一般来说，在增量房市场上，卖方对房地产信息的了解程度要高于买方。（　　）

题目
一般来说，在增量房市场上，卖方对房地产信息的了解程度要高于买方。（　　）

相似考题

1.在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于（ ）。A 卖方实际得到的价格/（1-应由卖方缴纳的税费比率）B 卖方实际得到的价格-应由卖方负担的税费C 买方实际付出的价格-应由买方负担的税费D 应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率E 买方实际付出的价格/（1-应由买方缴纳的税费比率）

2.一般来说，准备建议书的成本（ ）A.不直接向买方收取任何费用 B.如果买方不与卖方交易，对买方而言就成了直接成本 C.如果买方与卖方交易，对买方而言就成了直接成本 D.不论买方与卖方交易与否，对买方而言就成了直接成本

3.由于房地产具有的（　）等特性，导致房地产质量离散、交易分散、不频繁且私密性强，使卖方对房地产信息的了解程度要远远高于买方。 A、弱流动性 B、异质性 C、位置固定性 D、价值量大 E、交易复杂性

4.在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于（ ）。A．卖方实际得到的价格/(1－应由卖方缴纳的税费比率)B．卖方实际得到的价格－应由卖方负担的税费C．买方实际付出的价格－应由买方负担的税费D．应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率E．买方实际付出的价格/(1－应由买方缴纳的税费比率)

更多“一般来说，在增量房市场上，卖方对房地产信息的了解程度要高于买方。（　　）”相关问题

  • 第1题：

    房地产市场上交易从______开始，以______结束。（　　）

    A.买方；买方
    B.买方；卖方
    C.卖方；买方
    D.客户；客户

    答案：D
    解析：
    交易从客户开始，以客户结束。客户因为不同的需求和偏好使之有所区分。房地产经纪人通过市场细分已经认识了具有不同需求和偏好的客户群，根据客户的需求与偏好，以最少的成本与最快的时间，帮助他们实现满意的成交，这是经纪人的吸引力和价值所在。

  • 第2题：

    在买方市场下，房地产成交价会偏向（　　）。

    A、买方最低出价
    B、买方最高出价
    C、卖方最低出价
    D、卖方最高出价

    答案：C
    解析：
    卖方要价是站在卖方的角度，指卖方出售房地产时愿意接受的价格。买方出价是站在买方的角度，指买方购买房地产时愿意支付的价格。在实际交易中，只有当买方最高出价高于或等于卖方最低要价时，交易才可能成功。在买方市场下，成交价会偏向卖方最低要价；在卖方市场下，成交价会偏向买方最高出价。

  • 第3题：

    某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（ ）。

    A.买方市场
    B.完全垄断市场
    C.垄断竞争市场
    D.卖方市场

    答案：D
    解析：
    买方市场是房地产供大于求，买方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。卖方市场是房地产供不应求，卖方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。在买方市场下，成交价会偏向卖方最低要价；在卖方市场下，成交价会偏向买方最高出价。

  • 第4题：

    房地产经纪机构的工作主要是代理()出售、出租或购买、租用物业。

    A:买方
    B:卖方
    C:买方、卖方
    D:买方、卖方、买卖双方

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    非对称信息指市场上买方与卖方所掌握的信息是不对称的，一方掌握的信息多一些。下列买方掌握的信息多于卖方的市场是（）。

    • A、家电维修市场
    • B、药品市场
    • C、商品市场
    • D、保险与信用市场

    正确答案:D

  • 第6题：

    一般来说，准备建议书的成本（）

    • A、不直接向买方收取任何费用
    • B、如果买方不与卖方交易，对买方而言就成了直接成本
    • C、如果买方与卖方交易，对买方而言就成了直接成本
    • D、不论买方与卖方交易与否，对买方而言就成了直接成本

    正确答案:A

  • 第7题：

    买方或卖方对其所买卖的房地产有特别的爱好、感情，特别是该房地产对买方有特殊的意义或价值，从而卖方惜售，或买方执意要购买，此种情况下的成交价格往往偏低。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    在增量房地产市场上，房地产定价主要方式是（　）。

