根据建设部做出的有关规定，可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间。（　）

题目
根据建设部做出的有关规定，可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间。（　）

相似考题

1.在量测写字楼面积时有三个概念非常重要，它们是( )。A．建筑面积、可出租面积、销售面积B．建筑面积、销售面积、出租单元内建筑面积C．可出租面积、销售面积、出租单元内建筑面积D．建筑面积、可出租面积、出租单元内建筑面积

2.某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15 %，则该写字楼出租单元内建筑面积是（ ）万M2。A．5.2B．6.4C．6.8D．7.6

3.零售商业物业的租金是以（ ）为基础计算的。A．可出租面积B．出租单元内面积C．建筑面积D．独立出租单元的总出租面积

4.某写字楼的建筑面积为8万㎡，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是（ ）万㎡。A．5．2B．6．4C．6．8D．7．6

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  • 第1题：

    在测量写字楼面积时有三个重要概念，包括()

    A:空闲面积
    B:建筑面积
    C:可出租面积
    D:出租单元内建筑面积
    E:公共场地面积

    答案：B,C,D
    解析：
    准确地量测面积非常重要，它关系到能否确保写字楼的租金收入和写字楼市场价值的最大化。在量测写字楼面积时有三个概念非常重要，即建筑面积、可出租面积和出租单元内建筑面积。

  • 第2题：

    写字楼的可出租面积是（ ）加上分摊公用建筑面积。


    A.出租单元内使用面积 B.出租单元内建筑面积
    C.建筑面积 D.使用面积


    答案：B
    解析：
    根据国家有关规定，建筑面积按国家《建筑面积计算规则》计算，出租单元内建筑面积包括单元内使用面积和外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半；可出租面积是出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积。

  • 第3题：

    写字楼的可出租面积是指（）。

    A.出租单元内使用面积加上分摊公用建筑面积
    B.出租单元内使用面积加上外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间分隔墙的水平投影面积
    C.出租单元内使用面积加上外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间分隔墙的水平投影面积一半
    D.出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积

    答案：D
    解析：
    本题考查的是写字楼租金的确定。出租单元内建筑面积等于出租单元内使用面积加上外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间分隔墙的水平投影面积一半，写字楼的可出租面积等于出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积。

  • 第4题：

    零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的（　）为基础计算的。

    A.建筑面积
    B.总出租面积
    C.可出租面积
    D.营业面积

    答案：B
    解析：
    本题考查的是零售商业物业的租金。零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总出租面积为基础计算的。

  • 第5题：

    租金常常以（　）为计算基础。

    A、建筑面积
    B、使用面积
    C、出租单元内可出租面积
    D、每平方米可出租面积

    答案：D
    解析：
    考点:写字楼租金的确定。租金常常以每平方米可出租面积为计算基础。

  • 第6题：

    根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有公用建筑面积分为（　　）。

    A、幢共有公用建筑面积
    B、综合共有公用建筑面积
    C、套内共有公用建筑面积
    D、功能共有公用建筑面积
    E、本层共有公用建筑面积

    答案：A,D,E
    解析：
    分摊的共有公用建筑面积，是指某个产权人在共有公用建筑面积中所分摊的面积。根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能（如住宅、商业、办公等），应分摊的共有公用建筑面积分为：①幢共有公用建筑面积；②功能共有公用建筑面积；③本层共有公用建筑面积三大类。

  • 第7题：

    某写字楼的建筑面积为8万㎡，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是（　）万㎡。

    • A、5.2
    • B、6.4
    • C、6.8
    • D、7.6

    正确答案:A

  • 第8题：

    在测量写字楼面积时，（）的概念非常重要。

    • A、使用面积
    • B、可出租面积
    • C、出租单元内使用面积
    • D、出租单元内建筑面积
    • E、建筑面积

    正确答案:B,D,E

  • 第9题：

    多选题
    写字楼出租单元内建筑面积包括（）。
    A

    单元内使用面积

    B

    外墙、单元间分隔墙水平投影面积的一半

    C

    单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半

    D

    分摊公用设施建筑面积

    E

    分摊公共建筑面积


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    在量测写字楼面积时，（　）概念非常重要。
    A

