已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元。则该投资项目的投资利润率为（ ）。A.13.0% B.43.3% C.33.3% D.23.3%

题目
已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元。则该投资项目的投资利润率为（ ）。

A.13.0%
B.43.3%
C.33.3%
D.23.3%
相似考题

1.某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为（ ）。A．12%B．20%C．24%D．30%

2.根据下列材料，请回答 91～95 题：某投资者花800万元购买了一商业店铺用于自己经营，其经营资金为150万元，权益资本为300万元，经营期内年平均利润为200万元，年平均税后净利润为158万元。第 91 题 该项目的投资利润率为（ ）。A．19.83%B．21.O5%C．23.75%D．26.33%

3.已知某房地产投资项目的购买投资为5500万元，流动资金为600万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为600万元。则该投资项目的资本金净利润率为( )。A．13.0%B．43.3%C．30%D．23.3%

4.某房地产投资项目的总投资为5000~元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为4807Y元，则该投资项目的资本金利润率为（ ）。A．12%B．20%C．24%D．30%

更多“已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元。则该投资项目的投资利润率为（ ）。A.13.0% B.43.3% C.33.3% D.23.3%”相关问题

  • 第1题：

    根据下列材料，请回答 86～90 题：

    在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10 000万元，其中投资者投入的权益资本为5 000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

    第 86 题 该投资项目的资本金利润率为（ ）。

    A．32%

    B．16%

    C．8%

    D．24%


    正确答案：B
    资本金净利润是指项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额 或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例。资本金利润率=800/5 000× 100%=16%。

  • 第2题：

    已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元。则该投资项目的资本金利润率为（ ）。

    A．13.0%

    B．43.3%

    C．33.3%

    D．23.3%


    正确答案：B

    650÷1500×100%=43.3%

  • 第3题：

    共用题干
    在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

    净现金流的简称是()。
    A:CO
    B:CI
    C:CO—CI
    D:CI—CO

    答案：D
    解析：
    86.资本金净利润是指项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例。资本金利润率=800/5000*100%=16%。
    87.房地产投资的特点分为以下几个方面：投资品种的多样性、投资变现的复杂性、投资价值的附加性、投资区域的差异性、投资收益的个别性、投资过程的综合性、投资预期的风险性、投资决策的专业性。
    88.项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例称为资本金利润率。。
    89.财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，其评价准则如下：当FNPV>0时，说明该方案在满足基准或目标收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该方案可行。当FNPV=O时，说明该方案基本能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案基本可行或有待改进。当FNPV90.现金流出(Cashout,CO)；现金流入(Cashin,CI)；净现金流量(CI-CO)。

  • 第4题：

    共用题干
    在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

    净现金流量的简称是()。
    A:CO
    B:CI
    C:CO-CI
    D:CI-CO

    答案：D
    解析：
    资本金利润率是指项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例。资本金利润率=800/5000*100%=16%。


    房地产投资的特点有：投资品种的多样性、投资变现的复杂性、投资价值的附加性、投资区域的差异性、投资收益的个别性、投资过程的综合性、投资预期的风险性、投资决策的专业性。


    项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例称为资本金利润率。


    财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，其评价准则如下：当FN-PV＞0时，说明该方案在满足基准或目标收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该方案可行。当FNPV=0时，说明该方案基本能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平.方案基本可行或有待改进。当FNPV＜0时，说明该方案不能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案不可行。


    现金流出(Cashout，CO)；现金流入(Cashin，CI)；净现金流量(CI-CO)。

  • 第5题：

    某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2500万元，经营期内的年税前平均利润为800万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为（）。

