若影响某房地产投资方案财务净现值的三个不确定因素E1、 E2、 E3分别上升10% ，财务净现值分别变化-12.1 % 、12.6 % 和-11.8% , 则财务净现值对这三个不确定因素的敏感度从高到低的顺序（　）。A.E1、 E2、 E3 B.E3、 E2、 E1 、 C.E2、 E1、 E3 D.E1、 E3、 E2

题目
若影响某房地产投资方案财务净现值的三个不确定因素E1、 E2、 E3分别上升10% ，财务净现值分别变化-12.1 % 、12.6 % 和-11.8% , 则财务净现值对这三个不确定因素的敏感度从高到低的顺序（　）。

A.E1、 E2、 E3
B.E3、 E2、 E1 、
C.E2、 E1、 E3
D.E1、 E3、 E2
相似考题

1.某方案的财务净现值为11394万元。现以财务净现值作为项目评价指标对方案做单因素敏感性分析。当投资额在初始值的基础上分别按+5%、-5%的变化幅度变动时，对应的财务净现值分别为10644万元、12144万元；当经营成本在初始值的基础上分别按+5%、-5%的变化幅度变动时，对应的财务净现值分别为7149万元、15639万元；令单位产品价格在初始值的基础上分别按+5%、-5%的变化幅度变动，对应的财务净现值分别为16924万元、5864万元。因此，下列关于敏感度系数值的正确选项是（ ）。A．财务净现值对投资额的敏感度系数S1为-1.32B．财务净现值对产品价格的敏感度系数S3为9.71C．财务净现值对产品价格的敏感度系数S3为-9.71D．财务净现值对经营成本的敏感度系数S2为-7.45E．因S1>S2，故相对于经营成本，该方案对投资额更敏感

2.对某投资方案进行单因素敏感性分析取A、B、C三个不确定因素,计算出三个因素平均变化幅度为＋1%时,财务净现值的变化幅度分别为－10.36%、18.63%、－7.43%该项目对三个因素的敏感程度由高到低依次为()。A、A-B-CB、A-C-BC、B-C-AD、B-A-C

3.当投资额增幅为15%时，财务净现值下降20%；当经营成本上升2%时，财务净现值下降5%且财务净现值为零，则（ ）。A．财务净现值对投资额更为敏感B．经营成本的敏感度系数为5%C．若经营成本上升2.2%，此项目就不可行D．若投资额上升2.2%，此项目就不可行

4.对于一个特定的投资方案,若基本收益变率大,则()A、财务净现值与财务内部收益串均变大B、动态投资回收期变大C、财务净现值变小，财务内部收益串变大D、财务净现值变大，财务内部收益率变小

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  • 第1题：

    当投资额增幅为 15％时，财务净现值下降 20％；当经营成本上升 2％时，财务净

    现值下降5％且财务净现值为零，则()。

    A．财务净现值对投资额更为敏感 B．经营成本的敏感度系数为 5％

    c．若经营成本上升 2．2％，此项目就不可行 D．若投资额上升 2．2％，此项目就不可


    正确答案：C

  • 第2题：

    对于待定的投资方案，若基准收益率增大，则投资方案评价指标的变化规律是（ ）。

    A. 财务净现值与内部收益率均减小
    B. 财务净现值与内部收益率均增大
    C. 财务净现值减小，内部收益率不变
    D. 财务净现值增大，内部收益率减小


    答案：C
    解析：
    2013年建设工程经济真题第37题

    本题考查的是对财务净现值和内部收益率的理解。

    财务净现值是基准收益率的递减函数，基准收益率增大，则财务净现值减小。内部收益率的大小不受外部参数变化的影响，完全取决于投资过程中的现金流量。

    综上所述，本题正确答案为C。

  • 第3题：

    某房地产投资方案财务净现值的三个不确定因素E1、E2、E3的敏感性系数分别为-1.8，2.6，和-1.2，财务净现值对这三个不确定因素的敏感度从高到低的顺序是（）。

    A．E1、E2、E3
    B．E3、E2、E1
    C．E2、E1、E3
    D．E1、E3、E2

    答案：C
    解析：
    项目对某种不确定因素的敏感程度，可表示为该因素按一定比例变化时引起项目指标的变动幅度；也可表示为评价指标达到临界点时，某个因素允许变化的最大幅度，即临界点。敏感性系数的绝对值越大，其对应的不确定因素的敏感度越高。

