在房地产资本市场中，上市发行股票融资渠道属于（ ）。A.私人权益融资 B.私人债务融资 C.公开权益融资 D.公开债务融资

题目
在房地产资本市场中，上市发行股票融资渠道属于（ ）。

A.私人权益融资
B.私人债务融资
C.公开权益融资
D.公开债务融资
相似考题

1.下列各项不属于促进资本市场稳定发展措施的是( )。A．完善证券发行上市核准制度B．拓宽证券公司融资渠道C．积极稳妥解决股权分置问题D．完善资本市场监管

2.下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有（ ）A发行企业债券B向银行借入信用贷款C房地产开发贷款D在公开市场上发行股票E土地储备贷款

3.进一步完善相关政策，促进资本市场稳定发展即指（ ）。A．完善证券发行上市核准制度B．拓宽证券公司融资渠道C．积极稳妥解决股权分置问题D．完善资本市场税收政策

4.下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有（ ）。A．发行企业债券B．向银行借入信用贷款C．房地产开发贷款D．在公开市场上发行股票E．土地储备贷款

参考答案和解析
答案：C
解析：
本题考查的是房地产市场与资本市场。发行股票属于权益融资，并且可以交易，属于公开市场。P285。
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  • 第1题：

    下列属于债务融资市场渠道的是( )。

    A．房地产企业上市

    B．抵押型REIT

    C．权益型REIT

    D．抵押贷款支持证券

    E．退休基金


    正确答案：BDE
    [答案] BDE  房地产企业上市融资和权益型REIT属于权益融资。

  • 第2题：

    REITs 可以促进房地产开发企业和物业所有者融资渠道的多元化，吸引资本市场的资金不断流入房地产市场。（　　）


    答案：对
    解析：
    房地产投资信托基金（简称REITs）是指通过制定信托投资计划，信托公司与投资者（委托人）签订信托投资合同，通过发行信托受益凭证或股票等方式受托投资者的资金，用于房地产投资或房地产抵押贷款投资，并委托或聘请专业机构和专业人员实施经营管理的一种资金信托投资方式。REITs 可以促使房地产开发商和物业所有者融资渠道的多元化，将单一的银行贷款融资形式向机构投资者、个人投资者融资转变，吸引资本市场的资金不断流入房地产市场。

  • 第3题：

    在房地产资本市场中，上市融资渠道属于（　）。

    A、私人权益融资
    B、私人债务融资
    C、公开权益融资
    D、公开债务融资

    答案：C
    解析：
    考点:房地产市场与资本市场。上市融资渠道属于公开市场融资，同时也属于权益融资。

  • 第4题：

    房地产资本市场中通过私人融资渠道筹措的资金只能来自民营企业。（　　）


    答案：错
    解析：
    按照房地产市场各类资金的来源渠道划分，房地产资本市场由私人权益融资、私人债务融资、公开权益融资和公开债务融资四个部分组成，具体结构如表2 所示。
    表2　房地产资本市场的结构

  • 第5题：

    房地产开发企业通过发行股票获取开发项目所需资金属于直接融资。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产间接投资。为了降低融资成本，越来越多的大型房地产开发投资企业希望通过资本市场直接融资，以支持其开发投资计划。房地产企业通过资本市场直接融资，有首次公开发行（IPO）、配股、公开增发或定向增发、发行可转换债券等形式。参见教材P12。

  • 第6题：

    2008年我国将进一步推进资本市场的制度建设，拓展企业投融资渠道，防止股票市场产生大的波动，鼓励优质大企业在境内资本市场上市。（　　）


    答案：对
    解析：
    全国人大常委会副委员长蒋正华在“2008中国经济形势解析高层报告会”上指出，将进一步推进资本市场的制度建设，拓展企业投融资渠道，防止股票市场产生大的波动，鼓励优质大企业在境内资本市场上市。

  • 第7题：

    以下哪些渠道，属于创业的融资渠道？（）

    • A、天使投资
    • B、风险投资
    • C、公开发行股票
    • D、产业基金

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    下列属于外部融资渠道的是（）

    • A、资本市场
    • B、应交税金
    • C、盈余公积金
    • D、固定资产折旧

    正确答案:A

  • 第9题：

    下列业务产品中，哪项不属于工行的投行业务范畴（）。

    • A、企业上市发行股票的保荐人
    • B、短期融资券的承销商
    • C、财务顾问
    • D、股权融资顾问

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    下列融资渠道中，属于公众市场债务融资形式的是(　　)。
    A

