(pH7～8)。

  • 第14题：

    下列选项中，不属于长期趋势分析方法的是（ ）。

    A.回归方程法

    B.简单移动平均法

    C.指数平滑法

    D.季节指数法


    正确答案：D

  • 第15题：

    回归方程法是消除时间序列中的长期趋势影响的唯一方法。（ ）


    答案：错
    解析：

  • 第16题：

    关于长期趋势法的功用，下列说法正确的有( )。

    A、 长期趋势法可以用于收益法中对未来的净收益进行预测
    B、 长期趋势法可以用于收益法中对还原利率的直接测算
    C、 长期趋势法可以用于市场法中对可比实例价格进行交易日期调整
    D、 长期趋势法用来填补某些房地产价格历史资料的缺乏
    E 长期趋势法可以用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展潜力和趋势

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第17题：

    以下人力资源需求预测的定性方法中，较适合于对人力资源需求长期趋势预测的是（）

    • A、头脑风暴法
    • B、德尔菲法
    • C、经验预测法
    • D、描述法

    正确答案:B

  • 第18题：

    长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    下列哪种估价方法用到了替代原则？（）

    • A、市场法
    • B、长期趋势法
    • C、成本法中客观成本的求取
    • D、收益法中客观收益的求取
    • E、假设开发法

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    在长期趋势测度过程中，一般使用移动平均法来反映现象的长期趋势并预测。


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    以下人力资源需求预测的定性方法中，较适合于对人力资源需求长期趋势预测的是（）
    A

    头脑风暴法

    B

    德尔菲法

    C

    经验预测法

    D

    描述法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列哪种估价方法用到了替代原则？（）
    A

    市场法

    B

    长期趋势法

    C

    成本法中客观成本的求取

    D

    收益法中客观收益的求取

    E

    假设开发法


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于技术分析特点的说法中，错误的是（）。
    A

    量化指标特性

    B

    趋势追逐特性

    C

    直观现实

    D

    分析价格变动的中长期趋势


    正确答案： B
    解析：

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