在房地产征收、征用中，不需要评估因征收、征用房地产造成的家具、电器、机器设备、物资等动产的搬迁费、临时安置费和停产停业损失。（　）

题目
在房地产征收、征用中，不需要评估因征收、征用房地产造成的家具、电器、机器设备、物资等动产的搬迁费、临时安置费和停产停业损失。（　）

相似考题

1.作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：()A、被征收房屋价值的补偿;B、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;C、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2.下面关于征收征用房地产补偿的说法中，错误的是（　）。A、房地产征用后被损毁，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产损毁前后价值之差的补偿 B、被征收人选择房屋产权调换的，不需要评估用于产权调换房屋的价值 C、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应该提供用于产权调换的房屋 D、房地产征收征用中，需要评估房地产价值和租金

3.下列有关房地产征收、征用的表述中，正确的有（　）。A、征收的实质是强制收买 B、征用的实质是强制使用 C、征收是一种强制的临时使用房地产的行为 D、征用是所有权的改变，不返还 E、征收、征用都是无偿的，不给予补偿

4.国有土地上房屋征收补偿的内容不包括因征收房屋造成的（）。A:搬迁费 B:临时安置费 C:停产停业损失 D:上下班交通费

参考答案和解析
答案：错
解析：
本题考查的是对房地产估价的需要。在房地产征收、征用中不仅需要评估房地产价值和租金，有时还需要评估因征收、征用房地产造成的家具、电器、机器设备、物资等动产的搬迁费、临时安置费和停产停业损失。
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  • 第1题：

    政府因公共利益的需要征用、征收企业房屋，给予的补偿不包括（ ）。

    A.使用上的补偿
    B.被征用房地产损毁后的价值的补偿
    C.被征用房地产损毁前后的价值之差
    D.因征收房屋造成的企业停产停业损失的补偿

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产征收和征用的需要。在房地产征收、征用中的补偿，包括使用上的补偿，损毁、灭失的，还应根据实际损失给予补偿。不仅需要评估房地产价值和租金，有时还需要评估因征收、征用房地产造成的家具、电器、机器设备、物资等动产的搬迁费用、临时安置费用和停产停业损失。P20。

  • 第2题：

    政府因救灾需要而征用某房屋，半年后返还，下列项目中，不应作为补偿项目的是（　）。

    A.征用期间导致房屋毁损的价值损失
    B.征用造成的家具.物资等动产搬迁费用
    C.征用期间租赁经营损失
    D.征用期间市场上类似房地产的增值差价

    答案：D
    解析：
    本题考查的是对房地产估价的需要。征用房地产不仅应给予使用上的补偿（补偿金额相当于租金），如果房地产被征用后毁损、灭失的，还应根据实际损失给予补偿。例如，房地产被征用后毁损的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产毁损前后价值之差的补偿；房地产被征用后灭失的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产价值的补偿。在房地产征收、征用中不仅需要评估房地产价值和租金，有时还需要评估因征收、征用房地产造成的家具、电器、机器设备、物资等动产的搬迁费、临时安置费和停产停业损失。

  • 第3题：

    房屋征收中给予的补偿包括（　）。

    A、被征收房屋价值的补偿
    B、因征收房屋造成的搬迁的补偿
    C、因征收房屋造成的临时安置的补偿
    D、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
    E、在征收房屋内改建房屋的补偿

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是国有土地上房屋征收的补偿。对被征收人给予的补偿包括：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  • 第4题：

    房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、( )临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

    A.物业费
    B.房地产补偿费
    C.搬迁费
    D.地上附着物补偿费

    答案：C
    解析：
    房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。@##

  • 第5题：

    下面关于征收征用房地产补偿的说法错误的是（）。

    • A、房地产征用后损毁，应当按照实际损失给予补偿
    • B、被征收人选择房屋产权调换的，不需要评估用于产权调换房屋的价值
    • C、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应该提供用于产权条换的房屋
    • D、房地产征收征用中，需要评估房地产价值和租金

    正确答案:B

  • 第6题：

    房屋征收部门与被征收人订立补偿协议，以下哪些属于协议应当具备的内容（）。

    • A、补偿方式、补偿金额和支付期限
    • B、用于产权调换房屋的地点和面积
    • C、搬迁费、临时安置费
    • D、周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    评估征收房地产造成的停产停业损失，属于（）业务。

    • A、传统价值评估
    • B、价值分配
    • C、相关经济损失评估
    • D、价值减损评估

    正确答案:C

  • 第8题：

    对被征收入给予的补偿，主要包括（）。

    • A、因征收房屋造成的搬迁的补偿
    • B、被征收房屋价值的补偿
    • C、因征收房屋造成的临时安置的补偿
    • D、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
    • E、因征收房屋造成的购房损失的补偿

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    房屋征收与补偿费是根据相关规定，房屋征收对被征收人给予的补偿，它包括（）。
    A

