（　）的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和相关费用。A、权益融资 B、债务融资 C、发行企业债券 D、吸收其他机构投资者资金

题目
（　）的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和相关费用。

A、权益融资
B、债务融资
C、发行企业债券
D、吸收其他机构投资者资金
相似考题

1.债务融资的资金融出方承担较少的项目投资风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.无论是权益融资还是债务融资，资金融出方都要承担项目的投资风险。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.相对于权益融资，债务融资的特点有（　）。 A、资金使用有时间限制 B、资金融入方须到期还本 C、资金融入方须按时支付利息 D、债券不可以在流通市场上转让 E、资金融出方要承担资金融入方的经营风险

4.债务融资地资金供给方与投资者共同承担投资风险，所希望获得的报酬是项目投资所形成的可分配利润（ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    下列关于房地产权益融资的说法，正确的有（　　）。

    A．资金融入方需要还本付息
    B．在私人市场和公开市场上，均可以进行权益融资
    C．权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险
    D．存款性金融机构一般不参与房地产权益融资
    E．权益融资主要来源于个人投资者

    答案：B,C,D
    解析：
    A 项，房地产权益融资的特点是资金供给方或房地产权益投资者需要与房地产企业共同承担投资风险，分享房地产投资活动形成的可分配利润。房地产权益融资不需要资金融入方还本付息。E 项，不同类型的房地产企业，权益资本的融通方式有所不同。有限责任合伙企业和有限责任公司主要通过在私人市场上向私人投资者、机构投资者出售有限责任权益份额融通资金，由于该类股权投资的流动性较差、出售量有限，因此融资能力也有限。股份有限公司和房地产投资信托基金则主要通过在公开市场发行股票融通权益资本，该类股权投资的流动性较好、面向大众投资者，因此融资能力较强。

  • 第2题：

    按照融通资金承担风险和获得报酬的方式不同，可以将资金融通划分为（　）。

    A、直接融资
    B、间接融资
    C、权益融资
    D、债务融资
    E、安全融资

    答案：C,D
    解析：
    考点:房地产债务融资。债务融资的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用；而权益融资的资金供给方与投资者共同承担投资风险，所希望获得的报酬是项目投资所形成的收益。

  • 第3题：

    债务融资的资金供给方与投资者共同承担投资风险，所希望获得的报酬是项目投资所形成的可分配利润。( )


    答案：错
    解析：
    [知识点] 房地产企业的权益融资与债务融资

  • 第4题：

    债务融资的资金融出方所获得的报酬有（　）。

    A.项目投资形成的可分配利润
    B.协议中所规定的贷款利息
    C.协议中规定的有关费用
    D.租售收益
    E.股息

    答案：B,C
    解析：
    本题考查的是房地产债务融资。债务融资的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用。

  • 第5题：

    债务融资的资金融出方承担较少的项目投资风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用。（　）

    • A、对
    • B、错

    正确答案:B

  • 第6题：

    （）的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和相关费用。

    • A、权益融资
    • B、债务融资
    • C、证券市场
    • D、私募股权投资基金

    正确答案:B

  • 第7题：

    务融资的资金融出方所获得的报酬有（　）。

    • A、项目投资形成的可分配利润
    • B、协议中所规定的贷款利息
    • C、协议中规定的有关费用
    • D、租售收益
    • E、股息

    正确答案:B,C

  • 第8题：

    判断题
    债务融资的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是项目投资形成的可分配利润和协议中所规定贷款的有关费用。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    债务融资的资金融出方承担较少的项目投资风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    务融资的资金融出方所获得的报酬有（　）。
    A

    项目投资形成的可分配利润

    B

    协议中所规定的贷款利息

    C

    协议中规定的有关费用

    D

    租售收益

    E

    股息


    正确答案： E,B
    解析： 债务融资的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用。参见教材P287。 【该题针对“房地产资本市场”知识点进行考核】

  • 第11题：

    多选题
    按照融通资金承担风险和获得报酬的方式不同，可以将资金融通划分为（）。
    A

    直接融资

    B

    间接融资

    C

    权益融资

    D

    债务融资

    E

    安全融资


    正确答案： B,C
    解析： 债务融资由于资金融出方不直接承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用，而权益融资的资金供给方与投资者共同承担投资风险，所希望获得的报酬，是项目投资所形成的可分配利润。

  • 第12题：

    单选题
    （）的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和相关费用。
    A

    权益融资

    B

    债务融资

    C

    证券市场

    D

    私募股权投资基金


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    无论是权益融资还是债务融资，资金融出方都要承担项目的投资风险。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产债务融资。权益融资需要承担项目风险，债务融资的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的收益报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用。

  • 第14题：

    债务融资的资金融出方所获得的报酬有( )。

    A、 项目投资形成的可分配利润
    B、 协议中所规定的贷款利息
    C、 股息或分红
    D、 租售收益
    E 协议中规定的有关费用

    答案：B,E
    解析：

  • 第15题：

    债务融资的资金融出方所获得的报酬有（　）。

    A、项目投资形成的可分配利润
    B、协议中所规定的贷款利息
    C、协议中规定的有关费用
    D、租售收益
    E、股息

    答案：B,C
    解析：
    本题考查的是房地产债务融资。债务融资的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用。参见教材P289。

  • 第16题：

    债务融资的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是项目投资形成的可分配利润和协议中所规定贷款的有关费用。（）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    下列（）不属于债务融资的资金融出方所获得的报酬。

    • A、股息
    • B、租售收益
    • C、项目投资形成的可分配利润
    • D、协议中规定的贷款利息
    • E、协议中规定的有关费用

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    房地产投资者进行权益融资的方式有（）。

    • A、公司上市
    • B、增发新股
    • C、对购房者的预售
    • D、发行企业债券
    • E、吸收其他机构投资者资金

    正确答案:A,B,E

  • 第19题：

    多选题
    下列（）不属于债务融资的资金融出方所获得的报酬。
    A

    股息

    B

    租售收益

    C

    项目投资形成的可分配利润

    D

    协议中规定的贷款利息

    E

    协议中规定的有关费用


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    债务融资的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得报酬是(  )。
    A

    协议中规定的贷款利息

    B

    协议中规定的有关费用

    C

    可分配利润

    D

    股利

    E

    预售收入


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    无论是权益融资还是债务融资，资金融出方都要承担项目的投资风险。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    （　）的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和相关费用。
    A

    权益融资

    B

    债务融资

    C

    发行企业债券

    D

    吸收其他机构投资者资金


    正确答案： D
    解析： 债务融资的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和相关费用。参考教材P287。 【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】

  • 第23题：

    多选题
    债务融资的资金融出方所获得的报酬有（　）。
    A

    项目投资形成的可分配利润

    B

    协议中所规定的贷款利息

    C

    协议中规定的有关费用

    D

    租售收益

    E

    股息


    正确答案： E,A
    解析：

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