    A、12%
    B、32%
    C、24%
    D、30%

    答案：B
    解析：
    资本金利润率=年税前利润或年平均税前利润/资本金*100%=800/2500*100%=32%。

  • 第6题：

    共用题干
    在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

    该投资项目的资本金利润率为()。
    A:32%
    B:16%
    C:8%
    D:24%

    答案：B
    解析：
    86.资本金净利润是指项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例。资本金利润率=800/5000*100%=16%。
    87.房地产投资的特点分为以下几个方面：投资品种的多样性、投资变现的复杂性、投资价值的附加性、投资区域的差异性、投资收益的个别性、投资过程的综合性、投资预期的风险性、投资决策的专业性。
    88.项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例称为资本金利润率。。
    89.财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，其评价准则如下：当FNPV>0时，说明该方案在满足基准或目标收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该方案可行。当FNPV=O时，说明该方案基本能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案基本可行或有待改进。当FNPV90.现金流出(Cashout,CO)；现金流入(Cashin,CI)；净现金流量(CI-CO)。

  • 第7题：

    已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为（　）。

    A、10.0%
    B、14.0%
    C、25.0%
    D、35.0%

    答案：D
    解析：
    本题考查的是资本金利润率和资本金净利润率。资本金利润率=年利润总额或年平均利润总额／资本金=700／2000=35%。

  • 第8题：

    已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为（　）。

    A.10.0%
    B.14.0%
    C.25.0%
    D.35.0%

    答案：D
    解析：
    本题考查的是资本金利润率和资本金净利润率。资本金利润率=年利润总额或年平均利润总额／资本金=700／2000=35%。

  • 第9题：

    某建设项目的总投资为5600万元，年平均利润总额为1200万元，则该建设项目的投资利润率为()。

    A:23.43%
    B:21.43%
    C:17.65%
    D:18.46%

    答案：B
    解析：
    投资利润率就是总投资收益率（ROI），ROI=EBIT/TI*100%=1200/5600*100%=21.43%。式中，EBIT表示项目正常年份的年息税前或运营期内年平均息税前利润，TI表示项目总投资。

  • 第10题：

    某房地产投资项目总投资支出为4500万元，正常年度的销售利润为500万元，则该房地产项目的投资利润率为（）。

    • A、11.11％
    • B、12.10％
    • C、12.50％
    • D、13.00％

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为(   )。
    A

    22.2%

    B

    33.3%

    C

    44.4%

    D

    55.5%


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    问答题
    【教材例6-9】已知某房地产投资项目的购买投资为4 500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1 500万元，经营期内年平均利润总额为650万元、年平均税后利润总额为500万元。试计算该投资项目的投资利润率、资本金利润率、资本金净利润率。

    正确答案：
    解析：

  • 第13题：

    已知某房地产投资项目的购买投资为5500万元，流动资金为600万元。如果投资者投入的权益 资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为600万元。则该投 资项目的资本金净利润率为（ ）。

    A．13.O %

    B．43.3%

    C．30%

    D．23.3%


    正确答案：C
    600÷2000×100%=30%

  • 第14题：

    已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的净资产收益率为()。

    A:35%
    B:14%
    C:25%
    D:10%

    答案：C
    解析：
    500/2000*100%=25%。所用公式：净资产收益率=净利润/平均净资产*100%。净利润是指企业的税后利润，即利润总额扣除应交所得税后的净额，平均净资产=（所有者权益年初数+所有者权益年末数）/2。该考点来自教材的第九章“财务管理与绩效评价”中的第三节。

  • 第15题：

    共用题干
    在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

    项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例称为()。
    A:投资利润率
    B:成本利润率
    C:资本金利润率
    D:资本金净利润率

    答案：C
    解析：
    86.资本金净利润是指项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例。资本金利润率=800/5000*100%=16%。
    87.房地产投资的特点分为以下几个方面：投资品种的多样性、投资变现的复杂性、投资价值的附加性、投资区域的差异性、投资收益的个别性、投资过程的综合性、投资预期的风险性、投资决策的专业性。
    88.项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例称为资本金利润率。。
    89.财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，其评价准则如下：当FNPV>0时，说明该方案在满足基准或目标收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该方案可行。当FNPV=O时，说明该方案基本能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案基本可行或有待改进。当FNPV90.现金流出(Cashout,CO)；现金流入(Cashin,CI)；净现金流量(CI-CO)。