    • A、A，政府定价
    • B、B．开发企业主导定价
    • C、C．双方协商议价
    • D、D．买方主导定价

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于（）。
    A

    卖方实际得到的价格／（1－应由卖方缴纳的税费比率）

    B

    卖方实际得到的价格－应由卖方负担的税费

    C

    买方实际付出的价格－应由买方负担的税费

    D

    应由卖方负担的税费／应由卖方缴纳的税费比率

    E

    买方实际付出的价格/（1－应由买方缴纳的税费比率）


    正确答案： B,D
    解析： 卖方实际得到的价格＋应有卖方缴纳的税费＝正常成交价格；买方实际付出的价格/（1＋应由买方缴纳的税费比率）＝正常成交价格

  • 第10题：

    判断题
    一般来说，在增量房市场上，卖方对房地产信息的了解程度要高于买方。(  )（2013年试题）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    从市场规模来看，（　）在增量房地产市场上占据了主导地位，也是房地产开发企业投入注意力最多的细分市场。
    A

    住宅市场

    B

    商业用房市场

    C

    办公楼市场

    D

    特殊用房市场


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    通常所说的“二手房市场”是（）。
    A

    房地产一级市场

    B

    房地产二级市场

    C

    增量房市场

    D

    存量房市场


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    房地产市场上交易从______开始，以______结束。（　　）

    A、买方；买方
    B、买方；卖方
    C、卖方；买方
    D、顾客；顾客

    答案：D
    解析：
    交易是从顾客开始，以顾客结束的。顾客因为不同的需求和偏好使之有所区分。房地产经纪人通过市场细分已经认识了具有不同需求和偏好的客户群，根据顾客的需求与偏好，以最少的成本与最快的时间，帮助他们实现满意的成交，这是经纪人的吸引力和价值所在。

  • 第14题：

    某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（　　）。

    A、 买方市场
    B、 完全垄断市场
    C、 垄断竞争市场
    D、 卖方市场

    答案：D
    解析：
    买方市场是房地产供大于求，买方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。卖方市场是房地产供不应求，卖方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。在买方市场下，成交价会偏向卖方最低要价；在卖方市场下，成交价会偏向买方最高出价。

  • 第15题：

    房地产市场组成要素至少包括( )。

    A.卖方.买方.房地产市场竞争
    B.卖方.买方.房地产经纪
    C.卖方.买方.供交易的房地产
    D.卖方.房地产经纪人.市场营销

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    下列哪种情况可导致房地产价格偏高（　）

    • A、出售方急于出售
    • B、存在房地产税费的转嫁
    • C、买方对所卖的房地产有特殊兴趣
    • D、卖方对市场行情很不了解

    正确答案:B

  • 第17题：

    在市场上，卖方凭借自己拥有商品内在性质的私人信息有可能把自己的伪劣商品当成优质商品卖给买方。卖方的这种作法就是逆向选择。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    在运用假设开发法的时候，要考虑在购置土地时作为（）计算所需要缴纳的税费，在出售开发完成后的房地产时作为（）计算所需要缴纳的税费。

    • A、买方，买方
    • B、买方，卖方
    • C、卖方，买方
    • D、卖方，卖方

    正确答案:B

  • 第19题：

    组成简单范畴的房地产市场，必须具备（）。

    • A、卖方、买方、房地产经纪人
    • B、卖方、房地产、房地产经纪人
    • C、卖方、买方、房地产
    • D、买方、房地产、房地产经纪人

    正确答案:C

  • 第20题：

    从市场规模来看，（　）在增量房地产市场上占据了主导地位，也是房地产开发企业投入注意力最多的细分市场。

    • A、住宅市场
    • B、商业用房市场
    • C、办公楼市场
    • D、特殊用房市场

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    组成简单范畴的房地产市场，必须具备（）。
    A

    卖方、买方、房地产经纪人

    B

    卖方、房地产、房地产经纪人

    C

    卖方、买方、房地产

    D

    买方、房地产、房地产经纪人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在运用假设开发法的时候，要考虑在购置土地时作为( )计算所需要缴纳的税费，在出售开发完成后的房地产时作为( )计算所需要缴纳的税费。
    A

    买方，买方

    B

    买方，卖方

    C

    卖方，买方

    D

    卖方，卖方


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    买方或卖方对其所买卖的房地产有特别的爱好、感情，特别是该房地产对买方有特殊的意义或价值，从而卖方惜售，或买方执意要购买，此种情况下的成交价格往往偏低。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

相关内容