由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖帐不还，这种风险因素称为个人住房抵押贷款的（ ）。A.操作风险 B.信用风险 C.市场风险 D.法律风险

题目
由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖帐不还，这种风险因素称为个人住房抵押贷款的（ ）。

A.操作风险
B.信用风险
C.市场风险
D.法律风险
相似考题

1.个人住房贷款中，产生信用风险的主要原因不包括( )。A．国内信用惩罚制度远不够严厉B．贷款时间较长，借款人可能由于还款能力下降导致违约发生C．由于争夺客户源，提高了贷款的准入门槛，从而导致贷款信用等级下降D．国内征信系统缺乏，信用数据较为匮乏

2.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此，银行应严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估( )。A．借款人的资金额B．保证人的资信C．借款人的还款能力D．借款人的信用情况

3.个人住房贷款的信用风险通常是因借款入的（ ）和（ ）下降导致的。A．还款能力；还款意愿B．投保品价值；保证人实力C．还款意愿；担保品价值D．还款能力；担保品价值

4.商业银行发放个人住房抵押贷款可能面临的信用风险不包括（ ）。A．开发商违法预售B．借款人赖账不还C．借款人拖延还款D．房地产市场供需失衡

参考答案和解析
答案：B
解析：
本题考查的是房地产抵押贷款。假按揭是操作风险，违约不还称为信用风险。P311。
更多“由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖帐不还，这种风险因素称为个人住房抵押贷款的（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的说法中，错误的是( )。


    A.如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿

    B.个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生

    C.在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿

    D.如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态，了解其还款意愿

    答案：C
    解析：
    验证借款人的工资收入主要用于甄别借款人的还款能力。

  • 第2题：

    商业银行发放个人住房抵押贷款可能面临的信用风险不包括（　）。

    A、开发商违法预售
    B、借款人赖账不还
    C、借款人拖延还款
    D、房地产市场供需失衡

    答案：D
    解析：
    考点:房地产抵押贷款。由于目前我国个人资信体系不完善、贷款期限长等因素，个人住房贷款业务存在较多的不确定性，将面临较大的信用风险。个人住房贷款业务信用风险涉及开发商、购房人两方面。与开发商相关的信用风险，主要涉及开发商欺诈、项目拖期、质量纠纷、违法预售等问题。来源于购房人的信用风险，则包括自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还。选项D属于市场风险。

  • 第3题：

    个人住房贷款的信用风险主要表现为()。

    A:借款人的还款能力风险
    B:借款人的还款意愿风险
    C:借款人的信誉风险
    D:借款人拖欠贷款的历史记录
    E:借款人的经营状况风险

    答案：A,B
    解析：
    借款人的还款能力与还款意愿对银行个人住房贷款的安全有着至关重要的作用，借款人的信用风险主要表现为还款能力风险和还款意愿风险两个方面。

  • 第4题：

    个人住房贷款的()通常是因借款人的还款能力和还款意愿的下降而导致的。

    A:信用风险
    B:操作风险
    C:合作机构风险
    D:还款风险

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    以下哪些原因造成借款人暂时失去或降低了还款能力，且借款人信用状况良好（在我行此前无严重逾期记录）、还款意愿良好、在可预见的未来能恢复还款能力的，方可办理贷款展期或停息。（）

    • A、经营不善
    • B、家庭重大灾难
    • C、金融危机
    • D、自然灾害
    • E、赌博

    正确答案:B,D

  • 第6题：

    下列关于信用风险，不正确的说法是（）。

    • A、商业银行的信用风险主要表现为借款人违约风险
    • B、信用风险常常是由于贷款银行“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路造成的
    • C、信用风险一般属于系统风险
    • D、信用风险主要表现形式可以细分为还款能力风险和还款意愿风险

    正确答案:C

  • 第7题：

    个人教育贷款面临的信用风险有（　）。

    • A、借款人的还款能力风险
    • B、借款人的还款意愿风险
    • C、借款人的欺诈风险
    • D、借款人提前还款导致银行利息受损
    • E、借款人的行为风险

