房地产投资中，（　）的对象可以是市场上的增量房地产，也可以是市场上的存量房地产。A.房地产开发投资 B.房地产置业投资 C.房地产间接投资 D.投资房地产投资信托基金

题目
房地产投资中，（　）的对象可以是市场上的增量房地产，也可以是市场上的存量房地产。

A.房地产开发投资
B.房地产置业投资
C.房地产间接投资
D.投资房地产投资信托基金
相似考题

1.房地产开发投资通常属于( )投资，它形成了房地产市场上的增量供给。A．长期B．间接C．短期D.直接

2.某人购买房地产市场上的二手房用于出租的行为,属于哪一种投资行为()。A、房地产直接投资中的开发投资B、房地产直接投资中的置业投资C、房地产间接投资中的开发投资D、房地产间接投资中的置业投资

3.以下关于房地产置业投资的表述,不正确的是()。A.房地产置业投资以获取物业所有权和使用权为目的B.其对象可以是市场上的增量房地产或存量房地产C.其目的是自用D.投资者不愿意继续持有该项物业资产时，可以将其转售，并获取转售收益

4.现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为（ ）。A．存量+新开发量十其他种类房地产转换为该种房地产量一该种房地产转换为其他种类房地产量一拆毁量B．存量十新开发量十该类房地产与其他种类房地产之间转换总量+拆毁量C．存量+新开发量+空置房量一拆毁量D．存量+新增竣工量一拆毁量

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  • 第1题：

    房地产置业投资的对象可以是( )。

    A．购置土地

    B．购置设备

    C．购置建筑材料

    D．市场上的增量房地产

    E．市场上的存量房地产


    正确答案：DE

  • 第2题：

    能形成房地产市场上的增量供给，投资者完成了货币——产品——货币的投资过程，且实现房地产产品的产权转移过程的房地产投资类型是（）。

    A、出售型房地产开发投资
    B、租赁型房地产置业投资
    C、经营型房地产开发投资
    D、购买型房地产置业投资

    答案：A
    解析：
    出售型房地产开发投资和经营型房地产开发投资的区别。

  • 第3题：

    房地产开发投资形成的供给是房地产市场上的（　　）。

    A．增量供给
    B．存量供给
    C．潜在供给
    D．总量供给

    答案：A
    解析：
    房地产开发投资是指投资者从取得土地使用权开始，通过在土地上的进一步开发投资活动，即经过规划设计和工程建设等过程，建成可以满足人们某种需要的房地产产品，然后将其推向市场进行销售，转让给新的投资者或使用者，并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。房地产开发投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。

  • 第4题：

    下列对房地产估价的本质描述中，不正确的是( )。

    A、 房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
    B、 房地产估价是房地产估价师在给房地产定价
    C、 房地产估价或房地产估价机构是对估价对象在市场上可实现价格的保证
    D、 房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内
    E 房地产估价既是科学又是艺术

    答案：B,C
    解析：
    [知识点] 房地产估价的本质

  • 第5题：

    收益性房地产投资经营主体可以是（），也可以是（）。


    正确答案:单一股东；组合性主体

  • 第6题：

    相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有（　）。

    • A、置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产
    • B、置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资
    • C、置业投资对象可以是市场上存量房地产
    • D、置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营
    • E、置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    房地产空间市场上的需求者就是房地产资产市场上的供给者。（　）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    竞争性最强的房地产市场是（）

    • A、土地市场
    • B、房地产增量市场
    • C、房地产存量市场
    • D、房地产抵押市场

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    下列投资中，能够直接形成房地产市场上增量供给的是（　）。
    A

    房地产企业债券和投票投资

    B

    房地产置业投资

    C

    房地产开发投资

    D

    购买房地产投资信托基金


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有( )。（2010年试题）
    A

    置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产

    B

    置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资

    C

    置业投资对象可以是市场上存量房地产

    D

    置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营

    E

    置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产市场之所以是权益交易市场，主要是因为（）。
    A

    房地产的异质性

    B

    房地产交易主体要求严格

    C

    房地产交易对象不可移动

    D

    房地产对象权益多样性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    收益性房地产投资经营主体可以是（），也可以是（）。

    正确答案： 单一股东,组合性主体
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产投资中，()通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。

    A:开发投资
    B:置业投资
    C:股票投资
    D:证券投资

    答案：A
    解析：
    房地产开发投资是指投资者从购置土地开始，通过在土地上的进一步投资活动，即经过规划设计和工程建设等过程，建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品，然后将其推向市场进行销售，转让给新的投资者或使用者，并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。房地产开发投资通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。

  • 第14题：

    下列关于房地产置业投资的说法中，正确的有（　）。

    A、面向已具备了使用条件或正在使用的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资
    B、投资者可以通过转售物业，获取转售收益
    C、房地产置业投资的对象只能是市场上的增量房地产
    D、具备房地产投资管理经验的机构投资者，更倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业
    E、房地产置业投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给

    答案：A,B
    解析：
    考点:房地产直接投资。选项C错误，房地产置业投资的对象可以是市场上的增量房地产，也可以是市场上的存量房地产产；选项D错误，具备房地产投资管理经验的机构投资者，更倾向于购买处于优良区位的新竣工甚至尚未竣工的物业；选项E错误，房地产开发投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。

  • 第15题：

    房地产开发投资形成的供给是房地产市场上的（　）。

    A、增量供给
    B、存量供给
    C、潜在供给
    D、总量供给

    答案：A
    解析：
    考点:房地产直接投资。房地产开发投资指从事商品房和土地开发经营活动的投资，属于中短期投资，形成了房地产市场上的增量供给。

  • 第16题：

    现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的潜在供给量为（　）。

    A、存量+新增竣工量-拆毁量
    B、存量+新开发量+空置房量-灭失量
    C、存量+新开发量+该类房地产与其他种类房地产之间转换总量+灭失量
    D、存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新竣工量

    答案：D
    解析：
    考点:房地产供给。潜在供给量=存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新竣工量。

  • 第17题：

    房地产市场的需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，可以是自用或投资，也可以是常住或季节性使用。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    房地产市场之所以是权益交易市场，主要是因为（）。

    • A、房地产的异质性
    • B、房地产交易主体要求严格
    • C、房地产交易对象不可移动
    • D、房地产对象权益多样性

    正确答案:C

  • 第19题：

    现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的潜在供给量为（）。

    • A、存量+新增竣工量-拆毁量
    • B、存量+新开发量+空置房量-拆毁量
    • C、存量+新开发量+该类房地产与其他种类房地产之间转换总量+拆毁量
    • D、存量+新开发量+其他种类房地产转换为该种房地产量-该种房地产转换为其他种类房地产量-拆毁量

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    房地产开发投资通常属于（　），它形成了房地产市场上的增量供给。
    A

    长期投资

    B

    短期投资

    C

    常规投资

    D

    特殊投资


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产开发投资形成的供给是房地产市场上的(  )。
    A

    增量供给

    B

    存量供给

    C

    潜在供给

    D

    总量供给


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    某人购买市场上的别墅用于自住的行为，属于以下哪一种投资行为（　）。
    A

    房地产直接投资中的开发投资

    B

    房地产直接投资中的置业投资

    C

    房地产间接投资中的开发投资

    D

    房地产间接投资中的置业投资


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房地产市场的需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，可以是自用或投资，也可以是常住或季节性使用。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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