关于现金回报率的说法，正确的有（　）。A、现金回报率是年净收益与初始权益资本的比率 B、现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率 C、现金回报率考虑了还本付息的影响 D、现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益 E、现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力

题目
关于现金回报率的说法，正确的有（　）。

A、现金回报率是年净收益与初始权益资本的比率
B、现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率
C、现金回报率考虑了还本付息的影响
D、现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益
E、现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力
相似考题

1.在进行理财和投资中，经常要对收益率进行分析和评价，关于内部收益率的说法正确的是( )。A．接受IRR大于要求回报率的项目B．拒绝IRR大于要求回报率的项目C．接受IRR大于要求回报率的项目D．拒绝:IRR/小于要求回报率的项目E．接受IRR为正的项目

2.下列关于财务战略矩阵的说法中正确的有( )。A．财务战略矩阵假设一个企业有一个或多个业务单位B．横坐标是一个业务单位的投资资本回报率与其资本成本的差额C．处于第二象限的业务，属于增值型现金剩余业务D．处于第三象限的业务，属于减损型现金剩余业务

3.如果企业处于财务战略矩阵的第二象限，则下列说法中正确的有（ ）。A．属于增值型现金短缺B．可以为股东创造价值C．首选的战略是利用剩余现金加速增长D．首选的战略是提高投资资本回报率

4.下列关于企业财务战略矩阵分析的表述中，正确的有( )。A．对增值型现金短缺业务单位，应首先选择提高可持续增长率B．对增值型现金剩余业务单位，应首先选择提高投资资本回报率C．对减损型现金剩余业务单位，应首先选择提高投资资本回报率D．对减损型现金短缺业务单位，应首先选择提高可持续增长率

更多“关于现金回报率的说法，正确的有（　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于现金流量表的说法，正确的是（ ）。


    正确答案：C
    经营活动产生的现金流量净额反映了企业的盈余背后是否有充足的现金流入。

  • 第2题：

    在进行理财和投资中，经常要对收益率进行分析和评价，关于内部收益率的说法正确的是()。

    A:接受IRR大于要求回报率的项目
    B:拒绝IRR大于要求回报率的项目
    C:接受IRR小于要求回报率的项目
    D:拒绝IRR小于要求回报率的项目
    E:接受IRR为正的项目

    答案：A,D
    解析：
    内部收益率(IRR)又称内部回报率，它是使NPV为O的贴现率。当投资人要求的投资收益率小于IRR时，说明投资项目的NPV大于O，项目可接受；当投资人要求的投资收益率大于IRR时，说明投资项目的NPV小于O，项目应该被拒绝。

  • 第3题：

    关于现金回报率的说法，正确的有（　）。

    A.现金回报率是年净收益与初始权益资本的比率
    B.现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率
    C.现金回报率考虑了还本付息的影响
    D.现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益
    E.现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是现金回报率与投资回报率。选项A错误，投资回报率是每年所获得的净收益与初始投入的权益资本的比率；选项B正确，现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率；选项C正确，现金回报率考虑了还本付息的影响；选项D错误，投资回报率考虑了物业升值带来的收益，现金回报率的现金报酬不包含物业升值带来的收益；选项E正确，现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力。

  • 第4题：

    现金回报率与投资回报率的区别在于前者考虑了物业增值收益。（　　）


    答案：错
    解析：
    投资回报率相对于现金回报率来说，投资回报率中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益。投资回报率计算过程中采用的现金收益，通常为税后现金收益。

  • 第5题：

    下列关于现金回报率与投资回报率的说法中，正确的有（　）。

    A、现金回报率和投资回报率都反映了开发投资项目的盈利能力
    B、现金回报率反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
    C、投资回报率反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
    D、投资回报率与资本金净利润率的差异，主要在于其考虑了房地产投资的增值收益和权益增加收益
    E、现金回报率是税后现金回报率

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是现金回报率与投资回报率。选项A错误，现金回报率和投资回报率都是房地产置业投资过程中，投资者量测投资绩效的指标，反映了置业投资项目的盈利能力；选项E错误，现金回报率有税前现金回报率和税后现金回报率。参见教材P201。

  • 第6题：

    下列关于折现率与收益口径关系的说法中，正确的有（　）。

    A.净利润对应根据税后权益回报率和税后债务回报率计算的加权平均资本成本
    B.折现率应当与其对应的收益口径相匹配
    C.企业自由现金流量匹配于加权平均资本成本
    D.股权自由现金流量对应税后的权益回报率
    E.息税前利润对应根据税前权益回报率和税前债务回报率计算的加权平均资本成本