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述，错误的是（）。

    • A、如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿
    • B、个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生
    • C、在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿
    • D、如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    商业银行发放个人住房抵押贷款可能面 临的信用风险不包括(  )。（2009年试题）
    A

    开发商违法预售

    B

    借款人赖账不还

    C

    借款人拖延还款

    D

    房地产市场供需失衡


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    信用风险的主要表现形式有（）。
    A

    借款人由于经济情况严重恶化导致不能按期偿还贷款

    B

    借款人因死亡、丧失行为能力而放弃购买房屋带来的违约风险

    C

    借款人由于故意欺诈，产生还款意愿风险

    D

    借款人的担保措施由于不足额，导致银行贷款出现风险

    E

    借款人私自将抵押物出售、转让或赠与


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的（  ）和（  ）下降导致的。
    A

    担保品价值；保证人实力

    B

    还款意愿；担保品价值

    C

    还款能力；还款意愿

    D

    还款能力；担保品价值


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此，银行应严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估（　）。
    A

    借款人的资金额

    B

    保证人的资信

    C

    借款人的还款能力

    D

    借款人的信用情况


    正确答案： B
    解析： 防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此，银行应该进一步严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估借款人的还款能力，准确把握第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的信用风险。

  • 第13题：

    个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的______和______下降导致的。（　　）

    A、担保品价值；保证人实力
    B、还款意愿；担保品价值
    C、还款能力；还款意愿
    D、还款能力；担保品价值

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖帐不还，这种风险因素称为个人住房抵押贷款的（　）。

    A、操作风险
    B、信用风险
    C、市场风险
    D、法律风险

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产抵押贷款。假按揭是操作风险，违约不还称为信用风险。由于目前我国个人资信体系不完善、贷款期限长等因素，个人住房贷款业务存在较多的不确定性，将面临较大的信用风险。个人住房贷款业务信用风险涉及开发商、购房人两方面。与开发商相关的信用风险，主要涉及开发商欺诈、项目拖期、质量纠纷、违法预售等问题。来源于购房人的信用风险，则包括自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还。

  • 第15题：

    下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是()。

    A:加强对借款人还款能力的甄别
    B:验证借款人工资收入的真实性
    C:深入了解客户还款意愿
    D:防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物

    答案：D
    解析：
    本题考查个人住房贷款信用风险的防范措施。防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。

  • 第16题：

    银行将贷款贷出后，就面临着借款人可能不还款或拖延还款的风险，这种风险属于（）

    • A、财产损失风险
    • B、道德风险
    • C、信用风险
    • D、责任风险

    正确答案:C

  • 第17题：

    由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还，这种风险因素为个人住房抵押贷款的（）。

    • A、操作风险
    • B、信用风险
    • C、市场风险
    • D、法律风险

    正确答案:B

  • 第18题：

    信用风险的主要表现形式有（）。

    • A、借款人由于经济情况严重恶化导致不能按期偿还贷款
    • B、借款人因死亡、丧失行为能力而放弃购买房屋带来的违约风险
    • C、借款人由于故意欺诈，产生还款意愿风险
    • D、借款人的担保措施由于不足额，导致银行贷款出现风险
    • E、借款人私自将抵押物出售、转让或赠与

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    个人住房贷款的信用风险表现形式包括还款能力风险和（　）。

    • A、还款意愿风险
    • B、还款手段风险
    • C、还款金额风险
    • D、还款信用风险

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还，这种风险因素为个人住房抵押贷款的（　）。
    A

    操作风险

    B

    信用风险

    C

    市场风险

    D

    法律风险


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    借款人的还款能力与还款意愿对银行个人住房贷款的安全有着至关重要的作用，借款人的信用风险主要表现为还款能力风险和还款意愿风险两个方面。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    个人教育贷款面临的信用风险有（　）。
    A

    借款人的还款能力风险

    B

    借款人的还款意愿风险

    C

    借款人的欺诈风险

    D

    借款人提前还款导致银行利息受损

    E

    借款人的行为风险


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    银行将贷款贷出后，就面临着借款人可能不还款或拖延还款的风险，这种风险属于（）
    A

    财产损失风险

    B

    道德风险

    C

    信用风险

    D

    责任风险


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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