判定工业房地产区位优劣的主要因素有（　　）。A．临街状况 B．是否便于动力取得 C．是否便于废料处理 D．是否接近大自然 E．是否便于产品和原料运输

题目
判定工业房地产区位优劣的主要因素有（　　）。

A．临街状况
B．是否便于动力取得
C．是否便于废料处理
D．是否接近大自然
E．是否便于产品和原料运输
相似考题

1.××市××钢铁股份有限公司，以其名下一一处厂房及其附属设施向银行申请抵押贷款。该公司委托××房地产公司对该宗房地产进行估价。请问：1．作为对工业房地产的估价，其特点有哪些?2．作为对工业房地产的估价，常用方法有哪些?3．影响工业房地产价值的主要区位与实物状况有哪些?

2.共用题干 1909年,德国经济学家韦伯(AlfredWeber)在其《论工业区位》一书中首次系统地论述了工业区位理论。他认为运输成本和工资是决定工业区位的主要因素。集聚的固定内在因素是()。A:生产集聚B:社会集聚C:劳工成本D:特殊集聚因素

3.根据下面材料，回答97-100题。 1909年，德国经济学家韦伯在其《论工业区位》一书中首次系统地论述了工业区位理论。他认为运输成本和工资是决定工业区位的主要因素。 工业区位理论的核心是通过对运输、劳动力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本（　　），作为配置工业企业的理想区位。A.最低点 B.最高点 C.平衡点 D.区位

4.共用题干 1909年,德国经济学家韦伯(AlfredWeber)在其《论工业区位》一书中首次系统地论述了工业区位理论。他认为运输成本和工资是决定工业区位的主要因素。工业区位理论的核心是通过对运输、劳动力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本()，作为配置工业企业的理想区位。A:最低点B:最高点C:平衡点D:区位

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  • 第1题：

    共用题干
    1909年,德国经济学家韦伯(AlfredWeber)在其《论工业区位》一书中首次系统地论述了工业区位理论。他认为运输成本和工资是决定工业区位的主要因素。

    在讨论工业成本时，关键是注意()。
    A:劳工系数
    B:劳工成本
    C:一般集聚因素
    D:特殊集聚因素

    答案：C
    解析：
    96.工业区位理论的核心是通过对运输、劳动力及集聚因素的相互作用相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。
    97.需要运输的限地性原料及其重量和制成品重量之比叫原料指数。
    98.劳工成本指数（即每单位产品之平均工资成本）与所需运输的（原料和制成品）总重量的比值叫做劳工系数。
    99.生产集聚是一般集聚因素，社会集聚是特殊集聚因素，前者是集聚的固定内在因素，后者是集聚的偶然外在因素，因此，在讨论工业区位时，主要是注意一般集聚因素，不必注意特殊集聚因素。
    100.生产集聚是集聚的固定内在因素，社会集聚是集聚的偶然外在因素。

  • 第2题：

    下列选项中，对商业房地产的区位优劣有着非常重要影响的区位因素有（　）。

    A.层高
    B.楼层
    C.临街状况
    D.交通条件
    E.外部配套设施

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。选项A，不属于区位因素；选项BCD，对商业房地产来说均是非常重要的区位因素；选项E，对商业房地产影响不大。

  • 第3题：

    形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣差别是因为房地产具有（　）特性。

    A.不可移动
    B.独一无二
    C.流动性差
    D.用途多样

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产的特性。由于不可移动，每宗房地产与重要场所（如市中心、公园、学校、医院等）的距离、对外交通、外部配套设施、周围环境等，均有一定的相对稳定的状态，从而形成了每宗房地产独特的自然地理位置和社会经济位置，使得不同的房地产之间有区位优劣差别。

  • 第4题：

    下列选项中，对商业房地产的区位优劣有着非常重要影响的区位因素有（）。

    • A、层高
    • B、楼层
    • C、临街状况
    • D、交通条件
    • E、外部配套设施

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    诸多区位因素影响商业房地产的优劣，下列（）不属于商业房地产区位优劣判断的标准。

    • A、周围环境状况的安宁程度
    • B、临街状况
    • C、交通条件
    • D、繁华程度

    正确答案:A

  • 第6题：

    （）房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、周围环境和景观、配套设施完备程度。

    • A、办公
    • B、商业
    • C、居住
    • D、工业

    正确答案:C

  • 第7题：

    房地产的位置优劣，取决于与特定的区位相联系的自然因素与人文因素的总和（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    单选题
    诸多区位因素影响商业房地产的优劣，下列（）不属于商业房地产区位优劣判断的标准。
    A

