下列不属于影响某套住房价格的实物因素的是（）。A.装修 B.户型 C.层高 D.楼层

题目
下列不属于影响某套住房价格的实物因素的是（）。

A.装修
B.户型
C.层高
D.楼层
相似考题

1.下列影响某套住宅价格的因素中，不属于实物因素的是（ ）。A．户型B．楼层C．层高D．装修

2.下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的自身因素的是（　）。A. 区位因素 B. 实物因素 C. 权益因素 D. 社会因素

3.下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的自身因素的是（　）。A、区位因素 B、实物因素 C、权益因素 D、社会因素

4.甲拥有两套住宅，现因急需用钱欲转让其中一套住宅，该住宅租约尚未到期。 下列属于影响居住房地产价格的实物状况的是（　）。A.位置 B.教育配套设施 C.环境质量 D.设施与设备

更多“下列不属于影响某套住房价格的实物因素的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列选项中，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（　）。

    A、装修
    B、户型
    C、层高
    D、楼层

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产实物因素。选项D是区位因素。

  • 第2题：

    评估某幢住宅楼内的一套住宅，下列价格影响因素中，属于区位因素的有（　）。

    A.公共配套
    B.朝向、楼层
    C.环境景观
    D.室内设施设备
    E.临街状况

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。房地产区位因素包括位置、交通、外部配套设施、周围环境等，选项B、E属于位置因素；选项C属于周围环境。参见教材P129～135。

  • 第3题：

    下列影响某套住宅价格的因素中，属于区位因素的是（　）。

    A、户型
    B、面积
    C、层高
    D、朝向

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产区位状况描述。选项ABC属于实物因素。参见教材P79～81。

  • 第4题：

    下列影响价格的因索中，不属于实物因素的是（）。

    A.朝向
    B.保温
    C.隔音
    D.户型

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产实物因索。朝向是区位因素。参见教材P125

  • 第5题：

    下列影响某套住宅价格的因素中，属于实物因素的是（）。

    • A、面积
    • B、方位
    • C、朝向
    • D、交通

    正确答案:A

  • 第6题：

    客房价格的主要影响因素是什么？


    正确答案: 1）影响客房定价的内在因素：
    （1）投资成本；
    （2）非营业部门费用分摊；
    （3）非盈利性服务支出；
    （4）饭店的等级标准；
    （5）饭店的服务水准。
    2）影响客房定价的外在因素：
    （1）饭店所在地区和位置；
    （2）供求关系；
    （3）市场竞争；
    （4）国家政策与国际国内形势；
    （5）汇率变动。

  • 第7题：

    下列各项因素中，不属于影响企业支付能力的因素的是（）

    • A、员工的生计费用
    • B、实物劳动生产率
    • C、销货劳动生产率
    • D、人工成本比率

    正确答案:A

  • 第8题：

    下列属于房地产影响因素中的自身因素的是（）。

    • A、完备程度
    • B、基础设施
    • C、实物因素
    • D、环境状况

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    下列影响房地产价格的自身因素中，不属于房地产实物因素的是（）。
    A

    建筑结构

    B

    周围环境

    C

    建筑物内空间布局

    D

    土地开发程度


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    影响某套住房价格的实物因素不包括（）
    A

    装修

    B

    户型

    C

    层高

    D

    楼层


    正确答案： A
    解析： D是区位因素

  • 第11题：

    单选题
    下列各项因素中，不属于影响企业支付能力的因素的是（）
    A

    员工的生计费用

    B

    实物劳动生产率

    C

    销货劳动生产率

    D

    人工成本比率


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列影响一套住房价格的因素中，不属于实物因素的是（  ）。
    A

    朝向

    B

    保温

    C

    隔声

    D

    户型


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    下列选项中，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（　）。

    A.装修
    B.户型
    C.层高
    D.楼层

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产实物因素。选项D是区位因素。

  • 第14题：

    下列影响某套住宅价格的因素中，属于实物因素的是（　）。

    A、新旧程度
    B、临街状况
    C、周围环境
    D、与相关场所的距离

    答案：A
    解析：
    本题考查的是建筑物实物因素。建筑物实物因素包括建筑规模、建筑结构、设施设备、装饰装修、空间布局、建筑功能、外观、新旧程度。参见教材P125～126。

  • 第15题：

    影响某套住房价格的实物因素不包括（　　）。

    A．装修
    B．户型
    C．层高
    D．楼层

    答案：D
    解析：
    建筑物实物因素包括：①建筑规模，是指建筑物的面积、体积、开间等规模因素；②外观，包括建筑式样、风格、色调、可视性等，对房地产价格有很大的影响；③建筑结构，即不同结构的建筑物的价值会有所不同；④设施设备，是指建筑物的设施设备是否齐全、完好，对房地产价值有很大的影响；⑤装饰装修，是指装饰装修是否适合人们的需要，是非常重要的因素；⑥层高和室内净高，是指出于对空间的考虑，层高或净高对房地产价值也有影响；⑦空间布局，是指空间布局影响到建筑物的使用，对房地产价值有较大的影响；⑧日照、采光、通风、保温、隔热、隔声、防水，这些方面是否良好，对房地产价格有较大影响；⑨维护情况和完损状况等。D项，楼层属于区位因素。

  • 第16题：

    下列选项中不属于影响企业支付能力的因素是()。

    A:实物劳动生产率
    B:销货劳动生产率
    C:人工成本比率
    D:教育经费

    答案：D
    解析：
    本题考查的是影响企业支付能力的因素。

  • 第17题：

    住房是人们安居之所，房产价格是影响人们生活的重要因素。我市某校高一学生在开展研究性学习中了解到我市的商品房价格偏高，对人民群众的生活质量提高有较大影响。该校同学通过调查研究，从中了解到我市商品房价格偏高的原因，并对人们的住房消费行为进行了归类。请你根据这一事实，结合自己所学的知识和生活经验，回答下面的问题：你认为影响商品房价格变动的因素主要有哪些？


    正确答案: 影响商品房价格变动的因素主要有：
    ①供求关系变化影响价格。当供不应求时，价格上涨，供过于求时，价格下跌。
    ②价值决定价格。

  • 第18题：

    下列选项中末，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（）。

    • A、装修
    • B、户型
    • C、层高
    • D、楼层

    正确答案:D

  • 第19题：

    影响某套住房价格的实物因素不包括（）

    • A、装修
    • B、户型
    • C、层高
    • D、楼层

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    下列选项中末，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（）。
    A

    装修

    B

    户型

    C

    层高

    D

    楼层


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列影响某套住宅价格的因素中，属于实物因素的是（　）。
    A

    面积

    B

    方位

    C

    朝向

    D

    交通


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在下列影响宗地价格的因素中，（　）是个别因素。
    A

    宗地形状

    B

    宗地所处地区的基础设施

    C

    宗地附近学校分布情况

    D

    当地商品房价格变动情况


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    客房价格的主要影响因素是什么？

    正确答案： 1）影响客房定价的内在因素：
    （1）投资成本；
    （2）非营业部门费用分摊；
    （3）非盈利性服务支出；
    （4）饭店的等级标准；
    （5）饭店的服务水准。
    2）影响客房定价的外在因素：
    （1）饭店所在地区和位置；
    （2）供求关系；
    （3）市场竞争；
    （4）国家政策与国际国内形势；
    （5）汇率变动。
    解析： 暂无解析

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