    房地产上市公司发行公司债券

    B

    权益型REITs

    C

    房地产上市公司发行股票

    D

    商业银行贷款


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    以下哪些渠道，属于创业的融资渠道？（）
    A

    天使投资

    B

    风险投资

    C

    公开发行股票

    D

    产业基金


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    REITs可以促进房地产开发企业和物业所有者融资渠道的多元化，吸引资本市场的资金不断流入房地产市场。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第13题：

    房地产抵押贷款二级市场与高地产抵押一级市场相对应，在一级市场中，商业银行和储蓄机构等利用直接融资渠道发放抵押贷款。而二级市场是将房地产抵押市场与资本市场融合的市场。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第14题：

    下列融资渠道中，属于公众市场债务融资形式的是（　）。

    A、发行公司债券
    B、权益型房地产投资信托基金
    C、发行股票
    D、商业银行贷款

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产企业公开资本市场融资方式。选项B、C属于权益融资；选项D，银行贷款属于债务融资，但不能公开交易。参见教材P298。

  • 第15题：

    (2016年真题) 下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资的有（）。

    A.银行信贷
    B.商业信用
    C.企业债券
    D.租赁融资
    E.发行股票

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产债务融资。企业债务主要包括银行信贷、商业信用、企业债券、租赁融资等类型。

  • 第16题：

    下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资的有（　）。

    A.银行信贷
    B.商业信用
    C.企业债券
    D.租赁融资
    E.发行股票

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产债务融资。企业债务主要包括银行信贷、商业信用、企业债券、租赁融资等类型。

  • 第17题：

    在房地产资本市场中，上市融资渠道属于（　）。

    A.私人权益融资
    B.私人债务融资
    C.公开权益融资
    D.公开债务融资

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产市场与资本市场。上市融资渠道属于公开市场融资，同时也属于权益融资。

  • 第18题：

    下列房地产融资方式中，属于直接融资方式的是（　　）。

    A．住房抵押贷款
    B．商品房开发贷款
    C．住房公积金贷款
    D．房地产开发企业公开发行股票

    答案：D
    解析：
    直接融资是指资金供给者与资金需求者运用一定的金融工具直接形成债权债务关系的行为。资金供给者是直接贷款人，资金需求者是直接借款人。直接融资的优点在于：利于资金供求双方直接联系；②促进资金使用效益的提高；③有利于筹集长期投资资金，包括发行长期债券和发行股票。ABC 三项属于间接融资方式。

  • 第19题：

    下列关于红筹股的描述中，正确的有（）。 Ⅰ.红筹股不属于外资股 Ⅱ.红筹股是指在中国境外注册、在香港上市但主要业务在中国内地的股票 Ⅲ.红筹股已经成为内地企业进入国际资本市场筹资的一条重要渠道 Ⅳ.红筹股属于境外上市外资股

    • A、Ⅰ、Ⅱ
    • B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    • C、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    • D、Ⅲ、Ⅳ

    正确答案:B

  • 第20题：

    下列属于债务融资市场渠道的是（）。

    • A、房地产企业上市
    • B、抵押型REIT
    • C、权益型REIT
    • D、抵押贷款支持证券

    正确答案:B,D

  • 第21题：

    问答题
    河北铁铁公司是一家中型企业，为了公司的发展，董事会决定上市。经过咨询投资公司，得知澳大利亚等资本市场有上市费用低、门槛低、上市时间短等特点。于是河北铁铁公司选择到澳洲去上市，这样将会获得较低融资成本和更好的资本市场融资渠道。问题：(1)铁铁公司跨境证券的发行应遵守哪国的法律规范?(2)若交易中存在侵权，那么应根据哪国法律寻求救济?

    正确答案：
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列属于债务融资市场渠道的是（）。
    A

    房地产企业上市

    B

    抵押型REIT

    C

    权益型REIT

    D

    抵押贷款支持证券


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房地产资本市场通过私人融资渠道筹措的资金只能来自民营企业。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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