    周围环境状况的安宁程度

    B

    临街状况

    C

    交通条件

    D

    繁华程度


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    （）是衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标。
    A

    风水

    B

    距离

    C

    环境

    D

    装修程度


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列选项中，对商业房地产的区位优劣有着非常重要影响的区位因素有（）。
    A

    层高

    B

    楼层

    C

    临街状况

    D

    交通条件

    E

    外部配套设施


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    房地产的位置优劣，取决于与特定的区位相联系的自然因素与人文因素的总和（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 通过杜能圈的研究分析可以看出，房地产的价值并不单纯取决于自然地理位置，还取决于它的社会经济位置。

  • 第12题：

    单选题
    衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是（）。
    A

    位置

    B

    距离

    C

    交通

    D

    景观


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    共用题干
    1909年,德国经济学家韦伯(AlfredWeber)在其《论工业区位》一书中首次系统地论述了工业区位理论。他认为运输成本和工资是决定工业区位的主要因素。

    劳工成本指数与所需运输的总重量的比值叫做()。
    A:运输成本
    B:劳工系数
    C:劳工成本
    D:工资系数

    答案：B
    解析：
    96.工业区位理论的核心是通过对运输、劳动力及集聚因素的相互作用相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。
    97.需要运输的限地性原料及其重量和制成品重量之比叫原料指数。
    98.劳工成本指数（即每单位产品之平均工资成本）与所需运输的（原料和制成品）总重量的比值叫做劳工系数。
    99.生产集聚是一般集聚因素，社会集聚是特殊集聚因素，前者是集聚的固定内在因素，后者是集聚的偶然外在因素，因此，在讨论工业区位时，主要是注意一般集聚因素，不必注意特殊集聚因素。
    100.生产集聚是集聚的固定内在因素，社会集聚是集聚的偶然外在因素。

  • 第14题：

    （　）房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、配套设施完备程度、周围环境。

    A.办公
    B.商业
    C.居住
    D.工业

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。居住房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、配套设施完备程度、周围环境。

  • 第15题：

    商业房地产的区位优劣，主要取决于（　）。

    A、周围环境状况安宁程度
    B、位置有利于原料和产品的运输
    C、自然景观
    D、繁华程度和临街状况

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。商业房地产的区位优劣，主要是看其繁华程度、临街状况、交通条件等。选项A适用于居住地产；选项B适用于工业；选项C适用于住宅用地评价。

  • 第16题：

    形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣之分是因为房地产（）特性。

    • A、不可移动
    • B、独一无二
    • C、流动性差
    • D、用途多样

    正确答案:A

  • 第17题：

    根据埃德胡佛的总结，一个区位的相对优劣，主要取决于哪几类区位因素？


    正确答案: （1）地区性投入：该区位上不易转移的投入的供应情况。
    （2）地区性需求：该区位上对不易转移的产出的需求状况。
    （3）输入的投入：从外部供给源输入该区位的可转移投入的供应情况。
    （4）外部需求：可以向外部市场销售可转移产出中得到的净收入情况。

  • 第18题：

    判定工业房地产区位优劣的主要因素有（）。

    • A、临街状况
    • B、是否便于动力取得
    • C、是否便于废料处理
    • D、是否接近大自然
    • E、是否便于产品和原料运输

    正确答案:B,C,E

  • 第19题：

    衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是（）。

    • A、位置
    • B、距离
    • C、交通
    • D、景观

    正确答案:B

  • 第20题：

    问答题
    韦伯工业区位理论与克里斯泰勒工业区位理论有什么异同。

    正确答案： 同：都涉及了工业区位理论的研究。
    异：
    1、克氏的中心地理论以韦氏区位论的静态局部均衡理论为基础，韦氏从简单假设开始，假定一些相同的条件。
    2、克氏将地理学的地域性与综合性特点同区位论相结合，形成较完善的市场区位论。韦氏抽象分析生产分配过程以推导出纯区位规则。
    3、克氏理论对某些工业部门布局有指导意义。韦氏理论由于诸多缺陷，只对单个生产企业的区位布局做出分析。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    （）房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、周围环境和景观、配套设施完备程度。
    A

    办公

    B

    商业

    C

    居住

    D

    工业


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    判定工业房地产区位优劣的主要因素有（）。
    A

    临街状况

    B

    是否便于动力取得

    C

    是否便于废料处理

    D

    是否接近大自然

    E

    是否便于产品和原料运输


    正确答案： D,B
    解析： A是商业房地产的区位要求；D是住宅房地产的要求

  • 第23题：

    填空题
    韦伯的工业区位论中研究的工业布局的决定性区位因子有（）。

    正确答案： 运费、工资和集聚
    解析： 暂无解析

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