  • 第16题：

    某投资者购买了总价为300万元的店铺用于经营，其经营资金为20万元，权益资本为150万元，经营期内年平均税前利润为50万元.年平均税后利润为35万元，该项目的资本金净利润率是（　　）。

    A.15.63％
    B.16.67％
    C.23.33％
    D.33.33％

    答案：C
    解析：
    本题考查资本金净利润率的计算。资本金净利润率=年净利润或年平均净利润／资本金×100％=35／150×100％=23.33％。

  • 第17题：

    共用题干
    在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

    房地产投资的特点有()。
    A:投资决策的专业性
    B:投资预期的风险性
    C:投资过程的综合性
    D:投资品种的单一性

    答案：A,B,C
    解析：
    资本金利润率是指项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例。资本金利润率=800/5000*100%=16%。


    房地产投资的特点有：投资品种的多样性、投资变现的复杂性、投资价值的附加性、投资区域的差异性、投资收益的个别性、投资过程的综合性、投资预期的风险性、投资决策的专业性。


    项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例称为资本金利润率。


    财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，其评价准则如下：当FN-PV＞0时，说明该方案在满足基准或目标收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该方案可行。当FNPV=0时，说明该方案基本能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平.方案基本可行或有待改进。当FNPV＜0时，说明该方案不能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案不可行。


    现金流出(Cashout，CO)；现金流入(Cashin，CI)；净现金流量(CI-CO)。

  • 第18题：

    某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2500万元，经营期内的年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为()。

    A:12%
    B:32%
    C:24%
    D:30%

    答案：B
    解析：
    本题考查资本金利润率的计算，该项目的资本金利润率=800/2500=32%。

  • 第19题：

    张某以400 万元购买了一商铺用于自营，流动资金为50 万元。如果张某投入的资本金为240 万元，经营期内的年平均经营收入为150 万元，经营成本、运营费用以及营业税金及附加等占年平均经营收入的40％，财务费用占年平均经营收入的10％，则该投资在借款偿还期内经济指标测算正确的有（　　）。

    A．投资利润率为16.67％
    B．投资利润率为22.50％
    C．资本金利润率为31.25％
    D．资本金利润率为37.50％
    E．资本金利润率为62.50％

    答案：A,C
    解析：
    投资利润率=年利润总额或年平均利润总额÷项目总投资=[150×（1－40％）－150×10％]÷（400＋50）=16.67％；资本金利润率=年利润总额或年平均利润总额÷资本金=[150×（1－40％）－150×10％]÷240=31.25％。

  • 第20题：

    某建设项目总投资20000万元，流动资金为1000万元，投资者投入的自有权益资本为6000万元。建设完成后用于出租。经营期内年平均利润总额为2500万元、年平均税后利润总额为2000万元。则该项目的预期投资收益率、资本金净收益率分别为（ ）。

    A.12.5%；33.3%
    B.10%；33.3%
    C.12.5%；32.3%
    D.12.5%；41.6%

    答案：A
    解析：
    该项目预期投资收益率、资本金净收益率的计算过程如下：
    ①预期投资收益率
    资收益率＝年平均利润总额÷项目总投资额×100%＝2500÷20000×100%＝12.5%。
    ②资本金净收益率
    资本金收益率＝年平均税后利润总额÷资本金×100%＝2000÷6000×100%＝33.3%。

  • 第21题：

    已知某投资项目原始投资为500万元，建设期资本化利息为50万元。预计项目投产后每年净现金流量为88万元，年平均利润为66万元，则该项目的投资利润率等于（）。

    • A、12%
    • B、13.2%
    • C、16%
    • D、17.6%

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为（　）。
    A

    10.0%

    B

    14.0%

    C

    25.0%

    D

    35.0%


    正确答案： B
    解析： 资本金利润率=年利润总额或年平均利润总额/资本金=700/2000=35%。参见教材P199。

  • 第23题：

    单选题
    某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2500万元，经营期内的年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为（）。
    A

    12％

    B

    32％

    C

    24％

    D

    30％


    正确答案： C
    解析： 本题考查资本金利润率的计算，该项目的资本金利润率=800/2500=32%。参见教材P127。

相关内容