  • 第4题：

    某投资方案财务净现值为115.79，方案经济效果可行。现对该项目进行单因素敏感性分析，选取投资额、产品价格和经营成本三个不确定因素，令其在初始值的基础上按±10%、±20%的变化幅度变动，分别计算相应的财务净现值如下表。该项目对三个因素的敏感程度由高到低依次为（）。


    A、投资额→产品价格→经营成本
    B、产品价格→投资额→经营成本
    C、投资额→经营成本→产品价格
    D、产品价格→经营成本→投资额

    答案：B
    解析：
    敏感度系数表示技术方案经济效果评价指标对不确定因素的敏感程度。此表中右侧两列表示每一个敏感因素变化1%对应的变化值，即所谓的敏感度系数。敏感度系数的绝对值越大，则说明此敏感因素、越敏感。因此敏感程度依次为;产品价格→投资额→经营成本

  • 第5题：

    进行建设项目敏感性分析时，如果主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢与对方案超额净收益的影响，应选取的分析指标为（）。

    • A、财务内部收益率与财务净现值
    • B、投资回收期与财务净现值
    • C、投资回收期与财务净现值
    • D、建设工期与财务净现值

    正确答案:C

  • 第6题：

    常规现金流量技术方案分析时，若采用的折现率提高，则（）。

    • A、财务净现值减小，技术方案可行
    • B、财务净现值增加，技术方案可行
    • C、财务净现值减小，技术方案不可行
    • D、财务净现值增加，技术方案不可行

    正确答案:C

  • 第7题：

    对于一个特定的投资方案，若基准收益率变大，则（）。

    • A、财务净现值与财务内部收益率均变大
    • B、动态投资回收期变大
    • C、财务净现值变小，财务内部收益率变大
    • D、财务净现值变大，财务内部收益率变小

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    某方案的财务净现值为11394万元。现以财务净现值作为项目评价指标对方案做单因素敏感性分析。当投资额在初始值的基础上分别按+5%、-5%的变化幅度变动时。对应的财务净现值分别为10644万元、12144万元；当经营成本在初始值的基础上分别按+5%、-5%的变化幅度变动时，对应的财务净现值分别为7149万元、15639万元；令单位产品价格在初始值的基础上分别按+5%、-5%的变化幅度变动，对应的财务净现值分别为16924万元、5864万元。因此，下列关于敏感度系数值的正确选项是（）。
    A

    财务净现值对投资额的敏感度系数S1为-1.32

    B

    财务净现值对产品价格的敏感度系数S3为9.71

    C

    财务净现值对产品价格的敏感度系数S3为-9.71

    D

    财务净现值对经营成本的敏感度系数S2为-7.45

    E

    因S1>S2，故相对于经营成本，该方案对投资额更敏感


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    （  ）等于项目财务净现值与全部投资现值之比，即单位投资的净现值。
    A

    净投资收益率

    B

    财务净现值

    C

    财务内部收益率

    D

    财务净现值率


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    如果财务内部收益率大于基准收益率，则（）。
    A

    财务净现值大于零

    B

    财务净现值小于零

    C

    财务净现值等于零

    D

    不确定


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    财务净现值率等于（  ）的比率。
    A

    项目财务净现值与累计人力资本投资现值

    B

    项目财务净现值与全部投资现值

    C

    项目财务净现值与累计固定资产投资现值

    D

    项目财务净现值与累计流动资产投资现值


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    对于一个常规投资方案，若基准收益率增大，则(   )。
    A

    财务净现值与财务内部收益率均减小

    B

    财务净现值与财务内部收益率均增大

    C

    财务净现值减小，财务内部收益率不变

    D

    财务净现值增大，财务内部收益率减小


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    对于独立方案，如果财务内部收益率大于基准收益率，则（ ）。

    A. 财务净现值大于零
    B. 财务净现值小于零
    C. 财务净现值等于零
    D. 不确定


    答案：A
    解析：
    本题主要考查了财务内部收益率和财务净现值的分析。

    财务净现值（FNPV）和折现率（i）之间的关系图如下：



    如图所示，财务内部收益率（FIRR）对应的财务净现值（FNPV）等于零；当选定的基准收益率（）小于财务内部收益率（FIRR）时，对应的财务净现值（）大于零；当选定的基准收益率（）大于财务内部收益率（FIRR）时，对应的财务净现值（）小于零。