    被征收房屋价值的补偿

    B

    因征收房屋造成的搬迁补偿

    C

    因征收房屋造成的临时安置的补偿

    D

    因征收房屋造成的停产停业损失的补偿


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房屋征收部门与被征收人订立补偿协议，以下哪些属于协议应当具备的内容（）。
    A

    补偿方式、补偿金额和支付期限

    B

    用于产权调换房屋的地点和面积

    C

    搬迁费、临时安置费

    D

    周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    对被征收入给予的补偿，主要包括（）。
    A

    因征收房屋造成的搬迁的补偿

    B

    被征收房屋价值的补偿

    C

    因征收房屋造成的临时安置的补偿

    D

    因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

    E

    因征收房屋造成的购房损失的补偿


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    国有土地上房屋征收补偿的内容不包括因征收房屋造成的（）。
    A

    搬迁费

    B

    临时安置费

    C

    停产停业损失

    D

    上下班交通费


    正确答案： A
    解析： 考察房屋征收补偿的内容。对被征收人给予的补偿内容包括：被征收房屋价值的赔偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  • 第13题：

    政府因救灾需要而征用某房屋，半年后返还，下列项目中，不应作为补偿项目的是（　）。

    A、征用期间导致房屋毁损的价值损失
    B、征用造成的家具、物资等动产搬迁费用
    C、征用期间租赁经营损失
    D、征用期间市场上类似房地产的增值差价

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产征收和征用的需要。征用房地产不仅应给予使用上的补偿（补偿金额相当于租金），如果房地产被征用后毁损、灭失的，还应根据实际损失给予补偿。例如，房地产被征用后毁损的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产毁损前后价值之差的补偿；房地产被征用后灭失的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产价值的补偿。在房地产征收、征用中不仅需要评估房地产价值和租金，有时还需要评估因征收、征用房地产造成的家具、电器、机器设备、物资等动产的搬迁费、临时安置费和停产停业损失。参见教材P20。

  • 第14题：

    下列关于房屋征收的表述错误的是（　）。

    A.房屋征收以房屋征收实施之日被征收房屋类似房地产的市场价格对被征收人的损失予以公平补偿
    B.房屋征收补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
    C.房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担，鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担
    D.房屋征收中评估的内容主要有被征收房屋的价值，用于产权调换房屋的价值和被征收房屋类似房地产的市场价格

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房屋征收中的评估工作。房屋征收决定公告之日即为估价时点。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。参见教材P53。

  • 第15题：

    国有土地上房屋征收补偿内容包括( )。

    A.被征收房屋价值
    B.因征收房屋造成的搬迁费
    C.因征收房屋造成的停产损失
    D.因征收房屋造成的临时安置
    E.因征收房屋造成的上、下班交通费

    答案：A,B,C,D
    解析：
    2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。①因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。②选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
    3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

  • 第16题：

    国有土地上房屋征收补偿内容不包括的是（）。

    • A、被征收房屋价值的补偿
    • B、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
    • C、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
    • D、因征收房屋造成的重新购房补偿

    正确答案:D

  • 第17题：

    房屋征收与补偿费是根据相关规定，房屋征收对被征收人给予的补偿，它包括（）。

    • A、被征收房屋价值的补偿
    • B、因征收房屋造成的搬迁补偿
    • C、因征收房屋造成的临时安置的补偿
    • D、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
    • E、对被征收人给予的补助和奖励

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    下列各项中属于房屋征收对被征收人给予的补偿包括（）。

    • A、被征收房屋价值的补偿
    • B、因征收房屋造成的搬迁的补偿
    • C、因征收房屋造成的临时安置的补偿
    • D、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
    • E、征用房屋的补助费

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    房屋征收与补偿费是根据相关规定，房屋征收对被征收人给予的补偿，它包括（）。

    • A、被征收房屋价值的补偿
    • B、因征收房屋造成的搬迁补偿
    • C、因征收房屋造成的临时安置的补偿
    • D、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    房屋征收与补偿费是根据相关规定，房屋征收对被征收人给予的补偿，它包括（）。
    A

    被征收房屋价值的补偿

    B

    因征收房屋造成的搬迁补偿

    C

    因征收房屋造成的临时安置的补偿

    D

    因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

    E

    对被征收人给予的补助和奖励


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列各项中属于房屋征收对被征收入给予的补偿包括（）。
    A

    被征收房屋价值的补偿

    B

    因征收房屋造成的搬迁的补偿

    C

    因征收房屋造成的临时安置的补偿

    D

    因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

    E

    征用房屋的补助费


    正确答案： D,E
    解析： 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  • 第22题：

    多选题
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收对被征收人给予的补偿包括（　）等。
    A

    被征收房屋类型的补偿

    B

    被征收房屋价值的补偿

    C

    因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

    D

    因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

    E

    因征收房屋造成的价值损失补偿


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    国有土地上房屋征收补偿内容包括(  )。
    A

    被征收房屋价值

    B

    因征收房屋造成的搬迁费

    C

    因征收房屋造成的停产损失

    D

    因征收房屋造成的临时安置

    E

    因征收房屋造成的上、下班交通费


    正确答案： B,E
    解析：

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