    答案：B,C,D,E
    解析：
    选项A对应的应该是税后权益回报率。

  • 第7题：

    下列关于折现率与收益口径关系的说法中，正确的是（）。

    A.折现率应当与其对应的收益口径相匹配
    B.利润总额对应税后的权益回报率
    C.净利润对应根据税后权益回报率和税后债务回报率计算的加权平均资本成本
    D.股权自由现金流量对应税后的权益回报率
    E.息税前利润对应根据税前权益回报率和税前债务回报率计算的加权平均资本成本

    答案：A,D,E
    解析：
    折现率与收益口径的匹配关系如下。

  • 第8题：

    关于人身保险现金价值的说法，以下正确的是（）

    • A、现金价值有可能低于已交保费
    • B、现金价值有可能高于已交保费
    • C、现金价值有可能等于已交保费
    • D、现金价值一定低于已交保费

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    关于现金管理，下列说法正确的有（）

    • A、在国家规定的范围内使用现金结算
    • B、库存限额一经确定，不得变更
    • C、收入的现金必须当天送存银行
    • D、必须每天登记现金日记账

    正确答案:A,C,D

  • 第10题：

    多选题
    如果企业处于减损型现金剩余阶段，则下列关于选择财务战略的说法不正确的有（）。
    A

    首选的战略是提高投资资本回报率

    B

    首选的战略是利用剩余现金加速增长

    C

    如果盈利能力低是整个产业的衰退引起的，则应该选择的财务战略是尽快出售以减少损失

    D

    如果高速增长是暂时的，则应通过借款来筹集所需资金


    正确答案： A,B
    解析： 本题考核价值创造和增长率矩阵。选项B是针对"增值型现金剩余"而言的，选项C是针对"减损型现金短缺"而言的，选项D是针对"增值型现金短缺"而言的。本题应该选择B、C、D。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于夏普比率的说法，正确的有（　　）。
    A

    在相同的回报水平下，回报率波动性越低的基金，其夏普比率越高

    B

    夏普比率由回报率和其标准差决定

    C

    在不相同的回报水平下，回报率波动性越低的基金，其夏普比率越高

    D

    夏普比率由无风险利率来决定


    正确答案： A,B
    解析：
    夏普比率S＝（R－r）/σ，其中，R是投资的回报期望值（平均回报率）；r是无风险投资的回报率（可理解为同期银行存款利率）；σ是回报率的标准方差（衡量波动性的最常用统计指标）。由于无风险投资的回报率由市场来决定，夏普比率由投资的平均回报率和其标准差决定，在相同的回报水平下，收益率波动性越低的基金，其夏普比率越高。

  • 第12题：

    多选题
    以下关于现金回报率的表述中，正确的是（　）。
    A

    房地产置业投资过程中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率

    B

    房地产置业投资过程中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的总资本的比率

    C

    反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系

    D

    反映了初始现金投资或首付款与月现金收入之间的关系

    E

    现金回报率有税前现金回报率和税后现金回报率


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于基准贴现率的说法，正确的有( )。

    A．若项目现金流量按当年价格预测，则 ic=il+i2+i3

    B．若项目现金流量按当年价格预测，则 ic=1+i1+i2+i3

    C．若项目现金流量按基年不变价格预测，则 ic=i1+i2

    D．确定基准贴现率的基础是资金成本和机会成本

    E．确定基准贴现率的基础是行业回报率


    正确答案：ACD

  • 第14题：

    下列关于物业投资过程中投资回报率的表述，正确的有()。

    A:投资回报率是指每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率
    B:净收益一般自税后现金流量与还本付息所获得的物业权益增加的价值构成
    C:该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
    D:当考虑物业增值收益时，投资回报率=（税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益）/权益投资数额
    E:计算投资回报率时，物业升值所带来的收益不得计入净收益

    答案：A,B,D
    解析：
    投资回报率指物业投资过程中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率。相对于现金回报率来说，投资回报率中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益。投资回报率反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之间的关系。

  • 第15题：

    下列关于动态和静态盈利能力指标的描述错误的有（　）。

    A.基准收益率是投资行为所要求的最高投资报酬率
    B.财务净现值小于等于0时说明项目不可行
    C.非常规项目FIRR可能会有多个实数解
    D.年成本利润率等于成本利润率/开发经营期数
    E.现金回报率分为税前现金回报率和税后现金回报率