    建筑面积

    B

    使用面积

    C

    可出租面积

    D

    出租单元内建筑面积

    E

    出租单元内使用面积


    正确答案： A,C
    解析： 在量测写字楼面积时，有三个概念非常重要，即建筑面积、可出租面积和出租单元内建筑面积。参见教材P348。 【该题针对“写字楼物业管理”知识点进行考核】

  • 第11题：

    判断题
    根据住房和城乡建设部的有关规定，可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    写字楼出租单元内建筑面积包括(　　)。
    A

    单元内使用面积

    B

    外墙、单元间分隔墙水平投影面积的一半

    C

    单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半

    D

    分摊公用设施建筑面积

    E

    分摊公用建筑面积


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第13题：

    可出租面积是()

    A:单元内建筑面积+外墙
    B:出租单元内建筑面积+分摊公用建筑面积
    C:单元间分隔墙+分摊公用建筑面积
    D:出租单元内使用面积+分摊公用建筑面积

    答案：B
    解析：
    根据国家有关规定，建筑面积按国家《建筑面积计算规则>计算，出租单元内建筑面积包括单元内使用面积和外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半；可出租面积是出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积。

  • 第14题：

    写字楼出租单元内的建筑面积包括()。

    A:单元内使用面积
    B:外墙投影面积的一半
    C:单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半
    D:分摊公用建筑面积
    E:单元间分隔墙水平投影面积的一半

    答案：A,B,C,E
    解析：
    根据国家有关规定，建筑面积按国家《建筑面积计算规则》计算，出租单元内建筑面积包括单元内使用面积和外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半，可出租面积是出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积。

  • 第15题：

    零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的( )为基础计算的。

    A、 建筑面积
    B、 总出租面积
    C、 可出租面积
    D、 营业面积

    答案：B
    解析：
    [知识点] 零售商业物业的租金

  • 第16题：

    写字楼出租单元内建筑面积包括（　）。

    A、单元内使用面积和外墙的一半
    B、单元间分隔墙水平投影面积的一半
    C、单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半
    D、分摊公用设施建筑面积
    E、分摊公用建筑面积

    答案：B,C
    解析：
    考点:写字楼租金的确定。根据建设部做出的有关规定，建筑面积按国家《建筑面积计算规则》计算，出租单元内建筑面积包括单元内使用面积和外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半。

  • 第17题：

    某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是（　）万m2。

    A、5.2
    B、6.4
    C、6.8
    D、7.6

    答案：A
    解析：
    考点:写字楼租金的确定。可出租面积＝建筑面积×可出租面积系数＝8×80%＝6.4（万m2），分摊的公用面积＝8×15%＝1.2（万m2），出租单元内建筑面积＝可出租面积－分摊的公用面积＝6.4－1.2＝5.2（万m2）。

  • 第18题：

    写字楼出租单元内建筑面积包括（）。

    • A、单元内使用面积
    • B、外墙、单元间分隔墙水平投影面积的一半
    • C、单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半
    • D、分摊公用设施建筑面积
    • E、分摊公共建筑面积

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    根据住房和城乡建设部的有关规定，可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    在量测写字楼面积时，（　）概念非常重要。

    • A、建筑面积
    • B、使用面积
    • C、可出租面积
    • D、出租单元内建筑面积
    • E、出租单元内使用面积

    正确答案:A,C,D

  • 第21题：

    判断题
    根据建设部做出的有关规定，可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 根据建设部做出的有关规定，建筑面积按国家《建筑面积计算规则》计算，可出租面积是出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积。参见教材P348。 【该题针对“写字楼物业管理”知识点进行考核】

  • 第22题：

    单选题
    租金常常以（）为计算基础。
    A

    建筑面积

    B

    使用面积

    C

    出租单元内可出租面积

    D

    每平方米可出租面积


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在测量写字楼面积时，（）的概念非常重要。
    A

    使用面积

    B

    可出租面积

    C

    出租单元内使用面积

    D

    出租单元内建筑面积

    E

    建筑面积


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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