下列关于替代原则，表述错误的是（　）。A.替代原则会用于比较法.收益法，成本法等估价方法中 B.收益法中的客观收益是遵循价值时点原则来求取的 C.房地产估价之所以要遵循替代原则，是因为根据经济学原理，在同一个市场上相同的商品有相同的价格 D.替代原则要求评估价值与估价对象的类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差在合理范围内

题目
下列关于替代原则，表述错误的是（　）。

A.替代原则会用于比较法.收益法，成本法等估价方法中
B.收益法中的客观收益是遵循价值时点原则来求取的
C.房地产估价之所以要遵循替代原则，是因为根据经济学原理，在同一个市场上相同的商品有相同的价格
D.替代原则要求评估价值与估价对象的类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差在合理范围内
相似考题

1.下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是( )。A.独立、客观、公正原则属于普适性原则B.合法原则属于一般性原则C.最高最佳使用原则属于技木性原则D.谨慎原则属于一般性原则

2.关于最优化原则内容的表述错误的一项是()A、疗效最佳B、痛苦最小C、劳动最少D、耗费最少

3.下列关于抵押权的表述，错误的是（ ）。

4.关于人民与党的辩证关系，下列表述错误的是()。

参考答案和解析
答案：B
解析：
本题考查的是替代原则。选项B错误，整个比较法可以说是以替代原理为基础的。收益法中的客观收益，成本法中的客观成本，假设开发法中的后续开发的必要支出及应得利润等，也都是遵循替代原理来求取的。
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  • 第1题：

    关于ETF的现金替代，下列表述错误的是()。

    A.可以现金替代是指在申购和赎回基金份额时，该成分证券可以使用现金作为替代

    B.采用现金替代是为了在某些情况下便利投资者的申购，提高基金运行的效率

    C.禁止现金替代是指在申购和赎回基金份额时，该成分证券不允许使用现金作为替代

    D.必须现金替代的证券一般是由于标的指数的调整，即将被剔除的成分证券


    正确答案：A
    可以现金替代是指在申购基金份额时，允许使用现金作为全部或部分该成分证券的替代，但在赎回基金份额时，该成分证券不允许使用现金作为替代。

  • 第2题：

    下列关于合伙组织债务承担原则的表述，不正确的是（ ）。


    参考答案：B
    《民法通则》第三十五条规定，合伙的债务，由合伙入按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。

  • 第3题：

    下列关于损失补偿原则含义的表述，正确的是（ ）。


    参考答案：B

  • 第4题：

    下列关于最高限价的表述错误的是（ ）。


    正确答案：B
    由于最高限价严重地影响了价格机制的正常运行，只宜短期、在局部地区实行，不应长期化。

  • 第5题：

    下列关于权责发生制原则，表述不正确的是（ ）。


    正确答案：B
    企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，不论款项是否收付，都应当作为当期的收入和费用；凡是不属于当期的收入和费用，即使款项已在当期收付，也不应当作为当期的收人和费用。

  • 第6题：

    根据《环境影响评价技术导则 非污染生态影响》，关于替代方案的原则要求，说法错误的是（　）。

    A.替代方案原则上应达到与原方案同样的目的
    B.替代方案原则上应达到与原方案同样的效益
    C.各评价级别的建设项目均需进行替代方案的比较
    D.应从建设项目本身和环境保护两方面描述替代方案的优缺点

    答案：C
    解析：
    C项，根据《环境影响评价技术导则 生态影响》（HJ 19—2011），生态影响的防护、恢复与补偿原则中提到，凡涉及不可替代、极具价值、极敏感、被破坏后很难恢复的敏感生态保护目标（如特殊生态敏感区、珍稀濒危物种）时，必须提出可靠的避让措施或生境替代方案。

  • 第7题：

    下列关于收入效应、价格效应和替代效应关系的表述中，正确的等式是( )。

    A.收入效应＝价格效应+替代效应
    B.价格效应＝替代效应+收入效应
    C.替代效应＝收入效应+价格效应
    D.替代效应＝收入效应－价格效应

    答案：B
    解析：
    价格效应=替代效应+收入效应

  • 第8题：

    关于心理学的性压抑理论的观点，下列表述错误的是（）。

    • A、性欲望是一种生命能量
    • B、当性欲望被压抑时，会寻找替代出口
    • C、所有性压抑都是好的
    • D、社会人对金钱、权力的追求实质上是性欲望得不到满足的替代形式

