建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。下列属于经济折旧的有( )。A、 功能落后 B、 功能缺乏 C、 环境污染 D、 交通拥挤 E 正常使用的磨损

题目
建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。下列属于经济折旧的有( )。

A、 功能落后
B、 功能缺乏
C、 环境污染
D、 交通拥挤
E 正常使用的磨损
相似考题

1.建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（ ）。A 功能落后B 功能缺乏C 环境污染D 交通E 正常使用的磨损

2.建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。下列属于经济折旧的有（ ）。A．功能落后B．功能缺乏C．环境污染D．交通拥挤E．正常使用的磨损

3.收益性物业中，根据造成建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为()A:物质折旧B:功能折旧C:预算折旧D:经济折旧E:设备折旧

4.建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（ ）。A．功能落后B．功能缺乏C．环境污染D．交通拥挤E．正常使用的磨损

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  • 第1题：

    下列不属于建筑物折旧分类的是()。

    A:自然折旧
    B:功能折旧
    C:经济折旧
    D:物质折旧

    答案：A
    解析：
    根据引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为：物质折旧、经济折旧、功能折旧。

  • 第2题：

    建筑物的折旧包括()。

    A:物质折旧
    B:物质磨损
    C:功能折旧
    D:经济折旧
    E:无形损耗

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考查建筑物折旧的内容。建筑物折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧。注意这些折旧的别称，物质折旧也称为有形损耗，功能折旧也称为无形损耗，经济折旧也称为外部性折旧。

  • 第3题：

    建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（　）。

    A、功能落后
    B、功能缺乏
    C、环境污染
    D、交通拥挤
    E、正常使用的磨损

    答案：C,D
    解析：
    考点:建筑物折旧的含义和原因。外部折旧也称为经济折旧，是因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。选项AB为功能折旧，选项E为物质折旧。

  • 第4题：

    建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（）。

    • A、功能落后
    • B、功能缺乏
    • C、环境污染
    • D、交通拥挤
    • E、城市规划改变

    正确答案:C,D,E

  • 第5题：

    建筑物折旧分为（　）。

    • A、功能折旧
    • B、人为折旧
    • C、经济折旧
    • D、物质折旧
    • E、自然折旧

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    建筑物内部布局过时、设备落后引起的折旧属于（）

    • A、物质折旧
    • B、经济折旧
    • C、功能折旧
    • D、有形折旧

    正确答案:C

  • 第7题：

    根据引起建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（　）。

    • A、物质折旧
    • B、功能折旧
    • C、设备折旧
    • D、经济折旧
    • E、资产折旧

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    多选题
    根据建筑物引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为（）。
    A

    物质折旧

    B

    精神折旧

    C

    功能折旧

    D

    补偿折旧

    E

    经济折旧


    正确答案： A,D
    解析： 本题考查建筑物的折旧。根据引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。参见教材P221。

  • 第9题：

    多选题
    建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（）。
    A

    功能落后

    B

    功能缺乏

    C

    环境污染

    D

    交通拥挤

    E

    正常使用的磨损


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据引起建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为( )。
    A

    物质折旧

    B

    功能折旧

    C

    设备折旧

    D

    经济折旧

    E

    资产折旧


    正确答案： A,B,D
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三个方面。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    建筑物折旧分为（　）。
    A

    功能折旧

    B

    人为折旧

    C

    经济折旧

    D

    物质折旧

    E

    自然折旧


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    共用题干
    某建筑物建筑面积为100m2，经过年数5年，单位建筑面积的重置价格500元／m2，该建筑物经济寿命20年，残值率为5%。

    除()之外建筑物折旧可以分为三大类。
    A:自然折旧
    B:物质折旧
    C:经济折旧
    D:功能折旧

    答案：A
    解析：
    86.根据年折旧额的计算公式可知，D=C（1-R)／N=50000*（1-5%）/20=2375(元)。
    87.成本法也被称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本（不含利润），而是价格（包含利润）。
    88.除自然折旧之外，根据引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为：物质折旧、经济折旧、功能折旧。
    89.求取建筑物折旧的方法主要是年限法、分解法、市场提取法。
    90.正常使用的磨损主要是由人工使用引起的，它与建筑物的使用性质、使用强度和使用年数正相关。故选项ACD正确。选项B属于意外破坏的损毁，故排除。

  • 第14题：

    建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于功能折旧的有（　）。

    A、功能落后
    B、功能缺乏
    C、环境污染
    D、交通拥挤
    E、城市规划改变

    答案：A,B
    解析：
    考点:建筑物折旧的含义和原因。选项AB属于功能折旧。选项CDE属于外部折旧。

  • 第15题：

    根据建筑物引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为（）。

    • A、物质折旧
    • B、精神折旧
    • C、功能折旧
    • D、补偿折旧
    • E、经济折旧

    正确答案:A,C,E

  • 第16题：

    建筑物折旧不包括（）。

    • A、外观折旧
    • B、物质折旧
    • C、经济折旧
    • D、功能折旧

    正确答案:A

  • 第17题：

    建筑物折旧分解法不包括（）。

    • A、物质折旧
    • B、功能折旧
    • C、经济折旧
    • D、形式折旧

    正确答案:D

  • 第18题：

    风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽属于（）。

    • A、经济折旧
    • B、物质折旧
    • C、功能折旧
    • D、外部折旧

    正确答案:B

  • 第19题：

    建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三个方面。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    多选题
    建筑物折旧分为（　　）。[2012年真题]
    A

    功能折旧

    B

    人为折旧

    C

    经济折旧

    D

    物质折旧

    E

    自然折旧


    正确答案： E,A
    解析：
    建筑物的重新购建价格表示建筑物在全新状况下所具有的价值，将其减去建筑物折旧相当于进行减价调整，其所得的结果则表示建筑物在估价时点状况下所具有的价值。根据造成建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。

  • 第21题：

    单选题
    建筑物折旧不包括（）。
    A

    外观折旧

    B

    物质折旧

    C

    经济折旧

    D

    功能折旧


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（）。
    A

    功能落后

    B

    功能缺乏

    C

    环境污染

    D

    交通拥挤

    E

    城市规划改变


    正确答案： B,E
    解析： AB属于功能折旧。

  • 第23题：

    单选题
    建筑物内部布局过时、设备落后引起的折旧属于（）
    A

    物质折旧

    B

    经济折旧

    C

    功能折旧

    D

    有形折旧


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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