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是动态盈利能力指标和静态盈利能力指标。选项A错误，基准收益率是导致投资行为发生所要求的最低投资报酬率；选项B错误，FNPV大于或等于0时，说明该项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求，在财务上是可以接受的，小于0则项目不可接受；选项D错误，成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率，成本利润率除以开发经营期的年数，也不等于年成本利润率。

  • 第16题：

    (2016年真题) 关于现金回报率的说法，正确的有（）。

    A.现金回报率是年净收益与初始权益资本的比率
    B.现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率
    C.现金回报率考虑了还本付息的影响
    D.现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益
    E.现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是现金回报率与投资回报率。选项A描述的是投资回报率的概念，现金回报率是每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率；选项D错误，投资回报率考虑了物业升值带来的收益，现金回报率的现金报酬不包含物业升值带来的收益；选项E正确，现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力。

  • 第17题：

    下列关于企业财务战略矩阵分析的表述中，正确的有()。

    A、对增值型现金短缺业务单位，应首先选择提高可持续增长率
    B、对增值型现金剩余业务单位，应首先选择提高投资资本回报率
    C、对减损型现金剩余业务单位，应首先选择提高投资资本回报率
    D、对减损型现金短缺业务单位，应首先选择提高可持续增长率

    答案：A,C
    解析：
    本题考核的知识点是“价值创造和增长率矩阵”。增值型现金短缺，首先应判明这种高速增长是暂时性的还是长期性的。如果高速增长是暂时的，企业应通过借款来筹集所需资金，等到销售增长率下降后企业会有多余现金归还借款。如果预计这种情况会持续较长时间，不能用短期周转借款来解决，则企业必须采取战略性措施解决资金短缺问题。长期性高速增长的资金问题有两种解决途径：一是提高可持续增长率，使之向销售增长率靠拢；二是增加权益资本，提供增长所需的资金。不管增长是暂时性还是长期性的，因为企业是处于现金短缺的情况，应该首先提高可持续增长率来缓解现金短缺的情况。所以选项A正确。减损型现金剩余表明资源未得到充分利用，存在被收购的风险。减损型现金剩余的主要问题是盈利能力差，而不是增长率低，简单的加速增长很可能有害无益。首先应分析盈利能力差的原因，寻找提高投资资本回报率或降低资本成本的途径，使投资资本回报率超过资本成本。所以选项C正确。

  • 第18题：

    下列关于折现率与收益口径关系的说法中，正确的有（　）。

    A.折现率应当与其对应的收益口径相匹配
    B.利润总额对应税后的权益回报率
    C.净利润对应根据税后权益回报率和税后债务回报率计算的加权平均资本成本
    D.股权自由现金流量对应税后的权益回报率
    E.息税前利润对应根据税前权益回报率和税前债务回报率计算的加权平均资本成本

    答案：A,D,E
    解析：
    利润总额对应税前的权益回报率；净利润对应税后的权益回报率。

  • 第19题：

    假设一个企业有正的资产回报率（ROA），并小于100%。如果这个公司用现金购买了一台新设备并使净利润增加，那么对资产回报率的影响是（）

    • A、资产回报率将上升
    • B、资产回报率将下降
    • C、资产回报率保持不变
    • D、资产回报率不用净利润来计算

    正确答案:A

  • 第20题：

    采用收益法评估企业价值，应当注意收益额与折现率口径的一致性。下列关于一致性的说法，正确的有（）。

    • A、净利润用股权投资回报率折现
    • B、息前净利润用股权和债权综合投资回报率折现
    • C、企业自由现金流量用股权投资回报率折现
    • D、股权自由现金流量用股权和债权综合投资回报率折现

    正确答案:A,B

  • 第21题：

    下列各项对资产折现率之间以及资产折现率与WACC之间的关系的说法中正确的有（）。

    • A、流动资产回报率≤WACC
    • B、流动资产回报率≤无形资产回报率
    • C、流动资产回报率≤固定资产回报率
    • D、固定资产回报率≤无形资产回报率

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题：

    多选题
    下列各项对资产折现率之间以及资产折现率与WACC之间的关系的说法中正确的有（）。
    A

    流动资产回报率≤WACC

    B

    流动资产回报率≤无形资产回报率

    C

    流动资产回报率≤固定资产回报率

    D

    固定资产回报率≤无形资产回报率


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于人身保险现金价值的说法，以下正确的是（）
    A

    现金价值有可能低于已交保费

    B

    现金价值有可能高于已交保费

    C

    现金价值有可能等于已交保费

    D

    现金价值一定低于已交保费


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

相关内容