    正确答案:C

  • 第9题：

    下列关于金融期货合约表述错误的是（）

    • A、在交易所内进行交易
    • B、流动性强
    • C、采取盯市原则
    • D、为非标准化合约

    正确答案:D

  • 第10题：

    关于招标投标原则，下列表述错误的是（）

    • A、平等性
    • B、竞争性
    • C、开放性
    • D、地区性

    正确答案:D

  • 第11题：

    单选题
    下列关于开展生殖技术的伦理原则的表述，哪项错误？（　　）
    A

    夫妻双方自愿的原则

    B

    供精者知情同意的原则

    C

    促进商品化的原则

    D

    互育和保密的原则

    E

    确保生殖质量的原则


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是（）。
    A

    独立、客观、公正原则属于普适性原则

    B

    合法原则属于一般性原则

    C

    最高最佳使用原则属于技术性原则

    D

    谨慎原则属于一般性原则

    E

    估价时点原则是特殊


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于缔约过失责任，下列表述错误的是（ ）。


    参考答案：D
    缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所产生的义务，而致另一方信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。D项，缔约过失责任的赔偿范围是信赖利益损失，违约责任的赔偿范围是履行利益损失。

  • 第14题：

    下列关于近因原则的说法，错误的是（ ）。


    参考答案：C
    近因原则是指判断风险事故与保险标的损害之间的因果关系，从而确定保险赔偿或给付责任的一项基本原则。近因是指在风险和损害之间，导致损害发生的最直接、

  • 第15题：

    下列关于保险承保的复核签章的表述，错误的是（ ）。


    参考答案：B
    复核签章是承保工作的一道重要程序，也是确保承保质量的关键环节。复核时要注意审查投保单、验险报告、保险单、批单以及其他各种单证是否齐全，内容是否完整、符合要求，字迹是否清楚，保险费计算是否正确等，力求准确无误。

  • 第16题：

    下列关于投资的表述错误的是（ ）。


    正确答案：C
    如果总投资少于资本折旧，净投资为负值，经济中资本消耗超过资本新增值，资本存量下降，那么通常经济处于衰退或者不景气。

  • 第17题：

    报据《环境影响评价技术导则—非污染生态影响》，关于替代方案的原则要求，说法错误的是()。

    A:替代方案原则上应达到与原方案同样的目的
    B:替代方案原则上应达到与原方案同样的效益
    C:各评价级别的建设项目均需进行替代方案的比较
    D:应从建设项目本身和环境保护两方面描述替代方案的优缺点

    答案：C
    解析：
    C项，根据《环境影响评价技术导则—生态影响》(HJ19-2011)，生态影响的防护、恢复与补偿原则中提到，凡涉及不可替代、极具价值、极敏感、被破坏后很难恢复的敏感生态保护目标（如特殊生态敏感区、珍稀濒危物种）时，必须提出可靠的避让措施或生境替代方案。

  • 第18题：

    下列关于道路旅客运输质量指标公式表述错误的是



    答案：D
    解析：
    本题考查道路旅客运输质量指标。行包赔偿率=报告期行包赔偿金额(元)／报告期行包营运总收入(元)×1000‰。

  • 第19题：

    下列关于替代品的价格对需求的影响的表述中正确的是（）

    A.替代品价格上升，被替代品需求减少
    B.替代品价格上升，被替代品需求增加
    C.替代品价格下降，被替代品需求不变
    D.替代品价格下降，被替代品需求增加

    答案：B
    解析：

  • 第20题：

    选举权和被选举权是我国公民享有的政治权利，下列关于我国选举制度的基本原则，表述错误的是（）

    • A、平等性原则
    • B、普遍性原则
    • C、直接选举和间接选举并用原则
    • D、公开投票原则

    正确答案:D

  • 第21题：

    下列关于子类父类叙述中，错误的是（）。

    • A、父类不能替代子类
    • B、子类能够替代父类
    • C、子类继承父类
    • D、父类包含子类

    正确答案:D

  • 第22题：

    下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是（）。

    • A、独立、客观、公正原则属于普适性原则
    • B、合法原则属于一般性原则
    • C、最高最佳使用原则属于技术性原则
    • D、谨慎原则属于一般性原则
    • E、估价时点原则是特殊

    正确答案:D,E

  • 第23题：

    单选题
    关于招标投标原则，下列表述错误的是（）
    A

    平等性

    B

    竞争性

    C

    开放性

    D

    地区性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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