    本题中，财务收益率大于基准收益率，则对应的财务净现值大于零。

    综上所述，本题正确答案为A项。

  • 第14题：

    对干特定的投资方案，若基准收益率增大，则投资方案评价指标的变化规律是（）。 (2013)

    A．财务净现值与内部收益率均减小
    B．财务净现值与内部收益率均增大
    C．财务净现值减小，内部收益率不变
    D．财务净现值增大，内部收益率减小

    答案：C
    解析：
    FNPV（财务净现值）指标计算简便，显示出了技术方案现金流量的时间分配，但得不出投资过程收益程度大小，且受外部参数(ic) 的影响；
    FIRR（内部收益率）指标较为麻烦，但能反映投资过程的收益程度，而的FIRR的大小不受外部参数影响，完全取决于投资过程现金流量。

  • 第15题：

    财务净现值率等于()的比率

    A、项目财务净现值与累计人力资本投资现值
    B、项目财务净现值与全部投资现值
    C、项目财务净现值与累计同定资产投资现值
    D、项目财务净现值与累计流动资产投资现值

    答案：B
    解析：
    本题考查项目盈利能力分析。财务净现值率等于项目财务净现值与全部投资现值之比，即单位投资的净现值。

  • 第16题：

    对于特定的投资方案，若基准收益率减小，则投资方案评价指标的变化规律是（）。

    • A、财务净现值与内部收益率均减小
    • B、财务净现值与内部收益率均增大
    • C、财务净现值增大，内部收益率减小
    • D、财务净现值增大，内部收益率不变

    正确答案:D

  • 第17题：

    进行建设项目敏感性分析时，如果主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢与对方案超额净收益的影响，应选取的分析指标为（）

    • A、财务内部收益率与财务净现值
    • B、资回收期与财务内部收益率
    • C、投资回收期与财务净现值
    • D、建设工期与财务净现值

    正确答案:C

  • 第18题：

    如果财务内部收益率大于基准收益率，则（）。

    • A、财务净现值大于零
    • B、财务净现值小于零
    • C、财务净现值等于零
    • D、不确定

    正确答案:A

  • 第19题：

    下面关于财务净现值率说法正确的是（）。

    • A、财务净现值率是项目财务净现值与项目建设投资现值之比
    • B、财务净现值率的经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值，是一个考察项目单位投资盈利能力的指标
    • C、为考察投资的利用效率，常用财务净现值率作为财务净现值的辅助评价指标
    • D、应用FNPVR评价方案时，对于独立方案，应使FNPVR≥0，方案才能接受
    • E、应用FNPVR评价方案时，对于多方案评价，凡FNPVR<0的方案先行淘汰，在余下方案中，应将FNPVR与投资额、财务净现值结合选择方案

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    进行建设项目敏感性分析时，如果主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢与对方案超额净收益的影响，应选取的分析指标为（）。
    A

    财务内部收益率与财务净现值

    B

    投资回收期与财务净现值

    C

    投资回收期与财务净现值

    D

    建设工期与财务净现值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    对干待定的投资方案，若基准收益率增大，则投资方案评价指标的变化规律是（）
    A

    财务净现值与内部收益率均减小 

    B

    财务净现值与内部收益率均增大 

    C

    财务净现值减小，内部收益率不变 

    D

    财务净现值增大，内部收益率减小 


    正确答案： D
    解析： 折现率越大，净现值越小；内部收益率和项目本身现金流量有关，和外部因素无关。

  • 第22题：

    单选题
    常规现金流量技术方案分析时，若采用的折现率提高，则（）。
    A

    财务净现值减小，技术方案可行

    B

    财务净现值增加，技术方案可行

    C

    财务净现值减小，技术方案不可行

    D

    财务净现值增加，技术方案不可行


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某技术方案财务净现值为115.79，方案经济效果可行。现对该技术方案进行单因素敏感性分析，选取投资额、产品价格和经营成本三个不确定因素，令其在初始值的基础上按±10%、±20%的变化幅度变动，分别计算相应的财务净现值如下表。该技术方案对三个因素的敏感程度由高到低依次为（）。
    A

    投资额→产品价格→经营成本

    B

    产品价格→投资额→经营成本

    C

    投资额→经营成本→产品价格

    D

    产品价格→经营成本→投资额


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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